Huurwoning kopen: Voordelen, nadelen, kosten en huurkoop

Kopen van een huurwoning kan interessant zijn, of dat nou je eigen woning is of een andere voormalige huurwoning. Maar wat zijn nou precies de voordelen van het kopen van een huurwoning? Zijn er ook nadelen verbonden aan een huurwoning kopen? Wat kost een huurwoning kopen? Hoe weet je of de verkoopprijs reëel is of niet? Wat is huurkoop en hoe kan huurkoop je helpen om jouw droomhuis te kopen door het te huren?

Wat zijn de voordelen van het kopen van een huurwoning?

Over het algemeen is kopen voordelig dan huren. Met name bij een koopwoning aan de onderkant van de markt betaal je minder aan hypotheek dan je normaal gesproken aan huur zou betalen. Door eigenaar te worden van je eigen huurwoning bouw je bovendien vermogen op, bij huren betaal je een maandelijks bedrag maar dat ben je ook echt helemaal kwijt. Wanneer je een hypotheek met een vaste rente neemt, weet je precies wat je per maand de komende jaren gaat betalen, terwijl je bij een huurwoning mogelijk te maken krijgt met tussentijdse stijging van de huur wat minder goed te voorspellen is.

Wat zijn de nadelen van een huurwoning kopen?

Bij het kopen van de eigen huurwoning of een voormalig huurwoning van iemand anders moet je goed kijken of de kosten opwegen tegen de staat, waarin het huis in kwestie zich bevindt. Zelfs wanneer het gaat om je eigen huurwoning, kan het geen kwaad om een waardebepaling te laten uitvoeren door een onafhankelijke makelaar. Ook moet je je goed realiseren dat je voortaan volledig opdraait voor alle kosten, die het onderhoud van de woning met zich meebrengt. Je hebt bij een aankoop volledige verantwoordelijkheid voor de woning, terwijl die voorheen geheel bij de verhuurder van het pand lag.

Wat mag het kopen van een huurwoning kosten?

Het kopen van een huurwoning mag zo veel kosten als het huis in de markt waard is. Je moet absoluut weten wat de waarde van je huis is, voordat je instemt met een voorgestelde verkoopprijs. Het komt voor dat mensen zo blij zijn met de kans om hun eigen huis te kopen dat ze vergeten te kijken of het huis waarin ze nu wonen wel de meest ideale optie is om te beginnen met kopen in plaats van huren. Natuurlijk is de kans om in je eigen huis te blijven wonen aantrekkelijk maar misschien kun je op basis van je maximale hypotheek wel een beter en mooier huis krijgen in een meer aantrekkelijke buurt.

Wat is huurkoop en wat betekent het bij het kopen van een voormalige huurwoning?

Wanneer je er wel wat voor voelt om een je eigen huurwoning of een andere huurwoning te kopen, kan het voorkomen dat je moeite hebt om voldoende hypotheek te krijgen bij de bank. In dat geval kan huurkoop een interessante optie zijn. Bij huurkoop koop je namelijk je huis door te huren. Oftewel: Je betaalt een deel huur en een deel aflossing op het huis als maandlasten. Omdat het huis zo langzaam al van jou wordt, blijft er na verloop van tijd een lagere koopsom over, die je wel kunt afdekken met een hypotheek. Zo koop je dus door huren jouw droomhuis!
© 2010 - 2021 Sterretje999, het auteursrecht van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming is vermenigvuldiging verboden. Per 2021 gaat InfoNu verder als archief, artikelen worden nog maar beperkt geactualiseerd.
Gerelateerde artikelen
Een woning huren of kopen? De voor- en nadelen op een rijIs huren weggegooid geld? Je hoort vaak mensen roepen dat je beter een huis kunt kopen dan huren omdat je dan het geld i…
Auto kopen met huurkoopAuto kopen met huurkoopHuurkoop is een kredietvorm die vaak voorkomt bij het kopen van auto’s. De kredietverstrekker stelt de auto voor een bep…
Koopwoning of huurhuis in 2021?Koopwoning of huurhuis in 2021?De prijs van een koopwoning is gestegen, maar de huren van een sociale huurwoning gaan ook omhoog. Wat kunt u in 2021 he…
Huurwoning kopenHuurwoning kopenEen huurwoning kopen is vaak aantrekkelijker dan een bestaande koopwoning te kopen. Vooral voor starters is dit de ideal…

Het verschil tussen goede en slechte makelaarsZoals het bij alle vakmensen gaat, maakt de kwaliteit van de makelaar een groot verschil. U kunt beter iets meer betalen…
Directwonen, bemiddelaar van huurwoningenDirectwonen, bemiddelaar van huurwoningenWanneer je op zoek gaat naar een huurwoning kom je in de wondere wereld terecht van woningcorporaties en bemiddelaars di…
Sterretje999 (364 artikelen)
Laatste update: 31-01-2012
Rubriek: Huis en Tuin
Subrubriek: Kopen en huren
Per 2021 gaat InfoNu verder als archief. Het grote aanbod van artikelen blijft beschikbaar maar er worden geen nieuwe artikelen meer gepubliceerd en nog maar beperkt geactualiseerd, daardoor kunnen artikelen op bepaalde punten verouderd zijn. Reacties plaatsen bij artikelen is niet meer mogelijk.