InfoNu.nl > Huis en Tuin > Kopen en huren > Huurachterstand? Neem direct maatregelen, voorkom erger!

Huurachterstand? Neem direct maatregelen, voorkom erger!

Huurachterstand? Neem direct maatregelen, voorkom erger! Het aantal mensen dat in financiële nood verkeert groeit, steeds meer mensen melden zich noodgedwongen bij schuldhulpverleners. Er zijn vaak meerdere oorzaken aan te wijzen voor de ontstane problemen, het is niet alleen de moeilijke economische situatie van dit moment maar ook een tijdperk waarin alles in hoog tempo steeds duurder wordt. Het steevast elk jaar dramatisch verhoogde eigen risico van de zorgverzekering is daar een goed voorbeeld van, men heeft door alle prijsstijgingen steeds minder te besteden.

Huurachterstand

Op een bepaald moment is de stapel rekeningen zo hoog geworden dat de huur niet meer betaald kan worden. Dat is ook het moment waarop de problemen op andere gebieden de kop op steken. Er vallen aanmaningen van schuldeisers op de deurmat en de eerste incassobureau's melden zich. Vaak wordt de huur middels een automatische incasso afgeschreven maar bij een langdurige roodstand op de bankrekening vordert de bank het huurbedrag terug om het tekort op de rekening aan te zuiveren.
Uit pure nood wordt de datum waarop men de huur vervolgens opnieuw betaald steeds verder opgeschoven. Zo ontstaat bijna vanzelf een langdurige huurachterstand waarbij het moment waarop de huurder het huis wordt uitgezet steeds dichter bijkomt.
Deze situatie leid tot veel stress, zorgen en slaapproblemen. Wat kan een huurder doen om te voorkomen dat het zover komt?

Betalingsregeling

Bij langdurige huurachterstand is het van het grootste belang de feiten onder ogen te zien. Het is duidelijk dat men in financiële nood verkeert en flink in de problemen zit. Hier komt ook veel schaamte bij om de hoek kijken en de angst voor de consequenties weerhoudt mensen er maar al te vaak van stappen te ondernemen om hun situatie te verbeteren.
Toch is het juist nu van belang de confrontatie met de problemen aan te gaan. Realiseer uzelf dat u vandaag de dag niet de enige bent met deze problemen, anderen in uw omgeving raken bijvoorbeeld hun baan kwijt en zien hun inkomen ineens flink dalen.
Stap over uw schaamte heen en trek aan de bel bij uw woningcorporatie. Zij stellen het op prijs dat u zich bij hen meldt en hebben er over het algemeen begrip voor wanneer u in financiële moeilijkheden verkeert. U kunt er van uit gaan dat uw verhuurder bereid is om samen met u naar een oplossing te zoeken. Een tijdelijke betalingsregeling is een voor de hand liggende mogelijkheid om het verergeren van het probleem te voorkomen. Woningcorporaties reageren steeds vaker bijtijds op huurachterstanden om ontruiming te voorkomen. Wacht niet af, neem zelf het initiatief, actie ondernemen versterkt uw positie en uw zelfvertrouwen!

Komt u er samen niet uit?

Komt u er samen met uw verhuurder niet uit en heeft u naast uw huurachterstand ook schulden bij andere instanties zoals bijvoorbeeld uw energieleverancier? Uw woningcorporatie zal u dan doorverwijzen naar een schuldhulpverlener. Met behulp van professionele begeleiding kunnen huurders hun financiële situatie weer onder controle krijgen. U moet hierbij denken aan maatschappelijk werk, de sociale dienst of een kredietbank. Zij helpen u bij het in kaart brengen van uw financiële problemen.
Er wordt gekeken op welke punten besparing mogelijk is en er wordt samen met u naar manieren gezocht om uw inkomen te vergroten. Ga niet zomaar in zee met een willekeurige schuldhulpverlener want helaas zit er nogal wat kaf onder het koren en u hebt er niets aan wanneer u van de regen in de drup terecht komt. Een vuistregel hierbij is dat schuldhulpverlening geen extra kosten met zich mee moet brengen, voor schuldhulpverlening hoeft u in principe niet te betalen.
Informeer daarom naar de mogelijkheden bij uw gemeente, zij verwijzen u altijd door naar de juiste vorm van hulpverlening.
Houd er wel rekening mee dat er in de meeste gemeenten wachtlijsten bestaan voor schuldhulpverlening.

Betalingsvoorstel

De schuldhulpverlener heeft de mogelijkheid een betalingsvoorstel te doen aan uw schuldeisers wanneer er sprake is van ernstige financiële problemen. Indien de schuldeisers met dit voorstel akkoord gaan wordt meestal niet het hele schuldbedrag voldaan maar wel een groot deel en dat wordt in één keer afgelost. Het geld wat voor deze aflossing nodig is groeit uiteraard niet aan een geldboom in uw achtertuin, u kunt hiervoor in de meeste gevallen een lening afsluiten bij een kredietbank.
Zo ziet de schuldeiser in ieder geval een gedeelte van het uitstaande bedrag terug, dat is beter dan helemaal niets wanneer u onverhoopt persoonlijk failliet wordt verklaard. Voordat een persoonlijk faillissement door een rechter wordt uitgesproken moet er sprake zijn van een dramatisch slechte situatie maar toch komt het regelmatig voor.
Denk nou niet, "dat is makkelijk, ik laat mij persoonlijk failliet verklaren" want een persoonlijk failliet wenst u zelfs uw ergste vijand niet toe. U wordt onder curatele gesteld en uw curator zal u maandelijks slechts een heel klein deel van uw inkomen toekennen voor uw levensonderhoud, de rest wordt iedere maand steeds verdeeld onder uw grootste schuldeisers.
In een eerder stadium krijgt u al te maken met een loonbeslag en daar wordt u ook niet vrolijk van, zoek hulp voordat het te laat is!

Waar vind ik hulp?

Begin met een bezoek aan www.zelfjeschuldenregelen.nl. Op deze website krijgt u in vijf stappen hulp bij het vinden van een oplossing. Geef de moed niet meteen op als u denkt dat het juist u niet gaat lukken, bedenk dat er voor ieder probleem een oplossing is te vinden! U kunt ook uw licht opsteken bij het Nibud, hier vindt u allerlei tips over besparen en over op een verstandige manier omgaan met geld. Ook op de site van de Rijksoverheid vindt u alle informatie over schuldenproblematiek en oplossingen daarvoor met links naar onder andere het Algemeen Maatschappelijk Werk en de Volkskredietbank.
Zit u met schuldproblemen aarzel dan niet langer en begin te werken aan een oplossing, heel veel succes, het komt goed!
© 2012 - 2019 Fijnesteyn, het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.
Gerelateerde artikelen
Huurachterstand en ontbinden huurovereenkomstHuurachterstand en ontbinden huurovereenkomstAls je een huurachterstand hebt, is het verstandig om onmiddellijk actie te ondernemen. Maatregelen die de huurder kan n…
Ontruiming wegens huurachterstand; hoe werkt het?In tijden van crisis neemt het aantal woningontruimingen toe. Mensen die de maandelijkse huur niet meer kunnen opbrengen…
Huurachterstand gevolgd door huisuitzettingU kunt het zich vast wel herinneren: Bejaarde Zaandammer sticht brand in woning en schiet medewerker van de woningbouwve…
Hoe ontruimen op het werk?Hoe ontruimen op het werk?Een grote brand, een gaslekkage of een bommelding zijn bedreigende situaties voor het personeel. In dergelijke gevallen…
Huurder betaalt huur niet op tijdHuurder betaalt huur niet op tijdVeel verhuurders krijgen er wel eens mee te maken, de huur wordt niet betaald. Vaak is in een huurcontract opgenomen dat…
Bronnen en referenties
  • Monetos.nl
  • Nibud.nl
  • Rijksoverheid.nl
  • Volkskrediet.nl
  • Zelfjeschuldenregelen.nl

Reageer op het artikel "Huurachterstand? Neem direct maatregelen, voorkom erger!"

Plaats als eerste een reactie, vraag of opmerking bij dit artikel. Reacties moeten voldoen aan de huisregels van InfoNu.
Meld mij aan voor de tweewekelijkse InfoNu nieuwsbrief
Ik ga akkoord met de privacyverklaring en ben bekend met de inhoud hiervan
Infoteur: Fijnesteyn
Laatste update: 11-07-2016
Rubriek: Huis en Tuin
Subrubriek: Kopen en huren
Bronnen en referenties: 5
Schrijf mee!