Aanbouw: bouwen van een uitbouw

Veel mensen willen een uitbouw bouwen aan het huis. Dit hoeft niet heel duur te zijn. Er zijn verschillende manieren waarop de kosten bij het maken van een uitbouw beperkt kunnen blijven. Er kan bijvoorbeeld een serre of veranda worden gebouwd. Ook kunnen er muren van prefab worden opgetrokken bij de achtergevel van de woning. U moet meestal wel een omgevingsvergunning aanvragen bij de gemeente. Veel mensen willen een uitbouw bij hun huis. Meestal kan dat aan de achterkant van het huis als er daar tenminste ruimte is in de tuin. Soms gebeurt het ook aan de zijkant van het huis. De belangrijkste reden waarom mensen een uitbouw willen is omdat het meer ruimte biedt in het huis. Dit kan bijvoorbeeld omdat er kinderen bij komen, waardoor het huis te klein wordt. In andere gevallen gaat het erom dat er bijvoorbeeld een keuken, kantoor of bedrijfsruimte wordt gebouwd. Er wordt voor een uitbouw gekozen, omdat er bijvoorbeeld geen ruimte is voor een loods of tuinhuisje.

Bouwvergunning aanvragen voor bouwen aanbouw

Voor het bouwen van een uitbouw moet meestal een vergunning worden aangevraagd. Vroeger heette dit een bouwvergunning, tegenwoordig is het bekend onder de naam omgevingsvergunning. Deze vergunning kan worden aangevraagd bij de plaatselijke gemeente. Deze kijkt of de aanvraag volgens het bestemmingsplan klopt. Ook mag de omgeving eventueel bezwaar maken tegen de aanvraag. Soms doen buren dat, omdat er bijvoorbeeld een extra muur wordt gebouwd waardoor hun uitzicht verdwijnt of omdat ze niet meer in de zon kunnen zitten. In sommige gevallen is het niet nodig om een bouwvergunning aan te vragen. Dit komt omdat er bij het bouwen van de woning in het bestemmingsplan al rekening gehouden is met die mogelijkheid. Houdt er wel rekening mee dat u niet over de erfgrens heen bouwt. Wanneer u een omgevingsvergunning indient voor een uitbouw moet u wel bouwtekeningen aanleveren. Deze kunt u laten maken door een architect. Soms wordt het ook niet toegestaan om een uitbouw te bouwen omdat u in een rijksmonument woont. De woning moet dan in de oorspronkelijke staat blijven en de uitbouw zou het aanzien kunnen verstoren.

Uitbouw van een woning

Er zijn verschillende soorten uitbouw waar u voor kunt kiezen. In de meeste gevallen wordt er een gevel uit het huis gesloopt. Het is wel belangrijk om na te gaan of deze gevel inderdaad uit het huis gesloopt kan worden, omdat er niet sprake is van een dragende constructie. U kunt dit zelf doen, maar het beste is het om er een aannemer voor te vragen. Deze heeft genoeg kennis in huis. Uiteraard brengt dit wel bepaalde kosten met zich mee, want alles heeft een prijs. Vervolgens kan er als het ware een aparte kamer tegen het huis worden aangebouwd. Daarvoor moet wel een fundament worden gelegd. Vervolgens kunnen daarop de muren worden gemetseld. Deze muren kunnen ook uit prefab worden opgetrokken.

Bouwen van een serre of veranda

Er zijn ook twee andere mogelijkheden voor een uitbouw. De eerste uitbouw is door een serre te bouwen. Dat is als het ware een glazen muur met een glazen overkapping. Het voordeel daarvan is dat het relatief goedkoop is om deze bouwen, doordat glas goedkoper is dan steen. Eventueel kan er een tussenwand worden gebouwd, waarmee de serre van de rest van de woning kan worden afgescheiden. Er zijn ook wel nadelen aan. Een nadeel is bijvoorbeeld dat er door glas veel meer warmte verloren gaat. De stookkosten kunnen dus oplopen. Een tweede mogelijkheid is een houten veranda te bouwen, eventueel met een overkapping, bijvoorbeeld een afdak. In dat geval kunt u in de zomer lekker buiten in de schaduw zitten, ook als het slechter weer is.