Drive-in woning, de voordelen en de nadelen

Een drive-in woning is een huis van twee of drie woonlagen met op de begane grond een inpandige garage in het huis. Het voordeel van een drive-in woning is de ruimte. Een groot nadeel is de indeling, want de woonkamer en de keuken zitten op de eerste etage. Een drive-in woning is een huis met veel ruimte en met een indeling die niet te vergelijken is met ander soort huizen die in Nederland gebouwd worden. Ze komen het meeste voor als rijtjeswoning en bestaan meestal uit drie lagen. Op de begane grond zit een garage, een hal en eventueel nog een tuinkamer en een toilet. Op de eerste etage zit de woonkamer, de keuken en een afgesloten trappenhuis. Op de tweede etage zitten over het algemeen nog drie slaapkamers en de badkamer met toilet. De huizen hebben geen zolderetage. De drive-in huizen zijn er in verschillende maten en soorten, maar van buiten zien ze er over het algemeen uit als een blok met een plat dak.

Voordelen van een drive-in woning?

Het zijn over het algemeen grote huizen met veel vierkante meter aan woonruimte. Het huis bevat geen schuine daken, waardoor er geen vierkante meters onbruikbaar zijn. Ook de muren in de slaapkamers zijn recht en de kamers zijn hierdoor eenvoudig in te delen. De woonkamer zit een etage hoger dan dat gebruikelijk is. Hierdoor heeft de kamer een mooier uitzicht. In de meeste drive-in huizen zit er op de begane grond nog een extra slaap- of studiekamer. In totaal heeft het huis vaak vier grote en bruikbare slaapkamers. Een ander voordeel is dat de garage mooi verwerkt is in het huis, waardoor het één geheel is geworden.

Nadelen van een drive-in woning?

De huizen hebben hun uiterlijk vaak als nadeel. Ze zien er van de buitenkant uit als een appartementencomplex met weinig woonlagen. Eén van de grootste nadelen zijn de trappen in het huis die dagelijks tientallen keren gebruikt moeten worden. In een reguliere woning worden de trappen uitsluitend gebruikt om naar de slaapkamers, badkamer of zolder te gaan. In een drive-in moet u ook de trappen gebruiken om de voordeur open te doen, om naar de wc te gaan, post op te halen, als u weg gaat, enzovoort. Deze huizen zijn ongeschikt voor mensen die moeilijk ter been zijn. Ook voor oudere mensen zijn deze huizen niet aan te raden. Een ander nadeel is dat een relatief groot deel van de beschikbare ruimte eigenlijk een garage is. Dit is ook de reden dat de eigenaren de garage vaak om gaan bouwen naar een slaapkamer, werkruimte of zelfs een kantoor of praktijkruimte.

De waarde van een drive-in woning?

De huizen zijn qua prijsstelling te vergelijken met een luxer rijtjeshuis. Een exacte prijs is moeilijk te geven want u zult in Amsterdam of Utrecht meer moeten betalen dan een zelfde huis in het noorden van Nederland. Uitgaande van de gemiddelde prijzen in Groningen, Assen en Leeuwarden moet u in het noorden ongeveer uitgaan van 135.000 euro. Uitgaande van de Randstad (Amsterdam, Rotterdam en Den Haag) moet u ongeveer rekenen op 210.000 euro.

Zie ook: Huizentypen nader toegelicht