Prefab woningen prijs: Wat kost een prefab huis eigenlijk?

Je eigen huis bouwen is natuurlijk heel aantrekkelijk. Maar zelf een woning bouwen is aan de dure kant. Wanneer je jouw eigen huis wilt ontwerpen en bouwen voor een redelijke prijs, bestaat er ook nog een alternatief. Met een cataloguswoning ofwel prefab woning kun je een huis ontwerpen naar je eigen smaak en het ook nog eens voordelig en snel laten bouwen. Wat is een prefab huis, wat is de prijs van een kant-en-klare woning en wat moet je weten voordat je eraan begint?

Wat is een prefab huis ofwel een cataloguswoning?

Een prefab woning, is een semi-maatwerk huis in een vooraf bepaalde stijl. Aanbieders van prefabwoningen bieden verschillende typen huizen aan, van villa's tot bungalows, notariswoningen en boerderijen, waarbij je nog heel veel vrije keuze hebt in de details, kleuren en afwerking. Wanneer je op die manier jouw ideale huis hebt ontworpen, wordt het huis geplaatst op jouw bouwkavel. De bouwtijd van een cataloguswoning is relatief kort, omdat er veel gebruik wordt gemaakt van vaste en tevoren geprepareerde elementen waardoor er vergeleken met nieuwbouw relatief erg snel kan worden gewerkt.

Wat zijn de voordelen en nadelen van een prefab woning?

Een prefab huis is relatief goedkoop en het kan in veel kortere tijd worden gebouwd dan een nieuwbouw woning of volledig zelf ontworpen huis. Toch heb je enorm veel vrijheid in hoe jouw toekomstige huis er komt uit te zien en kan het de competitie aangaan met een huis dat je door een architect laat ontwerpen. Ook weet je precies waar je aan toe bent voor wat betreft de kosten voor het bouwen en afwerken. Het enige nadeel kan zijn dat een cataloguswoning wel moet passen in het omgevingsbeleid van de gemeente maar hetzelfde geldt natuurlijk voor een volledig zelf gebouwd en ontworpen huis.

Wat kost een cataloguswoning of prefab huis precies?

Eerst moet je zorgen voor een geschikte bouwkavel, waar je een prefab woning mag neerzetten. De kosten voor de kavel vormen over het algemeen het grootste deel van de investering die je moet doen. Je moet hierbij denken aan een aankoopprijs van tussen de 200.000 EUR en 300.000 EUR afhankelijk van de regio. Een prefab woning plaatsen en afwerken kost gemiddeld nog eens ongeveer 250.000 EUR. Voor dat geld heb je dan wel echt een groot, nieuw huis dat helemaal naar jouw smaak is ontworpen en afgewerkt op een grote kavel van zo'n 500 vierkante meter.