Kelder bouwen onder bestaande woning

Het kan erg voordelig zijn om een kelder te bouwen onder uw huis. Steeds meer mensen bouwen een kelder onder hun bestaande huis, of onder de tuin, omdat dat de enige mogelijkheid is om het huis verder uit te breiden. Er zijn ook specifieke methodes waardoor de kosten relatief laag gehouden kunnen worden. Tegen een gunstige prijs is het meestal mogelijk een bak van beton onder uw huis te plaatsen. Dat is dan de kelder. Lees er alles over in dit artikel. Veel mensen willen een kelder laten bij bouwen. Zij zien dat als een extra uitbreiding van hun woning. In het geval dat ze niet verder de hoogte in kunnen of uitwijken naar de zijkant bedenken ze dat ze in dat geval maar de diepte in moeten gaan. Vooral in grote steden is de nieuwe mode om een kelder achter in het huis te gaan bouwen. In steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam is vaak een ruimtegebrek. Het huren of kopen van extra ruimte kan meestal niet en uitbreiden van het huis is lastig, zeker in de binnenstad. Er is vaak geen ruimte of een huis heeft bijvoorbeeld de aanduiding van rijksmonument en daardoor kost het veel werk om een vergunning te krijgen.

Kelder bouwen onder bestaand huis

Het verschilt erg per kelder hoeveel tijd en moeite het kost om deze te bouwen. Dat hangt meestal van het soort huis af. Sommige mensen willen een kelder aan de achterkant van hun huis bouwen. Deze achterkant is niet altijd bereikbaar voor zwaarder graafmaterieel waardoor soms een deel van het zand met de hand moet worden afgegraven. Soms is het ook zo dat de fundering van het huis niet al te stevig is. Deze fundering moet dan eerst verstevigd worden en daarvoor moet een bepaalde constructie worden gebouwd. Dat vraagt ook meer tijd. In andere gevallen kan het ook nog dat de buren klagen omdat zij bijvoorbeeld geluidsoverlast hebben om hun uitzicht verspilt zien worden. Vooral in grote steden waar mensen dicht op elkaar zitten komt dat regelmatig voor.

Kelder: bak van beton plaatsen onder huis

Er zijn verschillende constructies die u kunt gebruiken om een kelder te bouwen. In de meeste gevallen wordt eerst het zand weggezogen of weggegraven. Daarna moeten er dure, stalen damwanden in de grond worden getrild om te worden voorkomen dat er grondwater de ruimte inloopt. Er is echter ook een nieuwe techniek waardoor het mogelijk is om in een zeer snel tempo een nieuwe kelder te laten bouwen. Deze methode is vervolgens ook minder ingewikkeld. Deze methode bestaat uit een aannemer die vier preffabbetonwanden aan elkaar lijmt en de grond daar tussen uit graaft. Op die manier kan er op een dag een nieuwe verdieping worden gebouwd. Deze methode werkt uiteraard alleen als u de kelder onder bijvoorbeeld uw tuin en niet onder uw huis wilt bouwen. Als u een kelder onder uw huis wilt laten bouwen, dan moet er meestal beton worden gestort. Ook moet u rekening houden met voldoende ventilatie.

Kosten voor aanvragen bouwvergunning voor bouwen kelder

Er komt wel veel administratieve romslomp kijken bij het bouwen van een kelder. Zo moet u bij de gemeente een bouwvergunning aanvragen. Deze bouwvergunning heet sinds. 1 oktober 2010 de landelijke omgevingsvergunning. Tegen deze vergunning kunnen mensen ook weer bezwaart maken. Veel meer werk komt er meestal kijken bij het aanvragen voor een vergunning voor bronbemaling bij de provincie. Deze vergunning heft u nodig om groundwater te mogen wegpompen. Deze aanvraag kan zes tot negen maanden duren. In het geval dat het wegpompen van het water onder de wettelijke norm blijft is het echter mogelijk dit binnen een paar weken geregeld te hebben. De vergunning aanvragen heeft zoals alles wel een prijs. Er worden wel bepaalde kosten in rekening gebracht.