Verbouwen in plaats van verhuizen

Er zijn verschillende redenen te bedenken om de voorkeur te geven aan een verbouwing in plaats van een verhuizing. U moet echter de impact en de kosten van een verbouwing niet onderschatten. Bij het zoeken naar een koophuis stelt u bepaalde voorwaarden aan een huis. Aan de andere kant hebt u te maken met een budget wat u maximaal kunt besteden aan een huis. Het huis dat het beste bij uw wensen en uw budget past, koopt u. In de loop der jaren veranderen de woonwensen of voldoet de woning niet meer aan uw wensen door veroudering van het huis. Met een koophuis komt u altijd op een punt terecht dat u fors moet investeren in het huis, of u moet gaan verhuizen. Afhankelijk van het probleem met de huidige woning moet u een beslissing nemen.

In het geval u met een kleine verbouwing uw huis kunt aanpassen, zal de keuze vallen op een verbouwing. Indien er fors geïnvesteerd moet worden, gaat u ook kijken naar de alternatieven.

Moet ik gaan verbouwen of verhuizen?

Het antwoord op deze vraag is voor een groot deel afhankelijk van de kosten en de moeite dat het gaat kosten. Indien de buurt u tegenstaat, is verhuizen de enige optie, maar als ruimtegebrek het probleem is, kunt u nog kijken naar de mogelijkheden om uit te bouwen. Een serre aan het huis laten maken is wat kosten betreft vaak nog te overzien, maar een deel aan te laten bouwen, inclusief een etage er bovenop, zal behoorlijk in de papieren lopen.

De voordelen van verbouwen ten opzichte van verhuizen

Afhankelijk van uw woonwensen is verbouwen in veel gevallen een goede oplossing. Veel bezwaren kunt u wegnemen door geld te investeren in uw eigen huis. Ruimtegebrek kunt u oplossen door meer ruimte te gaan creëren. In verband met de leeftijd alles gelijkvloers maken is te realiseren door een slaapkamer en een badkamer op de begane vloer aan te leggen.

Het grootste voordeel van het verbouwen ten opzichte van verhuizen is dat u geen hoge kosten hoeft te betalen voor een ander huis, waar u vervolgens nog in moet gaan investeren om het huis volledig naar wens te maken.

Verhuizen om een grote verbouwing te voorkomen

Veel huizenbezitters zien tegen grote verbouwingen op. Maar wat ze zich niet realiseren is dat een verhuizen meestal nog veel meer moeite en geld kost. Een huis is in dat opzicht niet te vergelijken met een auto. Op het moment dat een auto gebreken gaat vertonen, moet u de auto inruilen voor een nieuwe. Een huis is vaker goedkoper op te knappen door erin te investeren. Een huis dat in slechte staat verkeert, zult u ook niet eenvoudig kunnen verkopen.

Meest voorkomende redenen om te verbouwen

Vereniging Eigen Huis heeft onderzoek verricht naar de meest voorkomende redenen om te verbouwen. Hieruit zijn de volgende redenen naar voren gekomen:

• Verbouwing in verband met gezinsuitbreiding
• Een extra kamer creëren om de hobby in uit te kunnen oefenen
• Een waardeverhoging van het huis realiseren (vaak valt dit tegen)
• Het huis willen moderniseren door een grotere woonkamer of moderne badkamer of keuken
• Een noodzakelijke verbouwing in verband met ontstane gebreken
• Het huis is verouderd en voldoet niet meer aan de wensen
• Het huis aanpassen in verband met de leeftijd van de bewoners