Zelf huis ontwerpen: Hoe ontwerp je jouw droomhuis in 3D?

Vroeger was het al een luxe om je toekomstige huis te laten ontwerpen door een architect. Maar nu zijn de mogelijkheden om te wonen in een huis dat anders is echt onbeperkt. Met speciale software realiseer je zelf in 3D vrij eenvoudig je eigen droomhuis. Je eigen woning ontwerpen en bouwen is zo simpel als een kavel kopen, je maximale budget vaststellen en je creativiteit en fantasie alle vrijheid bieden. Hoe ontwerp je jouw eigen paleis online en in 3D? En hoe maak je er een echt huis van?

Wat is je maximale hypotheek voor het bouwen van een eigen huis?

Het is niet leuk om te beginnen met de praktische kant van de zaak maar wel verstandig. Hoeveel kun je lenen om straks jouw droom werkelijkheid te laten worden? Welk type hypotheek past bij jouw woonwensen? Voor het bouwen van een eigen huis bestaan er specifieke hypotheekvormen, die net iets anders in elkaar zitten dan een hypotheek voor de aankoop van een bestaande woning. Over het algemeen lijken deze hypotheken op de hypotheken, die vaak worden gebruikt voor de financiering van nieuwbouw. Ook hier heb je te maken met het neerzetten van een nieuw huis en moet het hypotheekbedrag geleidelijk worden vrijgegeven om de bouw van de nieuwe woning stap voor stap te realiseren.

Wat voor type woning wil je gaan realiseren?

Denk goed na over welk type huis bij je past. Behalve mooi zijn moet het huis namelijk ook nog aan andere voorwaarden voldoen. Het moet praktisch zijn en passen op de grond, waarop je wilt gaan bouwen. Hoe groot moet je toekomstige woning worden? Wil je één verdieping of meerdere woonlagen? Hoe wil je een huis positioneren ten opzichte van de tuin? Hoe groot moet je kavel worden om dit type huis te kunnen ontwerpen en neerzetten? Hoeveel kamers wil je dat je nieuwe huis heeft? Wil je een traditioneel of modern huis? Een boerderij of juist een eco-woning? En mag je dit type huis van de gemeente wel neerzetten op je meest ideale bouwstekje conform de bestemmingsplannen?

Hoe vind je een kavel waarop je zelf een huis kunt bouwen?

Het bepalen van de ideale kavel heeft te maken met grootte, locatie en van wat er door de gemeente aan type bouw wordt toegestaan. Welke vereisten stelt de gemeente aan nieuwe woningen? Heb je hierin vrijheid of wordt de vormgeving van je ideale huis aan richtlijnen gebonden? Meestal zal een gemeente willen dat het huis past in zijn natuurlijke omgeving en kun je met onorthodoxe ontwerpen nog wel eens in de problemen komen. Kies allereerst voor een selectie van dorpen en steden waar je graag wilt wonen en ga dan vervolgens op zoek naar geschikte kavels via Funda of grondbanken.

Hoe ontwerp je jouw droomhuis online en in 3D?

Op Internet kun je gewoon online een huis ontwerpen naar je eigen smaak. Ook de kamers in het huis, zoals de keuken of badkamer, kun je helemaal naar eigen inzicht in 3D vormgeven. Meestal is de programmatuur gratis; soms kun je die tegen een kleine vergoeding downloaden. Met deze software kun je heel gemakkelijk het huis zelf, plattegronden, afzonderlijke kamers en de tuin ontwerpen en al je wilde ideeën vormgeven. Je kunt zo spelen met je eerste eigen ontwerpen en kijken wat er mogelijk is en hoe dat eruit komt te zien totdat je tot een ontwerp komt dat mooi is, aansluit bij je wensen en realistisch haalbaar is op de kavel die je in gedachten hebt.

Hoe bouw je zelf je eigen huis op basis van je ontwerp?

Wanneer je jouw droomwoning op papier hebt staan, is het aan te bevelen om een professionele architect te laten kijken naar het ontwerp. Deze kan namelijk kijken of het ontwerp ook haalbaar is: Kloppen de afmetingen, wat gaat het kosten om het ontwerp te realiseren en hoe lang gaat het bouwen van dit huis duren? Zorg er vervolgens voor dat je weet aan welke richtlijnen je moet voldoen bij de gemeente en of ze zeker toestemming geven voor de bouw van het huis. Pas dan kun je aan de slag met een partij die de practische kant van de zaak kan gaan regelen. Maar over niet al te lange tijd staat er dan wel een huis op die kavel, dat echt helemaal jou is en volledig is toegesneden op jullie individuele woonwensen.