Welke huizensite kiest u: de beste op een rij
Moest u een paar jaren terug nog een makelaar in de hand nemen, tegenwoordig helpen meerdere huizensites zoals Funda en Jaap u eenvoudig verder bij het kopen en verkopen van een woning. Een makelaar is niet verplicht en zelf uw huis verkopen scheelt veel aan courtagekosten. Als u de zoekfunctie van Funda met de gewenste wooncriteria gebruikt, worden automatisch de meest geschikte huizen op de woningmarkt geselecteerd. Funda is een uitkomst voor mensen die zelf een huis willen kopen of huren. Funda is de bekendste en grootste huizensite, dan volgt Jaap, maar er zijn nog veel meer huizensites beschikbaar.Zelf huis verkopen op internet via Facebook bijvoorbeeld
Op de woningmarkt is veel in beweging. Makelaar is al jaren geen beschermd beroep meer. Dat betekent dat iedereen zonder jarenlange opleiding zou kunnen beginnen met het bemiddelen bij woningverkoop. Bovendien kan tegenwoordig iedereen een webwinkel beginnen, of gebruik Facebook, anders Marktplaats. U zou dus zeggen ook een huizensite. En dus is de beer een beetje los. Gevestigde partijen zien de vele nieuwkomers en doen er alles aan om hun marktaandeel te behouden. En de nieuwkomers willen de gevestigde orde van de toekomst worden.Internetmakelaar
Wie zelf via internet zijn huis wil verkopen, heeft vele mogelijkheden. U kunt alles zelf doen, tot bijna niets zelf doen. Aan u de keuze. U kunt zelf de foto's nemen en het bezoek regelen. U kunt ook zelf onderhandelen over de verkoopprijs van het huis. Maar weet wel, dat de woningmarkt een aparte job is, waarvoor u wel de juiste kennis in huis moet hebben. Vraag altijd goed na welke kosten er aan een internetmakelaar verbonden zijn. Is het no-cure-no-pay of toch niet. Doe zelf vooral de dingen waarin u goed bent en maak gebruik van het netwerk van een makelaar. Bekende internetmakelaars zijn:- MoviQ;
- Huizenpartner;
- Netmakelaar;
- iBlue makelaars;
- Makelaarsland.
Huizensite Funda
Bijna iedereen die een huis zoekt zal eerst een huizensite bezoeken. Wanneer die stap gezet is blijkt ook dat er meerdere sites zijn en elk met veel en vaak ook verschillende informatie. Iedereen probeert nog een beetje het wiel uit te vinden, en niet elke site geeft alle woningen weer. Funda is de bekendste huizensite. Op Funda site staan ongeveer 170.000 koopwoningen. Koophuizen, bedrijfspanden en huurwoningen. Wanneer u bij het zoeken een huis ziet dat u interessant vindt, kunt u dit huis ook Bewaren of Volgen. Een overzicht met de bekendste websites om een huis te kopen, huren of verkopen:Een klein overzicht van de huizensites in ons land, januari 2020:
| wie | kopen of huren | de eigenaar is | hoe vaak wordt site ververst |
|---|---|---|---|
| zoekallehuizen.nl | 82.000 koop en 16.000 huur | Boost Labs | dagelijks |
| funda.nl | 225.000 koop en 12.000 huur | Funda NV | dagelijks |
| jaap.nl | 158.000 koopwoningen en 22.000 huur | de Telegraaf Groep TMG | dagelijks |
| huislijn.nl | 130.000 koopwoningen | - | dagelijks |
| huizenzoeker.nl | 170.000 koopwoningen | - | dagelijks |
| huizenvinder.nl | 71.000 koopwoningen | - | dagelijks |
| hoomly | 175.000 koopwoningen | - | dagelijks |
- Huispedia;
- VBO Makelaar met 1.100 aangesloten makelaars;
- Pararius;
- RE/MAX;
- MVA;
- Jumba;
- Marktplaats (ook voor een woning dus);
- Wittewoning makelaars;
- VHM;
- Koophuis makelaars.
Wat valt er op als u wilt kopen of verkopen?
Een paar dingen vallen op:- De sites worden gelukkig vaak ververst.
- De bekendste, Funda, laat alle woningen van NVM makelaars zien.
- Bij zoekallehuizen.nl, zah, is de Boost Labs eigenaar, een aantal investeerders.
- Jaap.nl is inmiddels groter dan Funda. Kennelijk zien deze banken zoveel potentie in een huizensite, dat ze bereid zijn in de ontwikkeling ervan te investeren. Op zich ook erg logisch want vaak zal er moeten worden gefinancierd en daar kunt u maar beter bij zijn. Overigens zijn het wel weer de twee banken die al meer stappen op internet hebben gezet, en daar goede ervaringen mee hebben.
- Facebook kan ook of via marktplaats, andere sociale media, een eigen website opzetten kan natuurlijk ook.
