InfoNu.nl > Huis en Tuin > Kopen en huren > Huis kopen in Duitsland

Huis kopen in Duitsland

Huis kopen in Duitsland Een huis kopen in Duitsland hoeft niet heel moeilijk te zijn. Meestal zijn ze ook niet heel duur. Het is wel goed om je van een aantal zaken bewust te zijn. Dit artikel geeft informatie die u kan helpen bij een zoektocht in het Duitse land. Er zijn steeds meer mensen die in de grensstreek met Duitsland gaan wonen. De belangrijkste reden waarom mensen daar gaan wonen is omdat de grond- en huizenprijs daar een stuk goedkoper is. Zeker al meer dan honderdduizend Nederlanders wonen inmiddels in Duitsland. De meeste wonen in het grensgebied. Voor wie daar een huis wil kopen zijn er echter een aantal belangrijke factoren om rekening mee te houden, of op z'n minst jezelf daarvan bewust te zijn.

Huis kopen in Duitsland

Het is voor EU-onderdanen niet heel moeilijk om een woning of ontroerend goed in Duitsland te kopen. Dit kan zoder vergunning. Voor rechtspersonen (firma's) zijn er echter weer andere regels en is het toch iets lastiger. Wie een huis wil kopen in Duitsland moet toch net iets anders te werk gaan dan in Nederland. Zo is er dprake van een andere wet- en regelgeving. In Duitsland is geen sprake van een voorlopig koopcontract. U bent pas definitief de eigenaar van het huis wanneer de het contract bij de notaris ligt en door beide partijen is ondertekent. Dit geldt wanneer u met een particulier zaken doet. Kijk dus goed naar wat voor soort makelaar u kiest. Wanneer u echter met een makelaarskantoor afspraken maakt en de deal gaat niet door, dan kunt u mogelijk 10 procent van de koopsom als schadevergoeding krijgen.

Makelaar

In Duitsland hoeft u echter niet perse met de dealer zaken te doen. Er zijn ook veel banken die huizen verkopen.In Duitsland is het beroep van makelaar niet beschermd. Dit betekent dat iedereen zomaar aan het werk kan als makelaar. Het verschil met Nederland is dat de makelaar een verkoop graag aan de grote klok hangt. Wanneer u toch met een makelaar in zee gaat is het aan te raden om een makelaar te zoeken die is aangesloten bij een vakvereniging. In Duitsland is het heel goed mogelijk dat een huis bij verschillende makelaars te koop staat. Omdat de koper moet opdraaien van de makelaar kunt u misschien begrijpen dat er in de branche toch wel vaak misbruik van wordt gemaakt.

Lees verder

© 2008 - 2019 Simcha, het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.
Gerelateerde artikelen
Een huis in Duitsland kopenEen huis in Duitsland kopenSteeds meer Nederlanders willen graag een huis kopen in Duitsland. Zeker op financieel gebied heeft een huis in Duitslan…
In Duitsland een huis kopenIn Duitsland een huis kopenDe vraagprijzen van huizen in Duitsland zijn lager in vergelijking met de prijzen in Nederland. In grensgebieden hebben…
Een tweede eigen woning in Duitsland kopen?Een tweede eigen woning in Duitsland kopen?Bij een tweede eigen huis wordt ook in 2019 vaak gedacht aan Frankrijk, Spanje of Turkije. Maar hoe zit het met een huis…
Huis kopen: een woning kopen met de hulp van een makelaarHuis kopen: een woning kopen met de hulp van een makelaarHet kopen van een huis is een beslissing die de nodige kennis en tijd vergt. Als leek zijn de verschillende stappen die…
Huis verkopen aan makelaar: Wat zijn voordelen en nadelen?Je huis verkopen gaat in de huidige markt dikwijls niet snel genoeg. En dat is vervelend om meer dan één reden. Je kunt…
Bronnen en referenties

Reageer op het artikel "Huis kopen in Duitsland"

Plaats als eerste een reactie, vraag of opmerking bij dit artikel. Reacties moeten voldoen aan de huisregels van InfoNu.
Meld mij aan voor de tweewekelijkse InfoNu nieuwsbrief
Ik ga akkoord met de privacyverklaring en ben bekend met de inhoud hiervan
Infoteur: Simcha
Laatste update: 30-10-2015
Rubriek: Huis en Tuin
Subrubriek: Kopen en huren
Special: Huis kopen in het buitenland
Bronnen en referenties: 1
Schrijf mee!