InfoNu.nl > Huis en Tuin > Wonen > Geluidsoverlast door buren, wat mag en wat kan

Geluidsoverlast door buren, wat mag en wat kan

Een van de grootste bronnen van geluidsoverlast, na het wegverkeer, zijn buren. Het is natuurlijk heel vervelend als uw buren zoveel geluid produceren dat u hierdoor niet meer prettig kunt wonen. Maar wanneer is er sprake van teveel geluidsoverlast en wat kunt u er tegen ondernemen.

Geluidsoverlast en de wet

We wonen in Nederland zo dicht op elkaar dat het vrijwel onmogelijk is de buren niet te horen, ook normale geluiden dringen regelmatig tot de woning door en uiteraard kunt u ook hier last van hebben. U kunt echter pas actie ondernemen tegen het geluid als er een wet of regel wordt overtreden of als de geluidsoverlast voorkomt uit “onrechtmatig handelen”. De wet bepaald over dit soort geluidsoverlast dat de aard, ernst, duur en de omvang van de geluidshinder en de daardoor veroorzaakte schade bepalen of de geluidsoverlast ook daadwerkelijk juridisch kan worden aangepakt.

De geluidsgrenzen voor particulieren woningen, gemeten aan de gevel, zijn als volgt:
gemiddeld piekbelasting
  • overdag (07.00 - 18.00) 50 dB(A) 70 dB(A)
  • 's avonds (18.00 - 23.00) 45 dB(A) 65 dB(A)
  • 's nachts (23.00 - 07.00) 40 dB(A) 60 dB(A)
Deze normen gelden niet voor bijzondere situaties. Als er gemiddeld per etmaal hogere geluidswaarden worden gemeten dan kan de geluidsoverlast die u ondervindt onrechtmatig zijn.

Een tweede regeling is te vinden het wetboek van strafrecht (artikel 431). Dit artikel verbiedt nachtelijk burengerucht. De controle op naleving van deze bepaling berust bij de politie en deze kan dan ook een boete geven aan overtreders van dit artikel. Richtbedrag voor deze boete is € 90,00.

Wat kunt u doen tegen dit burengerucht

Alhoewel u natuurlijk gelijk drastische maatregelen kunt nemen is het volgende stappenplan aan te bevelen om uw probleem op te lossen.

  • Neem eerst contact op met de buren die de overlast veroorzaken
  • Indien het contact niets oplevert is het van belang dat u een dossier gaat vormen waarin u nauwkeurig bijhoudt wanneer, hoelang en in welke vorm de overlast plaats vindt.
  • Meldt schriftelijk bij de overlastgever dat u een dossier aanlegt
  • Ga na of andere buren ook overlast hebben van de overlastgever zodat u mogelijk samen actie kunt ondernemen
  • Zoek een vorm van bemiddeling door bijvoorbeeld politie of de woningbouwvereniging
  • Onderneem juridische stappen, al dan niet via de verhuurder

Contact opnemen met de overlastgever

Soms zijn mensen zich er totaal niet van bewust dat bepaald gedrag overlast oplevert voor anderen. Het is dan ook goed mogelijk dat de overlast alleen al door een vriendelijk gesprek kan worden verholpen. Wellicht is het ook mogelijk dat u samen een tussenweg vindt waardoor beide partijen tevreden zijn. Er zijn vele simpele oplossingen die de geluidsoverlast kunnen verminderen zoals bijvoorbeeld andere vloerbedekking of het trillingsvrij ophangen van geluidsboxen.

Vorm een dossier

Indien een goed gesprek met de buren niet helpt zult u andere stappen moeten gaan ondernemen. Hiervoor is het van belang dat u over de nodige informatie beschikt om de overlast te kunnen aantonen. Het vast leggen van de overlast is dan ook van groot belang. Wellicht is het mogelijk om samen met anderen die ook overlast hebben een dossier aan te leggen. Hou in ieder geval in uw dossier over een lange periode alle incidenten, klachten en eventuele politieoptredens bij. Hoe meer getuigen, hoe beter. Hou ook gemaakte afspraken bij en noteer wanneer deze worden geschonden.

Zoek bemiddeling

Ga naar de politie of dien een klacht in bij de woningbouwvereniging.
Veel wijken hebben een wijkagent die als bemiddelaar kan optreden in het conflict. Helpt dit niet of is deze wijkagent niet aanwezig dan kan de politie alleen optreden als er sprake is van nachtelijke overlast of als in de algemene plaatselijke verordening is vastgelegd dat burengerucht strafbaar is. De politie kan dan een boete uitdelen of, na waarschuwing, geluidsapparatuur of muziekinstrumenten in beslag nemen.

Ook de woningbouwvereniging zal doorgaans eerst trachten om te bemiddelen in het conflict. Een woningbouwvereniging is verplicht u rustig woongenot te bieden en zal dus vaak al het mogelijke doen om deze verplichting na te komen, beginnende bij overleg met betrokken partijen. Gaat het echter om huurders die structureel geluidsoverlast veroorzaken dan kan de woningbouwvereniging ervoor kiezen de huurovereenkomst op te zeggen. Mocht de woningbouwvereniging hieraan niet willen meewerken, ook niet na het verzoek van meerdere huurders, dan zal alsnog een advocaat ingeschakeld moeten worden.

Tenslotte zouden ook conciërges, stadswachten, huismeesters of buurtvaders of buurtbemiddelaar nog kunnen bemiddelen in het conflict

Naar de rechter

Indien u op grond van uw dossier van mening bent dat uw buren onrechtmatig handelen, zoals hierboven omschreven en eerder genoemde maatregelen geen oplossing boden, dan kunt u een civiele procedure starten bij de rechtbank. U zult hiervoor een advocaat in moeten schakelen. De rechter zal in zijn beslissing uw belang en het belang van de tegenpartij afwegen, de uitkomst van de procedure is dus altijd onzeker. De rechter kan de overlastgever een verbod opleggen, indien er niet aan het verbod wordt voldaan moet de tegenpartij een dwangsom betalen. Op zich lijkt dit ideaal, heeft de overlastgever echter geen geld of inkomen dan schiet u hier dus niets mee op.
© 2008 - 2014 Dsvh13, gepubliceerd in Wonen (Huis en Tuin) op . Het auteursrecht van dit artikel en antwoorden op reacties ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.
Gerelateerde artikelen
Wanneer is er sprake van geluidsoverlast?Wanneer is er sprake van geluidsoverlast?Geluidsoverlast kan betrekking hebben op harde geluiden, maar ook op lage steeds terugkerende geluiden. Geluidsoverlast…
Geluidsoverlast zit soms tussen de orenGeluidsoverlast zit soms tussen de orenHoe is het mogelijk dat we doorslapen terwijl treinen voorbij ons huis denderen. Dat we op vakantie rustig in onze tent…
Geluidshinder of geluidsoverlastGeluidshinder of geluidsoverlastGeluidshinder of geluidsoverlast is het als hinderlijk ervaren van geluid: ook wel lawaai genoemd. De meeste mensen hebb…
Burenoverlast - Wat te doenBurenoverlast - Wat te doenIedereen die buren naast zich heeft wonen hoort wel eens geluiden die de buren maken. Natuurlijk is dit geen probleem al…
Let op overlast: Wie zijn de buren in je nieuwe huisLet op overlast: Wie zijn de buren in je nieuwe huisHet spookbeeld van menige huisbewoner is overlast van je buren of, nog erger, burenruzie. Met als gevolg elkaar niet mee…
Bronnen en referenties
  • http://www.om.nl/boetebase/milieu/geluidshinder/burengerucht/ http://www.wierden.nl/smartsite.html?id=437%20 http://wetwegwijzer.bibliotheek.nl/docs/47.htm http://www.hetjl.nl/hetjl/ http://www.dejuridischewegwijzer.nl/radio/buren%20overlast.htm http://www.nieuwegein.nl/infotype/loket/product/view.asp?objectID=4502 www.vrom.nl/burenlawaai_online. http://www.ikzithier.nl/noflash.php?html_version=true&item_id=229 www.woonstede.nl/default.aspx?pid=8&itemid=2012479 http://www.wonen.amsterdam.nl/woonruimte_huren/als_u_iets_gevonden/overlast http://www.vrom.nl/burenlawaai_online

Reageer op het artikel "Geluidsoverlast door buren, wat mag en wat kan"

Plaats een reactie, vraag of opmerking bij dit artikel. Reacties moeten voldoen aan de huisregels van InfoNu.
Meld mij aan voor de tweewekelijkse InfoNu nieuwsbrief
Reacties

Hofker, 28-09-2014 12:25 #273
L.s.
Ik heb al maanden last van een hoog en doordringend geluid van een radiator of lucht verversing apparaat. Vooral 's nachts
dringt het geluid door in mijn slaapkamer, oordopjes sluiten het geluid niet af. Ik heb al met de omwonenden buren gesproken,
maar die zeggen dat het geluid niet bij hun vandaan komt. Wat kan ik nog meer doen, of weet iemand of er nog andere middelen zijn, die het geluid kunnen uitschakelen, zodat ik weer normaal kan slapen?

Anoniem,gezeik Met Buren, 16-08-2014 19:17 #272
Goededag,

Samen met mijn ouders(beiden hartpatiënten) en zoontje van 3jr wonen wij in een kindvriendelijke woonwijk. Sinds 10 jaar hebben wij buren. Dat dag en nacht lopen boren, tegels opnieuw zetten in de tuin(ieder jaar),zagen etc. Hebben een aantal keren, netjes aangesproken over de last die wij hebben. Mijn kind dat nu verstoord nachtrust heeft. Trilt letterlijk van de angst. Ieder keer grote bekken terug, dat wij maar moeten verhuizen. Nog mooier! Ga maar op een onbewoond wereld wonen. Nu blijken meerdere buren bang voor ze te zijn, om hen aan te spreken. Volgens hun mogen zij dagelijks tot 22.00 uur bezig zijn! Kom op dit houden wij niet meer vol dag en nacht van hun last hebben. Ze blerren letterlijk over je gesprek heen, als we in de tuin zitten. We hebben de hele zomer nu in huis moeten zitten. Zelfs paar dagen weg gevlucht. Tuurlijk mijn kind heeft af en toe zijn buien. Heb toen al gezegd sorry we hebben ons best gedaan. Maar dit hebben wij niet in handen! Wij lopen letterlijk op eieren. Het huis is niet meer ons eigen huis. Continue letten ze op je, als je visite krijgt etc. Ben het nu gwn spuugzat en weet mij geen raad meer.

John, 09-08-2014 16:00 #271
Wij hebben 2 teckels die vaak blaffen. De buren klagen hierover. Is het mogelijk om een decibelmeter te plaatsen om bijvoorbeeld een maand lang alle geluiden te meten en een uitdraai te maken? Dan kunnen we in ieder geval kijken waar we het over hebben. Waar kan ik zo'n apparaat bemachtigen?

Marco Jansen, 03-08-2014 12:56 #270
Mag ik overdag 1 tot 1,5 uur drummen wat ik ook niet elke dag doe. Ik heb nog geen problemen maar wil wel mijn rechten weten. Het is een akoestisch drumstel dus ja het maakt lawaai. Overdag dus tussen 1100 en hooguit 1800hr.

Thea, 25-07-2014 13:56 #269
Meerdere bewoners hebben overlast van het irritante geblaf van een hond die buiten zit ook als de bewoners weggaan kan de hond door een luikje naar buiten en zit dan te blaffen bij elke voorbijganger of het dicht slaan van een auto deur aan gezien we bij winkels wonen. Gebeurt dat natuurlijk nog wel eens ik heb ze hierop al een keer aangesproken en gevraagd of zehier wataan willen doen! Dat wij ook graag buiten willen zitten zonder het hinderlijke geblaf van hun hond? Dan krijg je als antwoord hij is nog jong en we gaan met hem op cursus voor de rest. Begrijpen ze je zg. niet als ik vroeg doe hem dan een muilkorf om dan kan hij. Toch buiten zitten maar niet blaffen dan weten ze weer niet wat je. Bedoeld! Hetzij nam Bulgaren.
Wat moet ik hier nu mee als iemand het weet laat het me aub weten.
Bedankt

Boekestein, 18-04-2014 13:52 #268
Ik heb buren die hun kind de hele dag laat rondrennen op een laminaatvloer.
heel irritant
De huizen uit de jaren 60, al zo gehorig met de woonkamers naast elkaar
onhandige bouw dus
om gek van te worden, al eens iets van gezegd, maar ze hebben er lak aan blijkt nu wel.

Aanstaande Mama Apeldoorn, 12-12-2013 21:02 #267
Hallo, ik woon sinds kort in een flatje, omdat ik in de ziektewet zit vanwege mijn moeizame zwangerschap zit ik veel thuis. Mijn boven buurman helaas ook! overdag zet hij knijterhard zijn muziek aan en gaat heel vrolijk mee zingen… wat totaal nergens naar klinkt! het maakt niet uit of ik mijn tv of radio harder aanzet zo dat ik hem niet hoor, nee hij zet zijn geluid nog harder. na zijn muziek speelt hij iets van spelletjes ofzo, wat heb niet lukt aangezien ik de godganse dag hem "Godverdomme" hoor schreeuwen en roep van ik maak je af! ik weet niet of dat hij een vrouw/vriendin heeft maar iedere avond is het raak en rent zijn (aanhang) gillend door het huis dat hij van haar af moet blijven en niet doen niet doen! de buren naast hem hebben een nieuwe hond… geen probleem ze hebben netjes een briefje in de bus gedaan dat er overlast kan zijn door geblaf maar zij het hem/haar af gaan leren, aangezien het nog ene pup is. mijn boven buurman vind dit blijkbaar erg vervelend… (natuurlijk) en gaat als een zot in het trappenhuis voor de deur staan en gaat achterlijk staan grommen naar de hond om hem bang te maken… bij de hond lukt het niet maar ik durf niet eens bij hem aan de deur te gaan staan vragen of het ffies iets zachter kan. ik ben in januari uitgerekend van mijn eerste kindje, en ik ben bang dat als hij zo door gaat en mijn baby hier door straks niet de slaap krijgt die zij nodig heeft dat het hier nog wel eens verkeerd kan gaan en ik uit mn slof schiet… mijn vriend heeft vaak nacht en avond diensten en komt laat thuis, hierdoor gebeurt het wel eens dat wij savonds in bed de dag door nemen… we durven amper nog te praten omdat de boven buurman dan met dingen op de grond gaat staan slaan en schreeuwt dat we onze bekken dicht moeten houden… de buurt preventie of hoe dat heet doet er niets aan omdat wij hier nog niet zo lang wonen en hier geen last van kunnen hebben… ben ik nou zo gek of boeit het niemand iets en moet ik het maar lekker uit zoeken met die gek?

Elsina, 02-12-2013 15:20 #266
Op dit moment hoor ik mijn rustige bovenbuurvrouw haar vloer dweilen. Deze vrouw is alleen, dus veel gepraat hoor je niet, behalve bij visite. Wel vindt ik het voor haar meer een probleem dat ik al haar telefoongesprekken mee kan luisteren vanaf hier. En de rest dus ook… Denk aan wc… Wij storen er ons niet aan maar het lijkt mij niet de bedoeling. Wijzelf zijn heel muzikaal, ik speel Piano en begin met de cello. Mijn man speelt alle gitaren en piano en het liefst zou hij een drum aanschaffen maar dat mag hij niet, wij houden liever vrede in de flat! De piano is trouwens wel elektrisch dus mooi met koptelefoon op of heel zachtjes en niet meer na 8 uur. Die afspraak hebben mijn man en ik samen gemaakt. Zo proberen wij de buren rondom ons te vriend te houden. Daarom ga ik ook niet klagen tegen mijn bovenbuurvrouw want dan krijgen wij het makkelijker terug! Wij proberen door zelf afspraken te maken iedereen te vriend te houden en dat werkt het best!

Beter een goede buur, dan een verre vriend :)

Jeroen Daaler, 26-11-2013 10:05 #265
Hoi,
een buurman van mij vertelde me net dat er zijn geen verschil meer tussen dag en nacht geluiden. Dientengevolge zijn er geen regels meer voor dag en nacht geluiden. Is dat waar? Als dat zo is zou u kunnen uitleggen aan mij?
Bij voorbaat dank.

Ferry, 02-11-2013 22:29 #264
Vandaag (zaterdag 2 november, 17.00 uur) kreeg ik de politie aan de deur. Om half 4 ben ik op mijn keyboard gaan spelen en daar om kwart voor vijf mee gestopt, dus inmiddels was er niks meer te horen. Ik betwijfel of er buiten iets te horen zou zijn, want zo hard zet ik dat ding niet. Ik moet het natuurlijk wel zelf kunnen horen. Kennelijk hadden buren geklaagd. Omdat ze niets hoorden begon een van de agenten te zeuren over een brommend geluid in mijn huis, alsof de klacht daarover ging. Nu heb ik luchtverwarming en dat maakt altijd een zoemend geluid. Ook mijn buren hebben zo'n verwarming, dus ik was letterlijk met stomheid geslagen. Misdaad gezocht lijkt dat wel. Wat ik mij afvraag is het volgende: is het wettelijk toegestaan om een (leuke) hobby uit te oefenen op een zaterdagmiddag, ook als dat voor (slakken op zout leggende) buren hoorbaar is? M.a.w. staan de agenten in hun recht om mij dat te verbieden?
(Overigens vermoed ik pestgedrag van buren die al jarenlang met nachtelijke overlast mijn slaap verstoren. Dat ik daar over geklaagd heb is mij nooit in dank afgenomen. Ik vermoed dat zij de politie hebben gebeld om mij "terug te pakken")

Marco, 04-08-2013 16:17 #263
Kan iemand mij iets meer informatie geven over geluidsoverlast in de tuin? Herrie is natuurlijk subjectief. Wij mogen de hele dag meegenieten van de muziek bij de buren in de tuin. Die muziek is niet bepaald onze keuze.

Buiten dat staat er een groot zwembad waar (natuurlijk) gebruik van gemaakt wordt met de nodige overlast als gevolg. Een hoop gegil omdat water nu eenmaal nat is en kouder is dan de buitentemperatuur. De honden doen er nog een schepje bovenop met veel geblaf en het is voor onze buren onmogelijk om de voordeur op een normale manier dicht te doen. Het gevolg is herrie en trillingen in ons gehele huis, 24 uur per dag.

Er is al jaren veel geluidsoverlast van de betreffende buren. Wij hebben geprobeerd buurthulp in te schakelen maar dit is door de bewoonsters geweigerd. Wat te doen?

Johan, 18-06-2013 22:28 #262
Als muzikant heb ik zo'n 12 jaar voor geluidsoverlast gezorgd. Excuses hiervoor. Ik heb zeven jaar langs een verkeersader in de stad gewoond, zonder dubbele beglazing, boven een garage die de hele middag auto's stond schoon te spuiten. Een tijd lang liepen de junks over mijn dak. Een jaar of twee heb ik gasten boven me gehad die vonden dat ze zich vrij moesten kunnen voelen ('s nachts). Een paar jaar ben ik gewekt door zeer lelijk gestemde (ronduit valse) kerkklokken. Een jaar of zeven boven een stel draaiende airco's gewoond. En nu dacht ik rust te vinden in een saaie buurt, maar de tweekamerwoning woning beneden mij is aan een gescheiden dame verhuurd, die iedere paar maanden één van haar kinderen erbij neemt.

Remcobos1978, 16-04-2013 22:08 #261
Ik heb een buurvrouw onder mij wonen het is drie weken bezig. Ik ben dertig keer naar beneden geweest het begint altijd als ik moet werken het begint altijd tussen 21:00uur tot een uur 1:30uur wat is er aan te doen. Prettige avond nog en bedank gr.rbos

Henk, 15-04-2013 15:09 #260
Vreemd, op de pagina van de Rijksoverheid staat dat er géén regels zijn omtrent maximum aanta decibels. Hoe zit het nou?

"Regels voor geluidsoverlast buren en werk

Voor geluidsoverlast van buren zijn geen wettelijke geluidsnormen vastgelegd. Overleg met de buren, een mediator of bemiddeling door de politie kan helpen burenoverlast op te lossen. "

Rob, 15-03-2013 08:01 #259
Ik heb een stelletje Bulgaren boven me wonen die leven 's nacht dronken thuis gooien van alles op de grond geloof dat half Bulgarije al over de vloer is geweest ik moet er maar aan wennen zeg de huisjes melker wat moet ik hier aan doen? Ik heb van af januari toen ze hier kwamen wonen geen goede nacht rust meer. En dan lees je in de krant slapeloosheid groot probleem voor de samenleving. Ik word 24 uur per dag wakker gehouden en heb heb gewoon een kk leven hier door gekregen wie weet wat te doen voor me. Hoe krijg je Bulgaren stil?

Noël Claessens, 24-01-2013 22:09 #258
Hallo

Wij wonen in een rijtjeshuis uit de jaren '70. De buren die op de hoek wonen zeggen dat ze het recht hebben om nachtstroom te gebruiken. Maar, hun droger produceert een bromtoon die duidelijk hoorbaar is. Wij kunnen hierdoor niet slapen. Onze buren zeggen dat ze dat niet horen; en ze willen ook niet komen luisteren. Een bemiddelingsburo ingeschakeld maar dat helpt ook niet. Politie doet verder niets en om nu het huis te verkopen is ook geen optie. Terwijl bijvoorbeeld een drainagetegel onder de droger wonderen doet. Maar de buren gaan gewoon door en wij liggen wakker. Wie heeft een oplossing voor buren die niet mee willen werken?

Hulya, 09-12-2012 09:46 #257
Er is geconstateerd dat de afzuigkap van de buren herrie maakt in mijn woning.de gemeente doet niks met het probleem het os van een snackbar ik ben er al drie jaar mee bezig waarom
Doet de gemeente niks hier Aan? Het is een koop appartament help help help

F. van Eeuwen, 04-12-2012 01:14 #256
Ik zit ook in de herrie, tv van een oude man, 's nachts vaak tot half 4, 4 uur porno. Verdere beschrijving volgt nog.
Beste Maes, is een elektronisch drumstel een optie? Dan slaat hij op rubber pads en hoort de echte slagwerkgeluiden uit een muziekmodule met koptel op. Roland, Yamaha maken die dingen.

Lena, 02-11-2012 01:04 #255
Ik ben Lena. we wonen in een flat op 2 etage en de buren op 3 etage. we hebben een koophuis. We hebben deze nieuwe buren gekregen waarvan we bijna elke dag al 3 maanden lang last hebben. Ze komen alsof ze vampires zijn ´s nachts om 12, om half een, soms zitten ze tot half 4 of 5 te pratten of op een instrument te pelen. Ik word soms wakker alleen van het geluid van het hoe ze lopen, want ze lopen zo hard, dat ik gelijk zin krijg om iets te pakken en op het plafond kloppen. We zijn al 4 keer bij hun geweest om te zeggen dat ze niet zo hard moeten lopen en dat we alles horen en dat we last hiervan hebben. Ze zeggen dat ´ok, sorry´ of ´maar ik loop gewoon, ik zal opletten´. Maar ze stoppen niet met het overlast te produceren en ik weet niet wat te doen. Ik wil zo graag naar de politie gaan en de aangifte doen, mag dat wel? Ze begrijpen niets, ik snap deze mensen niet! Hoe kunnen ze 's nachts en 's ochtends zo hard thuis aan het wandelen en soms hoor ik dat ze iets ergens gaan steeds verplaatsen of ze laten iets vallen. Ze zijn heel rare mensen!Help, wat kan ik hier doen om niet aan deze buren te denken?

Van den Bosch, 26-10-2012 15:02 #254
Mag men na 22:00 uur en 's nachts met normaal stemgeluid in de tuin praten. Buren klagen omdat zij het raam open hebben en dit kunnen horen.

Lily Chung, 22-10-2012 01:36 #253
Aanvulling op mijn vorig mail. Ik vrees waar je ook woont of het rijtjeswoning, tweeonder 1 kap, appartement of zelfs villa's die te dicht naast elkaar zijn gebouwd, dat je echt moet treffen welke soort buren je krijgt. Het is echt een kwestie van geluk of ongeluk hebben. Ook al wonen er nu hele leuke normale rustige aardige buren, als deze verhuizen dan moet je echt veel geluk hebben weer dezelfde soort te krijgen! Iedereen heeft andere normen en waarde van hun huis meegekregen (of niet), elke cultuur heeft zijn eigenschappen en gewoontes. Ik vraag me af of het beter is, net als Amerika soort bij soort te laten wonen zoals de 'senioren-wijken'. Ik zou dan bij de soort passen: single, 100% buurvriendelijk, picobello verzorgd huis en tuin, nul overlast, 7 dagen werken (ben dan weinig thuis: hoor je me dus zelden). In de zogenaamde rustige relaxing wijken waar iedereen rekening met elkaar houdt en niet een ikke ikke maatschappij. Helaas is dit natuurlijk fantasie. Over mijn persoonlijke situatie: het is nu echt een kopersmarkt, je moet nu in deze recessie-tijden niks verkopen. Verkopen van mijn huis zit ik met een enorm bedrag in de min. Dat gaat dus niet. Deze woonervaring in de zogenaamde gewilde vinexwijken met rijtjeswoningen is een leerzame les voor mij. In de boeken ' vinexvrouwen' zie ik veel overeenkomsten met mijn situatie. 1 positief punt van deze levensles: in een woonwijk wonen met allemaal huisvrouwen is niet geschrikt voor een single vrouw die 7dagen per week in de horeca werkt. Al mijn single vrienden wonen in Rotterdam in appartementen. Mijn vrienden hebben geen parkeerproblemen (hebben een eigen parkeerplaats of alleen fiets/scooter), barbecue stank, luidruchtige verjaardagen/feestjes tot diep in de nacht in huis of tuin en weinig sociale controle. In de steden wonen niets voor niets volgens statistieken de meeste werkende singles. Daar zou ik beter bij passen. Ik hou namelijk niet van roddelen zoals de huisvrouwen van mijn vinexwijk. (negatief roddelen). In mijn wijk zeggen veel buren niets eens gedag tegen elkaar terwijl je weet dat ze in dezelfde straat wonen. Omdat ik uit de horeca kom, vind ik heel normaal om iedereen die je kent ( ook die je vaag kent van de wijk ) te groeten. Ik ben nu na 5 jaar hier te hebben gewoond achtergekomen dat het in deze wijk niet werkt. Dat gastvrije karakter. Van sommige buren, zoals mijn Nederlandse buren, groeten ze alleen als ik eerst gedag zeg. Echt onbeschaafd. Mijn huidige situatie is nog niet zo dramatisch als de anderen mails om te zeggen dat ik moet verhuizen. Maar diep in mijn hart hoop ik niet hier heel mijn leven te wonen met zulke buren om me heen. Ik betaal al een hoge hypotheek. Dat staat niet in verhouding wat ik voor terugkrijg! Een mooie spreuk voor iedereen: wat je niet kunt veranderen moet accepteren, wat je niet kunt accepteren moet je veranderen. Aan iedereen die echt ondanks alle inzet toch veel geluidsoverlast/problemen met de buren heeft. Misschien laatste stap: de rechtende rechter?!?! Ga verhuizen! Liever falen dan balen! Door mijn volkstuin met huisje en een lap grond van bijna 300 vierkante meter ben ik relaxer geworden. Daar kom ik tot rust ( niet helemaal waar: weekenden is daar ook een soort familie dagen met barbecue en ' gezelligheid', maandag tot met vrijdagen heerlijk rustig). Mijn tip : is het thuis niet vol te houden ga op uit met de fiets of koop een mini-bungalow ( =volkstuin met huisje ) is echt een goede alternatief! Of net wat mijn moeder zegt: waar je mensen hebt, heb je geluiden, niet te vermijden! Op dat vlak is mijn moeder echt flexibel! Misschien moet ik dat leren te accepteren. Zo, dat moet ik even schrijven, voel me al een stuk beter. Aan iedereen: Magic is something you make! If it make you happy, do it! Iedereen succes en for an happy ending! God bless you.

Lily Chung, 21-10-2012 14:54 #252
Ik woonde meer dan 10 jaar in een appartement op dertiende verdieping( geen bovenburen! ) had toen als ik nu aan terug denk, echt super goed in vergelijking met wat ik nu heb. Nu heb ik een 'leuke' koopwoning in een gewilde wijk vlakbij Rotterdam. Ik ben letterlijk van de hemel naar de 'echte wereld' verhuisd. In deze rijtjeswoning hoor je en maak je veel dingen mee: de sociale controle is enorm, het lijkt af iedereen weet wanneer je thuiskomt en van huis gaat, wanneer je visite hebt, wanneer je naar de Albert Hein is geweest etc. Met mooie zomerdagen zit iedereen in de huis : keihard praten, barbecuen, muziek tot laat in de nacht. De tuindeur open tot laat in de nacht naast hun tv die keihard aanstaat: grenzend naast je slaapkamer en moet je raam dichtdoen ivm de herrie. Ik moet helaas zeggen ( ik heb niets tegen Turkse mensen) dat het Turkse mensen zijn. Mijn andere buren zijn geen prettige mensen, ( hoor van de anderen buren in de omgeving en van de vorige inwoners ) het zijn Nederlandse buurtjes waar de vrouw zeer regelmatig tekeer gaat tegen haar 2 tieners met scheldkanonnen en agressie. Als de man thuis is, is het zeer rustig. Helaas is de man vaak weg van zijn werk… behalve paar keer per jaar een verjaardag heb ik geen geluidsoverlast van deze Nederlandse buren. Alleen Ik moet hun altijd eerst gedag zeggen anders zeggen ze niets. Ik heb van de anderen buren begrepen dat deze gezin uit een zwarte wijk komt uit Rotterdam zuid en hebben kennelijk andere normen en waarde. Maar ik heb veel vrienden en kennissen uit zogenaamde zwarte wijken en die zijn hartstikke beschaafd! Van de Turkse buren heb ik veel meer geluidsoverlast: als ze in de tuin zijn of thuis, ze praten hard ( of beter schreeuwen het hele buurt bijelkaar), de vrouw draagt hakken. Op zicht geen probleem iedere vrouw draagt hakken, alleen moet je dat nou voor je de deur uitgaat in de vroege ochtend een kwartier meelopen door de woonkamer met de plavuizen vloeren? Of midden in de nacht om 02:30! Na het uitgaan weer een kwartier door je woonkamer lopen? Gelukkig dat hakken gedoe midden in de nacht is maar enkel keer gebeurt. Nu zul je zeggen waarom zeg je er niets van. Ik heb hun al een paar dingen gevraagd om te veranderen ivm de plavuizen vloeren oa schuivende houten stoelen op die plavuize, eerst heb ik die doppen gekocht voor hun maar die werken na een half jaar niet(gaan los) nu hebben ze stoelen met wieltjes, super!. Ik kan niet konstant aanbellen of de dit en dat willen veranderen. Ik werk in de horeca. Ben in de weekend niet vroeger dan 00:00 uur thuis, maar maandagen kan ik nooit uitslapen. Ik woon namelijk tegenover een hondentrimsalon. Ze beginnen omstreeks 9uur met vaak jankende ( pijn?) en blaffende honden. En dat gebeurt 3 of 4 dagen per week. In de zomer gaan hun raam en onze slaapkamerraam open dan is het ellende… Ze doen niks verkeerd maar ik kan ook niks aandoen dat ik in de horeca werkt! Ik ben achteruit gegaan omtrent buurtgeluiden in verhouding waar ik vandaan komt. Voorlopig heb ik een alternatief : ik heb een mooie volkstuin gekocht voor de relaxen en rust. Voorlopig een tijdelijke goede oplossing. Ik heb gekozen in een woonwijk te wonen en dat is een ervaring. Maar wel een verkeerde. Ik moet misschien naar de heide verhuizen… Hahaha.

Petra Kanters, 18-09-2012 11:46 #251
Ik woon in een rijtjeshuis. Mijn buren hebben 5 grote honden en nog wat katten. De honden blaffen 's nachts en de woningbouw verenging doet er niets aan. Wat kan ik doen?

Drs Marianne Nolte, 18-09-2012 07:23 #250
Ik ben 65 jaar en met pensioen. Ik bezit een derde van een grachtenpand(rijksmonument) waar ik ook woon. De rest van het pand is door de mede eigenaar verhuurd aan studenten. In de verdieping vlak boven mij is een hardhouten vloer. Tot diep in de nacht heb ik last van gebonk etc, dit ondanks het feit dat de studenten beweren op sokken te lopen. Wat kan ik doen en meer specifiek, kan ik de studenten ertoe dwingen tapijt neer te leggen? Gaarne reactie. Met vriendelijke groet, M Nolte

W. van der End, 22-08-2012 20:30 #249
Ook ik, man van 65, wordt al 11 jaar lastig gevallen met keiharde muziek, bedreigd, uitgescholden door een onder mij wonende buurman. Type neonazi, harddrug- en alcoholgebruiker. Je wordt door diverse instanties van het kastje naar de muur gestuurd. Ik heb het gehele traject doorlopen maar zonder resultaat. De politie zegt laat de Woningstichting het maar oplossen, de Woningstichting zegt bel de politie maar. De politie komt allang niet meer omdat hij niet geheel toerekeningsvatbaar is en volkomen niet aanspreekbaar. Maar waarom geen bekeuring of inbeslagname van de geluidsinstallatie is mij een raadsel. Wat ik al zonder resultaat heb gedaan: 19 brieven naar de woningstichting gestuurd, dossier aangelegd, bewonerscommissie ingeschakeld, De Gemeente, Wijkbeheer, Buurtagent, 20 keer politie gebeld, bureau slachtofferhulp, maatschappelijk werk, sociale dienst, advocaat, raad voor de rechtsbijstand, politieke partij, de burgemeester gesproken, mediation, de huisarts voor kalmeringsmiddelen, klachtencommissie woningbedrijf, Tros Radar. Zelfs een handtekeningenactie van de buren heeft niet geholpen, die wordt gewoon van tafel geveegd. Nog altijd gaat het lawaai door van idioot harde skinheadmuziek tot meer dan 12 uur achtereen per dag en 3a4 keer per week. De ander buren hebben in het begin ook geklaagd maar zeggen er niets meer van en zijn bang voor wraak sinds die gek heeft gedreigd met het in brand steken van de flat als we hem nog lastig vallen. Bovendien zijn de meeste buren inmiddels verhuisd en wat er voor terug kwam is ook niet veel beter. Ik had met urgentie recht op een andere woning, maar ik kan mij financieel geen verhuizing permitteren. De Woningstichting biedt geen verhuiskosten. Bovendien laat ik mij niet wegjagen door een junk. Ik woon hier 35 jaar en ben zelf niemand tot last.

Chantal En Bas, 29-07-2012 17:31 #248
Hallo… wij wonen sinds een 2 jaar samen. en hebben goede contacten met onze buren… alleen ergeren wij ons nu wel een klein beetje aan onze naaste buurman. het is een aardig man die alleen woont. rond de 40 en drinkt graag wel eens een biertje met zijn vrienden. geen probleem. mooi weer zit hij buiten ook geen probleem. en heeft best wel een luide stem. maar wij hebben sinds 2 maanden een kleine lieve meid. en we zijn er achter gekomen dat zij anti reflux heeft(opkomend maagzuur) en zij moet nu helaas 5 weken slaap inhalen. (heeft ook in het ziekenhuis gelegen) maar wij hebben ook vogels buiten in de tuin staan. en als onze buurman effe slecht in zijn hum zit pakt hij een kiezel steentje uit zijn tuin en gooit deze of tegen onze raam aan of tegen de vogelkooi(zit afgeschermd met harde plastice platen) en onze slaapkamer is ook de kamer van onze kleine meid. wij wonen in een 1 kamerwoning officeel hebben wij geen slaapkamer maar hebben deze wel af komen scheiden met een paar gipsplaten (manlief is bowvakker) nu hebben wij al meerdermalen de situatie uit gelegt bij hem en gezegt dat als de kleine meid ligt te slapen niet te gooien met die kiezels… maar hij blijft dit doen. wat kunnen wij nu doen?

Noor, 14-07-2012 15:54 #247
Ik woon al 15 jaar op hetzelfde adres, in hetzelfde gehorige flatje uit 1959. In het begin was het wel gehorig maar niet echt erg. Dit veranderde langzamerhand met de nieuwe toelatingseisen van de verhuurder. NU is het zo dat het nooit meer rustig is. Geschreeuw, gekrijs van de buren schuinonder, een rumoerig liefdesleven van de directe naaste buren, en elke dag, nacht gestamp, hard geschreeuw van mijn lieve bovenbuurman die alleen kwam maar nu met 5 in een driekamerflatje zit. Ik sta op goede voet met mijn buren en zij kun er ook weinig aan doen dat deze woningen zo slecht zijn. Mijn vraag is: kan ik de verhuurder verplichten geluidsisolatie aan te brengen. dat zou al heel wat schelen!

Claudia, 09-07-2012 14:33 #246
Wij hebben een bovenverdieping gehuurd van een ooit geweest bouwbedrijf. Toen wij de verdieping wilden huren werd ons medegedeeld dat het bedrijf failliet was en alleen soms de huisbaas beneden zou zijn in zijn kantoor of bijna leegstaande loods, maar er weinig of geen overlast zou zijn. Nu wonen we hier al maanden, en hebben zelfs aangeboden het beneden voorstuk er ook bij te huren, zodat er geen overlast zou zijn van zijn continu aanwezigheid. Hij zou dan langs de zijdeur gaan zodat we ieder privacy hadden, hij heeft zonder enig uitleg het toch niet gedaan en ondervinden heel veel overlast. Hij laat nadrukkelijk weten dat hij en andere aanwezig zijn door luidruchtig te praten en bezig te zijn met grote zaagmachines enz. Hij laat ook de deuren zo openstaan dat we echt letterlijk alles horen. Voor 7 uur 's morgens is hij vaak al nadrukkelijk aanwezig en 's avond komt hij ook vaak op de meest uiteenlopende tijden van 21:00 t/m 23:00 uur nog even bezig zijn. Hij wilt ook continu laten voelen dat dit zijn bezit is, wat voor rechten hebben wij als huurders?

Ben van der Voort, 04-07-2012 20:20 #245
Ik huur een nieuw huis in een nieuwbouwwijk waar je heerlijk voor de deur kunt zitten. Ik had vandaag redelijk rustige muziek op, vrolijke reggae, en niet echt al te hard. Onze nieuwe buurvrouw kon het waarderen, en ook zachter kon niet door de beugel. Ik heb voor de goede vrede de muziek uitgezet, kwam uit een draagbaar apparaat, maar zit er nu eigenlijk wel mee in mijn maag, volgens mij mag je beneden een bepaald niveau, we konden gewoon rustig met elkaar praten, overdag gewoon de radio toch aan hebben? Ook al is het op straat? De volgende keer wil ik haar er toch over spreken, maar eerst wik ik zeker weten wat wel of niet mag wettelijk,
graag uw antwoord,
vriendelijke groet,

Ben.

Marco, 02-07-2012 20:50 #244
Wij wonen heel vrij op het platteland, maar helaas hebben we ongelofelijk veel overlast van de 13! honden van onze buren.
Als de buren weggaan blaffen de honden zonder op te houden, zodra ze wakker worden begint het geblaf.
Uitslapen op zaterdag of zondag kan niet meer!
Ik heb de buren wel 10 keer gevraagd er wat aan te doen helaas geen resultaat.
Heb de gemeente geschreven, en die hebben een brief gestuurd naar de bewuste buren geen resultaat.
Ik heb de politie gebeld omdat ze al 4 uur achter elkaar aan het blaffen waren, de politieagent gaf toe dat het gewoon niet normaal is, maar kan er weinig tot niks aan doen.
Ons woongenot wordt hierdoor ernstig aangetast en op sommige momenten zou ik het liefst met een bijl langs gaan en alles en iedereen een kopje kleiner maken in dat huis.
Wie weet raad wat dit loopt uit op ongelukken.

Leo, 28-06-2012 09:13 #243
Mijn buren hebben volieres in de tuin met daarin meerdere kakatoes en papegaaien.
's Nachts worden deze vogels binnen ondergebracht maar overdag, meestal tussen rond 7 uur 's ochtends en 21 uur 's avonds, zijn deze vogels buiten in de volieres en maken flink veel lawaai.
Het is de hele dag door geschreeuw en een gekrijs, het vergalt ons woonplezier.
Vanuit een hoekwoning zijn wij verhuisd naar een vrijstaande woning.
Wij hebben recentelijk in het gehele huis de dubbele beglazing vernieuwd en het huis geisoleerd met geluidswerend materiaal. Zelfs daardoor heen klinkt, dus ook binnen ons huis, de gehele dag het gekrijs en geschreeuw van deze vogels.
Ik heb de buurman vriendelijk gevraagd, of er wellicht een gezamelijke oplossing te vinden zou kunnen zijn voor de overlast die het geluid van deze vogels bezorgd. Helaas gaat deze man daar niet op in, de vogels worden nog meer uren op een dag naar buiten gelaten…
Zelf zijn deze mensen overdag, wegens werk, thuis, maar laten ons wel in het lawaai van de vogels…
Kunnen wij (op wettelijke gronden) hier iets tegen ondernemen?
Leo.

Ab V. Veldhuyzen, 02-06-2012 10:17 #242
Mijn vraag is deze, als er spraken is van muziek overlast en de politie komt er bij te pas
zijn zij dan verplicht volgens de wet deze te meten met een decibel meter? Of kunnen zij zo maar zeggen zonder bewijs te hebben de muziek moet zachter?

Mw Vogel, 31-05-2012 12:54 #241
Ik heb al 12 en een half jaar burenoverlast en alle trajecten gevolgd en niets helpt - extreme overlast helpt ook niet / politie niet / corporatie eigen haard gewoon slecht in wonen leunt achterover / dus je kunt er van uit gaan dat je huurcontract niets waard is en dat het recht van de sterkste geldt.

Priscilla, 25-05-2012 00:18 #240
Die mensen moeten ze aanpakken die geen normen en waarden kennen, alleen zo kun je het bestrijden door ze aan te pakken waar gaat het heen met dit land,

John, 18-05-2012 10:20 #239
@Natasja:
Heb je er weleens aan gedacht dat hun reactie een reactie kan zijn op de overlast van je kinderen, die, zoals je zelf zegt, ook een hoop lawaai maken?

Wij hebben een soortgelijke situatie met kinderen van de buren die de hele dag overlast veroorzaken in de halve wijk. Er is niet mee te praten, dus de eerste reactie van een achterbuurman is om zelf maar de hele dag de radio aan te zetten.

Vervelende is dat dit een averechts effect lijkt te hebben, want het is voor de wijktokkies een excuus om nog meer herrie te gaan produceren. En daar zit ik als thuiswerkende ZZP-er dan tussen :(

En ja, ik heb ook geprobeerd te praten. Met hem ging het wel en werd de situatie iets beter, met haar is niet te praten, dus ik denk dat ik vanavond als de kinderen op bed liggen maar eens aan mijn auto ga sleutelen ofzo. Zijn ze morgen lekker moe en hopelijk wat rustiger.

Leuke situatie? Bepaald niet, maar de zomer staat voor de deur en als je het via instanties moet regelen ben je maanden verder. Dan is de zomer voorbij, het probleem weer 'opgelost' en degenen die last hadden staan weer met lege handen.

Winnie, 08-05-2012 16:55 #238
Natasja je moet een klacht in dienen bij de geschillen commissie.

Natasja, 16-04-2012 21:09 #237
Ik woon in een benedenwoning en heb ontzettend veel last van de bovenburen. Nu heb ik zelf 2 kleintjes en die kunnen ook een hoop lawaai maken. Maar dat is meestal tussen 19.00 en 20.00 uur afgelopen. Maar dan begint het juist bij de bovenburen. Sinds kort hebben ze een droger die minstens 4 tot 5 x per week vanaf 20.30 uur aanstaat tot zeker een uurtje of 12. De hele avond een hele zware gezoon hoor je dan, waar je echt hoofdpijn van krijg. Het staat ook nog eens precies boven de kamer van mijn kinderen. Heb al eerder problemen met ze gehad en de wooncorperatie erbij gehaald. Dat heeft niks geholpen. Naar ze toe stappen heeft geen zin. Hoe zou ik dit kunnen oplossen?

Jan, 16-04-2012 14:03 #236
Mijn moeder is de eerste bewoner in een flat in Rotterdam, saamhorigheid was ten top, een vrouw waar je van kan dromen altijd voor een ander in het geweer meer als 35 jaar. Dit is afgelopen! extreem… allemaal nationaliteiten om haar heen Moslims, Antillianen, turken, Marokkanen. Een overlast vuiligheid schoftengedrag intimidaties, wat gebeurt er zij moet het pand maar gaan verlaten omdat zij de lastpost is… zij is 75 jaar!

Magda Adriaanse, 04-03-2012 11:40 #235
Mijn buurvrouw laat bij iedere uitlating van haar hond de hond blaffen. Ten teken dat zij hem gaat uitlaten. We wonen in een appartement met gallerij welke overkapt is. Dit duurt al sinds 2011. Ik heb daar heel veel last van. Temeer als zij buiten is wil ze niet dat ik mijn hond uitlaat. We hebben beiden een reu. Mijn hond blaft alleen als hij waaks moet zijn.Meditian wil ze niet. Praten met woningbouw ook niet. Ben nu via gemeente bezig.
Kunnen blijkbaar ook niet veel. Ze is juriste geweest en weet blijkbaar precies hoever ze
kan gaan.Politie is ook ingeschakeld. Er is uiteraar nog meer aan de hand. Maar het geluidsoverlast waar ik knap nerveus van word is het ergste. Gaarne Uw reactie.

Ej, 01-03-2012 09:15 #234
Een overzicht van geluiden met de decilbel die ze ongeveer maken.

How loud is too loud? - Decibel level What we hear
10 dB Normal breathing
20 dB Rustling leaves, mosquito
30 dB Whisper
40 dB Stream, refrigerator humming
50-60 dB Quiet office
50-65 dB Normal conversation
60-65 dB Laughter
70 dB Vacuum cleaner, hair dryer
75 dB Dishwasher
78 dB Washing machine
80 dB Garbage disposal, city traffic noise

Niki, 22-02-2012 17:49 #233
Ik heb een buurvrouw die haar woning onderverhuurd aan een engels jong stel, hij is beroeps muziekant en speelt altbas. ik ben er naar toe gegaan omdat hij om 23.00 uur nog aan het spelen is en hem gevraagd of hij niet in de zijkamer kon spelen omdat er aan de andere kant van hem niemand is. dat wil die niet, omdat ze er geen verwarming hebben, hij moet minimaal 8 uur oefenen en wil niet eerder beginnen dan 12.00 uur. Gevolg dat hij door speelt tot 21.30 uur ze hebben niets aan hun muren en dit is een oud huis, ik word gek hiervan. Ik sta op om 4.00 uur en ga naar bed om 21.00 uur. (mijn buren ook allemaal) Zelfs in mijn slaapkamer die aan de andere kant ligt, hoor ik hem nog. Ik heb geen telefoonnummer van de eigenaresse van het huis. wat te doen, het is niet zo dat ik mijn huis uit tril maar het is een constant geluid. Ik moet mijn tv harder zetten of mijn muziek heel hard om hem niet te horen, en eigenlijk vind ik dat helemaal niet fijn, zo hard. Toppunt, hij kwam klagen over mijn muziek, of het wat zachter kon omdat hij anders uit het ritme kwam. mijn antwoord, vervelend he als je de muziek van een ander in je huiskamer hebt. maar ik schiet er niets mee op! Heb bijna de neiging om een contrabas aan te schaffen en de hele tijd erdoor heen te strijken. Wat zijn mijn rechten, ik kan hier niet zomaar weg, het is een koophuis. ps de buren zijn bijna allemaal illegaal en zullen er niets van zeggen tegen hem. (wel tegen mij, maar ook niet tegen de politie) help! Niki

Sandra, 22-02-2012 14:12 #232
Ik woon in een jaren 50 appartement combinatie van koop en huur woningen in een blok met 5 woningen. Ik zelf heb een koopwoning. Ik word helemaal gek van mijn bovenbuurman. (huurder) Deze meneer heeft een hele harde stem en stampvoet door zijn woning. Deze meneer heeft geen idee hoe gehorig het appartement is. Elke scheet die hij laat is te horen en dat is te Gênant voor woorden. Als ik overdag of in de avond vrienden over de vloer heb dan denken zij altijd dat de bovenburen ruzie hebben. Kan je nagaan hoe hard zij praten. Ik heb meneer al een aantal keren gevraagd of hij hier aub rekening mee wilt houden. Hij zegt dat zijn vloer goed is geisoleerd. Hij zegt dat hij dikke tapijt heeft. En toch hoor ik dat de pantoffels door het huis heen slepen. Meneer heeft geen enkel idee hoe zijn stem en geloop door mijn woning heen galmt. Elke gesprek wat hij voert is, bijna altijd, te verstaan. Hij heeft een vriendin die net zo'n harde stem heeft. hij zegt dat het allemaal aan mijn woning ligt. Dat ik maar gordijnen moet ophangen (die ik overigens al had hangen) en een vloerkleed moet neerleggen zodat het ik hem niet meer kan horen. Hij "weet" het allemaal zo goed, maar meneer denkt zelf niet na om eens zelf iets aan zijn woning te doen of iets aan zijn houding/gedrag te doen. Ik dacht eerst dat het misschien aan mij lag en heb eens met mijn onderburen gepraat. Gevraagd of zij last van mij hebben. Of zij mij horen als ik per ongeluk met hakschoenen over mijn houtenvloer loop of als mijn vrienden soms een beetje baldadig worden en hard schreeuwen. Antwoord nee. Voor de zekerheid met mijn buurvrouw gesproken en die heeft ook geen last van mij. Ze heeft mij wel een keer in de slaapkamer gehoord hoe ik mijn longen aan het uithoesten was maar meer ook niet. Mijn slaapkamer grenst aan de slaapkamer van mijn buurvrouw. Ik weet niet meer wat ik moet doen. Aanspreken heeft geen nut meer. Mijn VVE beheerder is van een woningbouwvereniging en die heb ik ook gesproken hierover. Hij kan ook niet veel doen zegt hij. Of hij wilt het niet. Weekenden kom ik niet tot mijn rust. Ik lig nu een week thuis herstellend van een hele zware knieoperatie en ik kan je vertellen, herstellen lukt niet. Ik raak helemaal gestresst. Ik kan niet naar boven lopen om te vragen of hij het rustig aan wilt doen. Ben haast in staat om mijn woning te gaan verkopen maar dat gaat ook niet in deze tijden.

Wat kan ik nu doen? Ik ben aan het einde van mijn latijn?

Hella, 20-02-2012 10:11 #231
Wij hebben een geluidsoverlastmelding gehad omdat we gezellig met een aantal mensen
in de veranda (afgesloten) in de tuin zaten te praten. was 's avonds om 23:00h. De politie heeft zelf vantevoren geluisterd en geconstateerd dat het wel meeviel. Tot hoeveel decibel mag je praten? en hoe meet je dat op? In hoeverre staatn wij of de buren in zijn recht?

Judith, 04-02-2012 22:36 #230
Ik wordt helemaal knetter gek van mijn 5 onderburen, 5 mannen die de hele dag door zingen en klussen. Het is echt niet normaal het lijkt wel of zij 24 uurs batterijen hebben die zij steeds weer opladen het is echt noooooit stil. Ik hoor hen net of ze bij mij in de woonkamer staan. Er wat van zeggen helpt niks, zelfs de waarschuwingsbrief vd woningbouw niet. Ze hebben nu een eerste waarschuwing, bij 3 moeten zij de woning verlaten. En tja… ben bang dat zij dan bij mij verhalen komen halen Snik Snik ik betaald gwn huur om in mijn woning tot rust te komen na werk en in het weekend… niet dus!

Catharina, 28-01-2012 14:07 #229
Overlast door blaffende hond in de tuin en s nachts in huis van de buren.
de hond wordt niet goed uitgelaten. er is daar een drankprobleem en de politie doet er niets aan.
buren hebben er ook last van. de achterburen ging het laatst veel te ver met het s avonds laat blaffen in de tuin en na eerst de hond trachten te vermanen met stem en de hand, waarop het beest rustig doorging met blaffen werden er een paar steentjes gegooid met gevolg… men werd aangeklaagd door eigenaresse hond.
de omgekeerde wereld dus.
er valt beslist niet te praten met dit "mens".
bijhouden maar opgegeven. je hebt er een dagtaak aan. verhuizen is geen optie.

Radeloosje, 09-01-2012 19:43 #228
Wat heeft dit forum voor zin als ik Gestresste Mama geen advies mag geven betreffende geluidsisolatie wegens haar huilende kind? Of is mijn reactie niet aangekomen?
Hoe moet ik haar dán bereiken?

KWANI, af en toe een blafje zal nog wel gaan, maar de hond van onze vorige buren begon te blaffen als ze weg gingen en hield pas op als de bewoners terug kwamen, dat kon wel uren duren en daar kan een buur knettergek van worden, spreekwoordelijk dan.

Kwani, 07-01-2012 19:08 #227
Wie weet hoelang n pup of hond mag blaffen en hoeveel tijd ertussen moet zitten dat ie stil is? zonder n boete te krijgen?
Gelukkig heb ik zelf n hond die niet of nauwelijks blaft (deed ie dat maar als er iemand aan de bel komt)
maar ben benieuwd hoe of wat, want ik hoor zoveel verschillende tijden dat ik het wel eens precies wil weten

Radeloosje, 06-01-2012 20:19 #226
Heel mooi opgeschreven die dB(A)'s maar nou weet ik eigenlijk nog niets: als de hond van de bovenburen urenlang 's nachts in de slaapkamer rondstommelt is dat misschien o, o dB(A), maar het houdt ons wel uit de slaap. En als de bovenbuurman 's nachts 10 tot 20 keer de balcondeur open/dichtdoet zijn we 10 tot 20 keer wakker, maar hoeveel dB(A) is dat dan? En als die man op de planken vloer leeft en het vertikt om er een behoorlijke vloerbedekking te leggen, ondanks dat de makelaar hem dat gezegd heeft, wat doen we dan?

Dre, 02-01-2012 16:51 #225
Hallo-nou ik maak het nu ook mee.7 maanden geleden mijn stereo weggedaan omdat het hier niet ging-in deze duplex-woning.teveel overlast.
dus ik dacht ja ik wil geen gezeik.
nu van de zomer-buurman aan de deur-dre wil je je pc wat zachter zetten -want jou bas trilt zo.ik zeg wat dit vindt ik gezeik.
ik was wel heel erg kwaad geworden
eerst de stereo nu de pc.
nu mwt nieuwjaar de pc wat aan ik zat nog wat na te buurten met een andere buurvrouw krijg ik om 05.00 uur de politie aan de deur.
uitzetten of we nemen alles mee.
fijne buurman heb ik zeg-zelf draaien ze hardcore-geregeld en ik mag hier helemaal niks.
en van mij zeggen ze dit is geluids-overlast.
ga ik bij de buurman aan de deur weet ie nergens niks van-ik lig te slapen zegt ie dan.
dit is toch te gek he.

L. B., 02-01-2012 14:51 #224
@Jan.
Heel herkenbaar! Zelfde probleem hier!
We wonen in een flat en 2 etages hoger woont een man die 's nachts als hij thuis komt uit de kroeg (elke nacht…) het in zn bol krijgt om tegen de verwarminsgbuizen te slaan met iets hards, of met een mokerhamer op de muren te rammen. Hij heeft het nu zelfs voor elkaar gekregen om midden in de nacht op de gasbuizen te slaan waardoor onze geiser nu stuk is. Ook blaast hij zo nu en dan 's nachts op een vuvuzela. We hebben dit in 2009 gemeld en een jaar lang bijgehouden op de minuut precies. Dit overzicht hebben we aan de V.V.E. gegeven. Die hebben dit naar eigen zeggen doorgegeven aan de wijkagent maar hier is tot op heden niets mee gedaan.
We bellen nu elke keer de politie, die maken inderdaad een dossier op. Maar hoe dik moet dit dossier zijn voordat ze actie gaan ondernemen?

M. L., 29-12-2011 23:09 #223
Ik woon in een flink gehorige duplex woning. Mijn onderburen hebben nog weleens ruzie s nachts sommige woorden kan ik gewoon verstaan, ook hoor ik vaak overgeef geluiden. Maar last but not least hebben ze in een woonoppervlak van wat zal het zijn 20m3 6 honden, geen kleintje maar nee vrijwel allemaal staffords, en ook geen lieverdjes. Ze blaffen me de oren van mijn hoofd. En ik lig wakker s nachts heb alleen het probleem dat ik moeilijk een dossier aan kan leggen, omdat ik zelf slaapmedicatie gebruik wat een grote bijwerking heeft dat ik heel slap word. Ik kan op zo een moment ook niet kijken hoe laat het is, ik lig gewoon als een zombie te luisteren wat er gebeurt. Ik heb de buren aangesproken, ze zeggen voldoende maatregelen te hebben getroffen en dat ze verder niets gaan doen aan de overlast van de honden, ik heb het recht om uit te kijken op een volgepoepte plaats, drinkbakken vol met urine. de honden worden sinds de zomer ook niet meer uitgelaten. Nu heb ik zelf ook een hond, maar wat er gebeurt als ik aan kom lopen is dat mijn hond erg reageert op hun honden, elke keer weer een uitdaging om te kijken of ik mijn hond redelijk rustig naar boven kan loodsen. Word er beweerd dat mijn hond het veroorzaakt. Ben nu zover dat ik buurtbemiddeling ga inschakelen, iedereen die langsloopt bij mijn huis is reden voor hun honden om te gaan blaffen, gelukkig reageert mijn hond niet als ze beneden aan het blaffen zijn anders was het einde helemaal zoek. Als ik bezoek heb vraagt iedereen hoe ik het volhoud. Buren uit de omgeving kijken me allemaaal aan met van woon jij daarboven?! In het begin had ik er niet zo heel veel problemen mee maar ik begin me steeds meer te ergeren weer een nachtrust kwijt. Hoop werk te doen. Het levert in ieder geval behoorlijk wat spanning op.

M. Beijer, 26-12-2011 12:53 #222
Mijn buurman (woonachtig onder mij in de flat) klaagt over het feit dat hij last heeft van het lopen van mijn zoontje van bijna 2 jaar. Hij eist dat het stil wordt. In hoeverre staat hij in zijn recht? Ben ik verplicht om een geluidswerende ondervloer aan te schaffen?

Leyla, 11-12-2011 13:21 #221
Onze onderburen komen de hele tijd klagen over onze kinderen van 2.5 en 4 jaar. Ze zeggen dat veel overlast veroorzaken (voornamelijk lopen en rennen door het huis). Ze komen overdag in het weekend rond 13:00 s middags en beginnen tegen ons te roepen dat we onze kinderen maar stil moeten zetten. Wat moet ik doen? Kan iemand me helpen?

Gestresste Mama, 09-12-2011 22:24 #220
Mijn probleem is omgekeerd. Ik veroorzaak juist overlast. Of beter gezegd mijn zoontje van 2,5 jaar. We vinden 't vreselijk dat het zoveel overlast bezorgt. Er is wel overleg met de buren, maar ze hebben er echt veel last van. Helaas krijgen we onze zoon gewoon niet altijd stil. We wonen in een heel gehorig rijtjes(huur)huis. En hij moet heel vaak s'nachts huilen en zet het dan op een krijsen. Vanwege zijn allergie kunnen we ook niet al te veel stofferen. We zijn wel bezig met stappenplannen om onze zoon rustiger te laten slapen maar tot die tijd wil ik proberen de overlast zoveel mogelijk te beperken. Ik heb bijna meer stress van een rotgevoel tov. de buren dan van zijn huilen en mijn eigen gebroken nachten.
Nu zag ik ergens van die geluidsisolatie platen. Heeft dit voldoende effect als dit op de gedeelde muur met de buren wordt geplaatst? (Zijn slaapkamerdeur staat wel altijd open omdat hij anders bang is en nog harder gaat huilen…) Heeft het bijvoorbeeld ook zin om de bedpoten op een rubber voetje te zetten? En heeft iemand nog meer tips (buiten een hoogpolig vloerkleed en dikke gordijnen)?

Businka19, 23-11-2011 16:28 #219
Hallo, ik heb tweetal vragen over de bovenstaande artikel:
- waarom staan er 2 waardes bij de piekbelasting 40 dB(A) 60 dB(A), betekent dat dat de waarde tussen 40-60 dB(A) mag liggen?
- wat betekent "gemeten aan de gevel"? Ik woon namelijk in een app.gebouw, geldt dan de meting die ik bijv. in mijn slaapkamer maak?

Samantha V. Vliet, 20-11-2011 17:13 #218
Ik heb een onder buurman die telkens weer bij de woningbouw klachten over mij mailt nou is het zou dat ik al op eieren loop voor meneer, hij heeft nog nooit een gesprek met mij gevoerd en doet niet zijn deur open, of komt ook niet aan mij deur. ik word gedreigd er uit gegooid te worden en zit met me handen in het haar, ik vroeg mij af wat mij rechten nou precies waren, want ik zelf weet dat gewoon niet.

M., 16-10-2011 22:33 #217
Beste Jan, Mogelijk kan je naam en adres an de eigenaar achterhalen via het register, bij gemeente.
Ik heb zelf 7 jaar in extreme overlast gewoont, waar nu gelukkig definitef een einde aan gekomen is omdat mijn buurma is vertrokken. Maar ik begrijp jullie stress, van iedereen hier trouwens. Succes!

Stalenvuisten, 09-10-2011 19:49 #216
Meneer Borgen, de werkzaamheden van uw buren zijn hoogstwaarschijnlijk in strijd met het bestemmingsplan ter plaatse. U kunt dit bij de gemeente melden en daarbij een verzoek tot handhaving indienen teneinde de overtreding te doen beeindigen.

Jan, 08-10-2011 19:02 #215
De woningeigenaar naast ons heeft zijn koopwoning verhuurd aan 4 studenten.
Regelmatig is er harde muziek, en wordt er gedrumd in huis. We wonen er naast, we worden er gek van. We hebben van alles geprobeerd. We zijn zo vaak aan de deur geweest. Maar het helpt niet. Een rechtzaak aanspannen is de enige manier die overblijft. De Wijkagent hoort het verhaal aan maar doet verder niets. De V.V.E treed niet echt op, het reglement wordt hierdoor niet nageleefd. VVE wil het adres van de eigenaar niet geven. De Politie wil niet altijd komen bij geluidsoverlast i.v.m. drukte. We hebben een dossier bijgehouden, en we hebben handtekeningen van andere bewoners opgehaald. Maar je bent er mooi klaar mee. Wat een heerlijkheid. Die huiseigenaar vult maandelijks zijn zakken met ik weet niet hoeveel euro.

H. R. Borgen, 05-10-2011 12:15 #214
Wij mijn vrouw en ik bewonen een 2 onder een kap woning in Maarn.Onze buren hebben een vrijstaande woning naast ons. Hun garage grenst aan onze oprit en wordt gebruikt als werkterrein evenals hun terrein buiten de garage.Allerlei klussen worden uitgevoerd en ook nog enig artistiek werk. Een man met gouden handjes dus.Wij hebben geen last van muziek of feesten maar wel van machines etc. Het gaat door tot savonds laat in de zomer, en vaak komt er snachts autoverkeer om iets te brengen. Wij willen geen ruzie en weten niet of hier wat aan te doen is, maar soms is het net een uitdragerij. Heeft U tips? Groetend, H.R. Borgen. 5Okt.2011

Geers Monique, 24-09-2011 22:02 #213
Ik woon in een sociaal gerenoveerd appartementsgebouw waar er nog oude plankenvloer ligt daarop 10 cm chape en tussen de plankenvloer en plafond een gat van 25 cm je hoort letterlijk alles de huisvestingmaatschappij is niet geneigd om daar iets aan de doen terwijl ze daarvoor wel subsitie's opstrijken zodoende dat het echt biet leefbaar is.

Maes, 20-09-2011 19:08 #212
De buurjongen heeft een drumstel, hij drumt hier regelmatig op. ook 's-avonds. We wonen in een geschakelde woning uit de jaren 70. Ik heb ze gevraagd hiermee te stoppen, maar hun reactie is "absoluut niet". Wat nu, zou aangifte helpen?

Karim, 20-09-2011 14:05 #211
@ Ben, muziek is ook een groot deel van mijn leven, maar niet jouw muziek. Als je weet dat je in een huis woont met slechte isolatie en je wil graag muziek luisteren, doe dan een koptelefoon op. Waarom moet ik jouw basgeluiden horen als ik probeer te werken? Ik denk persoonlijk niet dat muziek jouw leven is, maar dat je zoekt naar een bepaald bestaansrecht of aandacht en daarom maar keihard je stereo aanzet zodat mensen niet om je heen kunnen.

J. P., 20-09-2011 13:34 #210
Ik heb een buurman met een stoornis hij gaat savonds uur of 10 tot half 12 op de muren bonken en timmeren met zijn deuren gooien en keukenkastjes. ik heb een huurwoning heb al een paar keer aan geklopt bij de woningbouw en die zeggen steeds dat ze met zijn begeleider zouden praten. Dit loopt nu al een half jaar zo wie weet wat ik er nog aan kan doen?

O. B., 31-08-2011 03:28 #209
Ik heb een grot probleem met buren die al ruim 2 jaar duurt. Wij wonen in een huis die gebouwd is in jaren 20, houten vloeren, geen enkele isolatie. Ik word elke ochtend wakker door de wekker van de naast buurvrouw. Als zij telefoneert hoor ik de stem in de telefoon. Als mijn onderburen deuren dicht doel trilt het hele huis en alle kasten in onze huis, en waarschijnlijk ook bij andere bewoners. Als buren naast of onder gaan douchen hoor ik water lopen. Alle gesprekken van buren naast en onder zijn tot nauwkeurigheid te volgen en waarschijnlijk kan ik ook met ze meepraten zonder mijn huis uit te gaan. Al meerdere keren hebben wij met onderbuurvrouw ruzie gehad omdat volgens haar veroorzaak ik de meeste geluid in deze huis. Hun hebben namelijk last van onze katten die door de kamers rennen, spelen en springen. Ook mijn naaimachine bezorgd hun overlast. Ik ben bang om nu mijn hobby uitoefenen en hun alweer voor mijn deur te krijgen. De houten vloeren kraken door de hele huis en vrij wel op iedere stap die je zet.
Woningbouwvereniging weet over deze problemen maar willen niets ondernemen. Tegen de kraken van de vloer hebben ze een doosje met schroeven gegeven en gezegd dat dat de enige oplossing is. Ik sta al meer dan 4 jaar in een Woningrij, maar nu ik uiteindelijk een beetje in de buurt ben om een aanbieding te krijgen raak ik mijn baan kwijt, en kan ik alsnog niet verhuizen, want met uitkering is dat onmogelijk. Ik zit echt met mijn handen in het haar. Ik wil dol graag weg omdat woningbouw niet wil ondernemen on deze oude huis te opknappen, verder dan de buitenmuren schilderen gaat het niet.
Ik raak gestrest en ben me zelf niet meer de laatste tijd en in deze toestand krijg ik nooit een nieuwe baan. Ik probeer me steeds te vermannen maar het word steeds moeilijker.
Wat kan ik doen en ondernemen?

P&j, 22-08-2011 00:17 #208
Wij hebben een koophuis en wonen er tot voor kort erg fijn. Het huis naast ons staat al twee jaar te koop, maar is nog niet verkocht. Het word nu tijdelijk (jaarcontract) verhuurd aan Polen. Deze zorgen voor geluidsoverlast. Welliswaar niet heel hard maar praten zeer luid en zitten dan tot laat in de avond buiten. Onder een afdak, dus ook als het regent. Ze wonen er nu een paar weken en tot nu toe is dit iedere avond. Ze spreken geen woord Nederlands.

Ben, 21-08-2011 12:21 #207
Overdags durf `k dalijk ook geen muziek meer te draaien, omdat de buren een kindje krijgen.
maar muziek is bijna alles wat `k in mn leven heb.
k moet zelfs rekening houden met waar t in mn leven naar toe gaat, voel me zo aangetast in mn vrijheid. en wat als k dalijk de keuze maak om lekker muziekjes op een best normaal niveau te draaien maar de huizen gewoon doorlaten en de buren t horen alsof ze in dezelfde kamer zitten ;p
en ik gezeur krijg, terwijl gewoon de huizen op zwaar low budget gemaakt zijn.
en ik alle schuld krijg en gefrustreerd raak (nee niet voor even, maar zolang dat `k hier woon)
denk da`k me maar weer in moet laten schrijven voor een ander huis, hoek `t liefst.
maar ja, hoe weet ik van te voren hoeveel geluid er door die muren komt.

Ben, 21-08-2011 12:05 #206
Tot zover de geluidsoverlast hebbers, nu de makers ;p
`k heb wel eens politie aan mn deur gehad terwijl `k amper muziek aan had, de ene politieagent vroeg nog of ik mn muziek harder aan had gehad dan op het moment dat ze voor de deur stonden, m`n antwoord was nee, want had ik ook niet.
ik deed niet eens mn muziek zachter toen ik open ging doen want het stond gewoon niet hard.
op redenering van dat de politieagenten het buiten konden horen (licht wat hoge tonen) kreeg ik een 1ste waarschuwing, met als gevolg na 3 keer mn spullen in beslag zouden genomen worden.
maar ja, buiten gemeten zit alleen een raam tussen zei ik tegen ze, waar ze maar niet op in gingen.
dit was nog voor 23:00.

prima dat ze `t komen zeggen, maar de gevolgen die ze noemen als `k maar amper muziek aan zou hebben zijn een beetje te, meteen mn id kaart zien en zo.

wat denk je als `t daadwerkelijk zover zou komen dat zn mn spullen zouden meenemen, terwijl `k amper wat gedaan zou hebben.
`k draai nu savonds maar geen muziek meer, alleen op laptop, `k denk wel eens dat daar zelfs politie voor kan komen. zijn er geen eisen waar de woningbouw aan moet voldoen met huizen maken, `t is net alsof we in kartonnen dozen naast elkaar leven.

Jan, 20-08-2011 19:11 #205
Ik woon in een vierkant van vrij nieuwe duplex woningen.
Er is vaak geluidsoverlast, je hoort in je bed hoeveel bpm de muziek is s'nachts.
Als het me te gek wordt ga ik er gewoon heen, ik ben niet bang ik kon vroeger aardig boksen, als het moet doe ik zelf de stereo uit.
Ik heb geen zin om met mooi met de deuren dicht te moeten zitten, vanwege de herrie.
Ik heb een keer de woningbouwver. gebeld en die hebben deze of gene uit huis gezet.
Ik ben wel de enige die er altijd wat van moet zeggen ik voel me net de sherrif.

Y. Poel, 19-08-2011 13:30 #204
Ik heb al jaren lang last van onze achterburen. Zij draaien zo verschrikkelijk hard muziek, dat zelfs met alle ramen en deuren dicht het nog duidelijk in huis te horen is. Helaas gebeurt dit altijd op mooie zonnige dagen. Ik wil ook graag buiten kunnen genieten in de tuin van het mooie weer, maar dit wordt door hen verhinderd.

Wij hebben al eerder problemen gehad met deze buren. Zij hebben, toen wij hier net kwamen wonen, al hun regenwater in onze tuin laten lopen waardoor onze tuin één grote waterplas werd. Hier hebben wij wat van gezegt, maar er gebeurde niets. Hierna zijn wij zelf in actie gekomen en hebben al het water weten te blokkeren. Hierna kregen we van hen de klacht dat zij nu al het water in hun tuin hadden.

Met deze mensen valt niet te praten en het geluidsoverlast is nu al JAREN aan de gang.
Ik wil eigenlijk naar de politie stappen, maar ik vrees dat zij er niets aan gaan (kunnen?) doen.

P. de Winter, 14-08-2011 19:01 #203
Ik woon in een lage flat, waar steeds vaker overlast aanwezig is. Vlak boven de ingang wonen mensen die 2 honden hebben, en ze elke keer buiten op de veranda laten met de verandadeur potdicht, en dat gewoon dag in dag uit en die honden maar blaffen van tijd tot tijd.
Praten durf ik niet met ze, omdat ik gewoon geen mens meer vertrouw (en als ik hun houding zie…) als je je verhaal komt doen. Je hoort immers genoeg gekke verhalen en ik wil geen risico lopen om slachtoffer te worden van bedreigingen of eventueel geweld.
Veel mensen willen hier ook vandaan, verhuizen, in de gallerij waar ik woon, door overlast elders met buren die op de gekste tijden boren of benedenburen die geregeld ruzie hebben en met deuren slaan en vermoedelijk ook hun kinderen (want ook die kinderen horen we gillen en huilen), dat hebben mijn naaste buren ook al opgemerkt. Men zou hier wel aan de gang kunnen blijven, het is hopeloos om er iets tegen te beginnen, want als je het één opgelost zou hebben, heb je het andere probleem nog altijd. Het is toch te zot voor woorden om je appartementje "uitgejaagd" te worden? Ik weet me geen betere raad dan te verhuizen maar dat heb je niet allemaal volledig in de hand.

Ik vind het bovendien dierenmishandeling (en als die kinderen daadwerkelijk geslagen zouden worden, het zijn mensen van Marrokaanse of Turkse afkomst, zou ik het ook typeren al kindermishandeling) maar dat laatste weten we niet geheel zeker, slechts een vermoeden.
Maar dat die dieren van tijd tot tijd aan hun lot worden overgelaten, wat wel zeker is het grootste gedeelte van de dag, vind ik te zot voor woorden. Hopelijk kan iemand me raad geven wat te doen om naast de enige oplossing verhuizen, anderzijds zoiets op kan lossen.

Kenza, 07-08-2011 12:51 #202
Ik zit heb sinds een paar maanden een jong stel buren naast me wonen. En dit zijn niet zomaar huurders maar onderhuurders. Er woonde eerste een jongeman en die is weg en nu zijn er twee mensen komen wonen ze hebben dus gezegd dat ze aan het onderhuren zijn. Sinds ze er wonen maken ontzettend veel kabaal, goeien met deuren en maken veel geluid alsof ze de boel aan het verbouwen zijn. In het begin maakten ze veel ruzie, heel veel geschreeuw waar je gewoon mee van kon genieten. Ik heb dit toen aangegeven en nu is het erger worden, kan gewoon mijn rust niet meer vinden en mijn zoontje van 1 lijdt er ook onder. Nu heb ik ze weer aangesproken en wordt ik uitgescholden voor kutwijf en daarnaast dreigt de man naar me toe te komen. En nu wil ik de politie bellen omdat ze nu weer bezig zijn met kabaal maken. Wat moet ik doen het zijn onderhuurders en ik weet van mijn woningbedrijf dat het verboden is en ze heb lak aan alles, daarnaast heeft mijn buurman hun ook aangesproken en die is ook uitgescholden met geweld los je niks op maar ik wil dit probleem zo snel mogelijk oplossen! wat moet ik doen?

John Franssen, 04-08-2011 13:35 #201
MIjn buren aan de rechterzijde hebben de hele dag de radio buiten an staan.
Dit steeds met mooi weer.
De radio staat dan ongeveer 5 mtr van onze keukendeur.
Dit betekent dat wij de hele dag sky radio moeten aanhoren.
Het maakt niet uit of de buren wel of niet buiten zijn de radio staat vanaf s'morgens 9 uur aan tot ongeveer 17.00 uur s'avonds.
Krijgen ze nu bezoek dan word de radio zachter gezet, anders kunnen ze zelf geen gesprek voeren denk ik.
Heb ze er wel eens op aangesproken, maar krijg dan te horen heb met jou niks te maken en je kunt er niks tegen doen.
Dus dat heeft geen zin.
In het verleden vaker de politie gebeld.
Die kwamen, maar ze konden aanbellen wat ze wilde ze doen gewoon niet open.
dus dan vertrokken ze maar weer.
Op een gegeven moment zei men mij door de telefoon dat ze er niet meer voor kwamen, de politie dan he.
Ik zei daarop dat ze ook niet hoefde te komen kon het wel zelf oplossen maar dan moesten zer ook weg blijven.
Kreeg als antwoord dat ik dan de klos was.
Nu zijn we echt niemand die iemand hun genot van de muziek wil ontzeggen hoor.
Maar ons probleem is het volgende:
Mijn vrouiw heeft epilepsie en neemt medicijnen die slaperig maken. Dus s'middags wil ze even rusten.
Met warm weer en alle deuren en ramen dicht is dat moelijk met die herrie.
Zelf heb ik helaas die rot ziekte kanker en heb veel last van vermoeidheid. dus ook ik wil graag s'maddags even rusten, wat moeilijk is zo.
Wie kan ons helpen met een advies hoe we onze laatste jaren toch nog kunne genieten van ons leven?
Met vriendelijk groet: John Franssen

Koos, 28-07-2011 21:28 #200
Goedendag. Ik volg deze pagina al ruim een jaar, misschien zelfs langer. Leuk dat een infoteur dit vrijwillig doet, maar ik vind de aandacht die er besteed wordt minimaal. Er wordt alleen maar verwezen naar een stappenplan. Uit ervaring weet ik dat mensen zich veel meer geholpen voelen met een persoonlijk antwoord, ondanks een stappenplan. Ook blijven de reacties soms 1 of 2 maanden (of langer?) staan voordat er antwoord komt en worden sommige dingen helemaal niet beantwoord. Ga dan wat anders doen en laat iemand die er wel zin in heeft en tijd voor heeft en mensen wil helpen, dit bijhouden!

Henriette Velthausz, 11-07-2011 09:53 #199
Wij(het hele flat) hebben last van de hond van 1 flatbewoners.Zo gauw hij naar zijn werk gaat begint de hond met blaffen, janken en dat gaat de hele dag door.We hebben hem er al op aangesproken en een briefje bij hem in de bus gegooid en hij heeft ook al een briefje van de woningbouw gehad dat hij zich daar moet melden maar hij dat daar helemaal niks mee.
En het geblaf en gejank van de hond(pub) blijft maar aanhouden.
Het gaat hier om een huurwoning.

Jeroen, 28-06-2011 14:04 #198
Onderstaand deel (quote) is helaas incorrect. De genoemde grenswaarden zijn niet wettelijk vastgelegd voor geluid veroorzaakt door particulieren. Wellicht is het in het kader van de kwaliteit van het artikel wenselijk hiervan melding te maken?

"De geluidsgrenzen voor particulieren woningen, gemeten aan de gevel, zijn als volgt:
gemiddeld piekbelasting
overdag (07.00 - 18.00) 50 dB(A) 70 dB(A)
's avonds (18.00 - 23.00) 45 dB(A) 65 dB(A)
's nachts (23.00 - 07.00) 40 dB(A) 60 dB(A)
Deze normen gelden niet voor bijzondere situaties. Als er gemiddeld per etmaal hogere geluidswaarden worden gemeten dan kan de geluidsoverlast die u ondervindt onrechtmatig zijn."

Stalenvuisten, 17-06-2011 11:11 #197
Sabrina, 10-06-2011 21:14
Door jouw briefje zijn die herrieschoppende buren dus in elk geval op de hoogte van het feit dat ze overlast veroorzaken (zouden ze zelf toch ook door moeten hebben, ook zonder briefje van jou, maar goed… jij hebt ze er op geattendeerd). Duidelijk is ook dat ze maling hebben aan hun buren door toch stug door te gaan met die overlast. Ik kan je dan het volgende stappenplan aanbevelen:
1. Bij elke volgende keer dat je geluidsoverlast hebt (ongeacht het tijdstip) meteen de politie bellen (niet eerst uren afwachten of het vanzelf ophoudt, maar meteen bellen). Hoe vervelend je dit zelf ook vindt, toch moet je consequent ELKE keer de politie bellen. Zodat die herrieschoppers snel gaan beseffen dat iedere keer wanneer zij de muziek hard aanzetten, de politie daar voor hun deur zal staan.
2. Schakel (afhankelijk of je een huur- of koopwoning hebt) ook de verhuurder / vereniging van eigenaren in. De huurder is verplicht jouw ongestoorde huurgenot te waarborgen, laat je dus niet afschepen. Desnoods dreig je met de huur voor een deel niet betalen. Zelfde voor de VvE: in de splitsingsakte / huishoudelijk reglement staan vaak regels m.b.t. niet toegestane overlast. Deze regels zijn contractueel juridisch bindend voor elke bewoner. Vaak zit er een boetebeding aan verbonden op grond waarvan degene die de regels blijft overtreden, een boete kan krijgen opgelegd. Ook zonder zo'n boetebeding kan de VvE de overtreding in kort geding dagvaarden bij de civiele rechter en de rechter verzoeken de overlastgevers te gebieden zich aan de huisregels te houden op straffe van verbeuring van een forse dwangsom. Meld elk incident van geluidoverlast ook consequent bij je verhuurder / VvE!
3. Hou een 'logboek' bij, waarin je precies bijhoudt op welke dagen en tijdstippen je wat voor overlast ondervindt.
4. Neem contact op met je medebewoners. Ook zij zullen last hebben van de asocialen. Samen sta je veel sterker ook. Vraag die medebewoners om ook te klagen bij de verhuurder / VvE en ook de politie te bellen bij overlast. Zou mooi zijn als zij ook een logboek gaan bijhouden. Of stel een klaagbrief op voor de verhuurder / VvE die je mede laat ondertekenen door de andere bewoners die overlast ondervinden.

Mijn ervaring is dat je asocialen alleen door een keiharde en consequente aanpak klein kunt krijgen. Bedenk dat jij beslist niet overdrijft of een overgevoelige aansteller bent.
Dit soort structurele ernstige geluidsoverlast is pure terreur, waardoor jouw privedomein (je eigen woning) en daardoor je priveleven wordt aangevallen. In de aanval dus. Succes ermee.

Jeanne van Alphen, 15-06-2011 07:24 #196
Wij wonen in een hoekhuis, dus de zijkant van onze straat grenst aan de straat. Aan de overkant vande straat staan 6 garageboxen waarvan een in gebruik is als hobby ruimte van een auto sloper. Hij heeft alles van de gemeente omdat hij autistisch is. Maar geen geld voor electra, dus daar heeft hij een agregaar voor aangeschaft, daarbij een compressor slijptol enz. Wij zijn al meerdere keren in gesprek gegaan met de gemeente, maar hij mag dat want hij is autistich. Heeft ook een vrouw en 2 autistiche kinderen. Daardoor zielig. Maar niet zo zielig om eiren tegen onze ramen te gooien en ons regelmatig aan de voordeur te bedreigen. Omdat we bij de gemeente verhaal zijn gaan halen. Nou de gemeente Veghel doet hier niets aan. Ach ze kunnen hem niet verplichten electa aan te laten leggen. €750,=
Maar de gemeente wil dat ook niet betalen. Met een decibel meter hebben we het al een paar keer gemeten en komen meestal uit op 58 tot 70 decibel. Dus gezellig buiten koffie drinken is er voor ons niet bij. Gelukkig is het meestal alleen voor de middag dat hij zo nodig moet sleutelen. We hebben een koophuis waar we al 30 jaar wonen en dit speelt al ongeveer 5 jaar. Omdat we al boven de 70 jaar zijn is ergens anders gaan wonen dus dit verkopen en weer ergens anders gaan wonen geen optie Omdat de verkoop van de huizen nu heel erg slecht is. We willen hier nog 5 a 10 jaar zolang onze gezondheid het toe laat blijven wonen. Voordat we naar aanleun of bejaardenhuis gaan. Het brengt voor ons heel veel onrust temeer dat mijn man ernstig depressief is. Gisteren weer door hem bedreigd met de woorden dat we ons hele leven voortaan achterom moeten kijken. Omdat we zijn vrouw gebeld hadden of die er dan niets aan kon doen. Nee hoor haar man en 2 kinderen waren autistich en dat geeft schijnbaar een vrijbrief. Wie heeft er een oplossing voor dit afschuwelijke probleem waar we dag en nacht mee bezig zijn. Niks gezellige oude dag na een leven hard werken dus.

Tamara, 11-06-2011 11:38 #195
Mijn buren hebben een haan in de tuin rondlopen. Dat beest krijst de hele dag. Het vergalt het woonplezier behoorlijk. Heb al contact met ze gehad en ze hadden als excuus dat ze van de buren 2 kuikens hadden gekregen en niet wisten dat het een haan was. Ze hebben dat beest nu ongeveer 2 jaar en veroorzaakt behoorlijk wat overlast, want alle tuinen grenzen aan elkaar.
Hoeveel decibel geluid mag een haan produceren?
Kan iemand mij daar iets meer over vertellen.

Sabrina, 10-06-2011 21:14 #194
Ik word helemaal gek van mijn onder buren. Ik woon sinds 3 maanden in een flat, en mijn onderburen hebben onder mijn studeerkamer een hele band staan. De muziek staat zo hard dat zelfs mijn vloer trilt, ik heb al een keer een brief in de bus gedaan en daarna 2 weken geen last gehad (muziek was alsnog hard maar de vloer trilde in ieder geval niet meer). Ook hoor je soms mensen gillen door de flat of het zachter kan… helaas is het nu weer iedere dag harde muziek. heeft iemand tips? hoe ik dit kan aanpakken?

Bonnema, 05-06-2011 18:31 #193
Ik woon in een rijtjeshuis, koopwoning. Sinds acht jaar geleden is het het naast ons opgekocht door een huisjesmelker. Na al enig wat overlast al te hebben gehad, zit het huis nu vol met probleemjongeren.
De scheidingswand op de zolder bestaat uit een gibo wand en is vrij gehoorig. Echter heeft de buurjongen minimaal drie keer per week vrienden over de vloer en gaat de radio aan. Hierdoor kan ik niet in slaap vallen en staat het geluid net niet hard genoeg dat het buiten te horen is. wat kan ik hieraan doen? Isoleren of voorzetwand zijn geen oplossing. Ik heb al meerdere malen aardig gevraagd of het zachter kan in de avond maar hier wordt geen gehoor aangegeven.

Kris, 05-06-2011 11:27 #192
Wij hebben een niet al te goede band met de buren langs ons en vrienden van hun die iets verder op de straat wonen, nu hebben die mensen verderop iedere dag al maanden aan een stuk heel hard muziek opstaan met boksen naar ons gericht. Wij zijn gaan vragen of het rustiger mocht want wij moesten studeren voor onze examens en konden niet eens buitenkomen of zelfs een deur of raam openzetten. Zij hebben ons afgewimpeld en het nog harder gezet. Ze hebben zelfs gezegd dat als ze mijn moeder zouden tegenkomen, dat ze was zou meemaken. Toen hebben wij de politie gebeld die toen is langsgegaan. Nadat de politie is langsgegaan is onze buurman zelf, vlak naast ons tussen onze huizen komen instaan en beginnen slaan met een hoefijzer op een ketel, om express lawaai te maken, dit heb ik zelfs van het raam boven gefilmd. De dag nadat de politie is langsgeweest kwam ik terug van de winkel en hield die man van huizen verderop mij tegen en is mij beginnen uitschelden voor dikzak en een stomme BLO. hij snapte niet wat ik moest leren want ik was maar zo achterlijk als iets zei hij. Alleen achterlijke mensen zouden de politie bellen volgens zijn mening. Ik kreeg een heel verwijting naar mijn hoofd geslingerd waarin hij ook zei: als ge de politie nog eens belt, dan maakt ge wat mee. Wat moeten we hier nu mee doen?

Onsmarke, 05-06-2011 10:43 #191
Ik word helemaal gek van die papagaaien die ze zomers buiten ztten.! we hebben dit al 2maal vriendelijk gevraagt of ze die schreeuw lelijkerds binnen willen houden.! maar helaas ze staan gewoon weer buiten. wat kunen we hieraan doen?

Hofstra, 31-05-2011 00:34 #190
Ik zie hier vele reacties, allemaal met een vergelijkbaar probleem als het mijne. Wat gebeurt daar eigenlijk mee? Ik ben de jarenlange overlast behoorlijk zat, net zoals waarschijnlijk de nodige mensen die hier reageren. Persoonlijk ben ik op zoek naar een oplossing, niet naar een site waar ik hooguit mijn frustratie kan uiten. Reactie infoteur, 01-06-2011
Dit artikel is juist bedoeld om actie te ondernemen, volg het stappenplan en u zult - als uw adem lang genoeg is - zeker resultaat bereiken!

Veronique, 27-05-2011 22:30 #189
Ik woon in een benedenwoning, jaren 30 huis, dus houten vloer. Heb veel last van mijn bovenbuurman. Hij loopt met schoenen aan, praat hard etc. Ik hoor vrijwel alles van hem, heel vervelend. heb hem erop aangesproken maar hij doet er weinig aan Bovendien denk ik dat het niet alleen aan het geluid ligt dat hij rpoduceert, maar ook aan de slechte isolatie. Ik vraag me af: zijn er wettelijke normen voor hoeveel overlast je van je bovenbuurman mag hebben? Kan me zo voorstellen dat hij bijvoorbeeld verplicht is een geluidsdempende vloer te leggen. Kan ik hem uiteindelijk daartoe dwingen? Is er eem maximum aan decibellen dat hij mag produceren? Reactie infoteur, 02-06-2011
Helaas kan ik uit uw reactie niet opmaken of u een huurwoning heeft of een koopwoning. In elk geval zal de woningbouwvereniging wel eisen stellen aan de vloerbedekking en wellicht ook iets kunnen doen aan de isolatie. Indien u een koopwoning heeft kunt u zich voor dit soort zaken richten tot de vereniging van eigenaars. Ook zal de VVE voorschriften kennen met betrekking tot vloerbedekking.

Heidi, 25-05-2011 20:37 #188
Wij wonen in een rijtjeshuis, aan de ene kant hebben we kei leuke buren, maar aan de andere kant geen leuke buren. We heb al zeer vaak geluidsoverlast gehad van de zoon, ook gemeld aan de politie. Dit is nu minder/ zelfs gestopt. Maar nu de moeder een nieuwe vlam heeft hebben ze best vaak buiten sex, wat ik zelfs kan horen en zien door de schutting heen en ze lopen en zitten naakt in de tuin. Wij hebben een dochter van bijna 4jaar oud en die kan bijna door de schutting kijken, dus ik vind het erg vervelend wat de buren doen. Wat kan ik hier tegen doen en mogen ze dit zomaar? Reactie infoteur, 02-06-2011
In dit geval is communicatie met uw buren van groot belang. Alleen door het gesprek aan te gaan zult u wellicht tot een bevredigende oplossing kunnen komen. Anders zult u toch zelf ervoor zorg moeten dragen dat de schutting wordt aangepast indien u niet wenst dat uw dochter diet ziet. Het is niet verboden om naakt door je eigen tuin te lopen

Rik, 16-05-2011 11:42 #187
Ik heb last van loopgeluiden van de harde vloer van mijn onderbuurvrouw. Het komt namelijk regelmatig voor dat zij en haar visite met hard schoeisel (hakken) op het laminaat loopt. Dit klinkt dan ontzettend door in mijn huis. Ik heb hier twee maal een gesprek met haar over gehad, haar een brief geschreven en een e-mail verstuurd, maar ik blijf er last van houden. Nu heb ik de voorzitter van onze VvE gemaild of hij haar een waarschuwing wil geven. Hij is bij haar aan de deur geweest, maar heeft haar geen waarschuwing gegeven. Hij doet net of ik mij maar aanstel, dat ik overal last van heb, en rept met geen woord over ons modelreglement, waarin duidelijk staat dat harde vloeren in onze appartementen alleen toegestaan zijn mits deze geen overlast geven. Volgens hem zijn onze woningen gewoon gehorig en moet ik de loopgeluiden maar accepteren. Maar dat slaat toch nergens op? Júist omdat deze woningen zo gehorig zijn moet je niet met hard schoeisel op laminaat gaan lopen.
Ik heb trouwens het idee dat de vloer beneden niet goed gelegd is; dat er geen of een verkeerde ondervloer gebruikt is en dat het laminaat contact maakt met de muren. Van de harde vloer van mijn bovenbuurman heb ik namelijk geen last. Dat klinkt veel en veel zachter. Beneden klinkt het of er een paard door m'n huis loopt. Dat is toch niet normaal?
Ik heb de voorzitter gezegd dat ik behoorlijk teleurgesteld in hem ben omdat hij mij niet serieus neemt en dat ie waarschijnlijk bang is om zelf op de vingers getikt te worden omdat ie tegen de regels in een hond houdt.
Wat moet ik doen wanneer mijn onderbuurvrouw en ik er niet uitkomen en ik dus last blijf houden van loopgeluiden?
Ik weet dat een voorzitter van een VvE actie dient te nemen op een klacht, maar wat moet ik doen wanneer hij geen officiële waarschuwing wil geven of wanneer de waarschuwing niks bij de buurvrouw uithaalt? Reactie infoteur, 22-05-2011
In eerste instantie zou u, indien de voorzitter geen verdere actie wilt ondernemen, deze kwestie kunnen voorleggen aan de VVE als geheel. De voorzitter is niet de persoon welke het voor het zeggen heeft binnen de VVE. Wellicht kunt u dus andere bestuursleden erop aanspreken of het inbrengen in de vergadering van de VVE.

Mocht dit alles niets helpen dan staat het u natuurlijk vrij een civiele procedure beginnen. Mocht u echter beschikken over een rechtsbijstandverzekering dan is het van belang deze kwestie daar zo vlug mogelijk voor te leggen zodat deze actie voor u kan ondernemen.

Michel Ten Hoove, 15-05-2011 18:07 #186
Interessant, bruikbaar artikel. Toch een vraag. Met betrekking tot de tweede regel wordt met naam en toenaam een wetsartikel genoemd. Naar welke wet of regeling is de tekst met betrekking tot "de geluidsgrenzen voor particulieren woningen, gemeten aan de gevel" terug te herleiden.

Amir, 11-05-2011 22:18 #185
Ik heb een klacht over mijn buren, ik weet er geen raad mee dus ik hoop dat jullie me een beetje kunnen helpen. Ik woon in een rijtjeshuis samen met mijn familie. Achter ons bevindt zich een speeltuin. Wij hebben vriendelijke buren alleen ze zitten elke dag buiten in hun partytent achterhuis. Dit is natuurlijk geen probleem maar ze zitten elke dag van s'morgens vroeg tot s' avonds laat 11 uur buiten. Onze buren hebben intotaal 5 kinderen, elk zoon/dochter heeft 2 kinderen uitgerekend. Deze kinderen schreeuwen elke dag zo'n 10 keer oma en bonsen tegen de schutting aan. Daarnaast is het ook zo dat de kinderen en de kleinkinderen 4/5 keer per week in de achtertuin zitten te schreeuwen en te huilen. Ik zelf zit nog op school en besteed elke dag wel ongeveer 2/3 uurtjes aan mijn huiswerk, dat geschreeuw en gepraat is echt irritant want dan kan ik me niet goed concentreren. Wat ook erg irritant is dat we niet echt kunnen genieten als we in onze achtertuin zitten, we horen de hele tijd hard gepraat en soms schreeuwen de kinderen. Dit allemaal zorgt ervoor dat we soms met mooie weer binnen blijven zitten omdat we het willen vermijden. Ik weet dat je tot 11 uur lawaai mag maken maar hier moet wat van gezegd worden want dit is alweer het 2de jaar dat ze het weer flikken. Reactie infoteur, 22-05-2011
Ook in uw geval is het goed de aanwijzingen uit het artikel te volgen. Als u een eind wilt maken aan deze overlast zult u in overleg moeten treden met de buren, een dossier moeten gaan opbouwen, contact opnemen met de politie en eventueel de woningbouwvereniging. Al met al een lange weg maar uiteindelijk zult u er resultaat mee kunnen behalen als het gaat om overlast!

Veel succes met uw acties

Nicholaj, 07-05-2011 22:45 #184
Ik heb geweldige buren, nooit last van en we laten elkaar lekker met rust maar als we elkaar tegenkomen babbelen we regelmatig wat. Waar ik mee zit is het afrikaans feest dat 2 keer per week word gehouden. Die herrie is echt niet te doen en gaat tot 0200 door, om gek van te worden en het is nog niet eens echt dicht bij me in de buurt, je zult er maar naast wonen, mijn vriendin en ik kunnen er al niet door slapen, laat staan… Ik ben vorig jaar langsgeweest om eens te kijken wat het nou is, denkende dat het een groot feest is, elke week weer. Blijkt het gewoon een paar zatte afrikanen te zijn die notabene een uitzonderingsbrief onder mijn neus wisten op de disselen. Hoe krijg je zo'n brief? Ik zou graag eens op eens bij hun voor de deur op wat trommels gaan slaan en uiteraard niet te vergeten met een microfoon en mooie speakers Andre Hazes gaan lopen bleren. Reactie infoteur, 22-05-2011
Een uitzonderingsbrief dat is wel heel bijzonder. Door wie is deze brief afgegeven en welke voorwaarden zijn hieraan verbonden want in dat geval zou ik in eerste instantie een klacht indienen bij degene die deze brief afgaf.

Voor de rest kunt u gewoon de aanwijzingen uit het artikel volgen. Praten met verschillende buren en de buren die de overlast veroorzaken, hulp van de politie inroepen, aankloppen bij de woningbouwvereniging (voor zover van toepassing). Het is een kwestie van lange adem maar uiteindelijk komt u er wel!

Veel succes

Sven, 03-05-2011 20:37 #183
Ook ik heb sinds 2 maanden nieuwe buren. Polen, en hoewel me dat niets uitmaakt maken ze wel een hoop lawaai! In de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en studeerkamer, overal hoor je de gesprekken en de muziek die echt hard staat en je weg trilt!

We zijn nu 2 keer bij ze geweest om te vragen of het zachter mocht, en dit was dan geen probleem. Vriendelijk dachten we, maar nog geen 5 min. Later was het weer feest… Nu wil ik mn buren graag "tevriend" houden, maar ik ben het zo ongelofelijk zat! Ideeën? Politie wil ik ook niet zo snel inschakelen want dan is het feest natuurlijk! Reactie infoteur, 02-06-2011
U kunt de stappen uit het artikel volgen om tot een oplossing te komen. Veel succes bij uw acties!

Dirk, 27-04-2011 23:28 #182
@ Zen, Gewoon even naar de buurman gaan die de vorige keer ook een einde maakte aan het probleem. zo te lezen heeft die nog genoeg anima in zich om weer even in te grijpen. Jammer dat het zo moet maar politie is te druk bezig met flitsen van verkeer.

Zen, 27-04-2011 21:35 #181
Hoi, ik heb sinds een jaar gelden last gehad van mijn buurman die in een dronke bui besloot mijn pas geschilderen deur even mee te nemen. nadat we flink te keer zijn gegaan tegen elkaar kreeg ik (zonder de hulp van de politie of de woningbouw want die deden niks) mijn deur terug van hem. daarna volgde het hard draaien van trance muziek om half 3 s'nachts waardoor mijn 5jarige en ik recht op in onze bed zaten nou politie gebeld maar die zijn nooit langs geweest. Een van de buren die zeker 10meter van ons vandaan woont heeft de buurman de dag daarna maar even in elkaar getimmerd waardoor het het draaien van te harde muziek op hield en heb een lange tijd eigenlijk geen last van hem gehad behalve de aroma die je in het gallerij tegen komt als je een paar minuten na hem van huis vertrekt. Maar nu begint het verhaal weer ik kom vandaag thuis en ja hoor daar staat die weer "buurvrouw waarom groet u mij niet "ik gaf geen antwoord dus werd ik nog even na geschreeuwd dat ik dood ben voor hem en heeft een paar keer op me voordeur lopen bonken. wat moet ik hiermee moet ik aangifte hier over doen, ik vindt het best eng juist omdat hij continu onder invloed is en je dus niet weet wat je van hem kan verwachten en me kleine meid loopt daar ook om even buiten te gaan spelen.

Deb, 16-04-2011 10:35 #180
Wij wonen sinds drie jaar in een appartementen complex. Onze onderbuurman die er al langer woont hebben wij nooit last van gehad. Tot vorig jaar december. Hij is bijna nooit thuis, omdat zijn vrouw in Belgie woont. Daar is hij meestal… Maar eens in de zoveel weken dan is hij met zijn vrouw hier. Dan komen ze op vrijdagavond laat thuis en dan begint het geschreeuw, gelach en slaan met de deuren, zij loopt volgens mij heel de dag op der hakken. Omdat ik vaak op zaterdag moet werken is dat vrij irritant. Het lijkt wel uitgekiend te zijn, als ik op zaterdag moet werken hij er is met zijn vrouw. Nou heb ik aan zijn onderbuurvrouw gevraagd of zij er ook last van heeft en dat heeft ze. Dus een paar weken geleden heb ik hem over zijn gedrag aangesproken. Zeg nou zelf niemand zit erop te wachten dat je uit je slaap wordt gewekt om half twee s'nachts omdat je onderburen naar elkaar aan het schreeuwen zijn. Dus ik heb netjes gezegd dat ik last van hem heb als hij in het weekend thuis is. Wat krijg ik voor reactie: ik ben dat niet, ik ben nooit thuis hoe durf je dat zo te zeggen. Ja ik hoor jou met je harde muziek voor 9.00 uur s 'ochtends. Nou toen had ik het helemaal, ik draai nooit harde muziek want je woont in een appartementencomplex en dan vind ik gewoon dat dat niet kan. Bovendien ben ik al voor 9.00 uur naar mijn werk. Dat heet rekening houden met je buren. Gisternacht was het weer raak. Mijn man die elke keer drie maanden weg is omdat hij vaart heeft het nu voor de eerste keer gehoord, nou die werd pislink. Hij wilde er naartoe gaan, maar ik zei van doe maar niet want toen ik het de vorig keer heb gezegd kreeg ik een grote mond. En omdat ik veel alleen ben vind ik het helemaal een naar idee omdat hij misschien het dan gaat uitlokken. Ik weet niet wat ik moet doen., kijk het is niet vaak maar als hij er is is het gewoon ontzettend vervelend, Iemand ideeen? alvast bedankt

Moeilijke Achterburen, 12-04-2011 12:59 #179
Wij wonen nu sinds 10 jaar in ons eigen gebouwde vrijstaande huis. Achter aan onze tuin grenst een achtertuin van een van onze achterburen. De scheiding van de tuinen is dmv van een gemetselde muur, die volledig op onze grond staat en door ons is betaald. Sterker nog achter deze muur ligt nog een stukje grond van ons, maar omdat de kavel wat scheef liep hebben wij de muur gewoon recht gemetseld zodat dit voor ons en de buren mooier is. Dus onze achterburen kregen een gratis mooie afscheiding en nog een stukje grond cadeau. Dus wij doen bepaald niet moeilijk. Maar minstens 1 of 2 keer per jaar heb ik mijn achterbuurvrouw aan de deur staan. Of ik wel weet of onze kat bij hun door de tuin loopt of de mieren in haar tuin misschien uit onze tuin komen. Ik heb haar uitgelegd dat mieren niet de grenzen van het kadaster aanhouden. En wij hadden trouwens ook geen last van mieren.
Dit is dus echt waar. Maar het mooiste kwam deze week. Ze belde aan met de vraag of ze onze boom mocht snoeien want straks krijgt hij blaadjes en dan vallen er blaadjes in het opblaasbadje van haar kinderen. Die boom hebben wij geplaatst omdat wij tegen de achterkant van hun schotelantenne aankijken die zij, jawel doodleuk aan onze tuinmuur bevestigd hebben. Inclusief kabels ect.Dus technisch gezien op onze grond. En van die boom hangt nauwelijks een blaadje over de muur. Dan hebben ze ook nog door de jaren heen 3 kinderen gekregen die werkelijk als het een beetje weer is in de tuin leven. Verschillende achterburen hebben kinderen maar niemand maakt zoveel kabaal als die drie. Dat kinderen lawaai maken als ze spelen dat is niet erg. Maar dit overtreft alles. En hun moeder houdt de boel onder controle om hier nog harder overheen te schreeuwen. Mijn dochter studeert in zomerdag met ramen en rolluiken dicht en de vingers in de oren. En dit is niet overdreven. En wij zitten de laatste jaren bijna niet buiten. Het is net een achterbuurt bij die mensen. Tot nu toe zijn wij beleefd geweest en ik heb een hekel aan ruzie. Maar toen ze van de week weer aan de deur stond en bij mijn man begon te zeuren over blaadjes (in april trouwens helemaal nog geen zwembadjesweer) knapte er iets. Ik ben nu helemaal klaar met dit moeilijk mens.

Typisch geval van wel de splinter in andermans ogen maar niet de balk in eigen ogen zien. Zo dit lucht op!

Jaap Schouten, 05-04-2011 15:03 #178
In het geval van enstige burenoverlast, als de huiseigenaar niet meewerkt om maatregelen te nemen. Is het dan mogelijk om bij de kantonrechter te eisen dat de huuseigenaar de overlastgevende buur uit huis zet? Reactie infoteur, 02-06-2011
Dit is mogelijk maar in eerste instantie kunt u deze kwestie ook voorleggen aan de huurcommissie. Indien u, door de geluidsoverlast, geen volledig woongenot heeft kunt u een huurvermindering krijgen totdat de overlast is verholpen en u wel weer volledig woongenot heeft. Meestal is een dergelijke financiele prikkel ook voldoende voor de huiseigenaar om over te gaan tot actie

Martin, 05-04-2011 09:31 #177
Sind een jaar woon ik nu in een huurwoning. Rijtjeshuizen. Mijn ene buurvrouw hoor ik nooit. Ik probeer net als haar altijd rekening te houden met het dichttrekken van deuren en andere (te harde) geluiden die ik kan produceren. Maar mijn andere buurvrouw en haar zoontje hadden niets van dit sociale gedrag vanaf dag 1 dat ik hier woonde. Harde bonkende en tikkende geluiden tegen de muren. Loeiende deuren. Houten stoelen die absurd hard over de stenen vloeren werden geschoven en belachelijk hard geren en gestamp op de trappen. Met dat gestamp en geklap werd hun begin en einde van de dag ingeluid.

Dit elke dag in de week tussen 730 en ~100u (ze zijn er altijd als ik er ben). Oordopjes in tijdens het slapen hielp niet…

Na 3 x maal de buurvrouw hierover te hebben aangesproken heb ik maar eens gevraagd of het op kan houden. Ik wordt immers gewekt in mijn slaap tijdens het slapengaan en het waken.

'Moet ik dan rekening gaan houden met jou?'
'Misschien moet je dan maar ergens anders gaan wonen'

Uiteraard heb ik toen contact gezocht met de woningbouw. Het resultaat was dat zij een gespek hebben gehad met haar. Zei heeft uiteindelijk wel maatregelen genomen. Goddank.

Maar nu neemt het langzaam weer toe al die geluiden.

Toch maar eens offieel geluidsmeetapparatuur aanschaffen om ze te strikken in de loop van de tijd ;)

J. van Duijsen, 02-04-2011 13:35 #176
Ik heb ook overlast van de winkel waar ik bovenop woon. Sinds de winkel in juli verbouwd is, hoor ik alle containers door de winkel rollen, alsof ze door mijn eigen huis worden getrokken. Er is inmiddels al een geluidsmeting gedaan, en de normen worden overschreden, maar de winkel gaat er niets aan doen. Ik wordt er inmiddels helemaal gestoord van, en overweeg om een jurist in te schakelen.

Stalen Vuisten, 15-03-2011 10:21 #175
Hoi Sabrina,
Dit is inderdaad te gek voor woorden. Het hangt er een beetje vanaf wat voor soort mensen het zijn, anders zou je eerst eens daar aan kunnen bellen om je voor te stellen als nieuwe buurvrouw en dan terloops even die muziek en gezang ter sprake brengen. Mogelijk is daarmee het probleem al uit de wereld, zodat je geen overlast meer ondervindt of anders in elk geval duidelijke afspraken maakt over hoe lang, hoe vaak en hoe laat zij muziek maken. Vind je dit eng, dan kun je ook een vriendelijk briefje in hun bus doen om hen op een en ander te wijzen. Je kunt ook een anoniem briefje in hun bus doen en/of een meer algemene brief over de geluidsoverlast (zonder namen en huisnummers te noemen) ophangen in de centrale hal / lift / bij de brievenbussen etc. Dan kunnen ze in elk geval later nooit ontkennen dat zij niet op de hoogte zijn gesteld dat ze hinder veroorzaken (ik kan me sowieso niet voorstellen dat ze dat zelf niet in de gaten hebben, dus ga er maar van uit dat het om een stel asocialen gaat die aan iedereen maling heeft). Werkt dat niet, dan moet je de volgende dubbele actie gelijktijdig instellen: 1) iedere keer dat je overlast hebt, meteen - niet langer wachten dan 15 minuten - de politie inschakelen (en dit ook consequent volhouden) en 2) de verhuurder of Vereniging van eigenaren inschakelen. Jij betaalt elke maand voor je woning dus jij hebt ook recht op een ongestoord woongenot. Dit soort overlast hoef je niet te pikken.

Sabrina, 14-03-2011 15:19 #174
Ik woon nu 3 weken in een flat. eindelijk een plek voor mezelf. Maar mijn onderburen maken de hele dag muziek op een keybord en ze zingen er ook nog bij. Soms zo hard dat je de vloer voelt trillen. zelfs in het weekend! Ik weet alleen niet zo goed hoe ik dit moet aanpakken. Ik weet dat een flat gehoriger is dan een huis. Maar dit is wel echt te erg! Je hoort precies ieder woordje die ze zingen. Kan iemand mij tips geven? Ik weet totaal niet hoe ik dit moet aanpakken. Ik heb de buren nog niet gezien dus ik heb ook geen idee hoe ze gaan reageren…

Wanda Koetsier, 27-02-2011 13:10 #173
Naast ons ligt een sportveld en dat wisten toen we 5 jaar geleden hier kwamen wonen.
Voordat we kochten zijn we bij de gemeente geweest om na te vragen welke bestemming er op het sportterrein zat. Deze vertelden ons toen alleen voor sportgebruik.
Toch bleek er ook vroeger door de jeugd gebruik gemaakt van de velden. De vorige eigenaars hebben er voor gevochten om de jeugd weer van het veld te krijgen. Wat via de gemeente is gegaan. Toen wij er kwamen wonen heeft de jeugd helaas toch weer geprobeerd om op de velden te gaan spelen. Na vele klachten van ons is dat weer terug gebracht naar nul.
Nu is er sinds vorig jaar kunstgras op de velden en heeft de voetbalvereniging de velden opengesteld aan de jeugd om er te spelen. Zonder overleg met ons hebben ze de regels zo weer ongedaan gemaakt.
Het handbalveld ligt nog geen 7 meter van ons huis. Dus eigenlijk lig direct aan onze tuin. Maar zelfs binnen is de herrie niet te harden.
Er wordt nu dagelijks gespeeld door de jeugd, maar ook op het voetbalveld. Uren aan een en met regelmatig meer dan 10 kinderen. Er wordt de hele tijd geschreeuwd, gevloekt en schuttingtaal gebruikt en dan nog het geknal van de ballen. Bewust tegen doelpalen trappen en tegen de hekkens. En als ze op het voetbalveld bezig zijn, steeds tegen de boardings en in de dug-outs knallen met de ballen. Meestal hebben ze ook meer dan een bal bij zich, dus tel uit je winst. Dan hebben we ook nog eens de vervuiling van al het snoepafval en drinkflesjes/pakjes.
Volgens mij kan dit niet zomaar.
Ze hebben zelf in een plaatselijk krantje vermeld dat het nu opgengesteld is voor de jeugd, maar het zou geen overlast mogen bezorgen voor de buren. Dat doet het dus wel en dat hebben we dan ook uiteraard aan gegeven. Maar ze doen verder helemaal niets.
Gisteren was het meer dan 6 uur een verschrikkelijke herrie. Wij binnen, ramen dicht end e radio aan en nog komen ze er boven uit. Dan komt er ook nog zo af en toe een bal ik onze tuin en dan vinden ze het normaal om zo onze tuin in te komen en over de hekkens te klimmen.
Wat zijn onze rechten hierin. Want als het zo doorgaat, dan zijn we gedwongen om te verhuizen, maar zo kunnen wij het huis nooit meer verkopen voor het geld wat het ons gekost heeft. Dus dan hebben we ook nog eens een financiele aderlating.
Help ons a.u.b.

Jasper van der Schalie, 22-02-2011 22:17 #172
Wij maken voor Omroep MAX een serie reportages over mensen die last hebben van hun buren. U vertelt uw verhaal en met behulp van experts komen we helpen om de problemen op te lossen of hiervoor de aanzet te geven. We doen dit volledig in samenspraak met u. Als u zou willen meewerken aan zo'n reportage, neem dan contact met ons op via jasper@steppingstone.nl. We horen graag van u.

Stalen Vuisten, 17-02-2011 15:39 #171
Hoi Marcello, erg irritant inderdaad. Dat iemand eens boort (dat doe ik zelf af en toe ook wel eens) in een muur is op zich een hinderlijk geluid, maar als dat op normale tijdstippen gebeurt, kun je daar in principe niet iemand verwijten over maken. Ik snap dat jij echter bedoelt het URENLANG achter elkaar boren in de muur, dat is inderdaad om gek van te worden. Ik heb dat zelf ook een aantal keren meegemaakt. Het blijkt dan altijd dat het steeds dezelfde persoon is die verantwoordelijk is voor dat ellenlange geboor. Ik snap zelf ook echt niet waarom iemand in een gewone appartementswoning zo vaak en zo lang meent te moeten boren… Ik kan me geen klus voorstellen waar dat voor nodig is. 300 schilderijen ophangen of zo? Heel vreemd. Als het echt de spuigaten uitloopt zou ik wel actie ondernemen tegen die persoon (zodra je die achterhaald hebt). Hetzelfde met dat geschuif van meubels over houten vloeren in het holst van de nacht, waar is dat is godsnaam voor nodig? Helaas, asocialen wonen overal en die staan bij hun acties geen moment stil bij anderen.

Marcello, 15-02-2011 20:52 #170
Wij (mijn moeder en ik) hebben al jaren last van de buren, sinds we eind 2007 in deze woning trokken. Aangezien we aan vier kanten buren hebben is heel lang onduidelijk gebleven waar de geluiden precies vandaan kwamen. Echter de benedenbuurman leek de grootste veroorzaker: midden in de nacht (!) het zeer luid schrapen van de keel, vaak gevolgd door wat sterk lijkt op schuiven met meubels over plavuizen. Hier bovenop wordt er regelmatig geboord ('s ochtends of overdag), uren achter elkaar, waarschijnlijk door één van de andere buren. We hebben met alle buren gesproken, meerdere malen, maar niemand weet iets (of men ontkent). De politie doet niets want het zijn "woongeluiden". De buurtbemiddeling leverde ook niets op. We zijn ten einde raad - dit gaat ten koste van onze nachtrust! Hopelijk kan iemand ons hier adviseren?

Stalen Vuisten, 15-02-2011 10:01 #169
@Geluidsbron: over een periode van 4 jaar dagelijks een uur lang die klereherrie, lijkt mij persoonlijk ook te gek voor woorden. Ik vind dus dat zie buurman wel degelijk een punt heeft. Stel dat die buurman elke dag een uur non stop in de muur zou zitten gaan boren of een sirene laten afgaan voor de lol, dan zou je zelf ook gek worden. Misschien is het een idee om de kamer van de zoon te isoleren qua geluid of om afspraken te maken over vaste tijden waarop gedrumd wordt (bijvoorbeeld alleen op werkdagen op een vast uur en niet s' avonds of in het weekend). Of anders gewoon kappen met die herrie en drummen in een speciale oefenruimte elders.

Geluidsbron, 14-02-2011 00:16 #168
Mijn zoon speelt zeg maar dagelijks, meestal in de middag, circa een uur op een electronische drumstel met soms een akoestische extra snaredrum.
Mijn buren (links) hebben in 4 jaar tijd enkele keren verzocht ivm bezoek of het geluid minder kon. Mijn buren (rechts) hebben in die periode een keer gevraagd om te dimmen. Dit laatste was in de zomer en mijn zoon had de raam open laten staan. Wij hebben hun verzoeken altijd gerespecteerd. Echter onlangs krijg ik een brief van mijn buurman (links, de veelklager) dat hij het na vier jaar het helemaal zat is en geen geluid meer wil horen. Om voor mijn gevoel een goed beeld te kunnen vormen heb ik aan al mijn naaste buren (3 rechts en 3 links) gevraagd over de geluidsoverlast van het drummen. Het antwoordt hierop is: wij horen het wel maar wij hebben er geen last van. Ik weet nu niet of ik mijn buren (links) de veelklagers, die niet alleen over het geluid maar ook over diverse andere zaken regelmatig klagen, nog serieus moet nemen. Ik heb de buurman aangesproken over het ontvangen van zijn brief. Die arme buurman sprak erg wanhopig, verward over de situatie en is niet meer voor rede vatbaar. Lijkt mij dat het geluid van de drum de bekende druppel is geworden naast vele andere zaken in de emmer. Wat moet ik hiermee?

Frans, 06-02-2011 20:54 #167
Van onze buren (5 personen) maken 4 personen muziek. Deze muziek en met name de hoge tonen klinkt erg door in onze woning. Het lijkt erop dat ze niet tegelijkertijd oefenen en spelen, waardoor we meerdere momenten van de dag (zowel doordeweeks en in het weekend) en nooit op vaste tijden. Bestaat er een richtlijn of jurisprudentie die we met hen kunnen bespreken, bijvoorbeeld een afspraak over vaste dagen en tijden?

Frans, 06-02-2011 20:52 #166
Van onze buren (5 personen) maken 4 personen muziek. Deze muziek en met name de hoge tonen klinkt erg door in onze woning. Het lijkt erop dat ze niet tegelijkertijd oefenen en spelen, waardoor we meerdere momenten van de dag (zowel doordeweeks en in het weekend) en nooit op vaste tijden. Bestaat er een richtlijn of jurisprudentie die we met hen kunnen bespreken, bijvoorbeeld een afspraak over vaste dagen en tijden?

Edward, 25-01-2011 00:12 #165
Hoi, sinds 3 jaar hebben we nieuwe buren. in 1e instantie leken het ons leuke mensen. We hadden dus ook gewoon kontakt. Totdat de 1e Zomer aanbrak. Hard praten en roepen in de tuin naar elkaar terwijl wij er 1 meter vanaf zaten. Je kon niet echt rustig zitten in je eigen tuin. Voordat zij er kwamen wonen werd het bewoond door een man met vrouw en een kind van 10. We hoorden nooit iets.Nu hebben onze nieuwe buren ook een kind van anderhalf die alleen maar gilt en krijst.Dit gebeurt dag in dag uit en het begint om 6 uur s'morgens. Wij kunnen dus niet uitslapen in het weekend. 7 uur, half 8 worden wij eruit gebonkt door hard op de vloer te lopen en met een deur knallen en natuurlijk ook nog dat kind. Met kerst was het net een kroeg. Wij gaan daarom altijd weg met de kerstdagen. Toen ze er kwamen wonen hebben ze er een houten vloer in laten leggen, maar ik vraag me af door wie? Ze lopen de hele dag door onze woonkamer zo erg klinkt dit door.sávonds eten we met… herrie. Gelukkig heb ik opnames gemaakt van alles al 3 jaar lang, maarja… het is een koopwoning, dus… (heb al vele malen met ze gepraat) Reactie infoteur, 30-01-2011
Zoals omschreven in het artikel kunt u als particulier een gerechtelijke procedure beginnen als u voldoende dossier heeft opgebouwd (en dat heeft u met bijvoorbeeld de opnames).

Indien u beschikt over een rechtsbijstandverzekering dan is het zeker verstandig deze in te schakelen, de kosten zijn dan immers al betaald door uw premies.

Kim, 13-01-2011 15:51 #164
Beste meneer/mevrouw,

Wij wonen nu 3,5 jaar in een koophuis met een grote tuin. De buren naast ons hebben een tuin 2 keer zo groot. Ze hebben sinds 2 jaar op de hoogte waar wij altijd zitten in de zomer een partytent staan met hierin 2 grote stereo boxen.Waar de hele dag radio NL luids uit klinkt plus dat ze de hele dag zo'n beetje viste over de vloer krijgen van familie e.d die ook er met volume praten omdat, zoon en moeder die het huis bewonen allebei slecht horend zijn.Het eerste jaar dat we last van hadden is het redelijk goed gegaaan maar, vorig jaar hebben we weer geprobeerd in alle redelijkheid hun te wijzen op het hinderlijke geluid, nu bemoeid alleen hele familie zich ermee en zeggen schijt aan ons te moeten hebben dat wij last hebben van de muziek. We worden ook verbaal uitgescholden door hun.Naar deze woordewisseling heb ik contact opgenomen met de wijkagent en die heeft ons door gestuurd naar een preventieteam. We zouden dan met de buren een gesprek hebben. je raad het al op de dag zelf zijn er ook nog eens 3 familie leden meegekomen om ons nog even goed de waarheid te vertellen en te dreigen. Dit gesprek is op niks uitgelopen en wij zijn vertokken het hindelijke gedrag is de hele zomer doorgegaan zelfs zo erg dat we een tijd niet meer in de tuin hebben gezetten. Nu zie ik weer als een berg op tegen de aankomende zomer, we krijgen een kindje in het voorjaar en blijven thuis in de vakantie. Kan het misschien zo zijn dat ik een brief laat sturen door mijn rechtsbijstandsverzekering waarin ze worden gewezen op hun hindelijke gedrag want, ik raak al in de stress als het weer gaat zoals vorig jaar.Ik hoop dat u mij hierin advies kan geven.

vriendelijke groet, Kim Bonenberg Reactie infoteur, 13-01-2011
Indien u beschikt over een rechtsbijstandverzekering is het zeker verstandig deze in te schakelen, deze kan actie voor u ondernomen zonder dat u rechtstreeks contact met uw buren heeft. Uiteraard moet u wel bij elke bedreiging aangifte doen bij uw politie maar dat kan uw rechtsbijstandverzekeraar u ook vertellen. U betaald niet voor niets premie!

Stalen Vuisten, 13-01-2011 08:49 #163
@Eigenaar woning Maastricht.
De boete is uiterst terecht. Jij bent als eigenaar/verhuurder (mede)verantwoordelijk voor eventuele overlast die je huurders veroorzaken. Dat de onderbuurman geen last zou hebben gehad, doet niet ter zake. Feit is dat andere buren, in elk geval de bovenburen, wel last ondervinden. Lijkt me sowieso van de zotten dat die studenten nachtelijke feestjes houden in een woonomgeving waar 'normale' (werkende) mensen/gezinnen wonen.
In het huisreglement staat doorgaans duidelijk vermeld dat er geen overlast mag worden veroorzaakt t.a.v. medebewoners. Dit is een contractueel beding dat desnoods in rechte kan worden afgedwongen. Meestal is aan zo'n verbodsbepaling ook een boetebeding verbonden, in dit geval die 5000 euro. Het huisreglement maakt deel uit van het appartementsrecht (de koopovereenkomst) en geldt zowel voor eigenaar als huurders van de eigenaar.
De VvE handelt dus volledig legitiem. Hulde overigens voor het doortastend optreden van de VvE. Ik zou dus als de sodemieter die studenten inpeperen zich voortaan koest te houden of ze anders eruit te flikkeren, wil je geen boetes hoeven te betalen.

Eigenaar Woning Maastricht, 07-01-2011 13:57 #162
Ik heb mijn woning in maastricht sinds 7 maanden verhuurd aan 2 studenten. Nu hebben de bovenburen een klacht ingediend bij de Vve wegens geluidsoverlast m.b.t. 3 maal nachtelijke feestjes van mijn huurders. Ik heb een aangetekende brief gekregen van de eigenaarsvereniging waarin staat dat ik mijn huurders moet wijzen op het huisreglement.
Dit heb ik ook gedaan. In de aangetekende brief staat ook dat ik (de eigenaar) een boete moet betalen van 5000 gulden? Wanneer mijn huurders weer voor geluidsoverlast veroorzaken in de toekomst. Is deze boete terecht of valt dit onder de categorie dreigementen? Ik vind nl. dat ik niet verantwoordelijk ben voor het naleven van de regels door mijn huurders. De klacht komt van de bovenburen en in de mail van hen die de eigenaarsvereniging mij ook heeft toegestuurd staat dat de onderbuurman geen last heeft gehad van de feestjes die er gegeven zijn. Reactie infoteur, 30-01-2011
Of de boete terecht is kunt u nalezen in de statuten van de vereniging waarin een en ander zeker zal zijn opgenomen. U bent eigenaar van het appartement en op het moment dat u dit verhuurt bent u wel degelijk verantwoordelijk voor het gedrag van uw huurders. Wellicht kunt u de eventuele boete "doorschuiven" maar dit is dan weer mede afhankelijk van de bepalingen in het huurcontract dat u met de huurders sloot.

Daarbij komt dan nog de vraag in hoeverre er bewijs is ten aanzien van de geluidsoverlast, de ene buur heeft er wel last van en de ander niet. Is er ook politie aan de deur geweest van de studenten, is er aan de deur geklaagd etc. Dit soort dingen zullen ook zeker van belang zijn.

Stalen Vuisten, 03-01-2011 15:44 #161
Duidelijk is dat hier een gat in de wetgeving zit. Eigenlijk zou het als volgt moeten gaan: bij geluidsoverlast bel je de politie die dan ook consequent en adequaat op zo'n oproep moeten reageren. De overlastveroorzaker moet de 1e keer door de politie worden gewaarschuwd, bij de 2e keer moet een boete worden uitgedeeld en bij de 3e keer overlast volgt standaard inbeslagname van de geluidsapparatuur. Als de politie overlastmeldingen goed registreert en consistent handelt volgens voornoemd driestappenplan, zouden we al een heel eind verder zijn. En niet klagers afschepen met dooddoeners als "de verhuurder of VvE inschakelen" of "eerst zelf persoonlijk in overleg treden met de overlastveroorzaker omdat deze zich wellicht helemaal niet bewust is dat hij overlast veroorzaakt". Als je je muziek zo hard aanzet dat het bij je buren door de woning dreunt, dan maak je mij niet wijs dat je zelf niet doorhebt dat je hierdoor overlast veroorzaakt. Moet ik dan om 1 uur 's nachts in mijn pyjama 'met mijn pet in mijn handen' bij mijn onderbuurman aanbellen omdat deze met zijn eveneens bezopen vrienden zo nodig de stereo op 10 meent te moeten zetten en vriendelijk vragen of het misschien ietsje zachter mag, alvorens ik de politie mag bellen? Wat een onzin! Maar dat is wel de huidige praktijk. Dat is het probleem op het bordje van de burger schuiven. De verhuurder / VvE kan meestal ook weinig uitrichten, zelfs al is de bereidheid daartoe aanwezig, zeker niet op korte termijn. Dit soort asocialen zouden verplicht in zeecontainers buiten de bebouwde kom moeten worden geplaatst, als een alternatief woonwagenkamp.

Stalen Zenuwen, 31-12-2010 18:13 #160
Jep, zie wel eens mensen bij de rijdende rechter"zeuren"over een boom op een erfgrens en de blaadjes die dan in de tuin vallen…
Inmiddels heb ik zowel beeld als geluidsmateriaal verzamelt, de brief vd advocaat gaat volgende week mijn buurman ontvangen.
Idd is er gewoon weinig tegen te doen door Gemeente en Politie(als men eigenaar) is.
Na 3 jaar kan ik geen gabber meer zien en of horen.als ik de stem van dit figuur hoor krijg ik al… neigingen.
Je word dus door een ander "geleefd",ben niet bang uitgevallen waardoor je moet uitkijken zelf niet in de fout te gaan.
Heb zelf een advocaat gevonden bekend van de zaak tegen de "Tokkies",dus gespecialiseerd in vastgoedrecht.
Zorg dus echt dat als je Politie belt er mutaties worden gemaakt, vaak hebben ze er geen tijd voor, opnames maken met mobieltje deze uploaden en vervolgens de Gemeente voorleggen.
De laatste keer heb ik dus beeldopnames van het huis gemaakt, Politie gebeld en daarna direct naar het bureau gegaan om de opname te laten zien etc etc, Kon weer bij het dossier.
Vervelende bij meldingen aan Politie is, dat je vaak weer andere agenten krijgt en hun systeem niet echt bij houd.
Meldingen moeten ze dus gaan terugzoeken.
In mijn geval ken ik dus de wijkagent, en kwamen ze altijd, das dan wel ok, ondanks dat ze weinig konden en ze een keer 20 min mij scheldend om 5.15 s'morgens aan hebben gehoord en nog 15 wachten zo door het lint was ik gegaan.
Maw ik vind dat ze veel sneller iemand die structureel andere lastig valt verplicht een socialisatie cursus op eigen kosten moeten aanbieden…
Sterkte allen…

Visser, 29-12-2010 15:05 #159
Vreselijke verhalen allemaal. Ik heb wel eens last van mijn buren, met name de kinderen die pas om 23.30 naar bed gaan en dan graag nog even de boel op stelten zetten. Maar dat is niets vergeleken met de verhalen die ik hier lees.

Mijn vrouw is erg gevoelig voor geluid bij het slapen gaan en is wanhopig op zoek gegaan naar een oplossing. Zij heeft nu dit apparaat aangeschaft: http://www.marpac.com/soundscreen.asp. Het apparaat genereerd zogenaamde witte ruis, en soort van monotone brom die andere geluiden blokkeert. Het klinkt raar maar sinds ze dit apparaat heeft stoort ze zich een stuk minder aan bijv. dichtslaande deuren of kastjes bij de buren s'avonds laat. Dus als je bij het slapen last hebt van omgevingsgeluid van de straat of buren, is dit misschien wel het proberen waard.

Stalen Vuisten, 19-12-2010 14:28 #158
@Stalen zenuwen: duidelijk geval en weer een bewijs van mijn stelling. Iemand die structureel knetterharde muziek draait is gewoon per definitie een regelrechte asociaal. Een beleefde aanpak zal hier niet helpen. Een asociaal begrijpt alleen een asociale aanpak!

Stalen Zenuwen, 15-12-2010 04:27 #157
Helemaal mee eens(@Stalen Vuisten)
Ik heb een buurman die zich bezig houd met draaitafels (Gabberhouse),deze kwam onder ons wonen.
En zei doodleuk je vriendin speelt viool dus mag ik mijn draaitafels gebruiken.
Ik zelf heb voordat dit figuur onder ons kwam wonen iedereen geïnformeerd, niemand vond het een probleem.
Ook later nagevraagd of men er last van had, niemand, zelfs mensen in de zomer vonden het wel ok.
Tevens doet zij dit overdag en helaas nu semi for a living.
In 2 jaar tijd heeft deze aso ons s'nachts lastig gevallen(stuk of 30 keer),en ben de draaitafel nu echt helemaal zat plus het K… gedrag van deze heer en het gebonk.
Ik heb echt alles gedaan, mediation etc, echter zie link Vrom gaat het om geluidsdragers die overlast veroorzaken en een hobby.
We zien wel ben al bezig met een rechtzaak en heb opnames ed, Politie en Gemeente kan echt niets doordat wij beide eigenaar zijn:( Reactie infoteur, 25-12-2010
Veel succes met uw acties, dat het maar vlug het gewenste resultaat mag opleveren!

Stalen Vuisten, 07-12-2010 16:16 #156
Gaat het om geluidsoverlast door luide muziek, dan gaat dit altijd om bewust veroorzaakte overlast veroorzaakt door pure asocialen. Je maakt mij niet wijs dat iemand niet doorheeft dat hij hinder veroorzaakt voor zijn buren, wanneer hij de muziek knetterhard aanzet. Iemand aanspreken op de overlast heeft in dit geval geen zin: hij weet immers best dat hij overlast veroorzaak - het interesseert hem alleen geen donder. De beste remedie is consequent de politie bellen, elke keer weer. En niet eerst uren afwachten in de hoop dat het stopt, maar meteen bellen. Net zolang totdat die herrieschopper doorheeft dat elke keer dat hij de muziek hard aanzet, de politie op zijn stoep staat. Daarnaast de verhuurder / VvE inschakelen ook. Of zelf elke keer als de buren de muziek hard aanzetten, zelf je geluidsboxen tegen de muur zetten en terugdreunen. Ben je fysiek sterker, zou ik bedreiging of zelfs fysiek geweld ook gerechtvaardigd vinden om de terreur (want dat is het) te doen stoppen. Geluidsoverlast veroorzaakt een enorme stress met dito psychische en psychosomatische klachten tot gevolg. Dit moet niet onderschat worden en zeker niet gepikt. Kei- en keihard aanpakken en meteen de kop indrukken!

M. van den Broek, 18-11-2010 12:13 #155
Sinds 2 dagen is er onder mij een bakker geopend. Deze bakker gaat elke ochtend om 4 uur aan de slag met zijn werk. Zijn ruimte en mijn appartement liggen precies boven elkaar en zijn erg gehorig. De bakker heeft een tegelvloer waar je alles op hoort. Karretjes die eroverheen gaan, materialen die vallen. Tevens komt de broodlucht door het plafond heen in mijn appartement. Mijn hele appartement (maisonette) stinkt. Dus mijn woonkamer, keuken, slaapkamer. En het is echt geen prettige geur om de hele dag in te zitten. Ik huur dit appartement particulier en betaal een redelijk hoge huur voor wat ik krijg. Maar mijn huurbaas is een oude centenneuker en wil nergens geld aan besteden. Het probleem qua geluidsoverlast en gehorigheid heb ik al meerdere malen aan hem kenbaar gemaakt. Regelmatig hoor ik mijn buren sex hebben, alsof ze naast me liggen. Smerig en heel erg vervelend. Maar met deze bakkerij heb ik ook het idee dat het ook niet brandveilig is. Het is zeker niet geluidsdicht en geurdicht. Mag een verhuurder zomaar een bakkerij in een gehorig pand zetten. Hij is van tevoren op de hoogte dat een bakker al vroeg in de ochtend moet starten met werk! Kan iemand mij advies geven wat te doen?!?! Al vele negatieve gesprekken gehad met mijn huurbaas en nooit met een goede afloop!

E. M., 16-11-2010 08:30 #154
We wonen in een eigen vrijstaand huis. Aan de slaapkamer kant zit ca.2.50m ruimte tussen de buren en ons.
De buren heb een een bakkerszaak en word er dus s`nacht gebakken.De machine`s maken behoorlijk lawaai en worden we s`nachts vaak een keer wakker.
(de bakkerij waar word gebakken grenst pal aan ons)
We hebben al dubbel glas boven op de slaapkamers laten zetten en hebben een brede dakgoot die op de hoogte van ons slaapkamer muur zit en hol was van binnen al met geluidsisolatie laten volspuiten maar het heeft helaas niets geholpen.
Nu vraag ik mij af of hier iets tegen te doen is omdat het een bedrijf is. Reactie infoteur, 25-12-2010
In dit geval zult u nadere informatie moeten gaan inwinnen bij uw gemeente. Voor bedrijven gelden andere geluidsnormen dan voor bedrijven en deze normen zijn omschreven in de afgegeven vergunning. Ook zou overleg met uw buren misschien tot een oplossing kunnen leiden.

Veel succes

Radeloos, 15-11-2010 18:19 #153
Ruim 2 jaar geleden is het huis naast ons verkocht en heeft de nieuwe eigenaar de kamers in de woning verhuurt aan jongeren… In het begin viel het mee. Maar na verloop van tijd (nu 1 1/2 jaar geleden) begon de overlast… Veel harde muziek met vooral enorme bassen die door het hele huis klinken… Paar van die gasten aangesproken, ja ik ben dat niet en dat soort dingen. Eigenaar aangesproken, die beloofde beterschap. Ging het weer even goed. Maar weer het zelfde na een tijdje. Soms hele dagen die bassen… Vorige week knapte er wat hier bij mij… van smiddags 4 uur tot 5 uur in de ochtend die muziek. Politie gebeld. die kwamen na 1 uur toen was het lawaai inmiddels al wat minder. Een rustige week gehad… echter afgelopen zaterdag weer raak. zo keihard dat je in mijn keuken geluidsopname kon maken en bij het afspelen leek het wel een radio… Weer politie laten komen nu kwamen ze na 1 uur en een kwartier, inmiddels waren de meeste jongens gaan stappen, dus bijna stil. Vandaag er eentje aangesproken… reactie… ik ws het niet ik lag toen al in mijn bed (dat was nu juist degene die het zo bont maakte, geluid kwam uit zijn kamer, dit was duidelijk te horen buiten) maar ja zijn moeder zat bij hem in de auto! Verder vondt hij dat wij er maar rekening mee moesten houden dat er 4 jongelui naast ons wonen. Ik heb continu knetterde hoofdpijn door die bassen en ben bijna op de rand van een zenuwinzinking… wat kunnen wij nu doen? behalve verhuizen wat we niet kunnen veroorloven. Reactie infoteur, 25-12-2010
In uw geval is het goed de stappen uit het artikel te volgen, een deel zult u al hebben doorlopen. Tevens is het goed even na te vragen bij de brandweer en de gemeente of de situatie die uw buurman heeft gecreeerd is toegestaan. Wellicht kunnen deze instanties ook nog wat actie ondernemen indien niet aan de voorwaarden is voldaan.

Herriej, 08-11-2010 22:33 #152
Ik heb onderburen, mijn woonkamer ligt precies boven hun slaapkamer. Geluids test gedaan en de vloer voldoet aan de norm, en tg klagen ze elke keer over voetstappen, politie bellen. Ik heb ook nog documenten van mede buren die ondertekenen dat ze geen last van me hebben. Deze mensen bellen elke keer aan bij me, en bonken op de plafond, bellen de politie. Hoe sta ik juridsch in me recht? Reactie infoteur, 25-12-2010
Als uw vloer voldoet aan de normen dan kunnen zij u in principe niets maken.

Annemieke Koster, 03-11-2010 07:02 #151
Woon nu 3 jaar naast een afghaans gezin met 3 kinderen, ze maken ontzettend veel lawaai slaan continu met de deuren van s'morgens vroeg tot s'avonds laat, slaan met de kastdeurtjes, regelmatig krijgen ze visite zo'n 20 mensen met heel veel kinderen en dan wordt het nog erger, we hebben gevraagd of het wat minder kan zelfs tips gegeven om het probleem op te lossen.
maar ze geven de kinderen de schuld wat niet helemaal eerlijk is, want zij gaan overdag naar school en dan gebeurd het ook, zijn naar de woningbouwvereniging geweest, maar ook zij komen niet verder, ze beroepen zich op alle fronten op hun cultuur, wij wonen in een huurhuis wat heel gehorig is met allemaal houten vloeren i.p.v beton, het geluid draagt ver. wat moet ik nu nog doen, ik woon absoluut niet met plezier, en een ander huis moet je voor ingeschreven staan dat gaat dus jaren duren Reactie infoteur, 25-12-2010
In uw geval kunt u het beste de stappen uit het artikel volgen om zodoende tot het gewenste resultaat te komen. Indien u voldoende bewijs voor de overlast heeft verzameld is het zelfs mogelijk een huurvermindering aan te vragen en dat zorgt er doorgaans wel voor dat de woningbouw actie gaat ondernemen.

Michael, 30-10-2010 14:04 #150
Ik las je berichtje over je buren. wat een hel lijkt me dat! ikzelf heb ook erg veel last van mijn buren. en ook de woningbouw kan niks doen. ik heb me eigen er maar bij neer gelegd. iets wat JULLIE niet moeten doen. ik las dat jullie geen geld hadden voor een advocaat. nu wil ik je graag op een wetboek artikel wijzen, wat wellicht kan helpen qua advocaat. ten eerste moeten jullie je nu gaan richten op aanpak van de buren. doe dit met een civiele procedure. bel een advocaat op. vertel hem/haar wat het probleem is met jullie buren. als dat eenmaal duidelijk is vertel dan ook aan hem/haar dat jullie niet in staat zijn om de kosten die met zich mee komen te kunnen voldoen. vraag aan de advocaat om een toevoeging. doe daar eens beroep op. dit is een wettelijke regel. indien men niet in staat is om de advocaat gedeeltelijk of helemaal niet kan betalen zal de staat de kosten op zich nemen. men heeft RECHT op verdediging! ga hier eens mee aan de slag! wens jullie super veel sterkte! Hopelijk hoor ik nog wat van je. ben benieuwd!

Guy Teerds, 05-09-2010 10:59 #149
Geachte lezers,

Ik ben een man van 25 jaar die veel zoniet altijd thuis zit wegens verschillende redenen, 3 jaar geleden kwam er nieuwe bewoners boven ons te wonen ( ik woon bij mijn zus ). Direct begon er overlast te komen door slaande deuren (welke vorm dan ook) en gebonk continue.

3 jaar later en ze maken dagelijks overlast met bonken, dingen die dicht gaan zoals ramen, deuren enz. Ook muziek (bas) elke dag. Ik weet niet hoe lang ik dit vol kan houden, en dan doel ik op dat ik het gevoel heb dat ik sneller dan later iets ergs ga doen, ik heb al 3 jaar lang niet gehoord hoe het is al er regen is buiten, omdat ik met oordoppen moet slapen anders valt er niet te slapen, hoe het is om een film te kijken zonder hun herrie, hoe he tis om rustig te eten zonder hun herrie, hoe het is om een boek te lezen, te tekenen etc, zonder hun herrie. Ik weet niet hoe lang ik dit kan vol houden!

Politie, buurt bemiddelaar, vereniging van eigenaren doen niks meer, hoe kan ik niet boven de wet gaan staan om iets ergs te doen als de wet zelfs niks doet? Reactie infoteur, 07-09-2010
Het feit dat u al bij een buurtbemiddelaar en de politie bent geweest betekend dat u al een aardig eind op dreef bent, hoe ongelukkig het ook lijkt dat zij er niets meer aan willen doen.

Indien de geluidsoverlast voldoet aan de normen zoals aangegeven in het artikel, of de normen die in de statuten van de VVE zijn omschreven, kunt u met uw dossier verdere gerechtelijke stappen ondernemen.

Indien u of uw zus beschikt over een rechtsbijstandverzekering is het verstandig deze in te schakelen, dat bespaart u behoorlijk wat kosten!

H., 04-09-2010 19:30 #148
Het schijnt dat geluid van een televisie in de huiskamer op een meter luisterafstand overeenkomt met ca. 60 decibel (zie wikipedia). Dan is lawaai van een radio in de tuin van de buren al gauw overlast, denk ik. Vooral als je er iets harder door moet praten om elkaar te verstaan, zoals wij. Maar altijd meegenieten van andermans smaak is toch al niet leuk.
Het lullige is alleen dat de politie dit ook wel weet en ook decibellen kan meten, maar ze komen gewoonweg niet. Je mag wel blijven melden. De vorige keer hadden de buren bij ons een ruit ingegooid en ging de politie doodleuk bij ze binnen koffiedrinken. Wij houden ons zo rustig, maar wij worden als lastig gezien. Door de politie dan, wel te verstaan. Reactie infoteur, 07-09-2010
Het is vervelend als u niet serieus wordt genomen door de politie, zeker niet als uw buren niet alleen geluidsoverlast veroorzaken maar ook nog spullen vernielen.

Indien u beschikt over wettelijk overtuigend bewijs (bijvoorbeeld getuigen) dat uw buren verantwoordelijk zijn voor het inslaan van de ruit dan heeft u de mogelijkheid uw buren in een civiele procedure te betrekken. In dat geval kunt u een schadevergoeding eisen van uw buren. Wellicht verbeterd dit niet direct uw relatie met de buren maar het maakt de boodschap wel duidelijk. Mocht u een rechtsbijstandverzekering hebben gesloten dan is het goed hiermee contact op te nemen, zij kunnen u zeker behulpzaam zijn.

Victoria, 04-09-2010 19:17 #147
Ik woon al bijna 5 jaar ein een oud maar gezellige hoekwoning
Ik ben op zoek naar wat advies. ik heb aan mijn rechterkant buren die nogal snel ''melden''. Mijn dochtertje huilt best vaak, en zij hebben zonder met mij te overleggen de kinderbescherming gebeld en een melding gemaakt.er is onderzoek gedaan en resultaat is niks aan de hand. mijn vriendelijke buren die al problemen met de hele buurt hebben voor ik hier kwam wonen zijn de hele tijd fotos van onse huis kinderen en tuin aan het maken al gemeld bij de woningbouw, politie gesprekken gehad maar blijven door gaan hij rijdt ook de hele dag door de poort met zijn stinkende tractor en nee ik woon niet naast een boer ik woon in een rijtjes huis ik ben bang dat hij een keer 1 van me kinderen aan rijdt want hij rijdt ook niet zachtjes
ik heb sinds kort een bewakings camera geplaats politier geweest goed gekeurd en nu merken we dat hij elke keer weer anders gericht staat dan op onse achteruin wij zetten het gelijk weer goed maar zijn het nu echt wel erg zat wat kunne we nu nog hier aan doen verhuzen doe ik echt niet. Reactie infoteur, 07-09-2010
Dat u niet wilt verhuizen lijkt mij vrij duidelijk. U kunt ook uw buren niet op alle punten aanspreken, zo is het niet verboden om de kinderbescherming te bellen als iemand een vermoeden heeft dat dat in het belang van het kind zou zijn. Foto's maken van uw kinderen is echter iets anders ook het betreden van uw grondgebied en het aanraken van uw spullen (uw camera) mag niet zonder meer.

Als u kunt bewijzen, bijvoorbeeld door getuigenverklaringen of door camerabeelden dat uw buren zich hier schuldig aan maken kunt u in een civiele procedure vorderen dat zij dit niet langer doen, doen zij dit na een uitspraak van een rechter alsnog dan zullen zij u een vorm van boete moeten betalen. Een dergelijke procedure vergt echter nogal wat energie en brengt vaak kosten met zich mee. Indien u beschikt over een rechtsbijstandverzekering is het verstandig deze in te schakelen.

Wellicht kan in een situatie als deze ook Mr Frank Visser oftewel de rijdende rechter enige uitkomst bieden.

Miranda Vromans, 01-09-2010 12:54 #146
Mijn vriend en ik hebben al 1,5 jaar last van onze buren.Het gaat tot de ergste dingen toe, zoals dat ik beschuldigd wordt van sexuele handelingen bij hun zoontje, deze zaak is geseponeerd wegens niet aan kunnen tonen en het zoontje heeft een half jaar daarna verteld dat ik niks heb gedaan, maar ik ben wel verhoord en als verdachte aangezien.
Hetzelfde is gebeurd bij mijn vriend, maar dan bij zijn dochter.
ook probeerd ze op allerlei manieren onze kinderen van ons af te pakken, door verzonnen verhalen te vertellen tegen het amk en de jeugdzorg.
Ook ben ik meerdere keren met de dood bedreigd door haar en haar vriend en was ook onze ongeboren baby hiermee bedreigd.
Er worden ook valse aangiftes gedaan bij de politie en verteld ze verzonnen verhalen bij de woningbouw.
Mijn vriend en ik hebben zoveel bewijzen op papier staan die door haar zijn geschreven, maar de politie en de woningbouw doen hier verder niks mee.
Wij zitten echt met onze handen in het haar en weten niet meer bij wie we terecht kunnen, zodat hier iets aan gedaan wordt.
Wij hebben zelfs met een mediation gesproken via de woningbouw, maar omdat de buurvrouw niet mee wil werken, kunnen zei ook niets meer voor ons doen.
Het is toch te gek dat zulke mensen maar door kunnen gaan met overlast te bezorgen en dat niemand er iets mee doet.

Helaas kunnen wij geen advocaat betalen, omdat mijn vriend in de wsnp zit en ik geen werk heb, zodat mijn vriend mij onderhoud.
Ik vind het niet gek dat mensen het recht in eigen handen nemen, omdat niemand hier iets aan doet, want je wordt van het kastje naar de muur gestuurd. Reactie infoteur, 07-09-2010
In dit geval is er niet meer te spreken van geluidsoverlast, dit gaat veel verder.

het bevreemd mij dat de politie geen actie onderneemt tegen de valse aangiftes die kennelijk bewust worden gedaan. Ik zou in dit geval daar ook zeker navraag bij doen bij de politie, het kost hun immers ook veel tijd en dus gemeenschapsgeld.

Wellicht kunt u door middel van toevoeging wel een bijdrage in advocaatkosten krijgen, meer informatie vindt u hierover op http://www.rvr.org.

Veel sterkte!

K. Verdu, 24-08-2010 22:11 #145
Wij wonen midden in het centrum van een erg gezellige stad. Achter ons is een pension gevestigd, die sinds 1,5 jaar Poolse gastarbeiders huisvesten. Niets mis mee, behalve dan dat deze harde werkers erg veel geluidsoverlast geven. 's Avonds zitten ze (niet alleen met met mooi weer) graag buiten en na een aantal alcoholische versnaperingen bespreken ze hun dag uitvoerig op het balkon van het pension en dit gaat vaak tot in de late uurtjes (zeker in de weekenden, want dan hoeven ze niet te werken) op een harde en vervelende toon, door. We hebben al een aantal keren gevraagd of het wat zachter kan, maar dan verstaan ze ineens geen engels en we hebben ook al eens met de eigenaar van het pension geprobeerd te praten, maar deze vindt dat we niet moeten zeuren en wil niets aan dit probleem doen. We hebben gedreigd de politie erbij te halen, maar onze vraag is of we dan ook in ons recht staan? En is er ook een tijd dat je geen overlast meer aan je buren mag veroorzaken? Reactie infoteur, 07-09-2010
De normen zoals genoemd in het artikel zijn in deze uitgangspunt. Zo te horen worden deze normen wel degelijk overtreden en lijkt het mijn inderdaad verstandig om verdere stappen, zoals besproken in het artikel, te nemen.

Rh, 21-08-2010 12:14 #144
Beste, sinds oktober 2009 wonen ik en mijn vriendin in een leuke benedenwoning in een mooie wijk. Het huis zit in een appartmentencomplex van in totaal 6 woningen waarvan wij de linkerbenedenwoning hebben gekocht. leuk huis, 3 kamers, mooie grote tuin erbij, een droom dis is uitgekomen na een aantal jaren boven gewooond te hebben. Althans… boven ons woont een man, vrouw en een kindje van 3. Man werkt, vrouw is thuis en kind is te jong voor school. Sinds dag 1 dat we hier wonen worden we gestoord van het geren van dit kind, van voor naar achteren, van links naar rechts en niemand doet er wat aan. Even een tijdje aangehoord, daarna is aan de deur gegaan, gesprekje gevoerd in prima sfeer, echter het geluid van het rennende kind hield niet op. Mijn vriendin is aan de deur gegaan, wederom zonder echt resultaat. Zelfs bloemetje gebracht omdat we het ergens zielig vonden… omdat ze op dag 1 al aangegeven hadden hiervoor ergens anders gewoond te hebben en daar weggepest te zijn… en wij zijn de rotste niet. Jammergenoeg hadden de vrolijke ruikers geen resultaat, dus is geprobeerd met een nette brief waarin wij probeerden begrip voor onze situatie te krijgen. let wel; ze wonen boven ons en hebben op een eerste verdieping parket/laminaat liggen. Daarbij komt dat wij dit huis gekocht hebben, maar dat zij het huis huren van een vastgoedmakelaar. Het zijn dus huurders boven mijn hoofd ipv kopers. Geluid bleef.Man deze huizes heeft harde hielen dus komt thuis en het lijkt alsof er gesalsadanst wordt boven ons hoofd. Nóg is geprobeerd met een briefje, daarna de voorzitter van VVE in kennis gesteld, en wij maar vriendelijk blijven lachen… terwijl we er echt gek van worden. Afgelopen week is het tot een confrontatie gekomen. Kind was aan het rennen, ik lag met hoofdpijn op bed, en de grens is bereikt. Dus heb een bonk op mijn vloer gegeven, waarop dat werd beantwoord met getik op de radiator. Ik een bonk terug, zij weer tikken en woester kan je me niet krijgen. Nog geen 5 minuten later staat de huilende buurvrouw voor de deur, schreeuwen, tieren enz. en ook liet ze nog even haar pantoffels zien.met andere woorden… ze veroorzaken geen geluid… 10 minuten later, vrouw had vermoedelijk man op werk gebeld, dus buurman komt thuis en breekt zowat de flat af, smijten met de centrale toegangsdeur, smijten met meubels, trekt zijn cowboylaarzen aan en begint demonstratief op zijn vloer( mijn plafond) van voor naar achter te lopen… ik dacht dat mijn flat het begaf… dat duurde zo even 10 minuten… en ik wilde me niet laten gaan… uiteindelijk hoorde ik ze discusisieren op het achterbalkon( boven mijn tuin) daar gevraagd of er een probleem was… daarna ging de buurman compleet door het lint… schreeuwen, verwijten maken enz.de hele buurt kon meegenieten. de grens is bereikt… ik accepteer geen overlast meer. Dat heb ik hem ook aangegegeven. Zij overlast maken, wij overlast maken! Wat moet ik doen, ik koophuis, zij huurhuis( als enige in dit complex)zij 1e etage met parket/aminaatvloer) Ik eronder met hoofdpijn, zij niet voor rede vatbaar.HELP! Reactie infoteur, 07-09-2010
Ondanks het feit dat uw buren huren is er wel degelijk een vereniging van eigenaars en die hebbens statuten over wat wel en niet mag.

Wellicht wil deze VVE verder voor u bemiddelen, zoals besproken in het artikel. Mocht ook dit niet baten dan zult u de stappen zoals omschreven in het artikel moeten doorlopen en eventueel zelfs een civiele procedure opstarten.

Veel succes met uw buren

Hugo, 11-08-2010 09:11 #143
Naast ons kantoor ligt een woonboot, waar de bewoner elke dag (bijna zonder uitzondering) van het jaar staat te zagen en schuren. Van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. Het kantoor staat in een smalle industriestrook, de woonboot ligt hier tegenaan, en aan de overkant van het water staat een woonwijk. Tot welk gebied zou de woonboot behoren? Is er wel iets te ondernemen tegen deze overlast? Reactie infoteur, 07-09-2010
In dit geval zit u in een hele andere situatie dan een particuliere woning. Van belang is onder andere wat het bestemmingsplan is in uw buurt, wellicht is het de bewoner van de woonboot toegestaan eveneens een houtbewerkingsbedrijf erop na te houden. Het is dan ook verstandig eerst navraag te doen bij de gemeente.

Mario, 10-08-2010 11:29 #142
Ik woon al 22 jaar in een rijtjeshuis, helaas zijn mijn oude buren vertrokken. Er is een nieuw gezin in gekomen, hij geniet een uitkering daar hij afgekeurd zou zijn en hierdoor enkele hobby's er opna houd. Het waren in eerste instanties koi-karpers. Door O2 gebrek sprongen ze nog wel eens uit zijn vijver. Momenteel is hij zich gaan specialiseren in het fokken van mini papagaaien, parkieten en nog veelal schreeuwende kromsnavels. Het sterft in de zomer van de muggen en vliegen, de wintermaanden hoor ik geknaag in mijn aanbouw door muizen. De gemeente al eens op de hoogte gebracht van de "mooie aanbouwen" in zijn achtertuin. Er werd mij verteld dat er niets aan gedaan kan worden want dit is een hobby. Een hobby? Neen hij is aan het fokken voor verkoop. Marktplaats.nl staat hij met diverse dieren daarop. Verder heb ik hem daar al eens over aangesproken. Antwoord: Ik moet me niet zo druk maken. Hij heeft wel een paar schreeuwers verkocht onder de noemer; de buren hebben er last van. Verder heeft hij op 25 vierkante meter 4 honden lopen. Dit is altijd weer een prachtig gehoor. Al blaffend en keffend gaan ze tekeer. Gelukkig zijn het maar twee forse honden. Zware blaf en twee keffertjes. En dit is ook bevorderlijk voor de werkende mens, die in de vroege uurtjes weer voor hun geld moeten gaan werken. Als ze weer eens buiten de tuin hun behoefte mogen doen, halen ze nog geen 4 meter van de voordeur al hun poot omhoog. Ik denk dat ik ook maar eens ga vragen bij de gemeentelijke instantie voor een uitkering. Misschien kan ik mijn achtertuin dan ook volbouwen met vogelkooien voor de verkoop. Kan ik zo mijn uitkering aanvullen tot een volledig salaris.

Susan M., 27-07-2010 11:15 #141
Ik woon al 6 jaar in een woning van de woningbouw, ruim 2 jaar terug zijn de woningen gerenoveerd en zijn r boven mij nieuwe buren komen wonen
sinds die tijd heb k last van de buren en de installatiesysteem van het water
het ins systeem s na de renovatie een ramp elke nacht hoor je om de paar min. een knall, of dat r een luik s die dicht valt.dat s op het moment als iemand van het complex de kraan of de wc gebruikt
mevr. boven mij s doof en kan alleen heel hard gebrekkig praten… en heb ook vaak ruzie met haar zoon scheeuwen, deuren gooien dat wel 4/5 keer pw (snachts)daarbij gebruiken ze wel 10x de kraan in een uur
hier ben ik al ruim 2 jaar mee met de woningbouw noteren hoeveel keer p w, bellen, gesprekken.gister zat k r weer om 9.00 uur heb gezeg ga niet weg voordat r NU wat aan gaat gebeuren en dat een compersatie wel op zijn plaats s
welke stappen kan k gaan ondernemen.want heb totaal geen woongenot meer
kan niet meer slapen en raak overspannen r van, ben zo moeeee Reactie infoteur, 07-09-2010
In uw geval is er geen sprake van geluidsoverlast door buren maar wel van grote overlast.

Indien overleg met uw woningbouwvereniging niets oplevert kunt u zich wenden tot de huurcommissie en daar huurverlaging aanvragen. Doorgaans is dit wel een aansporing voor woningbouwverenigingen om in actie te komen.

Kees, 26-07-2010 17:08 #140
Hoe kan ik het niveau in dB(A) meten? Ofwel… hoe weet ik wanneer de buren (of ikzelf) een grens overschrijdt?

Maarten Kats, 24-07-2010 18:52 #139
Ik woon sinds anderhalf jaar in een rijtjeshuis samen met mijn vriendin. Wij zitten graag samen nog in de tuin 's avonds als het mooi weer is. Nu is het zo dat het eerste raam van de buren hun slaapkamer raam is, en zich vrijwel direct boven onze schutting bevindt; het is een draai-kiep raam wat bij hun op de kiepstand staat. Wij houden zelf juist rekening met het feit als zij gaan slapen dat we zachtjes praten. Nu weet ik dat 's avonds het geluid misschien beter hoorbaar is, maar wat zijn hier richtlijnen o.i.d. voor.
Naar mijn idee zou je toch, op het moment dat je zacht communiceert, tot wel 4.00 uur in je eigen tuin moeten kunnen zitten? Ik zit te denken of je iets zou kunnen met een decibel meter om ook naar de buren aan te geven dat we onder een wettelijk niveau qua geluid zitten. Hoe zou je het beste zo'n situatie aan kunnen pakken en wat zijn onze rechten als wij in onze eigen tuin zitten? Reactie infoteur, 24-07-2010
U mag gewoon in de avond in uw tuin zitten praten, hiermee zult u de normen over het algemeen niet snel overschrijden. Hebben uw buren geklaagd over het geluid en heeft u er al uitgebreid met ze over gepraat wat mag en wat niet mag en is er wellicht een oplossing die uw beide uitkomt. In dit geval is praten vaak de allerbeste oplossing. Veel succes met uw buren.

Inge, 22-07-2010 11:21 #138
Ik woon in 1 rijtjeshuis op een hele stille plek, tegen de rand van het bos.
Mijn buren hebben vorig jaar verbouwd. Alles is nu van hard materiaal en er is enorm veel galm.
Dit geeft veel contactgelui, Ik hoor hen roeren en verpakkingen open maken in hun open keuken en wanneer ziij binnen in de voorkamer een gesprek voeren, kan ik dit vrijwel letterlijk verstaan als ik achter (10 meter) in de tuin zit. Ik heb daar meerdere malen iets van gezegd en gevraagd maatregelen te treffen. Ze wileln geen gordijnen iod.Ze zouden demping aanbrengen maar daar komt niets van. Ik schrik s'morgens wakker van de scherpte van de keukengeluiden die door de bovenlichten naar buiten komen komen.
Wat kan ik nu nog doen?
Wat is normaal? Hoe maak ik hier dossier van? Wat kan ik in deze eisen en waar kan ik hierover info vinden? Reactie infoteur, 24-07-2010
Helaas geeft u niet aan of u over een koopwoning of een huurwoning beschikt. In het artikel is opgenomen hoe u een dossier aanmaakt maar ook dat er verschillen zijn tussen een huurwoning en een koopwoning voor wat betreft de te ondernemen stappen.

Gemakshalve ga ik er even van uit dat uw buren een koopwoning hebben aangezien er uitgebreid verbouwt is. In dat geval is het wellicht verstandig contact op te nemen met uw rechtsbijstandverzekeraar of het Juridisch Loket als u niet over een rechtsbijstandverzeering beschikt. Zij kunnen u direct helpen de juiste stappen te ondernemen.

Arie, 20-07-2010 21:47 #137
Sinds 2 jaar wonen wij in een prachtige eensgezinswoning. wij wisten niet dat de buren naast ons gek van muziek zijn. hebben in de tuin een hut met tv en geluidsinstallatie. wanneer wij heerlijk in de tuin willen zitten horen we zeer vaak de radio of tv aan staan niet knetterhard maar echt hinderlijk. na +/_ 20 keer te hebben gevraagd of het wat zachter kan dit echter wel op een vriendelijke manier, liep dit uit op een woorden wisseling wat moet ik hier nou mee deze mensen hebben echt overal maling aan Reactie infoteur, 24-07-2010
Juist op momenten dat er sprake is van overlast kan een opmerking van de een fout overkomen op de ander. Misschien is het dan ook verstandig eens uitgebreid met uw buren te praten op het moment dat er geen sprake is van geluidsoverlast en er dus ook geen directe irritatie is. Samen kan er veel worden opgelost.

Blijkt een gesprek niet voldoende te zijn dan kunt u de verdere stappen uit het artikel volgen.

Veel succes met uw buren

Sanne, 18-07-2010 17:58 #136
Wij wonen hier al ons hele leven, met de zelfde buren en mensen in de straat. 1 huis verrandert wel eens van bewoner. sinds een aantal maanden is hier een vrouw met een kind van onder de 9 jaar komen wonen. allemaal best. maar ja ze wisseld wel eens van vriend. met de vorige had ze nog al eens ruzie. en als je er dan vlak bij woont kun je 's nachts alles meemaken. maar de genen die zu nu heeft maakt het helemaal vuil. in hun tuin staat een tuinhuisje wat door hem wordt gebruikt als discotheek. net achter ons huis staat een loots en de muziek gallemt dus enorm. savonds stuiter ik dus mijn bed uit. dit gedoe duurt nu al een tijdje. en gaat door tot half 1 snachts. als het ruzie is bij hun weet ook gelijk heel de straat het. en wij zijn het eigenlijk al redelijk zat. mijn moeder wilt verhuizen en mijn zusje is er bang van. ook andere buren hebben er last van. als je er heen gaat en vraagt of de muziek een beetje zachter mag gaat het een paar dagen goed en dan begint het weer uit de hand te lopen. en dan moet je nog even weten dat er tussen ons huis en hun huis een heel plijn zit. dus mijn vraag is hoe zorg ik er voor dat mijn moeder niet verhuisd en mijn zusje weer gewoon gaat doen, hoe stop ik deze nachtmerrie? Reactie infoteur, 24-07-2010
Helaas kun je dit soort overlast niet van de ene op de andere dag stoppen, een instant oplossing is er niet. Wel is het mogelijk dat jij en je moeder de stappen uit het artikel gaan volgen en zodoende proberen tot een oplossing te komen met deze buren.

Veel succes

Wim, 16-07-2010 10:09 #135
Al ruim een half jaar zijn onze nieuwe buren hun woning aan het verbouwen. Aardige mensen hoor, maar we worden er zo langzamerhand kriegel van. Ze slopen echt alles eruit; vloeren, plafonds, leidingen, nieuwe dakkapellen erop, enz. enz. De aannemers nemen soms de halve straat in beslag, incl. de opritten. Wij hadden gelijk gezegd dat we thuiswerken. De buurman zei daarop dat ze vooral 's avonds en in het weekend gingen werken. Maar de laatste weken is het vaak van 6.30 's ochtends tot 22.00 's avonds. Nogmaals, het zijn toffe mensen en we willen geen conflict. Als je ze vraagt de auto te verplaatsen doen ze het ook. Ze zeggen ook met ons mee te voelen. Maar dan denk ik toch wel eens: als je dat echt meent, had dan een beetje minder verbouwd, of had ergens een nieuw huis gekocht. Af en toe 'vluchten' we maar een paar weken naar het buitenland. Nu is mijn vraag: kan ik als thuiswerker schade claimen? en hoe doe je zoiets? Reactie infoteur, 24-07-2010
Door het structurele verbouwen zou u kunnen stellen dat uw woongenot is aangetast en hiervoor zou mogelijk een schadevergoeding kunnen worden gevraagd. Of dit kan en voor welke duur dit kan is afhankelijk van vele factoren, uw vraag kan dus niet aan de hand van deze kernachtige informatie worden beantwoord.

Mocht u beschikken over een rechtsbijstandverzekering dan kunt u hier zeker navraag doen, wellicht kunt u via uw werkgever of opdrachtgever een beroep doen op advies van een rechtsbijstandverzekeraar. Indien dit niet tot de mogelijkheden behoort kunt u zich wenden tot het Juridisch Loket voor nadere informatie

Henri, 14-07-2010 08:39 #134
Ruim 20 jaar woon ik op een appartement hier in Maastricht en in die tijd zijn er al tot drie keer toe nieuwe buren ingetrokken, nu deze laatste bewoner veroorzaakt heel veel last en begint meestal in dezelfde tijd zo tussen 20.15? 20.30 uur met het stuiteren van een balletje op de vloer en geloof me het is heel irritant als je dat iedere avond moet aanhoren en vooral als je het gevoel hebt dat het van voor naar achteren en van links naar rechts gegooid word. Dan speelt hij een cd af met een eentonig melodie of speelt een computerspelletje waarvan je het racen van de auto?s hoort, het afsluiten van de computer en ja die mensen die een pc hebben weten wel wat voor geluid dat is. Om 23.00 uur krijgt hij nog laat bezoek waar vele mensen al in dromenland liggen en dan word er luid gelachen en gepraat tot middernacht. Nu en dat gaat al weken zo dat er gestampt en getrappeld word op de vloer zoals nu dinsdag jl. toen hij ook nog eens bezoek had waren ze heel actief. Ik heb toen rond 21.15 de Politie gebeld maar deze zou het doorgeven aan de meldkamer maar tot op heden is hij niet gekomen. Heb die avond ook de wijkbeheerder gebeld maar deze schoof het af op zijn collega die moest ik maar vandaag woensdag gaan bellen en zei laat de Politie maar komen. Ik heb de verhuurder die avond nog een mailtje gestuurd dat ik anders de huur ga vasthouden volgens artikel 6.52 of 6.262 van het Burgerlijk Wetboek. Eigenlijk heeft dit meer te maken met achterstand en gebreken aan gebouwen waarvoor de verhuurder aansprakelijk is maar dacht waarom kan ik dit niet gebruiken tegen de overlast. Zelf heb ik natuurlijk al geprobeerd tot tweemaal toe de bovenbuurman erop aan te spreken maar dit heeft gewoon geen zin omdat hij dan zegt ik begrijp niet wat je bedoeld en wat jij nu eigenlijk van mij wilt. Een derde poging heb ik nog eens gedaan via de intercom omdat ik toch bang bent dat deze gaat uitflippen maar dat helpt niet. Nu in die tijd heb ik vele malen geklaagd bij de verhuurder maar dan krijg je eens een briefje van ja wij hebben hem uitgenodigd voor een gesprek en voor de rest hoor je er niets meer van. Ik wordt stapelgek van dit kabaal en vooral omdat ik meer het gevoel heb dat ik geen oplossing vind om dit te doen stoppen. Daar ik nu deze website heb gevonden kwam ik er meer achter wat kan ik gaan doen en wist niet dat ik een dossier moest gaan bijhouden maar daar ben ik dus nu wel mee begonnen. Ja misschien wel wat laat maar beter laat dan nooit en ik wil proberen om het geluid te kunnen gaan vastleggen. Mijn naaste buurman heeft geen last van deze daar de vloeren zo liggen dat hij niets meekrijgt en is ook vaak werken en hierdoor sta ik dus alleen tegenover. Misschien kan iemand mij wel nog wat tips geven wat ik nog kan doen tegen deze veroorzaker.

Met vriendelijke groet,

Henri. Reactie infoteur, 24-07-2010
Door het structurele verbouwen zou u kunnen stellen dat uw woongenot is aangetast en hiervoor zou mogelijk een schadevergoeding kunnen worden gevraagd. Of dit kan en voor welke duur dit kan is afhankelijk van vele factoren, uw vraag kan dus niet aan de hand van deze kernachtige informatie worden beantwoord.

Mocht u beschikken over een rechtsbijstandverzekering dan kunt u hier zeker navraag doen, wellicht kunt u via uw werkgever of opdrachtgever een beroep doen op advies van een rechtsbijstandverzekeraar. Indien dit niet tot de mogelijkheden behoort kunt u zich wenden tot het Juridisch Loket voor nadere informatie

Doris, 28-06-2010 14:16 #133
Inmiddels woon ik ruim twee jaar samen met mijn vriend, die hier toen al vijf jaar alleen woonde. Het is een duplex woning, heel klein (woonoppervlak ongeveer 24 m2). Vanaf de eerste dag dat hij hier woonde (en dat geldt ook voor mij) overlast gehad van de directe bovenbuurman. Die nuttigde in die tijd (of hij het nog doet weet ik niet zeker) een krat bier per dag/nacht, soms met iemand anders samen. Dat betekende elke nacht een hoop herrie van het soort: schreeuwen en dronkemansgelal, tegen metalen deurposten opkleunen, deuren dichtsmijten, tegen een radiator vallen, meubelen van de voorkant van het huis naar achter schuiven en weer omgekeerd-op een parketvloer waar mogelijk geen ondervloer onder zit. Hoestbuien met geschreeuw, niesbuien met geschreeuw, geluiden van overgeven, lomp door het huis bewegen (stampen) en zo kan ik nog wel even doorgaan. Elke nacht, élke nacht! Met zo nu en dan eens een nacht waarop de buurman verkoos iets minder herrie te maken, maar als ik 1 x per maand zeg is dat veel. De buurman werkte toen nog overdag, dus ik kon op m'n vrije dag in elk geval zo nu en dan overdag slapen. Mijn vriend had toen zijn dag/nachtritme al redelijk goed aan weten te passen op het leefritme van de bovenbuurman. Er zijn gesprekken geweest tussen ons en de buurman, waarbij hij afwisselend ontkende en toegaf de overlast te veroorzaken. In het begin waren de gesprekken nog vriendelijk en begripvol, later werd dat geïrriteerd en boos, tot het punt waar we nu zitten: gesprekken uit de weg gaan omdat we niet weten of we onszelf nog in de hand kunnen houden. Na een jaar lang proberen het zelf op te lossen met de buurman heb ik uiteindelijk besloten om een officiële klacht in te dienen bij de woningbouwvereniging. Van hen kreeg ik min of meer de opdracht telkens bij overlast de politie te bellen i.v.m. dossiervorming, gedurende twee maanden een logboek bij te houden etc. Dat allemaal gedaan, hoewel ik noodgedwongen al zoveel met de buurman bezig moest zijn dat het niet normaal en zeker niet gezond was. De woningbouwvereniging zou ondertussen de GGD er op af sturen omdat het er op leek dat de buurman een alcoholprobleem had. Klagen en blijven klagen, dat zou het beste zijn volgens de politie. Nu zijn we alweer een jaar verder, een jaar waarin ik kon klagen wat ik wilde, maar zolang de hulpdiensten na een paar keer vruchteloos aanbellen gewoon weer weg gaan zonder de buurman gezien of gesproken te hebben, gebeurt er niet zo heel veel. In dat afgelopen jaar is de buurman ook nog eens gestopt met werken, waardoor de overlast zich heeft uitgebreid naar zo ongeveer 24/7. Inmiddels heb ik geen baan meer, ik kan niet meer! De rek is er uit en ik voel me compleet doorgedraaid. Durf nauwelijks nog naar buiten uit angst de buurman tegen te komen, ik sluip door mijn eigen huis uit angst zelf overlast te veroorzaken, heb acute huilbuien en kan niet meer helder nadenken. In contact met voornamelijk de GGD wordt er vooral aanspraak gedaan op mijn begrip en empatie voor de situatie van de buurman, maar voor mijn wanhoop en onmacht is geen ruimte. Heb me laatst ook al verkeerd uitgedrukt naar de GGD toe, en kreeg vervolgens te horen dat ik de boel wilde chanteren of bedreigen waardoor er geen gesprek meer mogelijk was. Kapot was ik ervan, maar daardoor besefte ik wel hoever ik heen ben. Ik vind het fijn dat men de buurman probeert te "helpen", maar ik zocht hulp voor ons en/of een vluchtweg uit deze letterlijk en figuurlijk ziekmakende situatie. Maar daar wordt niet naar geluisterd.
Ik kan niet meer! Voel me continu opgejaagd en angstig, kan niets meer hebben, ben prikkelbaar, kan niet op de juiste woorden komen etc. Heb soms het gevoel dat ik slaap met open ogen, op momenten dat het niet moet. Wat moet je met een overdosis vecht- of vluchthormoon als vechten niet is toegestaan en vluchten je onmogelijk wordt gemaakt? En het merendeel van de instanties waarbij je moet klagen je vervelend vindt omdat je klaagt? Mijn hobby is het ook niet en ik heb ook niet om deze situatie gevraagd.Tegen de avond neemt de spanning alleen maar toe en heb dan regelmatig een verkrampt, pijnlijk gevoel op m'n borst. Als ik mezelf soms hoor of bezig zie, dan ken ik mezelf niet meer en dat vergroot alleen de stress maar. Het is alsof je belegerd wordt in je eigen huis, niet wetend wanneer de volgende aanval plaats zal vinden en jezelf niet mogen verdedigen. We zijn zelf momenteel trouwens onder behandeling van de ggz, niet dat die de situatie op kunnen lossen, maar zij luisteren in ieder geval wél naar ons.Heb als een laatste mogelijkheid nog de huurcommissie overwogen, maar ik kreeg daar te horen dat burengerucht geen gegronde reden is voor huurkorting. Ik weet niet meer wat te doen… Help?! Reactie infoteur, 28-06-2010
Wat een verschrikkelijk vervelende situatie. Zeker omdat u nu wel een dossier heeft maar hier kenbaar niets mee wordt gedaan.

In uw geval kunt u met uw dossier wel zeker naar de huurcommissie stappen om een huurverlaging aan te vragen, zoals ook staat aangegeven in het artikel.

Veel sterkte bij uw verdere acties

Annemieke, 24-06-2010 06:27 #132
Sinds 2007 wonen we in een rijtjeswoning(huurhuis),en hebben daar Afghaanse mensen wonen met 3 kinderen, de kinderen schreeuwen de hele dag door worden nooit gecorrigeerd. Maar het ergste is wel dat er continu met de deuren gegooid wordt, niet een keer maar wel 30 keer op een dag, daarbij krijgen ze in het weekend veel mensen over de vloer(10/20), en dan is het hek helemaal van de dam, want dan word er nog veel meer met de deuren geslagen en nog harder geschreeuwd, kinderen rennen met veel kabaal de trap op tot laat in de avond/nacht, als wij er wat van zeggen dan begrijpen ze het niet want ze kunnen dan zogenaamd geen Nederlands (wij weten zeker van wel), of met een reactie, ik kan mijn familie niet zeggen dat ze zachtjes moeten doen is ons cultuur, als de mensen dan avonds worden uitgelaten staan ze met z'n allen eerst een half uur te kletsen, met hun kont tegen de wagens van mensen uit onze straat. We hebben al met de woningbouw gesproken, maar die mevrouw is erg gezapig en komt op mij ook niet echt over alsof ze wilt helpen, krijg te horen je moet dan nu maar eens de politie gaan bellen maar die komen vervolgens dan niet.
Wij staan er helemaal er alleen voor, andere kant buren hebben het huis van de woningbouw gekocht en gaan nu verhuizen en hebben er geen belang meer bij. Reactie infoteur, 28-06-2010
Geluidsoverlast brengt vaak vervelende situaties met zich mee zoals uit de verschillende reacties wel blijkt.

In uw geval zit er helaas niets anders op dan de stappen uit het artikel te volgen en daar hoort ook contact met de politie bij om tot een volledig dossier te komen. Daarna kunt u eventueel via de huurcommissie huurverlaging aanvragen.

Claudia, 22-06-2010 07:42 #131
Sinds 2 jaar is het huis naast ons gekocht via omwegen gekocht door een bedrijf die zijn Poolse werknemers erin laat wonen. Die wonen daar afwisselend met 4 tot 6/7 mannen met ieder een eigen sociaal leven en ook leefruimte (omgebouwde slaapkamers). Regelmatig komen er ook vrouwen en kinderen over uit Polen. De overlast is groot. Van stampen op de trap (gemiddeld zo'n 20 keer binnen een kwartier tijd de trap op en af), luid praten (in en om huis) en veel drankgebruik met bijbehorend lawaai.
Wij huren zelf ons huis via een woningbouwvereniging die als enige tip geeft: verhuizen en buurtbemiddeling. Dat laatste hebben we gehad en er zijn een aantal afspraken gemaakt. Toen ging het een tijdje goed, maar inmiddels is het weer helemaal mis.
Contact met de eigenaar van het bedrijf waar de Poolse heren werken, blijft zonder concreet resultaat. Inmiddels reageert hij alsof wij aan het zeuren zijn en neemt ons niet serieus. Wat kunnen we nog doen? Reactie infoteur, 28-06-2010
In uw geval bent u al begonnen met de opbouw van een dossier zoals in dit artikel omschreven. Ga vooral door met de buurtbemiddeling om het dossier nog verder op te bouwen en bel indien nodig de politie bij ernstige geluidsoverlast.

Zoals omschreven in dit artikel kunt u met dit dossier afdwingen dat de woningbouwvereniging verdere actie onderneemt. Indien dit niet het geval ik kunt u huurverlaging aanvragen via de huurcommissie.

Veel succes bij uw verdere acties

Tijmen, 20-06-2010 00:05 #130
Onze buurman is gek van auto's en motoren. Elke keer als hij weg rijdt moet hij eerst 6 keer flink gas geven voordat hij daadwerkelijk weg rijdt. Vervelend, maar nog te overleven. Nu zit hij echter al 3 weken bijna elke dag in zijn auto op de oprit en geeft hij gas terwijl zijn auto in zijn vrij staat. En dan niet 6 keer, maar serieus soms uren achter elkaar. Afgelopen zaterdag bijvoorbeeld heeft hij vanaf 9 uur 's ochtends zijn hardcore muziek in de auto aan gezet. De deuren doet ie wel dicht, maar toch dreunt het huis helemaal van de bas. Ons huis en de auto staan meer dan 10 meter uit elkaar, dus dan weet je hoe hard de muziek staat. Het geluidsniveau is echter niet het vervelendste, dat is het gedreun. Op die zaterdag heeft hij ook nog tot 23 uur 's avonds in zijn auto gezeten en vanaf 16 uur tot 23 uur heeft hij dus continue gas zitten geven terwijl de auto in zijn vrij staat. Waarom weet ik niet.
Er zijn meerdere mensen uit de buurt bij hem langs geweest om te vragen of het minder kon en of het allemaal wel nodig was. Zijn reactie: Je belt de politie maar, want ik mag dit blijven doen tot 23 uur 's avonds.
Wat kunnen we hieraan doen? Toch maar naar de politie gaan? Want het is niet normaal als iemand de hele dag alleen maar gas zit te geven in zijn auto op de oprit. Reactie infoteur, 28-06-2010
Ook in dit geval is het van belang een dossier op te bouwen om verdere stappen te kunnen ondernemen. Leg samen met een aantal bewoners uw bevindingen vast en bel bij overlast de politie.

Met dit dossier kunt u indien nodig verdere stappen ondernemen zoals omschreven in het artikel.

Veel succes

Jose, 12-06-2010 08:28 #129
Wij hebben een gezin met 2 honden en 2 zoons van 20 naast ons wonen. bijna elke dag -zelfs in het weekend- beginnen de honden om 6 uur sochtends te brullen.
de buren gaan tegen de honden schreeuwen, en laten ze niet eens uit!
maar nu wordt het erger: ze beginnen om 6 uur sochtends ook al te stofzuigen en met de bank te schuiven. mag dit en is dit normaal? Reactie infoteur, 28-06-2010
Tegen stofzuigen om 6 uur in de morgen is geen enkele regel. De honden veroorzaken echter waarschijnlijk veel meer overlast en worden niet goed verzorgd als zij niet worden uitgelaten. Misschien doet u er goed aan als u meent dat de honden verwaarloosd worden contact op te nemen met de dierenbescherming. Uiteraard nadat u heeft getracht hierover eerst met uw buren tot een oplossing te komen zoals omschreven in het artikel.

Veel succes met uw verdere acties.

Niels, 10-06-2010 12:55 #128
Wij krijgen een bejaardstel naast ons wonen… nou daar ben je klaar mee. Mensen doen de hele dag niks anders dan voor de tv hangen. Wat opzich niet zo erg is, maar dat ding dan vervolgens keihard aanzetten. Ook als je in de tuin zit je kan niet fatsoenelijk in de tuin zitten of je kan dat kabaal van die televisie aanhoren. Ook hebben ze er een handje om 1 of andere duitse klassieke zender op te zetten (keihard!) moment dat ze in de tuin gaan werken. Ook vonden ze de kat van me buurjongen wel leuk en hebben ze gestolen en tegen hem gezegd dat zijn kat onder de auto is gekomen. Ook vonden ze het nodig om een haan te hebben in een woonwijk, wat voor aso ben je dan wel niet. Zogenaamd nette bejaarden… zo noemen ze zichzelf. Politie helpt ook niks want die begint van dat het bejaarde mensen zijn enzo en probeerden de fout bij ons te leggen. Ook de woningbouw nam de klachten (van meedere mensen) niet serieus, want het was niet alleen geluidsoverlast. Deze mensen hadden er ook een handje van om elke instantie in nederland op je af te sturen, bijvoorbeeld als ze je tuin niet netjes genoeg vonden. Uiteindelijk hielp politie en woningbouw niks en hebben we ze zelf weggepest, 3 maanden later en ze waren verdwenen. Maar goed ook want het was echt gaan escaleren. (3) blaffende honden die ook snachts in de tuin werden gelaten, een haan die vanaf 5 uur tekeer ging en dan nog die tv en die klassieke muziek, en dat dan elke dag. Reactie infoteur, 11-06-2010
Helaas blijken onder elke leeftijdsgroep veroorzakers van geluidsoverlast voor te komen. Alhoewel "wegpesten" een vaak gebruikt middel is kan dit zich ook tegen u keren in bepaalde gevallen.

Yopie, 20-05-2010 10:59 #127
9 jaar geleden krijgen wij een jong stel langs ons met de gebruikelijke geluidsoverlast. Wij woonden al 15 jaar hier en nooit prolemen gehad. Het werd een jongeren ontmoetingsplek met flink drank geschreeuw en muziek. Praten werkte niet hulp van woningbouw en politie ook niet. Maar door te blijen klagen zjn ze na 3.5 jaar vertrokken. Kregen een buurvrouw en dat ing 4 jaar goed tot ze een vriend kreeg. Keiharde muziek, ruzies en vrijpartijen en drank etc. Wezen praten hielp niet.
Woningbouw ingeschakkeld maar moet bewijs zijn. Het is nu door de politie 2x geconstateerd en ze hebben een proces verbaal gehad. Nu is de woningbouw er flink mee bezig en dat valt onze reuze mee. We zijn inmiddels bij buurbemiddeling geweest maar wij zijn natuurlijk de zeikers. Ze heben wel door dat ze problemen krijgen als ze door gaan want wij blijven de politie bellen. Helaas na 2x zo'n ervaring voelt het na 24 jaar niet meer veilig hier en dat is natuurlijk wel erg door iets wat je door anderen aangedaan wordt.
Het grote probleem is dat het altijd bewezen moet worden en als de woningbouw niet wil je niets kan.
Ik wens iedereen sterkte die in in hetzelfde schuitje zit.

Anoniem, 07-05-2010 23:02 #126
Ongelofelijk dit. 16 jaar geleden komen wonen in een nieuwe wijk met jonge mensen, in een blok van twee rijen huurhuizen waarvan de achtertuinen elkaar raken. Nooit problemen. Nooit. Sinds pakweg een jaar is er echter een buurvrouw die het heerlijk vindt housemuziek en andere troep te draaien. Meestal 's avonds na 10 uur tot na middernacht, maar het is een paar keer midden in de nacht geweest met als klap op de vuurpijl een keer 5 uur 's ochtends. Het begint met zacht gedreun dat boven de TV uitkomt en eindigt soms met muziek waarbij je de teksten kunt verstaan. Zo enorm hard. Intussen ben ik zeker tien keer aan de deur geweest, slechts één keer werd opengedaan. Buurvrouw maakte excuses, de muziek ging toen direct zachter en het was een paar weken rustig. Intussen is het weer hetzelfde liedje. Zo enorm vervelend. Je bent onderhand in staat een raam in te slaan om die stereo te vernielen.
Dit is niet alles, mensen achter ons hebben een hond die ze waarschijnlijk buitengooien als ze op stap gaan. Op moment van schrijven is het weer raak, sinds 20:00 zit die hond te keffen, nu al drie uur aan een stuk. Er komt geen einde aan. Ramen dicht maakt niet uit, je hoort dat beest. En dan is er ook nog ergens een achterbuurman die het fijn vindt een stereoinstallatie in z'n tuin te zetten en op vol vermogen muziek te draaien bij lekker weer. Vol vermogen betekent niveau braderie of kermiskraam. Doet niet open als er wordt aangebeld. Enfin, erg fijn wonen dus in een ooit prachtige buurt. Intussen is het een halve tokkiebuurt door een paar figuren. We gaan verhuizen zodra het kan, maar het zou prettig zijn dat overlast veroorzakende mensen gewoon aangepakt kunnen worden. Niemand hoeft last te hebben van de ene buren terwijl je de andere buren nooit hoort. Dat zou de norm moeten zijn. Bij melding dat er overlast is, kan gebeuren dat het nooit is opgevallen, dient een buur hier voortaan rekening mee te houden. Voor mijn part gaan ze sparen voor een vrijstaand huis in de middle of nowhere. Spelende kinderen of contactgeluiden interesseren me niet, het gaat puur om muziek of huisdieren. Daar kun je iets aan doen. Reactie infoteur, 08-05-2010
Ik geef u helemaal gelijk en als u wilt verhuizen dan is dat zeker een mogelijkheid. In uw nieuwe buurt kunt u echter ook te maken krijgen met geluidsoverlast en wellicht behoort verhuizen niet direct tot de mogelijkheden en brengt het veel kosten met zich mee.

U kunt natuurlijk ook tot die tijd de tips uit het artikel volgen om te kijken of er toch nog een alternatief is waardoor u zonder herrie in uw eigen huis kunt blijven wonen.

Veel succes!

M. de V., 06-05-2010 21:57 #125
Sinda 2 jaar hebben wij last van onze vrijgezelle buurman. Hij kijkt graag film, maar dan rammelen wij van de bank af. Film kijken kan mooi zijn maar waarom dan zo hard? Laatst was ik het zo beu, dat ik aan de deur ben gegaan, maar helaas meneer deed gewoon niet open. Heb toen contact opgenomen met de huis eigenaaresse en deze zei gewoon, zoek het je zelf maar uit. Wat kan ik nu nog doen? Wordt er gek van en dan film kijken van 20 uur sávonds tot laat in de nacht :-( Help wat kan ik nog doen? Reactie infoteur, 07-05-2010
Het is hoe dan ook belangrijk om toch proberen contact te krijgen met je buurman om dit probleem eerst te bespreken. Misschien kan je hem eens aanspreken als je hem buiten de woning tegenkomt of voordat hij begint met het kijken van films. Mocht dat niets oplevern dat zou je, bij ernstige overlast, de politie kunnen benaderen zodat je een dossier gaat opbouwen. De verdere stappen zijn dan omschreven in het artikel.

Veel succes met je acties.

Maranna, 01-05-2010 09:08 #124
Sinds enige tijd ondervind ik veel hinder van mijn buren, een gezin met drie kinderen.
Pogingen om via een gesprek met mijn buren en met buurtbemiddeling een einde aan de overlast te maken, hebben geen succes gehad. De bron van de overlast bestaat mijns inziens uit contactgeluiden door harde vloerbedekking. Met name het lopen op schoenen (met hakjes) de zogenaamde tik geluiden, stampen, bonken, springen, rennen, vallende voorwerpen, schuivende stoelen, van de trap (binnenshuis) springen en hard de trap op en af lopen.

Daarnaast ervaar ik hinder van het galmgeluid van de balustrade van het boven mij gelegen balkon en van de gemeenschappelijke trap, door per ongeluk/expres aantikken galmt het geluid door het hele trappenhuis en door mijn woning. Vannacht om 4.00u. werd ik daar wederom wakker door.

De gevolgen zijn: slecht slapen, irritatie, concentratieverlies en stress.

Mijn woningbouwver. De Key heeft na schriftelijk klachten de vloer "technisch" onderzocht en deze goedgekeurd. Dat wil zeggen dat de ondervloer voldoet aan de door hun gestelde eisen van 10Db. Zij stellen en eveneens de geschillen commissie van De Key dat het leef/woon geluiden zijn. Zij hebben mijn casus gesloten.

Wat te doen? Reactie infoteur, 06-05-2010
Zoals uit uw reactie en het artikel blijkt blijft de geluidsoverlast binnen de toegestane normen. In dat geval heeft u helaas weinig andere juridische mogelijkheden om deze situatie tegen te gaan. Wellicht zijn er wel maatregelen die u zelf kunt nemen om de overlast tegen te gaan aangezien u er behoorlijk last van heeft.

Succes met het vinden van een oplossing!

Ab, 30-04-2010 20:21 #123
Die Rutger met zijn opmerking over klagende buren is volkomen misplaatst. Buren klagen op een moment, als er echt iets is. Ik denk dat Rutger zelf een overlastbezorger is. Hij heeft het over: "als ze al klagen over de w.c. doortrekken"
Volkomen misplaatste opmerking! Ikzelf heb al jaren last van soms ernstige geluidshinder van de bovenbuurman, en ik heb steeds vriendelijk gevraagd of het wat zachter kon. Uiteindelijk gebeurde wat Rutger opmerkte: de deur voor mijn neus dichtsmijten. Ik heb daarna steeds de politie gebeld, en die hebben in mijn flat steeds geconstateerd, dat de overlast gegrond was, en hebben de overlastveroorzaker een rode kaart gegeven, vervolgens gedreigd met inbeslagname van de geluidsinstallatie, maar meneer bleef doorgaan. We zijn nu vijf jaar verder en de verhuurder heeft een gesprek met mij gehad, waarbij ik nota bene als de kwade genius werd benaderd. Ik houd alllang een logboek bij, en het is een verzameling ellende. De grens is bereikt, en de meldingen over overlastveroorzakers nemen substantieel toe. Ik denk, dat er gauw een strengere wetgeving komt. Daar hoop ik tenminste op. In ieder geval zal ik mijn contactpersoon in de Tweede Kamer benaderen om nog eens goed de zaken op een rijtje te zetten. Mogelijk zal daaruit blijken, dat er mensen stelselmatig de rust van hun buren bederven. Reactie infoteur, 01-05-2010
Als iets wel duidelijk is geworden uit alle reactie op dit artikel dan is het dat geluidsoverlast een groot probleem is.

Maar hoe dan ook, mensen komen in vele soorten en maten, mensen die geluidsoverlast veroorzaken zonder dat ze het weten en mensen die gewoon geen rekening wensen te houden met anderen maar ook mensen die al over het minste of geringste geluid wensen te klagen of mensen die juist niet klagen terwijl daar wel reden toe is. En al die verschillende mensen zorgen voor verschillende situaties waardoor er moeilijk kan worden vastgesteld wat er nou precies aan de hand is, tenzij er het nodige bewijs is.

Indien u beschikt over het dossier, zoals u aangeeft in uw reactie, dan is het wellicht verstandig om een huurverlaging aan te vragen bij de huurcomissie, doorgaans zet dit huurders wel aan het denken.

Veel succes bij uw verdere acties.

Famke, 29-04-2010 21:10 #122
Sinds een jaar woon in een appartement. In dit jaar heb ik nieuwe onderburen gekregen. Studenten. Dus je raadt het al. Feestjes, luide muziek, schreeuwen. Het is zo'n beetje altijd op donderdagavond en vaak ook gewoon door de week. Dat wordt de volumeknop weer open gezet en kom ik na een dag hard werken thuis in het gebonk en geschreeuw. Ook 's nachts is het vaak raak, het woest binnenstormen in huis, schreeuwen. Al een paar keer langsgeweest om te vragen of het minder kan met de herrie. Dan gaat de muziek zachter, maar de volgende dag is het weer raak.

Ik vind het zelf niet prettig om steeds langs te gaan maar ik word hier een beetje zenuwachtig van. Ik kan niet meer rustig op de bank een filmpje kijken zonder gebonk te horen en om nou steeds aan te bellen, dat zie ik ook niet zitten. Wanneer is het tijd om politie in te schakelen als vragen niet meer helpt, maar er geen ruzie is verder? Reactie infoteur, 30-04-2010
Als u het al een paar keer vriendelijk heeft gevraagd en ook hebt besproken dat het niet alleen op dat moment gaat maar om de geluidsoverlast in het algemeen, dan kunt u best een keer verzoeken of de politie langs wil gaan.

Natuurlijk is het makkelijker het onderling op te lossen maar dat is helaas niet altijd mogelijk. Helaas geeft u niet aan of u in een huurappartement of in een koopappartement woont maar voor beide gevallen staat er in het artikel beschreven welke stappen u verder nog kunt nemen.

Veel succes

Pelle, 22-04-2010 14:33 #121
Ik woon in een duplex woning en daarvan hebben mijn boven buren ruzie met de buren.
Het is een heel oud huis en dus erg gehorig.
Gisteren was het weer raak en vlogen de kopjes en glazen en een mes door mijn tuin.
Ik ben toen naar buiten gegaan om er wat van te zeggen, maar dit helpt niks. Ik slaap niet meer thuis, omdat het niet meer veilig is voor mijn gevoel.
Ik zit dus tussen de problemen van een ander en de woningbouw doet bijna niks. Ik wil nu eens kijken of ik huurvermindering kan krijgen, todat de woningbouw iets doet. Reactie infoteur, 30-04-2010
Ik geef u groot gelijk dat u om huurvermindering wilt vragen, dit soort toestanden is natuurlijk onmogelijk en zeker een inbreuk op je woongenot.

Zorg echter wel dat u uw dossier goed op orde heeft en roep zonnodig bij dit soort toestanden een paar keer de assistentie van de politie in zodat de problemen ook daar geregestreerd zijn.

Veel succes met uw acties

Bert, 09-04-2010 18:10 #120
Wij zitten in een lastig pakket. De woonkamer (voorzijde) van ons huurhuis grenst aan een restaurant, de slaapkamer (achterzijde) grenst weer aan een motorisch ingerichte celblok van een traiteur. Van lente t/m de herfst genereren beide partijen geluidsoverlast (motoren van diepvriezers, koelkasten en airco). Wij wonen in de stad en mauwen niet om elk geluidje, maar als een brommend geluid je tv overstemd, ´s nachts in bed niet de slaap kunnen vatten vanwege een compressor die regelmatig weer aanslaat, de ramen die op resonatie staan mee te zingen, dan wordt je er bepaald niet vrolijk van. Uiteraard contact opgenomen met beide buren en proberen dit in een zo goed als mogelijk goede buren relatie te doen. Bij de ene partij wordt gezegd: ik zal er naar laten kijken en vervolgens verneem je nooit meer wat van de buurman en houdt vaak de overlast gewoon aan. Bij de andere partij wordt je van de kast naar de muur verwezen en hebben zelfs uiteindelijk contact opgenomen met de meest hooggesplaatste (directeur) van die onderneming. Beide partijen proberen dan ook hun overlast regelmatig op de andere partij af te schuiven (zou het niet van… afkomen?).
De ene avond wordt meer geluiden gegenereert, dan de andere avond. Het komt ook niet op vaste tijden voor. Doordeweeks komt het MDB niet meer meten en in het weekend weet je nooit hoeveel last en hoelaat dit voorkomt. Is het op een moment geen last meer, maar overlast en je wilt dan het MDB of Politie bellen: tegen de tijd dat ze er dan zijn is het volume tijdelijk weer afgenomen of zelfs even afwezig. Na al die jaren zit ik hierdoor aan de medicijnen en beide partijen hebben geen flauw benul hoe het is om door hun voortgebrachte geluiden (motoren, etc) niet rustig te kunnen zitten, de slaap niet te kunnen vatten, of er van wakker worden.

Misschien heeft iemand een tip?

Grietje, 09-04-2010 12:57 #119
We hebben buren die aan huis ook hun werk hebben. Toen ze bezig waren met de verbouwing vertelden zo ons regelmatig dat ze de schuur goed gingen isoleren en er kwam een dubbele deur in zodat we absoluut geen overlast zouden hebben. Ze zingen n.l. en hebben in hun schuur hun studio gemaakt. Nu hebben we de afgelopen tijd een paar keer hun op dingen aan moeten spreken(toonladders in de keuken zingen, zodat ik niet meer normaal in mijn woonkamer kon zijn) hun keuken grenst aan onze woonkamer. Ze hebben een tegelvloer in de woonkamer dus alles galmt. Hun hebben geen buren dus ze hebben volgens mij geen idee hoe gehorig alles is. Daarnaast kregen ze een nieuwe keuken met lades die zo dicht slaan, dat het net is of ze bij ons door de muur heen komen, zo bonkt het. Verder hebben we ze moeten aanspreken op een afzuiging van de keuken die ze naast ons raam wilden plaatsen. Aangegeven dat dit wettelijk niet mag en ik ook niet graag in hun geuren wil zitten. Daar hadden ze nu nog nooit aangedacht. Zo is het met alles, ze doen en denken nergens bij na. Ik heb het idee dat ik ze steeds achter hun kont aan moet vertellen dat ze overlast veroorzaken. Ze zullen niet zelf realiseren dat ze zelf ook eerst na kunnen denken. |Nu op de schuur terug te komen. Die is inderdaad geluidsdicht maar dan moet je dus ook wel beide deuren dicht doen. De binnendeur is een glazen deur en de buitendeur een massiefdeur. Nu hebben ze steeds de buitendeur open staan (minder opgesloten natuurlijk en komt licht naar binnen) en kan ik op mijn terras meegenieten van alle toonladders en muziek stukken die ze invoeren op de computer.
Ik voel me erg bedrogen door hun beloftes en uitspraken over dat ze geen geluid veroorzaken. Dat doen ze absoluut wel. Nu is de sfeer door de andere zaken die we hebben moeten meedelen aan hun zodanig verpest dat hij ons straal voorbij loopt en zij een amper hoi nog eruitkrijgt. Hoe kan ik er voor zorgen dat ze gewoon doen wat ze zouden doen, die deur dicht van de schuur zodat ik rustig weer buiten kan zitten. Het is hun werk, maar daar hoef ik toch niet mee van te "genieten"Ze zijn nogal vol van hun eigen kunnen en hebben niet in de gaten dat anderen niet zitten te wachten op hun zangkwaliteiten. Ik ben het een beetje beu om hun te wijzen op zaken waar ze mijninziens zelf ook zich beter op hadden kunnen voorbereiden of ze dan last veroorzaken voor anderen.

Bibi, 08-04-2010 19:56 #118
Ik heb steeds overlast van de buurjongen. hij doet aan autocross, en de auto's die hij daarvoor nodig heeft, worden bij hem achter in de tuin gerepareerd. Je snapt het al, als het mooi weer is, is het de hele dag raak. lassen, timmeren, starten en vooral gassen. ook rijdt hij er mee op de openbare weg. dus niet verzekerd. maar er spelen wel kinderen, en er staan auto's. met zijn vader valt niet te praten, als je daar wat tegen zegt, zegt hij gewoon, als je je bek niet houdt, sla ik hem dicht. we hebben de buren al gevraagd, en die hebben er ook veel last van. dus een brief aan de woningbouw gestuurd over het hoe en wat. die zijn komen kijken, en hebben de buren gevraagd. maar die zeiden dat ze er geen last van hebben. terwijl ze tegen ons zeiden van wel. die durven, als het er op aan komt, dus niets te zeggen. maar het mooie komt nog. de woningbouw belde ons, met de mededeling dat de kliko's uit de voortuin weg moeten, want dat is slecht voor het straatbeeld! dat vond ik erg raar. er staan namelijk meer kliko's in de voortuin hier. maar die luisteren dus ook nergens naar. en wij worden er ondertussen helemaal gestoord van. wat nu? Reactie infoteur, 08-04-2010
Zoals in het artikel vermeldt is het van belang dat u eerst een dossier vormt. Probeer dus de buren een verklaring op papier te laten zetten, bel de politie als er weer sprake is van geluidsoverlast of maak desnoods een video als de buren weer eens bezig zijn. Met die video kunt u de woningbouw wederom benaderen en desnoods om huurvermindering vragen. Ook kunt u een bemiddelaar benaderen zoals in het artikel omschreven.

veel succes met uw acties!

Inge, 06-04-2010 09:10 #117
Ik woon in een sociale huurwoning in amsterdam. De huiseigenaar is niet blij met de huur die ik betaal. De woning onder mij heeft hij van de sociale huurmarkt afgehaald en wordt nu verhuurd aan mensen die er niet wonen, maar het weer onderverhuren aan drie andere mensen. Dit met toestemming van de verhuurder. De benedenburen geven mij veel overlast. Mede doordat er eigenlijk 3 huishoudens gevoerd worden en doordat zij ook de zolder als woonruimte verhuren die daar niet op ingericht is. De verhuurder doet niets aan de overlast, eerder hoopt hij dat ik vrijwillig vertrek zodat hij de appartement gesplits kan verkopen. Het lijkt alsof ik nu weinig anders kan doen dan te verhuizen om rustiger te wonen. Heb ik nog enige rechten in deze? De politie zegt hier ook niets aan te kunnen doen. Reactie infoteur, 06-04-2010
Als u een goed dossier heeft gevormd van de geluidsoverlast dan kunt u proberen bij de huurcommissie een huurverlaging aan te vragen in verband met de overlast welke u ondervind. Dat zal de huisbaas wel aan het denken zetten!

Berhav, 04-04-2010 19:13 #116
We hebben stress van de buren, we wonen in een rij van koophuizen. Overdag klussen ze behoorlijk, soms beitelhameren, boren en hakken. Je weet niet hoe lang dit duurt dus moet je maar hopen dat het snel overgaat. Even melden of overleggen komt nooit op bij ze. Je weet niet wanneer de volgende boring of hakking begint. Dis is echter overdag en men met natuurlijk wel kunnen klussen, al kan je van mening verschillen of dat nu op eesret paasdag moet.

Grootste ergenis is dat we geen rustige avonden hebben. De laatste tijd worden er na 8 uur savond tegels gezaagd en geled en dat duurt tot een uur of 10 a 11. Ook hebben we last van schijvende stoelen over de plavuizen. Dit gaat door merg en been. Vaak horen we tot 12 uur snachts ook schuiven met banken en tafels. De irrititaies stapelen zich behoorlijk op.

De oplossing zou natuurlijk zijn om even te paraten of te overleggen, maar dat werkt gezien het verleden niet. 12 jaar geleden veroorzaakte met name de kinderen veel overlast, zoals om 12.00 snacht te douchen en dan luid zingen waardoor wij niet konden slapen. een verzoek om dat niet te doen leverde een flinke ruzie op. Na een jaar of drie elkaar niet aankijken werd het enigzins bijgelegd (Over de overlast werd niet gesproken.) Het ligt dus erg gevoelig om weer de sfeer te verpesten maar de iiriatie wordt te groot. De mensen zijn op zijn zachts gezegd niet erg begrijpend of meewerkend. Ik loop al een maand of 2 met de gedachte ze aan te spreken maar dit heeft waarschijlijk als gevolg weer een ruzie van jaren. Hoe pak ik dit slim aan? BTW, ze wonen op de hoek van de rij dus hebben geen andere buren. Toen wij hier kwamen wonen hebben we bij alle buren aangegeven dat we overdag gingen klussen en vroegen als ze last hadden dat te melden zodat we er rekening mee konden houden. We hebben nooit een klacht gehad maar klusten na 5 uur ook nooit. Het water staat ons hoog, ik hoop gretig op een reactie. Reactie infoteur, 04-04-2010
Ik begrijp uw schroom om direct met uw buren te praten en zodoende wellicht weer een conflict aan te wakkeren. Zonder een gesprek kunt u echter niets anders doen dan afwachten totdat het klussen afkomt en hopen dat er geen nieuw project volgt. Het niet praten zorgt er ook niet voor dat wellicht eenvoudige en goedkope maatregelen worden genomen die de overlast kunnen verminderen (bijvoorbeeld viltjes onder de stoelpoten zodat u ze niet meer hoort schuiven over de plavuizen)

Wellicht is het voor u handig een bemiddelaar mee te nemen om dit gesprek aan te gaan. Zoals omschreven in het artikel zijn er verschillende bemiddelaars van wie u de hulp zou kunnen inschakelen. Indien u beschikt over een rechtsbijstandverzekering is het verstandig hier eerst even uw kwestie voor te leggen. Mogelijk willen zij een professionele bemiddelaar inschakelen (een mediator).

Veel succes bij uw verdere acties.

Gerard van der Kooij, 04-04-2010 09:44 #115
Sinds 3 jaar hebben wij een whirlpool. Deze wordt niet meer dan één keer per week gedurende ca. 30 minuten gebruikt. Onze bovenburen zeggen hiervan hinder te ondervinden. Deze klacht hebben zij overigens pas 1,5 jaar nadat onze badkamer verbouwd was, geuit.
Wij hebben bij onze benedenbuurvrouw geïnformeerd en gevraagd of zij eveneens hinder ondervond van onze whirlpool. Zij stelde deze wel te horen maar hiervan geen noemenswaardige hinder te ondervinden. O.i. zou zij meer recht van spreken hebben aangezien de vloer waarop het bad staat een rechtstreekse verbinding heeft met haar woning.
De kwestie is inmiddels bij de VVE ter sprake gekomen en is onlangs het besluit genomen om een deskundige in te schakelen om te adviseren in deze kwestie. Beoordeeld zal worden of de geluidsoverlast dusdanig is dan wij hiervoor maatregelen moeten nemen.
Ik ben van mening dat het gebruik van een whirlpool ten hoogste 30 minuten per week geen onoverkomelijk bezwaar mag zijn en het treffen vasn maatregelen overbodig maakt. Wel ben ik bereid om afspraken te maken over de duur van het gebruik van de whirlpool. Gaarne uw reactie. Reactie infoteur, 04-04-2010
Nader onderzoek zal moeten uitwijzen of u binnen de geluidsnormen blijft zoals gesteld door de wet en de VVE. U heeft nou eenmaal aan deze normen te voldoen, ook al meent u dat een half uur per week geen onoverkomenlijk probleem is.

Als u binnen de richtlijnen blijft heeft u absoluut niets te vrezen.

Veel succes bij het onderzoek.

Rutger, 01-04-2010 14:02 #114
Ik denk dat je te toegevend bent en dat dat je grootste probleem is. Prima dat jij zoveel rekening wilt houden met je buren, maar jij gaat daar in te ver. Gewoon je toilet doorspoelen wanneer jij dat wil. De volgende keer dat je buurman weer komt klagen zeggen dat je hem niet weer aan de deur wilt hebben en dat je compleet zat bent van hun gezeur. Desnoods dreigen met het bellen van de politie als hij weer aan de deur komt. In elk geval niet in discussie gaan en de deur in zijn gezicht dichtsmijten de volgende keer. Als je een huurhuis hebt dan kan je erover denken om zelf een schriftelijke klacht over de buren in te dienen. Reactie infoteur, 02-04-2010
Uiteraard zijn dit allemaal opties maar uiteindelijk blijf je buren. Als het dus mogelijk is elkaar op een vriendelijke manier te benaderen en te vertellen wat wel en wat niet tot de mogelijkheiden behoort verdient dat altijd de voorkeur. het kan het leven in de toekomst een stuk prettiger houden!

Henrike, 31-03-2010 02:39 #113
Ik heb in 2009 een appartement gekocht en sindsdien last van mn onderburen. Ze vinden dat ik geluidsoverlast veroorzaak, maar zelf weet ik niet wat ik fout doe. Ik werk onregelmatig en kom vaak na twaalf uur s'nacht's thuis. Ik draai geen muziek, heb geen kinderen of huisdieren. Ik veroorzaak ''leefgeluiden'' en de buurman komt zeer geregeld woest aan de deur om over van alles en nog wat te klagen. Ik mag mijn toilet na 23.00 uur niet meer doorspoelen, of afwaswater weg laten lopen. Ook hebben ze last van loopgeluiden? Ik heb een goede laminaatvloer en een ondervloer die aan de eisen voldoet. Ik loop de gehele dag op crocs in huis om de buren te ontzien (zachte rubberen schoenen), ik heb deurstoppers en geluidremmers op alle deuren gezet… ook al sluit ik mn deuren bijna nooit. Zelfs een kastdeur of la die ik zacht open en sluit wordt door de buren als zeer vervelend ervaren! Ik weet dat ik op andere tijden leef, maar zijn bovengenoemde geluiden strafbaar? Ze kunnen me toch niet verbieden om door huis te lopen? Er is niet met de buren te praten en er wordt gedreigd met afluisterapperatuur enz… Ik zou niet weten wat ik verder nog moet doen! HELP! Reactie infoteur, 02-04-2010
Zo te horen veroorzaakt u absoluut geen geluidsoverlast maar woont u gewoon in een gehorig appartement. Uw buurman kan u niets maken maar het is natuulrijk wel vervelend dat hij bij u aan de deur blijft komen.

U zult uw buurman dus op een standvastige maar vriendelijke manier moeten vertellen dat hij geen recht heeft van klagen, u kunt desnoods verwijzen naar de statuten van de VVE waarin staat wat mag en kan. Desnoods kunt u hem verwijzen naar de VVE of de politie, die zullen niets voor hem kunnen doen. Zodra hij daar achter komt en u geen thuis geeft als hij zijn klachten komt uiten maar hem weer vriendelijk verteld dat u niets fout doet, zal het gehele verhaal in de loop der tijd waarschijnlijk over waaien.

Weerman, 24-03-2010 07:08 #112
Ik heb sinds vorige zomer last van een overbuurman die soms midden op de dag, soms 's morgens vroeg of 's avonds laat keiharde muziek draait. Vorige zomer heb ik daar heel erg veel last van gehad, maar doordat de overbuurman er nogal agressief en a-sociaal uitziet, heb ik daar niks aan gedaan, behalve boze blikken werpen. Nu begon het gisteren weer. Ik heb nu een aardig(anoniem) briefje in zijn brievenbus gedaan of hij in het vervolg rekening kan houden met de volumeknop, maar denk niet dat dat veel zou helpen. Moet ik als volgende stap een logboek maken wanneer en hoe lang zijn muziek duurt?

Ik heb wel gehoord dat zijn buurvrouw er last van heeft gehad, maar zijn onderburen zijn vrienden van hem en durf ik ook niet aan te spreken. Reactie infoteur, 28-03-2010
Ik ken natuurlijk uw woonsituatie niet maar deze man moet toch meer buren hebben en die zullen waarschijnlijk ook overlast ondervinden. Enkel en alleen een logboek van uw kant over de tijden van overlast is niet een erg sterk bewijsmiddel. Als er meerdere buren zijn die gelijke verklaringen hebben staat u veel sterker.

Ga dus eerst eens even om u heen kijken en bedenk u wie er nog meer last van zou kunnen hebben. Misschien kunt u ook eerst een proberen een praatje priet te beginnen met de bewuste buurman om na te gaan of hij inderdaad zo asociaal en agressief is als hij eruit zien, dit hoeft namelijk helemaal niet het geval te zijn en dan is misschien de hele kwestie alsnog bespreekbaar.

Mochten bovenstaande tips tot niets leiden dan zult u uw eigen logboek toch moeten ondersteunen door ander bewijs en dus bijvoorbeeld de politie bellen. Ik zou dit echter pas in een later stadium gebruiken als er echt geen andere oplossingen meer zijn. De buurman is natuurlijk ook niet gek en weet dat er maar enkele zijn die een dusdanige last van hem hebben dat die de politie bellen. Hij zal dan ook vlug bij u terecht komen.

Veel succes met uw acties.

Veronica, 20-03-2010 23:33 #111
Ik heb sinds een tijd overlast van de buren naast mij, ze weten altijd met hun voordeur te gooien alsof het ze niks kan schelen ik ben langzamerhand depri van aan het worden ik heb hun 2 keer erop aangewezen en bij de derde keer aan de deur en ze wilden niet in discussie gaan en hebben de deur in mijn gezicht gegooit, ik hoor echter naar binnen en naar buiten gaan en het is niet alleen met de deur gooien maar ook de trap af stormen alsof het een kudde beesten zijn. Reactie infoteur, 22-03-2010
Helaas zijn dit soort geluiden een stuk moeilijker aan te pakken dan de structurele geluidsoverlast die sommige buren ondervinden. In de eerste plaats zal moeten worden nagegaan of het geluid de toelaatbare normen overschrijdt om te kijken of er ook actie kan worden ondernomen. Vaak zal dit niet het geval zijn.

Hoe lastig het wellicht ook zal zijn, overleg met de buren zal doorgaans de meeste uitkomst kunnen bieden in soort kwesties. Zoek desnoods een onafhankelijke bemiddelaar die dit op zich wil nemen als u meent dat u dit zelf niet zal lukken, zoals omschreven in dit artikel.

Veel succes

R. van Veen, 16-03-2010 22:29 #110
Sinds er zomer 2008 een gezin boven mij kwam wonen met 3 kleine kinderen heb ik, voor het eerst sinds ik in 2001 myn huurwoning (flat) betrok, last van extreme overlast. Ik snap best dat men met 3 kinderen niet alles kan voorkomen. Maar de fam. heeft een houten vloer gelegd waardoor ik hun hele gang van zaken hoor, elke stap die ze zetten, elk woord, alle muziek, alle gesprekken, de wasmachine, de tv… ALLES! Toen ik hen erop wees dat ze onderburen hebben, bleek dat dat hen weinig kan schelen. Ook de verhuurder lapt alles aan z'n laars, op de verantwoordelijkheid voor rustig woongenot werd niet ingegaan. De overlast is zelfs zo erg dat ik regelmatig mijn huis ontvlucht, hiervoor is de woning niet bedoeld. Mijn vraag nu is: mag dat?… een houten, niet geisoleerde vloer in een flat leggen? Ik overweeg namelijk om stappen te gaan ondernemen via een huur- of bewonerscommisie. Maar heeft dat wel zin?
Als ik nix doe word ik nog knettergek! Reactie infoteur, 17-03-2010
Je mag best een ongeisoleerde houten vloer leggen, je mag er alleen geen overlast mee veroorzaken en dat is meestal wel het geval als er ook in het huis geleefd wordt.

In uw geval is het van belang alsnog een gesprek met de buren aan te gaan. Laat het ze zelf eens meeluisteren, wellicht dat dat wat meer begrip oplevert. Het is altijd in uw voordeel om, als het mogelijk is, de problemen onderling op te lossen. U blijft immers buren en zult waarschijnlijk nog wel een tijd met elkaar te maken hebben

Lukt dit niet dan zult u een dossier moeten gaan aanleggen en de stappen ondernemen zoals in het artikel geschreven. De bewonerscomissie zal doorgaans niet zoveel voor u kunnen betekenen in deze maar bij de huurcomissie kunt u zeker een klacht indienen.

Veel succes met uw acties!

Johannes Welles, 16-03-2010 20:06 #109
In de twee jaar dat ik in mijn huidige woning woon heb ik verschillende boven buren gehad. Vanaf de eerste dag dat ik in dit huis ben gaan wonen, wordt er bewust van smorgens vroeg tot savonds laat gestampt en gescholden.:-p. Opvallend is dat de mensen erg schuw zijn in deze buurt en ontwijkend gedrag vertonen. Sindskort hebben de boven buren een drumstel gekocht, maar ik durf ze niet aan te spreken op het feit dat ze erg veel overlast veroorzaken. En die ene keer dat ik de bovenburen wel aangesproken heb werden al mijn aantijgingen glashard ontkend. Reactie infoteur, 17-03-2010
Vaak zijn mensen zich er in het geheel niet van bewust hoeveel overlast ze voor anderen opleveren. Probeer dan ook nogmaals uw buren erop aan te spreken, niet in de trant van u mag niets maar wel duidelijk maken dat u er overlast van heeft. Vaak zijn met kleine en goedkope aanpassingen al een heleboel ergernissen te voorkomen.

Helpt dat niet dan zult u een dossier moeten gaan aanleggen en verdere stappen moeten gaan ondernemen zoals beschreven in het artikel.

M. F. Zwartjes, 16-03-2010 18:36 #108
Beste ik heb al een tijdje last van een buurman die in zijn eigen worden schijt aan ons heeft, wij zijn al een tijd bezig met de politie, maar deze man speeld zijn muziek zo hard dat wij er niet van kunnen slapen. nu heeft hij een nieuwe achtie 3 liedjes kijhard en dan stil alleen om te pesten en de politie kan het dan niet horen. wat moeten wij hier aandoen? Reactie infoteur, 17-03-2010
Wat u kunt doen is afhankelijk van de situatie waarin u zich bevind. Woont u in een huur- of een koopwoning, in beide gevallen zijn uw mogelijkheden in het artikel omschreven.

Een dossier zult u deels al hebben door de eerdere meldingen bij de politie maar het helpt u als u dit dossier uitbreid, bijvoorbeeld met verklaringen van andere buren die ook overlast ondervinden.

Veel succes met uw acties.

Irma, 14-03-2010 15:45 #107
Ook ik heb veel geluidsoverlast van de buren (ook de andere bewoners hebben overlast)
Ik heb een bovenwoning en heb geluidsoverlast van de buren naast me en de onder buren.
We hebben al vaak de politie moeten inschakelen en hebben meerdere malen ondertekende brieven naar de woningstichting gestuurd, de laatste brief met verzoek om huurvermindering, daarop zijn we uitgenodigd door de woningstichting, ze zeiden dat huurvermindering niet kon, dat het in Nederland niet geld.
Ben ook meerdere keren bij de wijk agent en bij de buurtcoördinator geweest, ze weten ervan en zijn er mee bezig.
Ik vraag me af wanner ze er daadwerkelijk iets aan gaan doen, ze hebben al een behoorlijk dossier, we moeten blijven bellen en klachten insturen.
Een buurtbewoonster is al verhuisd, ze kon de geluidsovelast niet meer aan.
Ikzelf ben nu ook op zoek naar een andere woning, het is niet meer om uit te houden, ik wil eindelijk s'nachts kunnen slapen.
Schandalig dat je gedwongen bent om te verhuizen omdat je er anders helemaal aan onderdoor gaat, en de woningstichting er niets aan doet.
Hoe groot moet zo'n dossier eigenlijk wel niet zijn? Reactie infoteur, 14-03-2010
Een huurverlaging bij geluidsoverlast is wel degelijk mogelijk in Nederland. U moet dit echter niet via de woningbouwvereniging aanvragen maar via de huurcomissie. Stel de woningbouwvereniging in ieder geval vooraf op de hoogte dat u van plan bent om eea in te dienen bij de huurcomissie. Wellicht dat ze dan al direct wat harder gaan lopen.

Veel succes met uw acties.

Huub, 10-03-2010 14:21 #106
Al ruim 6 weken zijn onze buren bezig met het verbouwen van hun badkamer (2x2m), steeds een klein uurtje wsl. als ze tijd en zin hebben. Dit terwijl het uithakken/boren van de douche in 1 dag zou kunnen. Langzamerhand worden we het wel een beetje zat, de buren zelf zeggen dat het niet anders kan. Zijn er evt. bepaalde tijdslimiten hoelang iets mag duren? Reactie infoteur, 10-03-2010
Zoals uit het artikel blijkt zijn er alleen normen over hoe hard het geluid mag zijn maar zijn er geen limieten aan verbonden.

Uit fatsoen is het natuurlijk al normaal om zeker na 10 uur 's avonds geen "hak"activiteiten meer te verrichten. In huurwoningen is dit vaak opgenomen in het regelement van de woningbouwvereniging, dit is ook het geval bij koopappartementen, de bepaling is dan terug te vinden in het huishoudelijk reglement. Wellicht kunt u op deze manier alsnog iets doen aan de overlast.

Succes!

Lies, 04-03-2010 14:31 #105
Ik woon in een pand waarin 6 appartementen zitten. In het appartement schuin onder ons wonen nogal asociale jongens waarvan we heel erg vaak geluidsoverlast hebben door te harde muziek en geschreeuw naar buiten. Ik heb al contact gehad met de verhuurder en mede bewoners van het pand, die het er volledig mee eens zijn. Mijn verhuurder advieseerd me om de politie te bellen als ik nog een keer overlast heb. Maar het probleem is dat dit niet alleen 's avond voorkomt, maar ook overdag. Ze beginnen 's morgens en gaan de hele dag door, soms in vlagen, met hele harde muziek. Dan kan ik de politie niet inschakelen aangezien het midden op de dag is. Ik ben ten einde raad, het is ontzettend vervelend om hier te wonen als dit zo doorgaat. Wat kan ik het beste doen? Reactie infoteur, 04-03-2010
Ook overdag kunt u de politie benaderen voor geluidsoverlast als het echt uit de hand loopt. De verhuurder zal u waarschijniljk verzoeken contact op te nemen met de politie om een dossier op te bouwen. De opbouw van dit dossier staat ook beschreven in het artikel. Pas met een goed dossier kan er daadwerkelijk actie worden ondernomen en kunnen de huurders eventueel uitgezet worden.

Miranda, 28-02-2010 21:14 #104
Onze buurvrouw is sinds vorig jaar gastouder en sindsdien heb ik last van lawaai. D.w.z 's ochtends om 7.00 begint ze met dingen te verschuiven (volgens mij legt spullen klaar) daarna komt het eerste kind soms huilend soms niet en vervolgens hoor je de kinderen spelen met blokjes die constant omvallen of weet ik wat ze allemaal aan het doen zijn. Ik heb hier al een paar keer wat van gezegd maar rekening houden met ho maar. Straks is het zomer en dan heb je de kinderen buiten in de tuin dus even rustig in de tuin zitten is er voor mij dan niet bij. Wat kan ik hier aan doen? Reactie infoteur, 04-03-2010
Zo te horen woont u in een behoorlijk gehorige woning en dat is natuurlijk zeer lastig. Als de geluidsoverlast niet boven de wettelijke normen doet kunt u er wettelijk gezien vrij weinig aan doen.

Wat u natuurlijk wel kunt doen is praten en meedenken met uw buurvrouw. Kinderen kunnen geen rekening houden met dit soort zaken maar uw buurvrouw wel. Blokjes die omvallen op een kleed maken allicht een stuk minder geluid dan blokjes op een houten vloer om maar een voorbeeld te noemen. Met kleine maatregelen kan er dus een hoop overlast worden bespaard maar dit vergt overleg.

Veel succes met uw buurvrouw.

N. Gerfen, 28-02-2010 14:58 #103
Ik woon in een pand waaronder een cafe is gevestigd. Daarboven zijn 2 woonlagen die ook als zodanig worden verhuurd. Door de week heb je weinig last van het cafe. Maar op zaterdag is het niet leuk om hier te wonen. Het cafe is normaal gesloten op zondag en maandag maar de laatste tijd gaat het cafe ook open voor partijen en/of verjaardagen. En dan vooral op de zondag. Heb de verhuurder hier over gebeld maar geeft niet thuis. Wat is hier aan te doen Reactie infoteur, 28-02-2010
Voor bedrijven en horeca gelden andere normen dan in dit artikel vernoemd. Voor u is het van belang bij de gemeente na te gaan welke vergunning dit bedrijf heeft en of zij zich ook aan de regels van deze vergunning houdt. Is dit niet het geval dan kunt u actie ondernemen.

Veel succes

Cindy Hoendervangers, 27-02-2010 20:31 #102
De buren van 3 huizen naast ons hebben een grote hond die ze de hele nacht door laten blaffen achter in hun tuin. Ze zijn volgens mij overdag weg en als ze dan thuis komen laten ze hun hond buiten en vervolgens van 19.00 s`avonds soms wel tot 03.00 s`nachts blaffen. Ik woon nog maar net een maand in dit huis en heb nog geen stappen ondernomen ik ben hoogzwanger en neem het risico niet om aan de deur te gaan want ik zag dat er 3 paletten bier naast de voordeur stonden, die mensen die er wonen zijn zeg maar een beetje anders. Reactie infoteur, 28-02-2010
Ik kan me voorstellen dat u niet zomaar gaat aanbellen in uw situatie. Misschien is het een idee eerst eens te gaan overleggen met de directe buren van dit stel. Wellicht hebben deze ze er al eens op aangesproken en misschien hebben deze al actie ondernomen, in dat geval kunt u zich aansluiten bij hun acties en een dossier vormen.

Natuurlijk kan er ook nog wat anders aan de hand zijn want een hond die 5 uur achter elkaar blaft… In dat geval kan een telefoontje naar de dierenbescherming misschien wat uitkomst bieden.

veel succes bij uw acties.

Kees-Kun, 19-02-2010 13:32 #101
Onze onderburen in de flat hebben de irritante gewoonte om de gehele dag keiharde raggae te draaien, ondersteund door hun luide stemmen. Dit is bijzonder irritant voor mijn vrouw, die thuiswerkt. De buurman daaronder heeft bovendien last van hen, wanneer zij met schoenen aan (hoe vies!) over het parket lopen. Aan het eind van de middag wordt het wat rustiger, wanneer er personen vertrekken, die na middernacht thuiskomen, waarna de luide stemmen opnieuw beginnen. Het zijn huurders, die in het appartement zitten van de vorige eigenaar. Hij vindt het best, zolang hij zijn geld maar krijgt. De meeste bewoners in onze flat zijn eigenaren. Regelmatig bellen we de politie op om de melding vast te laten leggen en soms komt de politie aan de deur bij hen, hetgeen waarschijnlijk geen indruk maakt, want een paar dagen later begint alles weer van voren af aan. Wij van het bestuur van de VvE zijn ook regelmatig in gesprek met de buurtbrigadiers. Helaas kunnen ze niet zomaar aangepakt worden, want de overlast moet eerst geconstateerd worden. Bah bah bah, personen die zich asociaal gedragen worden uit en treuren beschermd en mensen die zich normaal gedragen worden niet geholpen. Wat een land! Nu heb ik vernomen dat zij financieel gesteund worden door een kerkelijke instantie, want hij werkt niet en zijn vrouw maar parttime en ze zitten in een flat met een huur van z'n 1000 euro per maand. Wat kan de VvE doen om hen eruit te krijgen, behalve ze over de ballustrade (9 hoog) af te schoppen? Reactie infoteur, 19-02-2010
Het antwoord op uw vraag is te vinden in de statuten en regelementen van de VVE. Hierin is precies aangegeven wat wanneer kan en mag en welke sancties er mogelijk zijn en welke acties er ondernomen kunnen worden. Deze acties hoeven overigens niet alleen gericht te zijn tegen de bewoners maar wellicht ook tegen de eigenaar van het appartement als deze niet voldoet aan de regels van de VVE.

Veel succes met uw acties.

Corbert, 18-02-2010 12:40 #100
Goeiedag, ik wou het graag zien op dit site, mensen die onterecht wordt beschuldig door de buren van overlast, vooral als ze je eruit wil trappen van je woning, ach, ik ik was bijna vergeten om te zeggen dat ik een buitenlander bent.en weetje wat het vervelend is, dat er alleen wordt geluister naar de ned buren, hun bepalen je leven, watje moet doen of niet.ze kunnen makkelijk, een groep mensen laten bellen naar de woningbouw, om overlast temelden, en de woningbouw gaat nooit echt onderzoeken of het echt zo is, er is nooit politie geweest.dus wil ik graag ook hier zien, watje tegen kan doen, inmiddels had wel gemeld over descriminatie, want het kan niets anders zijn. Reactie infoteur, 19-02-2010
Helaas begrijp ik uit uw reactie nou niet precies wat u wilt weten. In de antwoorden op eerdere reacties zijn tal van mogelijkheden gegeven voor mensen die - al dan niet onterecht - worden beschuldigd van geluidsoverlast en mensen die juist last hebben van geluidsoverlast. Wellicht kunt u uit deze eerdere reacties het antwoord op uw vraag vinden.

Geert, 13-02-2010 18:42 #99
Ik woon nu 4 maanden op een nieuwq adres ik ben een drummer, mijn buurvrouw zeikt alleen maar ik mag van haar alleen voor zes uur in de avond spelen. nou heb ik het probleem ik heb 3 dagen in de week stage tot 6 uur 2 dagen in de week tot 4 uur school waarbij ik blij mag wezen als ik voor 6 uur thuis ben en daarnaast werk ik zaterdags tot 5 uur, dus blijft voor mij geen kans over om te spelen.

punt 2: ik heb geen eens een akoestische drum stel nee ik heb een electrisch drumstel ik dacht dat dat wel zo fijn zou zijn voor de buren, omdat je dan het volume kan bepalen met versterker, majah daar had mevrouw de buurvrouw last van, dus wat doe ik met mijn goede gedrag ik koop een kop telefoon ik denk hehe eindelijk zonder gezeur lekker mijn hobby uitoefenen. maar nee de buurvrouw had last van het getik dus wat doe ik als aardige buurman ik zet mijn drumstel op een plateau zodat het minder door dreunt, maar nee de buurvrouw kan het niet hebben en stond alweer tierend aan de deur. mijn drumstel staat btw op zolder… de buurvrouw zit beneden en heeft er ontzettend lat van terwijl de rest die in dit huis woont nergerns last van heeft, ze heeft gedreigd om naar de woning bouw te gaan. als je tips hebt alsjeblieft geef ze dan ik word hier langzaam maar zeker moedeloos van en steeds meer geiriteerd vandaag of morgen kom ik buurvrouw een keer tegen en wie weet ben ik dan niet zo, n aardige jonge, ik kan gewoon niks dat is het probleem ik kan dat wijf wel schieten. a.u.b. help Reactie infoteur, 14-02-2010
Zolang jij binnen de aangegeven geluidsnormen in het artikel blijft en ik neem aan dat dat met alle maatregelen zeker het geval is, mag zij naar de woningbouwvereniging toe gaan. Zij kunnen je in dat geval niets maken.

Aan het zeuren van de buurvrouw is natuurlijk weinig anders te doen dan je schouders op te halen. Misschien kun je haar nog eens een keer wijzen op dit artikel, dan kan zij verder met de woningbouw en de politie en die zullen dan zelf kunnen constateren dat er echt geen sprake is van geluidsoverlast.

Veel succes met de buurvrouw!

Tamara, 12-02-2010 16:29 #98
Wij zijn vorig jaar verhuisd, naar een andere rolstoelwoning en hebben al een jaar lang last van onze bovenburen midden in de nacht deuren hard dicht gooien schreeuwen van een kind ik dacht dat kleine kinderen hun nachtrust nodig hadden.heb ik mijn dekbed op balkon laten luchten dan wordt er water op gegooid restbloemen worden elke keer op onze balkon naar beneden gegooid en dan heb je ook nog je eigen leed in het begin werd er zomaar fotos van mij genomen en de woningbouw heeft nu de rollen omgedraaid en zijn wij de leugenaars mensen die ook last hebben van deze overlast durven hun mond niet meer open te trekken er was ons vorig jaar een andere woning beloofd door woningbouw en zomaar teruggetrokken schandalig gewoon en nu omdat we de media erbij halen heb je het helemaal gedaan de rotte appels worden nog gedekt ook hoe kan dat deze mensen waren agressief en nu in een keer zijn wij bedreigend raar he dat deze zaken zomaar kunnen hopelijk is er iemand die advocaat is die ons wil helpen want niet alle advocaten durven het aan tegen een woningbouw als je vraagd om wat stiller te doen omdat je man is geopereerd gaan ze nog harder overlast veroorzaken maar zijn nu zomaar het slachtoffer raar! Reactie infoteur, 14-02-2010
Al met al een heel vervelend verhaal. Mocht u beschikken over een rechtsbijstandverzekering dan is het verstandig deze zo vlug mogelijk in te schakelen. Wellicht kan anders het juridisch loket u wat aanvullende informatie bieden om zo snel mogelijk tot een passende oplossing te komen.

Veel succes.

Silvia, 09-02-2010 13:17 #97
Sinds 3 maanden hebben wij nieuw buren die 2 geiten in de tuin hebben. De hele dag door hoor je ze mekkeren en zeuren. Overal in huis hoor je ze. Ondertussen wordt ik steed moedelooser. Ik heb een aantal keren duidelijk gemaakt dat ik er last van heb. Ze doet er alles aan maar het houdt niet op. Alleen als zij thuis is kunnen de geiten haar zien dan zijn ze stil. Straks in de lente/zomer gaan we lekker naar buiten, ik word al niet goed bij het idee dat ik dan de geiten heel hard hoor bleren. Mag dit eigenlijk wel. en wat moet ik doen! Reactie infoteur, 14-02-2010
Of dit mag is afhankelijk van de omstandigheden. In de meeste gemeenten zal men in een dichtbebouwde woonwijk geen geiten mogen houden. U kunt hiervoor navraag doen bij uw eigen gemeente.

Daarbij is het de vraag of de normen van geluidsoverlast zoals genoemd in het artikel worden overschreden. Is dit het geval dan zou u verdere actie kunnen ondernemen zoals beschreven in dit artikel.

Veel succes met uw verdere acties

Jay, 04-02-2010 16:21 #96
Heeft er iemand ooit gehoord van tijdelijke huurkorting ivm verbouwing? Ik woon in een winkelstraat boven een winkelpand. Op dit moment zijn ze het pand aan het verbouwen. Vanaf 07.30 tot 16.00 zijn ze bezig met slopen en o.a. aan hun plafond (mijn vloer) bezig. De herrie is best heftig, daarnaast staat hun radio de hele dag aan en kan ik letterlijk meegenieten van hun muziek. Ik werk onregelmatig waardoor ik op wisselende tijden slaap (oa nachtdiensten) het is vrijwel onmogelijk om overdag te slapen vanwege de herrie en de trillingen die naar boven komen.
Daarnaast komt het stof letterlijk omhoog zetten het is namelijk een oud pand. Ik vraag me af of ik in mijn recht sta als ik aan de verhuurder een huurkorting vraag zolang de verbouwing duurt. Weet iemand hier meer vanaf? Reactie infoteur, 04-02-2010
Vragen kan natuurlijk altijd. Ik denk dat het in dit geval handig is eerst even contact op te nemen met de woningbouwvereniging om eea te overleggen.

Fleurtje, 24-01-2010 16:55 #95
Ik kan me helemaal in Jeroen's verhaal in vinden.Wij hebben een koopwoning en bij de buren op de hoek woont een vreselijke lompe jongen van 23 die als voor zijn werk muziek maakt.Zij hebben aan de andere kant geen buren, helaas, anders konden we samen klagen. Geen mens zal met deze over de top harde muziek akkoord kunnen gaan.Dit is al 10 jaar aan de gang.S'morgens om 7 uur/s'avonds om de raarste tijden en overdag ook regelmatig. Je kunt eigenlijk niet even migraine hebben.Het lijkt wel of er een auto naast je huis staat, met een enorme bas van gedreun.Vele keren gebeld, met buren gesproken, helpt niet.Ouders negeren ons.Het liefst zou je deze jongen inderdaad wat aandoen, maar daar schiet je uiteindelijk ook niets mee op.Wij hebben ook 2 jongens van 18 en 22 die ook wel van een stukje stevig muziek houden, maar je kunt natuurlijk ook ontzettend overdrijven.Gisteravond voor het eerst de politie gebeld, nadat ik eerst gevraagd had of het wat zachter kon, toen ze daar om 22.00 kwamen, was hij net 5 min.stil.Ze hadden gesproken met die bewuste jongen en met ons.Zijn apparatuur kan ik beslag worden genomen. Maar vandaag is hij ook weer bezig. Ik overweeg een gesprek met een buurtagent voor buurtbemiddeling want zelf praten met de buren helpt niet.Wat kunnen jullie mij adviseren: hij kan toch niet zomaar voor zijn werk zo'n takke herrie maken.Moet hij daar geen vergunning voor hebben? Fam.van mij maakt ook muziek voor werk, maar heeft een speciale studio op zolder gemaakt.Kan ik als volgende stap mijn rechtsbijstandverzekering niet gebruiken hiervoor? Reactie infoteur, 24-01-2010
Ik zou juist bij uw rechtsbijstandverzekeraar advies gaan inwinnen. Indien er niet voldoende medewerking is van de buren om overlast te voorkomen en er is voldoende bewijsmateriaal (zoals bijvoorbeeld dit bezoek van de politie) kunnen zij voor u gerechtelijke stappen ondernemen. Veel succes met uw acties

Nancy, 23-01-2010 14:58 #94
Bij ons is het andersom, wij wonen hier amper 2 maanden ook al doen wij heel normaal, toch is er altijd wel een klacht tegen ons.
Volgens me ze is gewoon een heel erg vervelend mens, die altijd wat te klagen heeft.
Eerst had ze last van mijn hond en daarna, toen mijn man buiten aan het sneeuwscheppen kwam ze ook naar buiten om te klagen, Wat is het in Gods naam volgende keer weer misschien heeft ze wel weer last van als wij de WC doortrekken
probeer ze ook de ander buurvrouw altijd te betrekken ( in haar brief) en dat terwijl deze buurvrouw niks mee te maken ik hoord haar verder niets over eventuel overlast.
Het is te gek worden als ander mensen jou leven probeerd te bepalen, en zeker niet leuk als je zulke buren treft.
Ik voel dat mijn prettige leefsfeer is door deze vrouw verwoest ik moet veilige in mijn eigen huis voelen en niet of ik op mijn tenen loop. Reactie infoteur, 23-01-2010
En juist daarom is en blijft het belangrijk voor beide partijen zoveel mogelijk onderling op te lossen, hoe moeilijk dat soms ook kan zijn.

Veel succes met uw buurvrouw

Jeroen, 17-01-2010 22:44 #93
Och, ik heb een onderbuurman die vreselijke muziek draait/maakt, hou zelf ook wel van harde house zo nu en dan, maar wat hij draait doet mij denken dat deze gast de helft van zijn hersens mist!
Heb hem al meerdere keren gewaarschuwd en de politie erbij gehad.
Gaat gewoon door.
Och ik breek vanzelf en dan kunnen ze hem oprapen, of ik daar dan voor naar de bak moet? Het zij zo, als ik dan weer vrij ben heb ik in ieder geval weer een rustig huis ;)
Want dat vergeet de overheid nog wel eens, je kunt echt wel gestoord worden van de geluidsoverlast! Dan knapt er op een gegeven moment gewoon iets in je hoofd en wie weet wat je dan gaat doen met die veroorzaker? Vraag me af of je in zo'n toestand überhaupt aansprakelijk kunt zijn… Reactie infoteur, 21-01-2010
Zoals uit het artikel blijkt heeft u verschillende andere mogelijkheden die u eerst kunt proberen. Geweld zal in deze niets oplossen en jawel u kunt ook in geval van een geestelijke stoornis volledig aansprakelijk worden gesteld voor de gevolgen.

F. Ramadani, 15-01-2010 13:59 #92
Ik ben F Ramadani. Ik woon in Langelo 11 met mijn vrouw en 2 kinderen van 13 jaar en 10 jaar. Ik woon hier sinds 1999. Aan de rechterkant is er een vrouw en een man van ongeveer tussen 50 en 60 jaar. En aan de linkerkant had ik een oude man die 6 maanden geleden overleden is. Sinds Oktober 2009 is er een nieuwe gezin gekomen. De afkomst is van Nigeria. Met vier kleine kinderen onder de 6 jaar. Oudste is 6 jaar oud. Sinds Oktober 2009 zijn ze binnenin getrokken. Ik mijn vrouw en 2 kinderen zijn we van 6 uur 's ochtends wakker door het geluid wat hun maken. En dat is elke 's morgens. Ook in het weekend. Kinderen maken wel geluid maar het meeste geluid maakt de moeder. Waarschijnlijk heeft zij ruzie met de kinderen of met haar man. Ik ben 2 keer langs geweest en ik heb met mijn buurman gepraat. Hij zegt van elke Ja ja ja maar volgens mij verstaat hij geen Nederlands. 15 januari 's morgens om 6 uur ben ik wakker net als altijd door hun geluid en toen ging ik weer naar hun bij de deur. En toen deed zijn vrouw de deur kwaad open met een kind in haar hand. Ze zei van What do you want (Wat wil je). Toen zei ze ook van : I have 4 fucking childrens ( ik heb 4 fucking kinderen) wat verwacht je anders. Vervolgens zei ze nog : Don't fucking come to my door. ( Komt fucking niet meer naar mijn deur). Ze begint te schreeuwen en ik liep weg naar mijn huis en zij komt achter mij aan en schreeuwt heel hard tegen en ik geloof dat de hele straat het wel gehoord heeft. Toen ben ik binnengaan en heb gelijk de politie gebelt. Ik heb het uit gelegd aan de politie van wat er is gebeurt wat elke morgen gebeurt. De politie heeft mij verwijst om jullie ook te bellen of een brief schrijven. Ik ben ook geroepen door de school van mijn kinderen. Van wege dat ze in de les vaak moe zijn. De reden is dat ze om 6 uur elke dag ons wakker maken door hun geluid. Ik werk zelfs met een ploegendienst. Ik heb veel problemen ook tijdens het werken (moeheid). Sinds die dag dat ze binnen zijn gekomen, heb ik de Woonstichting meer dan 10 keer gebelt en ook een brief geschreven. Dat is Vestia Rotterdam Zuid. Het kan ook iets zijn met die vrouw, want sinds zij hier woont zijn de gordijnen van de huis dag en nacht dicht. Maar dat is hun probleem maar ik wou het toch zeggen. Ik heb veel in dit huis geinvesteerd. Ik zou wel graag naar een andere huis willen wonen, maar ik wacht zo lang ik weet niet wat ik moet doen. Reactie infoteur, 21-01-2010
Uit uw verhaal maak ik op dat u in een huurwoning woont. Bij geluidsoverlast dient u zich dan ook zeker te wenden tot de woningbouwvereniging zoals in het artikel beschreven. Zij kunnen u verder helpen en in het ergste geval als de overlast niet ophoudt kunt u om een huurvermindering vragen.

Veel succes bij uw acties.

Markus, 08-01-2010 10:58 #91
Mijn schuine bovenbuurvrouw voert dagelijks meerdere keren de vogels achter onze woning op haar balkon. Daarnaast heeft ze op het balkon vijf vogelhuisjes geplaatst. Wij hebben daardoor geluidsoverlast en wij hebben overlast van de vogelpoep. Wij hebben meerdere keren (zowel schriftelijk als mondeling) getracht tot een oplossing te komen. Deze vrouw is niet bereid tot een oplossing. Erger nog ze verklaart mij voor gek of we krijgen een reactie van "huu huu errug he een beetje voegelpoep". Ze heeft totaal geen begrip voor onze situatie. Ik heb mijn bedrijf aan huis. Ik werk 60% van mijn werktijd thuis. Ik heb hier dagelijks last van. Wat kunnen wij hier aan doen? Reactie infoteur, 21-01-2010
In uw geval is er in de eerste plaats waarschijnlijk niet zozeer sprake van geluidsoverlast door de buren maar geluidsoverlast door de vogels en die kunt u, hoe vervelend ook, niet aanspreken op het geproduceerde geluid. Dat uw buurvrouw deze vogels min of meer naar het balkon lokt kan echter wel "onrechtmatig" zijn. Zij ontneemt u hiermee immers een deel van uw woongenot.

In uw geval lijkt mij bemiddeling een goede oplossing. Dit kan bemiddeling door een vereniging van eigenaars zijn, de woningbouwvereniging, een wijkagent of misschien zelfs de rijdende rechter.

Veel succes met uw acties.

Berlo, 08-01-2010 10:02 #90
Ik woon in een nieuwbouw appartement wat dit jaar opgeleverd is. Ik heb behoorlijk veel last van geluidsoverlast van mijn bovenburen. Mijn bovenbuurman heeft van zichzelf een behoorlijk harde, zeg maar gerust schreeuwerige stem. Daarnaast heeft hij een kind van 1,5 die oftewel aan het huilen/krijsen is oftwel met zijn blokken op de grond bonkt. Het geluid van zijn kind is vervelend, maar door hoor je mij niet over. Je kan een kind immers niet uitleggen dat hij zachter moet huilen. Het geluid van mijn bovenbuurman daarentegen is zeer storend. Ik heb hem meermaals aangesproken op het feit dat ik hem bijna altijd hoor als hij thuis is. Zijn vrouw bijvoorbeeld hoor ik nooit. Toen ik laatst om 03.50 's nachts weer aan zijn deur stond omdat meneer het nodig vond zijn muziek zeer hard aan te zetten en daar nog overheen te schreeuwen deed hij zijn deur niet open. Nadat ik op de deur bonsde kwam hij met getrokken vuist naar buiten. Met deze man is helaas absoluut niet meer te communiceren. Zijn standpunt: dit is mijn huis en ik praat zoals ik praat. Helaas heeft mijn buurman geen buren (penthouse) en ben ik dus de enige die last heeft van zijn geluid.
Navraag bij andere mensen in het complex leert dat er eigenlijk niemand geluidshinder van zijn buren heeft.

Ik ben absoluut niet iemand die snel klaagt, ik gun ieder zijn levensgenot. Ik heb geprobeerd om het in meerdere fatsoenlijke gesprekken aan te kaarten (voelde mezelf zelfs behoorlijk bezwaard om bij hem te gaan "klagen").

Ik weet niet meer zo goed wat ik moet doen. Wij hebben een VVE. Daarin staat ook wat vermeld over de isolatie van de vloer. De bovenbuurman geeft aan een goede ondervloer te hebben. Inderdaad hij heeft een papiertje waarop staat dat de vloer TNO gecertificeerd is. Dit papier staat echter niet op zijn naam.

Ik heb 2 vragen: in hoeverre moet de buurman mij garanderen dat hij die ondervloer ook daadwerkelijk heeft liggen? Dit papier kan net zo goed van een kennis zijn. Mijn certificaat staat bijvoorbeeld op naam.

Wat kan ik verder doen tegen deze geluidsoverlast? Reactie infoteur, 21-01-2010
De stappen welke u kunt ondernemen staan in het artikel beschreven.

U zit duidelijk in een hele vervelende situatie. In uw geval zou ik mij eerst tot de vereniging van eigenaars wenden, wellicht kunnen deze bemiddelen in deze situatie. Overigens zou het onredelijk zijn iedereen te verplichten een certificaat van de ondervloer op naam te hebben. Dit zou de nodige problemen kunnen opleveren bij bijvoorbeeld verkoop.

Prickaerts Annie, 20-12-2009 15:21 #89
Wij wonen in een flat met 255 appartementen. Het Nutsbedrijf, de energieleverancier plaatst op verzoek van afnemers (bewoners) dubbele meters voor electriciteit, dag- en nachtstroom. Omstreeks 23.00 uur gaan de afwasmachine, de wasmachine en droogtrommel aan. Door het draaien van deze apparaten en door het stokken van waterleiding in dit complex is sprake van geluidsoverlast op tijden dat een werkend mens in bed ligt. De plaatsing van dubbele meters door het Nutsbedrijf draagt niet bij aan het woongenot in een appartementencomplex, ook al leven wij in 24 uur's economie. Wat zegt de wet hierover? Reactie infoteur, 21-01-2010
Volgens de wet is het allemaal toegestaan mits de geluidsnormen niet worden overschreden. Mogelijk is er wel een regeling opgenomen in het statuten van de VVE. Kijk hier eens naar en zwengel het anders een aan binnen de vergadering van de VVE. Wellicht zijn er meer bewoners die zich hieraan ergeren en kunnen er afspraken over worden gemaakt.

Erika Durkstra, 03-12-2009 15:51 #88
Goeiemiddag,
Ik ben op zoek naar wat advies. ik heb aan mijn rechterkant buren die nogal snel ''melden''. Mijn dochtertje huilt best vaak, en zij hebben zonder met mij te overleggen de kinderbescherming gebeld en een melding gemaakt. Mijn vraag is de volgende: kunnen zij juridische stappen ondernemen tegen het geluid dat mijn dochtertje produceert? En zo ja, hoe kan ik mij daar tegen wapenen? En ik wil nog weleens overdag (tijdens het schoonmaken) de stereo wat harder zetten (gemiddeld een half uur). Mag ik dat? Reactie infoteur, 09-12-2009
Heel vervelend dat uw buren klagen over geluidsoverlast van een kind. Neem niet aan dat uw kind de hele dat huilt of extreem veel herrie maakt. Dat zij vervolgens aangifte doen bij de kinderbescherming zegt wellicht meer over uw buren dan over u.

Zolang u de normen zoals genoemd in het artikel niet overschrijdt (en dat lijkt mij stug ook al kunnen kinderen heel hard en vervelend huilen) kunnen zij weinig juridische stappen ondernemen.

Misschien zou een goed gesprek met uw buren, eventueel met behulp van een bemiddelaar, echter meer oplossing bieden.

Veel succes

Marie-Louise, 30-11-2009 22:17 #87
Wij wonen in een huis uit 1931. Nadat onze buren hadden geklaagd over geluidsoverlast van de onversterkte muziek die wij maken hebben wij informatie ingewonnen bij de Stichting Geluidshinder Nederland en de Akoustiekwinkel. Daarop hebben wij grondig geïsoleerd op de manier die zij hebben geadviseerd: buigslappe voorzetwanden, dikke, gevoerde, geluidsabsorberende gordijnen en onder de vloer alle naden en kieren geluiddichtgemaakt. Bovendien hadden wij, direct na de koop van deze woning al een extra plafond (rachels, gipsplaat en stuc) over het oude plafond laten aanbrengen. Deze isolerende maatregelen vinden onze buren niet afdoende. Bij de buigslappe voorzetwand werd door de leverancier ervan gemeld dat deze pas optimaal zou werken wanneer aan beide zijden van de muur de stuc/pleisterlaag in takt zou zijn. Uit het oogpunt van schoonheid hebben de buren echter de stuc/pleisterlaag van hun wanden verwijderd en ook de originele plafonds weggebroken zodat zij nu tegen de houten vloer, waarop op de eerste verdieping gelopen wordt, aankijken. Ook is de keuken opengebroken en is de gehele begane grond van de woning voorzien van plavuizen. Naar mijn idee hebben zij hierdoor zelf voor een zeer gehorige situatie gezorgd. Mijn vraag is nu: kun je zomaar de isolatie uit je eigen huis weghalen en vervolgens je buren verwijten dat je ze, ondanks hun isolerende maatregelen, nog steeds hoort? Reactie infoteur, 09-12-2009
Volgens mij worden door uw onversterkte muziek de geluidsnormen in het artikel in het geheel niet overschreden. Als dat het geval is kunnen de buren u in het geheel niets verwijten!

Linda, 29-11-2009 09:33 #86
Wij wonen sinds een maand in een nieuw huis. Natuurlijk hadden we een bouwkundige inspectie moeten laten uitvoeren (want er is altijd wel wat), maar dit huis is gebouwd in 1997, en verbouwd in 2006. Het huis wat wij hebben verlaten is van 1990, dus wij gingen er vanuit dat we het hier over een beter geisoleerd huis hadden. Helaas is dit huis ontzettend gehorig. In de paar weken dat wij hier wonen hebben we al 2x tot 2 uur 's ochtends wakker gelegen omdat onze buren visite hadden. Niet eens een feestje, maar gewoon gesprekken. Omdat het huis is verbouwd slapen wij op de verdieping waar de overige buren hun woonkamer hebben. Heel vervelend dat we wakker lagen, elke keer was het om 2 uur afgelopen en werd het stil. We twijfelen nog of we hierover iets moeten/willen gaan zeggen, want ik wil niet meteen de vervelende, klagende, zeurende nieuwe buurvrouw te zijn. Afgelopen nacht werd er vanaf 23 uur een feestje gegeven in de straat. Wij dachten dat het onze directe buren waren, maar dat bleek niet zo te zijn. Het waren buren 2 huizen verderop. Wij konden de tekst van de gedraaide muziek letterlijk horen. Rond 24 uur was er nog geen enkel teken dat de muziek zachter zou worden gezet en ik ben erheen gegaan. Naar mijn idee heb ik netjes gevraagd of de muziek wat zachter kon omdat wij (2 huizen verder) letterlijk konden meegenieten. Ik werd snel afgewimpeld met de opmerking dat ze niet vaak een feestje geven en de muziek is ook wel iets zachter gegaan, maar nog geen 5 minuten nadat ik weer thuis was werd er aangebeld en aan de brievenbus geklepperd. Even laten weten dat ze het er niet mee eens waren. Vervolgens is er tot zeker half 3 's ochtends overlast geweest. Volgens mijn man nog later, maar ik zal van pure vermoeidheid in slaap zijn gevallen. Ik hoop toch niet dat deze 'ontmoeting' onze toekomst in deze (overigens mooie) woning gaat verpesten. De vorige bewoners hebben op verschillende momenten aangegeven dat zij in een heerlijk rustige straat woonden, waar ze helemaal nooit overlast hebben van de buren. Ja, 1 buurvrouw geeft pianoles, maar dat hoor je alleen als het doodstil is in huis, daar hebben we ook geen last van. Verder hebben we veel overlast van bewoners die de hele dag door de trappen op en af stampen en deuren die dichtgegooid worden. De vorige buren zullen wel doof zijn geweest. Zoals ik al zei wil ik niet meteen op de buren afstappen om te zeggen wat mij allemaal niet zint, ik heb geen zin om meteen al een conflict te krijgen.

Wat is wijsheid? Reactie infoteur, 29-11-2009
Dat u een gehoriger huis heeft dan dat u eerst had, daar zult u mee moeten leren leven indien u daar wilt blijven wonen.

In eerste instantie kunt u bekijken wat u zelf kunt doen om de overlast te beperken. In dit geval lijkt het mij niet handig te slapen naast de woonkamer van de buren, u kunt ze immers niet verbieden te praten. Wellicht is het, zonder al te hoge kosten, mogelijk om de plaats van de hoofdslaapkamer te verplaatsen naar een andere ruimte. Deze ruimte kunt u dan, indien nodig ook nog eens extra isoleren.

Daarbij zou ik zeker met al uw buren stuk voor stuk een aardig gesprek aangaan over het feit dat u last heeft van gelluid. Niet zozeer om mensen aan te spreken op hun gedrag maar wel om ook na te gaan of zij ook deze overlast ervaren. Indien dit het geval is en de oude bewoners zijn niet stok en stokdoof dan hebben zij u misschien foutief voorgelicht over de geluidsoverlast. Mogelijk zijn zij dan ook (deels) aansprakelijk voor de kosten van de aanpassingen in uw woning.

Mogelijk kan ook een goed gesprek met uw naaste buren de overlast wat verminderen. De kinderen van mijn buren vonden het grappig op de trap te spelen. Die trap ligt echter direct tegen mijn muur aan, in een oudere woning geeft dit enorme overlast. Na dit een keer doorgegeven te hebben is de overlast opgehouden, de buren hadden zich gewoon niet gerealiseerd dat de geluiden zo goed hoorbaar waren!

Veel succes

J. P. Lievaart, 27-11-2009 23:38 #85
Ik woon in een appartementengebouw van 1936. Sinds kort hebben mijn bovenburen parket laten leggen in hun gehele huis. Het gevolg voor mij is dat ik mij nu in een soort trommel bevind. Elke voetstap dreunt door naar beneden. Wat zijn mijn opties om hier iets tegen te ondernemen? Reactie infoteur, 29-11-2009
In eerste instantie is het goed uw buren hierop aan te spreken voor zover u dit nog niet heeft gedaan. Wellicht zijn zij zich niet bewust van de overlast die zij veroorzaken en kan alleen al het uittrekken van hakken in huis veel overlast voorkomen.

In principe moet onder parket ook een ondervloer worden gelegd om geluidsoverlast te voorkomen. De regels voor deze ondervloer zijn te vinden in de regelementen van de VVE of bij de woningbouwvereniging. Indien de ondervloer van de buren niet voldoet aan de vereisten kunt u eisen dat deze alsnog wordt gelegd. Houdt er rekening mee dat u met dergelijke verzoeken nou niet echt direct vrienden maakt!

Veel succes met uw acties!

Hannah, 22-11-2009 15:48 #84
Ik zat eens te googlen wat ik zoal kon vinden over geluidsoverlast van buren. Nou ik geloof dat ik niet de enige ben in dit geval. Snachts word ik al wakker van hun seksuele uitspattingen, na ja ik gun ieder zo zijn geluk, maar om nu letterlijk alles te horen gaat mij te ver. Tegenwoordig komen zijn kinderen weekenden op bezoek, het lijkt wel oorlog, of olifanten die door het huis lopen. door de weeks gaat bij hen de stereo op volume knop 10. Ik ben al helemaal bij de 100% NL. Ongelofelijk wat een herrie. Slaan met de deuren etc. Buiten is het al net zo. Geschreeuw van kinderen en de zomer moet nog beginnen. Houdt mijn hart vast.

Ik ga deze week een gesprek aan met de buren. Sinds ik weet dat de huizen gehorig zijn loop ik in mijn huis op te tenen. Van te voren heb ik zelf afspraken gemaakt omdat mijn zoon gitaar speelt. En als hij dan wil oefenen meldt ik het altijd bij hen. Tja, waar is tegenwoordig het wederzijdse respect toch gebleven? Reactie infoteur, 22-11-2009
Heel vervelend dat u hiermee te maken heeft, veel succes bij het gesprek met uw buren.

Rick, 22-11-2009 00:24 #83
@Reactie op Pelgrim. Zelf heb ik hier ook weleens een bericht geplaatst, maar dat doet er niet toe. Uiteraard kan ik me voorstellen dat de dwarsfluit voor u een belangrijk iets is, echter kan ik de situatie van uw buurvrouw goed voorstellen. Ooit heb ik een tijdje zonder werk gezeten door ziekte en had ik last van muziek. Het wordt dan langzaam maar zeker een soort obsessie. Zellfs bij een geluid dat op muziek leek schrok ik al. Gelukkig is het nu minder, maar helemaal weg is het nog steeds niet en dat terwijl ik allang beter ben en ook de muziek voorbij is. Oorzaak ligt wellicht toch ook in gevoeligheid voor bepaalde geluiden. Echter hebben heel veel mensen dit. Ik zou persoonlijk gek worden als iemand naast mij een fluit zou bespelen. Dus wettelijk zit u misschien wel binnen de grenzen, maar uw buurvrouw is niet een uitzonderingsgeval. Ik ken heel veel mensen die overlast ondervinden en hier echt onder lijden. Ook ken ik mensen, die zich er niet aan storen, dat kan natuurlijk ook. Ik zal de rol van infoteur zeker niet overnemen, maar mijn persoonlijk advies is toch om het spelen van de dwarsfluit vaker buiten de deur te doen. Dat is wel zo sociaal. Daar bedoel ik verder niets mee hoor. Veroorzakers van geluid(soverlast) hebben dit vaak zelf niet door of snappen de klagers niet. Ik hoop dat dit verhaal er aan bijdraagt. Succes! Reactie infoteur, 22-11-2009
Mijn eerste opmerking is altijd probeer er samen uit te komen en tot een oplossing te komen. In bepaalde gevallen is het echter niet mogelijk om tot een oplossing te komen en word een van de beide partijen ernstig belet in de persoonlijke levenssfeer omdat een van beide zich onredelijk opstelt. Ik wil hiermee absoluut niet zeggen dat een persoon niet extra gevoelig kan zijn voor bepaalde geluiden of problemen hiermee bagateliseren. Het is echter wel zo dat, door te eisen dat iets helemaal ophoudt of slechts een half uur per dag mag worden uitgevoerd, anderen ernstig worden belemmerd. De een moet bij een onderlinge oplossing dus veel meer water bij de wijn doen dan de ander. Dat is geen oplossing! In dat soort gevallen zal er dus ook rekening moeten worden gehouden met wat de wettelijke normen zijn.

Pelgrim, 18-11-2009 22:49 #82
Een aantal jaren geleden ben ik begonnen met dwarsfluit spelen. Na met de VUT te zijn gegaan was dit voor mij meteen een schot in de roos. Het musiceren geeft mij veel plezier en heeft me ook in enkele moeilijke situaties in het afgelopen jaar op de been gehouden. Op een recent buurtfeestje hebben de buren laten weten er geen last van te hebben. Echter, mijn buurvrouw klaagt erover sinds zij (3 jaar geleden) naast mij is komen wonen. Ik heb daar begrip voor. We wonen in een rijtje arbeidershuisjes met halfsteens tussenmuren met aan iedere kant gipsbeplating. Ik houd zoveel mogelijk rekening met haar. Als zij thuis is speel ik niet voor 10 uur 's morgens of na 17.00 uur 's avonds. Ook speel ik zo min mogelijk in het weekend, maar een enkele keer als ik muzikale verplichtingen heb, kan ik daar niet omheen. 1 Dag in de week, als zij niet werkt en dus thuis is, ga ik naar de muziekschool hier in de stad om daar te studeren. Toch blijft zij klagen; zij is erg gevoelig voor geluid. Zelfs als ik in mijn schuurtje achter het huis speel heeft zij er nog last van. Ook is zij vaak ziek en dan dus thuis. Zij is al komen zeggen dat zij het goed vindt dat ik een half uur speel als zij thuis is, maar verder is er weinig ruimte voor overleg. Ik heb zeker begrip voor haar probleem; een dwarsfluit geeft een doordringend geluid en het valt ook niet af te dempen. Ik heb al gedacht aan het plaatsen van een isolerende tussenwand aan de kant waar zij woont, maar het zal niet afdoende zijn, omdat je altijd kieren houdt bij de ramen aan de voor- en achterkant.
Met begrip en al voor de buurvrouw, kom ik in de knel met mijn muziekstudies. Het maakt mij gefrustreerd. Ik overweeg om de wijkagent te vragen om te komen bemiddelen. Graag uw advies. Reactie infoteur, 19-11-2009
Het is natuurlijk heel vervelend dat uw buurvrouw nog overlast meent te hebben terwijl u zich al zoveel mogelijk probeert aan te passen.

Uw buurvrouw kan echter niet van u eisen dat u zich volledig voegt in haar wensen. Als zij actie wenst te ondernemen zal zij toch eerst verdere stappen moeten zetten. Totdat er bewezen is dat u teveel geluid produceert en daadwerkelijk overlast bezorgt kunt u feitelijk uw gang gaan. U hoeft dus absoluut niet accoord te gaan met het feit dat u maar een half uur mag spelen.

Wellicht dat de wijkagent kan bemiddelen maar feitelijk hoeft deze actie niet van u uit te gaan. Misschien is het verstandig dit nogmaals duidelijk te maken aan uw buurvrouw, wellicht dat zij dan alsnog voor rede vatbaar is en er onderling naar een oplossing kan worden gezocht.

Veel succes!

Ik, 17-11-2009 16:26 #81
Als onze benedenbuurman vindt dat iemand van zijn buren (onder, naast en boven hem) te veel geluid maakt, begint hij te schreeuwen (scheldwoorden die ik niet eens over mijn lippen verkrijg) en keihard op muren en deuren te rammen. Door dit geram trilt het hele gebouw en dus ook onze woning. Wij hebben hem toen wij hier net gingen wonen, gezegd dat we zo veel mogelijk rekening met hem zouden houden (niet savonds stofzuigen of wassen draaien). Ik denk dat hij hierdoor iets milder voor ons is geworden, maar zijn geram naar aanleiding van geluid van andere buren (wat overigens nauwelijks hoorbaar is, die man overdrijft vreselijk) is vreselijk. Ik schrik me iedere keer wild en zit te trillen op de bank of in bed. Meestal weet ik niet of hij het tegen ons heeft of tegen een andere buur. Onze huisbaas heeft gezegd dat, als hij meer klachten over die buurman krijgt, hij hem eruit zal zetten. Aangezien onze buurman hier 5 maanden nadat wij hier zijn gaan wonen nog steeds woont, denk ik dat andere buren niet weten waar zij eventuele klachten over deze man kwijt moeten (onze huurbaas is niet tevens hun huurbaas). Ergens wil ik gewoon alle buren vragen of zij last van hem hebben (dmv een brief in de bus), maar ik heb het gevoel dat IK dan de gemene buurvrouw wordt… De politie erbij halen is ook geen optie; dat schreeuwen of rammen op de muur/deur houdt altijd maar even aan (en vaak begint hij dan even later weer). Er is geen peil op te trekken… Ik zit er nu over te denken de huurbaas in te lichten over de voorvallen van de laatste tijd, maar ik ben pas deze week begonnen met het op papier bijhouden van de overlast (heb wel meteen al 2 avonden/nachten last gehad). Misschien dat dit voor mijn huurbaas een reden zal zijn onze buurman aan te pakken. Zelf naar de buurman stappen, durf ik niet meer. Hij is zeer opvliegend (wat al op te merken is uit het bovenstaande) en ik ben maar een jonge meid. Het liefst zou ik niet achter zijn rug om naar de huurbaas stappen (waardoor de buurman waarschijnlijk zijn huis uit gezet zal worden), maar ik geloof dat dit mijn enige optie is. Reactie infoteur, 18-11-2009
Misschien is praten in dit geval een goede optie. Ik snap dat u niet wilt praten met de buurman maar wellicht kunt u de andere buren wel aanspreken en vragen of zij ook last hebben van de buurman. In een gesprek is het een stuk eenvoudiger om na te gaan of uw gesprekspartner ook last heeft zonder direct over te komen als een boze buurvrouw.

Uw huurbaas zal toch klachten van meerdere personen moeten ontvangen om over te kunnen gaan tot efffectieve actie. Eventueel kunt u bij de huurbaas nog nagaan of deze al meerdere klachten heeft ontvangen zodat u iets meer weet over de actie die nog ondernomen moet worden.

Veel succes met uw acties.

Marijn, 04-11-2009 10:59 #80
Ik heb voor mijn zoontje zijn 10e verjaardag een drumstel gekocht. Niet om de buren te pestten maar omdat hij muzikaal is en omdat wij allemaal thuis in de muziek zitten. Hij is er mee opgegroeid. Nu heb ik helaas aan een kant van mijn woning, ontzettende zeikers van buren wonen. Als ik 2 minuten flamengo dans bij wijze van grapje rond 17.30 staat de buurman samen met zijn vrouw meteen voor de deur en begint te schelden. Als we heel soms een chinees halfuurtje hebben qua gek doen, gaat de bel alweer. Hij klaagt op tijdstippen dat hij geen poot om op te staan heeft. Ik heb hem gezegd z, n kop niet meer te willen zien en alleen nog de politie te mogen sturen als hij na 22.00 nog last heeft want dat zijn de regels. Ik maak muziek met een koptelefoon op, speel bijna nooit op mijn acoustische piano. Vraag me af of het zinvol is overleg te plegen met hen over een tijdstip dat mijn zoontje misschien zou mogen oefenen. Wellicht weet iemand wat de rels en weten zijn over het bespelen van een drumstel thuis? ( Het is er trouwens een op maat dus geen mega drumstel) Reactie infoteur, 04-11-2009
Er zijn geen specifieke regels of en wanneer je in huis mag drummen of een ander muziekinstrument mag bespelen. Er zijn wel regels omtrent de geluidsoverlast welke je mag veroorzaken, zoals omschreven in het artikel en wellicht in plaatselijke verordeningen ( u kunt hierover meer informatie krijgen bij de gemeente waarin u woont) of het regelement van de woningbouwvereniging of Vereniging van Eigenaars als u in een appartement woont.

Houdt u zich aan al deze normen dan kan uw buurman u in principe niets maken. Het lijkt mij echter wel verstandig vooraf te proberen enkele afspraken te maken zodat grotere problemen misschien voorkomen kunnen worden.

Veel succes!

Marcel, 28-10-2009 12:49 #79
Ik ben 6 maanden geleden in een duplexwoning (huur) gaan wonen. Tijdens het klussen nooit last gehad van lawaai of rare geluiden. Eenmaal toen ik erin zat is de ellende begonnen. Schijnt dat ik boven een psychische methadonverslaafde woon. Deze man weet het verschil tussen dag en nacht niet meer en gelooft in geesten. 's Nachts slaat hij met een stok op zijn meubels, plafond, muren, stijlen, verwarming enz. Hij schreeuwt en gilt enorm, ook wordt er hard kerkelijke muziek gedraaid om ze volgens hem te verjagen. Het probleem is dat je alleen boven en onder alles van elkaar hoort, de buren hebben hier weinig hinder van.

Al meerdere keren heb ik 's nachts voor de deur gestaan om te zeggen waar hij in godsnaam mee bezig is. Heeft nooit geholpen. Ik heb de woningbouw ingeschakeld en deze zeggen dat ze geen dossier van hem hebben, ik heb de politie ingeschakeld en deze zeggen wel degelijk een dossier van hem te hebben. Hier gaat het al fout. Woningbouw heeft met de man gepraat en de woning gecontroleerd. Dit heeft weinig geholpen en het gaat maar door. Gevolg is dat ik ten einde raad ben en half over de toeren ben. Ik moet wel doordeweeks fit op kantoor verschijnen. Ik woon nu weer doordeweeks bij mijn ouders omdat ik het anders niet meer trek. Ik wil nu graag weer weg en vul zoveel mogelijk woonbonnen en klachtenformulieren in. Ik krijg alle medewerking van de politie, als er weer wat aan de hand is komen ze en luisteren ze mee en wordt een rapport opgesteld.

Van al deze ellende ben ik echt ten einde raad en zit ik met deze woning in mijn maag, ik wil het liefst gister al weg zijn. Wat moet ik doen om dit toch als urgentie geval te laten bestempelen? Ik betaal wel huur maar kan er niet wonen. Zolang hij zijn huur betaalt (door uitkering) heb ik weinig in te brengen lijkt het wel. Alvast bedankt. Reactie infoteur, 28-10-2009
Het feit dat de woningbouwvereniging aangeeft dat zij geen dossier van deze man hebben betekend niet dat er niets aan de hand is. U kunt door middel van uw eigen dossier aantonen dat er wel degelijk iets aan de hand is. Alhoewel woningbouwverenigingen niet op dit soort zaken zitten te wachten moeten zij wel iets doen om deze vorm van overlast tegen te gaan. U kunt dit van zij eisen. Blijven zij niets doen dan kunt u een huurvermindering aanvragen omdat u minder woongenot heeft.

In de meeste gemeenten is dit geen reden om een urgentieverklaring te krijgen maar u kunt dit natuurlijk altijd proberen aan te vragen.

Veel succes bij uw verdere acties.

Rick, 25-10-2009 23:22 #78
Correctie op vorige bericht; 11 jaar lang GEEN* problemen gehad met drummen, en nooit geen klachten gehad.

Overleg gehad met de wijkagent. De wijkagent heeft buurtbemiddeling ingeschakeld, en de onbekende klager heeft zich bekend moeten maken. Wij zijn in gesprek geweest met de klager, afspraken gemaakt, en sinds dien geen problemen meer. Wij zijn nooit zo moeilijk om op een democratische wijze dingen op te lossen. Daarom was het ook zo frustrerend voor ons dat we niet wisten wie er aan het klagen was. In iedergeval bedankt voor uw reactie, en hopelijk zal ik uw hulp niet meer nodig hebben! Reactie infoteur, 26-10-2009
Wat goed om te horen dat het inmidddels is opgelost!

Coombe, 24-10-2009 14:50 #77
Ik heb 4 mensen boven mij (jongens tussen 20 - 30) die 'savonds en 'snachts veel lawwaie maken in de trap en met slamming of doors. Ze hebben veel bezoekers elke avond (begint meestal en uur of 21.00. Ik heb hun heel vriendelik gevragt (3 of 4 keren) om dit niet te doen zonder resultaten. Ik werk hard, ben 62 en kan dit niet meer tegen. Ik heb beterburen gevraagt om to mediate maar mijn buren wil niets van. Ik heb hun en brief gestuurd over dit. Vriendinnen van mij die italianse spreken hebben ook geprobeerd met hun to spreken. Vaak moet ik ergens anders slapen. Tot nu heeft mijn huisbaas niets gedaan. I am almost out of my mind throough lack of sleep. What can I do? Reactie infoteur, 25-10-2009
Uit uw artikel maak ik op dat u woont in een huurwoning, uw huurbaas is in principe verplicht ervoor te zorgen dat u kunt genieten van uw huurwoning. Doet hij dit niet dan kunt u een huurverlaging aanvragen. Wellicht zou ook de politie (de wijkagent) u behulpzaam kunnen zijn bij dit probleem zoals beschreven in dit artikel.

Veel succes bij uw acties.

Rick, 21-10-2009 11:44 #76
Al 2 keer de politie op de stoep gehad vanwege mijn gedrum. Ik heb een afspraak met de buren dat er tussen 7 en acht 's avonds gedrumt wordt, en daar al 11 jaar lang problemen mee gehad.

Nu is er ergens in de straat achter ons een nieuwe bewoner gekomen, die regelrecht naar de politie aan het klagen is. Inmiddels heb ik een "gele kaart" gehad. Op het politie bureau geweest om uitleg gevraagd. Natuurlijk kunnen zij ook niks zeggen ivm privacy regeling, maar de wijkagent zou gaan bemiddelen.

Nu is mijn vraag, waar precies staan die geluidsnormen vastgelegd? In welk wetboek staat dat? Dan ga ik die even bij de bieb lenen, voor het geval ik weer politie op de stoep heb staan. Reactie infoteur, 25-10-2009
Exacte normen staan vrijwel nooit genoemd in een wetboek omdat deze dan moeilijk kunnen worden aangepast. Deze worden vaak opgnomen in AMVB's maar ook per gemeente kunnen er verschillende normen van toepassing zijn. In het geval van geluidsoverlast zijn hier de algemene normen opgenomen.

Veel succes bij uw overleg met de wijkagent

Annet van Haaften, 17-10-2009 16:50 #75
Ik heb veel last van mijn boven buren.
Ze hebben laminaat liggen wat niet geisollerd is naar mijn mening zijn ze dir verplicht.
We zijn verplicht om in de nacht naar sexueele uitspattingen te luisteren elke nacht weer
In de vroege ochtend van zaterdag rond 03.00 uur tot 04.30 moeten we naar ruzie luisteren gesmijt met atributen.
Ze werken geen van bijden leven s, nachts overdag slapen ze. Ze zijn in september 2009 hier komen wonen het is een jong stel van 20 jaar.
Ik woon hier al vijftien jaar en heb nog nooit last of overlast van buren gehad. Zelf ga ik niet ingesprek omdat ik moete heb met zelf beheersing.De politie is ook bij dat stel aan de deur geweest en vewijzen mij naar de woningbouw daar heb ik een gesprek gehad voor bemiddeling en dat heeft het stel geweigerd. Ik wil wat ik vijftien jaar hier gedaan heb gewoon rustig slapen en uit gerust op mijn werk komen. Reactie infoteur, 18-10-2009
Wellicht is het voor u verstandig eens contact op te nemen met de wijkagent zodat deze voor u kan bemiddelen tussen u en uw buren.

Veel succes

J. Schrama, 17-10-2009 11:13 #74
We hebben een buurman die vindt dat hij in de zomer met mooi weer op zondag (als wij in de tuin zitten) met veel herrie zijn tuinhuisje af moet timmeren of zijn straatje in in moet trillen met een trilmachine. We zijn naar hem toegegaan om te vragen of hij wilde stoppen, toen werd hij boos en toen hebben we de politie gebeld en die zij dat het niet verboden is op zondag te werken en dus ook herrie te maken, wat is daarvan waar?
Let wel, wij hebben er niets op tegen dat iemand op zondag werkt dat maakt iedereen zelf uit maar een klein beetje rekening met je buren houden hoort er toch wel bij, denken wij. Reactie infoteur, 17-10-2009
Veel mensen werken de hele week en zullen dus klussen wel in het weekend moeten uitvoeren. Juist in die tijd dat anderen ook vrije tijd hebben en willen genieten van die vrije tijd.

Zoals de politie aangeeft is het inderdaad niet verboden om in het weekend te klussen, als de genoemde normen in acht worden gehouden en de overlast niet structureel is (elk weekend 8 uur lang het straatje aantrillen bijvoorbeeld).

Ik snap uw standpunt natuurlijk volledig en loop er zelf ook wel eens tegenaan dat mijn buurman andere ideeen heeft over een rustige zondag dan ik. Alleen door middel van overleg kan een en ander redelijk opgelost worden. Er zullen dus compromissen moeten worden gesloten maar hiervoor heb je helaas twee partijen nodig. Probeer eens met uw buurman te praten op het moment dat er geen overlast is en geef hierbij ook aan dat u er niets op tegen heeft dat hij klust maar dat wat overleg fijn zou zijn.

Succes

Petra, 11-10-2009 12:13 #73
Heb last van de buurman gooit met de voordeur nachts en s, morgens vroeg, en geeft feesten tot s, morgens 4a 5 uur
gaat behoorlijk te keer met vrienden plassen buiten en kotsen in de tuin en die vrienden gooie ook met de deur, politie is al heel vaak geweest, en de woning stichting ook maar hij gooit zijn kop in de wind door de drank en andere middelen maar wat kan ik er verder aan doen, slaap s, nachts niet ( help help ) Reactie infoteur, 11-10-2009
Zoals ik uit uw verhaal opmaak heeft u een huurwoning en moet de woningbouw dus verdere actie ondernemen. Zo niet, dan heeft u niet het volledige huurgenot en kunt u een huurvermindering aanvragen (er is hiervoor een speciaal formulier verkrijgbaar bij de huurcommissie). Een dergelijke huurverlaging is voor de woningbouwvereniging vaak voldoende aanleiding om wel over te gaan tot passende maatregelen tegen uw buurman.

Veel succes

H. Schoemaker, 25-09-2009 16:34 #72
U noemt in de aanhef van het artikel maxima van de geluidsbelasting op de gevel, maar op welke wet zijn deze maxima gebaseerd? Ik ken zelf alleen maxima op de gevel uit de Wet geluidhinder, maar deze is niet van toepassing op de geluidsproblematiek tussen buren. Het lijkt mij echter onwaaarschijnlijk dat de aanvaardbaarheid van geluidsoverlast, bv. door een tussenmuur, afgemeten wordt aan het lawaai dat op de gevel is te meten.
Aanleiding van deze vraag is dat mijn geluidsoverlast veroorzakende buurman voortdurend met deze maxima aan komt zetten, en van mening is dat er niets aan dehand is. Via de tussenmuur en zijn muziek en begeleidend gezang echter duidelijk te volgen. Reactie infoteur, 29-09-2009
Er zijn vele verschillende maxima te vinden, doorgaans niet in de wetgeving als wel in de bijbehorende vastgestelde maatregelen van bestuur. Ook per gemeente kunnen andere normen gelden. Het ging mij er in het artikel om om een indicatie te geven (deze zijn overigens ook te vinden op het juridisch loket), eronder is ook duidelijk aangegeven dat in bijzondere situaties afwijkende normen mogelijk zijn.

Elke vorm van geluidsoverlast ken zijn specifieke omstandigheden en oplossingen. Dit artikel draaide meer om de mogelijkheden die u heeft om tot een oplossing te komen voor de overlast dan om een uitgebreide juridische uiteenzetting te geven over de normen.

Veel succes met uw buurman en de discussie over de geluidsoverlast.

D. Laros, 10-09-2009 23:20 #71
Wij hebben in september 2008 onze nieuwe woning gekocht, waarbij we constateerden dat bij de buren een uitbreiding van de winkel gaande was in de vorm van een flink grote aanbouw. Aanvankelijk was dat voor ons geen enkel bezwaar, het gebeurde op hun eigen terrein en er was vergunning was aangevraagd.
Toen wij ons nieuwe huis uiteindelijk betrokken, constateerden wij in de tuin een doordringend geluid van een compressor of i.d. dat van de buren kwam en tegen de erfgrens van ons aan lag. Mijn vrouw heeft toen de buren meermalen aangesproken en verzocht om de lawaaimaker te verwijderen. De buren gingen hier echter nauwelijks op in behalve dat er een houten kistje om de compressor werd geplaatst, werd er niets aan gedaan. uiteindelijk hebben wij D.C.M.R. ingeschakeld en die hebben geluidsmetingen gedaan waarbij een continu niveau werd waargenomen va 40 db. Dit zou voor overdag acceptabel zijn, maar voor de nacht te hoog. Ik ben van mening dat zo'n voortdurend doordringend geluid absoluut niet kan, nog overdags nog s'nachts.
Inmiddels hebben de buren onder druk van D.C.M.R. een geluidswal geplaatst rondom de compressor en is het geluid verminderd. Toch hoor ik nog steeds gedurende de hele nacht de compressor draaien en soms weer stoppen met een bepaalde interval, afhankelijk van de vraag naar energie. het betreft hier een koel- en vriesinstallatie van groot vermogen. Ik ben in afwachting van een tweede geluidsmeting, door D.C.M.R. te verrichten. Als deze laatste meting echter binnen de norm valt van 35 db voor de nacht, kan ik dan nog iets doen? vraag ik mij af. Mijn woning is nu absloluut niets meer waard met dat orgel van de buren. Reactie infoteur, 14-09-2009
Voor winkels en bedrijven gelden andere regels dan voor particulieren. Gelet op het feit dat u al op de hoogte bent van het aantal decibellen dat de winkel mag produceren neem ik aan dat u al navraag heeft gedaan bij de gemeente of in dit geval de DCMR over de vergunning die aan dit bedrijf werd verstrekt en de daarbij behorende voorwaarden voor overlast.

Dat uw woning gelijk niets meer waard is zou ik niet zo zwart/wit willen stellen, wat voor de een storend is is voor de ander niet meer dan een achtergrondgeluid dat niet opvalt. Dat de situatie voor u meer dan storend is begrijp ik.

Uit uw verhaal maak ik op dat u bij aankoop van de woning op de hoogte was van de uitbreiding van de winkel. Ik neem ook aan dat er voor die tijd geen sprake was van overlast. Is er bij aankoop van de woning wel goed geinformeerd naar wat er precies in de aanbouw zou gaan gebeuren en heeft u bij de aankoop gebruik gemaakt van een aankopend makelaar? Indien deze niet voldaan heeft aan hetgeen van hem verwacht mag worden voor wat betreft de navraag naar de winkel dan kunt u wellicht bij deze makelaar verhaal halen.

Succes bij uw verdere acties.

Ellen, 08-09-2009 15:47 #70
Onze buurvrouw heeft een mag ik wel zeggen ziekelijke neiging tot praten. Ze zegt alles wat in haar hoofd opkomt en als ze niet praat fluit ze wel of maakt op een andere manier kenbaar dat ze bestaat. En dat alles op luide toon. We hebben de buren er al verschillende keren op gewezen dat het voor ons onmogelijk is met mooi weer in de tuin een boek te lezen als zij thuis zijn, maar zij trekken zich er niks van aan. Ik krijg zo langzamerhand moordneigingen. Wat te doen? Reactie infoteur, 08-09-2009
Dat het u irriteert is mij duidelijk en kan ik me ook ergens indenken. Het is alleen wettelijk gezien niet verboden om te praten of te fluiten, ook niet in je eigen tuin.

Wellicht is het in uw geval verstandig om samen met andere buurtbewoners een extra bemiddelaar in te schakelen in de buurt van de wijkagent of de woningbouw, wellicht dat deze met een goede oplossing kan komen.

Veel succes.

D., 07-09-2009 13:38 #69
Onze woning is van het type zeer gehorig vlot na de 2e wereld oorlog uit de grond gestamd spul. Vooral op de 1e en zolderetage kun je zowat letterlijk de gedragingen van de buren volgen.

In dit type woning heeft onze buurvrouw besloten om haar zoon een volwaardig drumstel te geven. Het is net alsof je tijdens zijn oefeningen er direct naast zit. Vrij vlot na de aanschaf zijn we al bij der op de stoep gaan staan aangezien de herrie niet te verdragen was. Hierop zijn er afspraken gemaakt. 3 * 10minuten per dag of 1 * 30. Klinkt leuk, maar al met al is het van de zotte dat zo'n ding in zulke woningen wordt neergezet.

Je zou denken dat iemand (de buur) die al eens grote bonje heeft gehad op een vorig adres vanwege veroorzaakte geluidsoverlast beter zou moeten weten, maar niet dus. Aangezien het drumstel zo'n geweldig succes was, kwam er ook nog een elektrisch gitaar bij (tuurlijk gebruik je die het best zonder koptelefoon).

En natuurlijk wordt er regelmatig niet aan de afgesproken tijdsduren gehouden. Afgelopen zaterdag helemaal zot. Zowel het drumstel als de gitaar uren achter elkaar met minimale onderbreking. Ik ben daarop de buurvrouw gegaan. Wat blijk. Der zoon was samen met wat vriendjes aan het oefenen. Ze willen een band beginnen.

Ik heb haar duidelijk gemaakt dat wat mij betreft onze woningen niet gebouwd zijn om zoiets te ondersteunen (het geluid van het drumstel is 3 straten verderop nog duidelijk waarneembaar). Ach, misschien moest ze dan toch maar eens aan isolatie gaan denken en ze kon der zoon toch niet verbieden te spelen waren haar reacties.

Nu vraag ik mij af, is het zo dat dit soort muziekinstrumenten zomaar neergezet kunnen worden zonder aanvullende (en vooral enorm geluiddempende) maatregelen? Reactie infoteur, 07-09-2009
Iedereen kan en mag in principe doen en laten in zijn woning wat hij/zij wil. U kunt de buren niet verbieden muziekinstrumenten te bezitten.

Het is natuurlijk niet zo dat uw buren met hun doen en laten overlast mogen veroorzaken. Niet het hebben van de muziekinstrumenten is het probleem maar het veroorzaken van de overlast wel.

In het artikel is aangegeven wanneer de geluidsoverlast de normen van het aanvaardbare overschrijdt en welke acties er kunnen worden ondernomen.

Succes met uw acties.

Thomas, 05-09-2009 21:54 #68
Onze buurman heeft ruim twee jaar geleden zijn woning fantastisch opgeknapt. Van alles nieuw. Schitterende keuken, en noem maar op. Helaas heeft hij door een bedrijf zijn afzuigkapmoter, tegen onze pui laten plaatsen. Dat geeft op de meest onverwachte momenten een enorm gebrom/zoem/trillingen terweeg.Eerst wilde hij nog wel ingaan op onze vraag of die afzuig installatie uit kon. Maar nu is zijn reactie dat hij tot tien uur 's avonds "lawaai" mag maken. Is buurman gerechtigd een dusdanige installatie aan onze gevel te laten bevestigen? En is tot tien uur 's avonds ook geoorloofd?
Wat is hieraan te doen. Gesprek lukt niet meer. Reactie infoteur, 06-09-2009
Uw pui is uw pui, als u er geen toestemming voor heeft gegeven dat de afzuiginstallatie tegen uw pui werd gaplaatst kunt u eisen dat deze direct wordt verwijderd. Sommeer uw buurman hiervoor schriftelijk (liefst aangetekend zodat u bewijs heeft) en geef hem een redelijke termijn van bijvoorbeeld 14 dagen.

Indien u beschikt over een rechtsbijstandverzekering is het verstandig deze direct in te schakelen. Anders kan wellicht het juridisch loket u nadere inlichtingen verstrekken.

Wij, 02-09-2009 20:40 #67
Mijn buren hebben 2 grijzeroodstaart papagaaien in de tuin zitten in een grote voliere. Ze krijzen en fluiten vanaf 8 uur smorgens tot half 9 's avonds. We worden er gek van! We zijn pas geleden een gesprek proberen aan te gaan met de buren maar daar kwam geen zinnig woord uit helaas alleen maar onbegrip. Wij hebben er echt last van en hebben geen moment rust meer in onze eigen woning en buiten in de tuin zitten HO MAAR! >elfs in het weekend. We hebben dit huis pas 3 jaar geleden gekocht en zitten er nu aan te denken om weer te verhuizen.Nu is onze vraag: mogen de buren die beesten in de tuin hebben en mogen die de hele dag lawaai maken? Reactie infoteur, 03-09-2009
In het artikel treft u aan wat de wet verstaat onder geluidsoverlast, worden deze normen overschreden dan kunt u actie ondernemen.

Daarnaast stellen echter ook veel gemeenten voorwaarden aan het hebben van een volliere in de tuin. Het is dan ook zeker verstandig navraag te doen bij uw gemeente zodat kan worden bekeken of uw buren wel aan deze voorwaarden hebben voldaan.

In de eerste plaats zou ik toch, ondanks het eerdere onbegrip, trachten met de buren te praten, eventueel nadat u verdere informatie heeft ingewonnen. Wellicht is het mogelijk de volliere zodanig in te richten of te verbouwen dat de geluidsoverlast wordt beperkt, op diverse vogelfora is hierover informatie te vinden.

Anne, 22-08-2009 11:40 #66
Het is onmogelijk en ongewenst om alles vast te leggen in de wet. De wetgever gaat ook uit van een bepaald normbesef bij de mensen zelf. Je overtreedt misschien niet een wettelijk norm maar wél een fatsoensnorm wanneer je willens en wetens een radio naar buiten neemt zonder ook maar rekening te houden met de eventuele overlast bij de buren. Wat dat betreft ben ik het helemaal met Marianne eens.
Mensen: wees niet zo egoïstisch! Als je muziek in de tuin wilt luisteren gebruik je gewoon je I-pod! Je gaat in een volle trein toch ook niet een boombox aanzetten?! Gebruik je verstand! Reactie infoteur, 22-08-2009
Dat ben ik volledig met je eens en ook met Marianne overigens en dat was ook mijn voorbeeld, samen komen wel er wel uit!

Toch zijn er hier twee dingen aan de hand, zoals je ook al merkt uit de reacties. Er is een groep mensen die niet genoeg rekening met elkaar houdt maar er is ook een hele groot groep die meent overal om te moeten klagen, zelfs als daar gelet op de redelijkheid totaal geen grond toe is.

Het betekend dan ook niet dat mensen die wel redelijk zijn en rekening willen houden met hun medemens en die toch last hebben van klagende buren, zich in alles moeten aanpassen. Het is ook hun leefruimte en woongenot.

J. van Hooff, 20-08-2009 12:29 #65
Mijn buren hebben de hele dag buiten de radio aanstaan(niet hard). Zelf heb ik ook de radio aanstaan. Ik hoor de muziek van de buren amper. De buren aan de andere kant kunnen blijkbaar niet tegen muziek en hebben onze buren verboden om muziek aan te zetten omdat zij er "last"" van hebben. Ze hebben zelfs de politie ingeschakeld en deze hebben mijn buren opdracht gegeven om buiten geen radio meer aan te zetten. Ik vind dat dit niet mag kunnen. Hoe is de wet hierop? Mag dan niemand meer naar muziek luisteren omdat hun daar toevallig niet tegen kunnen? Moeten ze in buitenverblijf gaan wonen. Reactie infoteur, 20-08-2009
Er is geen algemene wet in Nederland die verbiedt dat u buiten geen muziek mag draaien. Wel kan de gemeente waarin u woont hiervoor bepalingen hebben gemaakt (u kunt dit navragen bij de gemeente). Is hierover geen bepaling in uw gemeente dan mag u gewoon uw muziek aanhouden.

Het is op zich al vreemd dat de politie zich heeft bemoeid met deze kwestie. Voor veel erge overlast komen zij al niet eens meer langs!

Marianne, 18-08-2009 11:09 #64
Hier wordt de problematiek omgedraaid. Juist omdat je dicht op elkaar woont moet je proberen overlast te vermijden en dat doe je niet door je radio mee naar buiten te nemen. Als je weet dat je in een slecht geïsoleerde woning woont, of het raam open zet, doe je er goed aan de radio niet te hard aan te zetten. Dat ligt voor de hand. Op een trap lopen kun je ook op verschillende manieren doen. Als je in alle redelijkheid geen overlast bezorgt is er geen enkele noodzaak "het met elkaar op te lossen". Van jezelf weten dat je anderen kunt ergeren, daarmee moet je beginnen. Marianne Reactie infoteur, 18-08-2009
PS Strikt genomen is het natuurlijk niet verboden om in je tuin te zitten en te praten of om muziek af te spelen in de achtertuin en dat was hier natuurlijk de vraag.

Marianne, 18-08-2009 10:47 #63
Ik vind het eerlijk gezegd bijzonder vreemd dat je buiten gaat zitten met een box met muziek aan, dat betekent per definitie dat je je buren met de radio opzadelt. Je kunt er wat mij betreft gerust van uit gaan dat als de buurvrouw komt klagen over de radio dat ze die hoort en er last van heeft. Mensen mogen zich best wat meer realiseren dat muziek/radiogeluid van een ander storend is omdat je die niet zelf kunt kiezen. Je kunt er dus niet eens voor kiezen eens geen radio te horen. Moet je met mooi weer binnen gaan zitten omdat de buren zelfs buiten niet zonder radiogeluid kunnen leven. Het lijkt me goed dat mensen zich dat realiseren. Hou je eigen geluid voor jezelf, binnen, waar anderen er geen last van kunnen hebben! Reactie infoteur, 18-08-2009
Maar dat betekend dan ook dat je nooit meer een raam open mag zetten, ook dan zouden de buren heel goed geluid kunnen waarnemen. In oudere huizen zou je dan ook nooit meer muziek aan kunnen hebben of de trap op kunnen lopen want ook dat maakt geluid en dat is waarneembaar.

We wonen dicht op elkaar en dat zorgt ervoor dat je dingen van elkaar hoort. Het is natuurlijk de bedoeling dat iedereen dit zoveel mogelijk met elkaar oplost en dat beide partijen een tussenweg vinden.

Yvonne, 16-08-2009 17:39 #62
Buren klagen over ons. Wij hebben overdag als we buiten zitten met mooi weer een box in de tuin staan. En de muziek heel zachtjes aan. Nu kwam de buurvrouw bij ons om te zeggen dat we de radio uit moeten doen. Wat moeten we hier nu mee. Hebben net gekeken hoe hard de muziek mag staan maar dat hebben we nog lang niet. Ben ik nu verplicht om voor de buren de radio uit te doen. Reactie infoteur, 16-08-2009
Er wordt in Nederland veel en vaak geklaagd en helaas ook regelmatig onterecht.

Als u de muziek, zoals u zelf stelt, zacht heeft staan en deze 's avonds niet meer aan heeft staan, dan kan u niets verweten worden. De buren kunnen klagen en zullen dat waarschijnlijk ook doen. Of u tegemoet komt aan hun wensen of niet, het is aan u.

Buurvrouw, 11-08-2009 13:23 #61
Ik woon nu 8 jaar naast dezelfde buurman. Het huis is gekocht door zijn vader en volgens mij is hij eeuwig student. Alles wat hij doet moet hard: zijn muziek, zijn TV, zijn computerspelletjes met schietgeluiden, zijn telefoongesprekken (die hij zomer en winter het liefst op zijn balkon voert met een volume alsof hij op de matkt staat) en zijn seksleven. In de 8 jaar dat ik er woon heb ik er 2 keer vriendelijk iets van gezegd. Dan was het even een periode wat rustiger, maar het liefst trekt hij zich er niets van aan. In de zomer zet hij de balkondeuren open en de muziek hard. Het liefst 24 uur per dag. Soms staat hij 's nacht tussen 2.00 uur en 4.00 uur lawaai te maken op zijn balkon en denk ik dat hij stoned is. Ik durf in de zomer amper meer op mijn balkon te zitten vanwege de muziek en omdat hij en zijn vriendin elkaar aflebberen en ik alle ins en outs hoor van of ze het wel of niet gaan doen. Als ze dan naar binnen gaan vlucht ik naar boven om het vervolg maar niet te hoeven horen. Ik voel me vreselijk ongemakkelijk in deze situatie en nu heb ik er op wat minder vriendelijke toon iets van gezegd. Ik werd nog net niet uitgelachen en meneer vindt zelf dat hij best wel rustiger is geworden. Helaas geen excuus maar het is nu wel even wat stiller. Ben echter benieuwd hoelang dit gaat duren en voel me erg ongemakkelijk. Reactie infoteur, 11-08-2009
Ik kan me voorstellen dat het onprettig is op een dusdanige wijze geconfronteerd te worden met het prive leven van uw buurman.

Juist door regelmatig hierover te praten kunt u het probleem oplossen en dat heeft u zelf ook meerdere malen kunnen meemaken. Het is immers niet te verbieden of af te dwingen dat hij zijn gedrag op het balkon kuist.

Echte geluidsoverlast, voor zover die aanblijft, kunt u natuurlijk wel aanpakken zoals beschreven in het artikel.

Succes

Lummy, 08-08-2009 19:56 #60
Goedenavond. Onze buren gaan 18 as beginnen met een ernorme verbouwing in hun woning. Onder ander wordt de gehele betonnen vloer met plavuizen over de gehel begane grond 10 a 15 cm afgebikt. Dit grenst echter precies aan onze woonkamer. Het is de bedoeling dat men daar tot half oktober aan het verbouwen gaat. Het is nu vakantie en ik zie de bui al hangen. Kleine kinderen die de rest van de vakantie niet uit kunnen slapen en dus niet lekker laat naar bed kunnen. Ik las dat het geluid niet hoger dan 50 db mag zijn. Indien dit hoger is kan ik hen dan verplichtingen geluidswerende maatregelen te nemen? Vr. gr. Reactie infoteur, 08-08-2009
Het verbouwen is natuurlijk een tijdelijk gebeuren en de vloer zal niet gedurende de hele verbouwing worden afgebikt. Dat u er overlast van zult ondervinden staat natuurlijk al vast maar wellicht kunt u nu alvast overleggen met uw buren hoe u de overlast zoveel mogelijk kunt beperken zodat ook uw kinderen kunnen genieten van hun vakantie.

Wellicht hebben de buren al een verbouwplan liggen zodat het voor u ook duidelijk wordt wat wanneer gedaan zal worden en u uw schema hierop kunt aanpassen (bijvoorbeeld een dagje weg plannen op het moment dat de tegels eruit worden gebikt) maar kunnen de buren dit schema ook aanpassen aan uw wensen.

Geluidswerende maatregelen zullen in dit geval moeilijker liggen omdat er maar sprake is van een tijdelijke situatie en geen structurele overlast.

Veel succes

Isa, 30-07-2009 23:01 #59
Onze buren zitten heel comfortabel onder hun tentje in de tuin en kijken dagelijks(!) televisie. Het begint al aan het einde van de ochtend en gaat tot soms 12 u.'s nachts. We hebben ze hierover al vaak aangesproken maar ze doen er niets aan. Ze zetten het geluid soms opzettelijk harder (laatste keer om 23.00 u concert A. Rieu!). Op onze verzoek om het geluid zachter te zetten kregen wij het antwoord: over een paar minuten. Kortom ze doen wat ze willen en we moeten ons aanpassen. Zo werkt het m.i. niet. Het bederft onze woongenoot, we hebben een mooie tuin en we kunnen er niet van genieten zonder achtergrondsgeluiden van reclame, lingo, sport, enz. De politie doet niets. We hebben al over gebeld, ze zouden een melding van maken. Tot nu toe is er blijkbaar niets gebeurd. We hebben veel geduld gehad, het loopt zo al 4 jaar! Wat kunnen we dan wel doen? Reactie infoteur, 02-08-2009
Het is natuurlijk heel vervelend dat u hiermee te maken heeft. In beginsel is het van belang om te weten of u in een huurwoning of in een koopwoning woont. Afhankelijk van de woning zijn er verschillende stappen welke u kunt ondernemen zoals beschreven in het artikel.

Daarbij is het van belang te inventariseren of er meerdere mensen zijn welke last hebben van de tv van uw buren in de tuin (leg een dossier aan want samen staat u sterker) en na te gaan welke richtlijnen uw gemeente stelt voor dit soort zaken.

Heeft u alles op een rijtje dan kunt u met de tips zoals deze gegeven zijn in het artikel verder met het ondernemen van stappen.

Overigens heeft de rijdende rechter ook diverse uitspraken gedaan over geluidsoverlast. Wellicht kunt u uit deze uitspraken wat inspiratie c.q. argumenten halen om uw buren alsnog te overtuigen.

Martin, 15-07-2009 11:04 #58
Enige jaren geleden hebben we een huis gekocht en direkt een verbouwing gedaan, heb toen ontdekt dat we in een zeer kinderrijke buurt waren gaan wonen, dus dat was constant geschreeuw en gegil om ons heen.
Kinderen zijn nu eenmaal zo dus daar is niets aan te doen, helaas werd het vaak met mooi weer binnen zitten met alles potdicht, een boek in de tuin lezen was er niet bij, wat nu?
Klagen hielp niet, verhuizen na zo`n verbouwing doe je niet snel, dus iets anders bedacht, nl: lawaai met lawaai bestrijden.
Van de verbouwing waren nog veel stenen over, dus daarvan een waterval gebouwd van 2 meter hoog!, een sterke pomp gekocht in het tuincentrum en draaien maar.
Het water klettert sinds die tijd met een donderend gespetter in een vijvertje wat het gegil behoorlijk overstemd, voor mij een veel beter geluid, alsof je in de bergen bent :-) Reactie infoteur, 02-08-2009
Het is inderdaad wellicht een mogelijke oplossing, zolang uw buren hiervan geen overlast ondervinden. Toch is het aan te raden vooraf na te gaan wat voor een buurt het betreft en hoeveel geluidsoverlast u kunt verwachten voordat u een huis aanschaft. Het kan veel ergernis voorkomen.

Gershon, 13-07-2009 17:19 #57
Ik woon al ruim drie jaar in een appartement in Amsterdam. Mijn voorganger in dit app. was een zeer oud vrouwtje die nooit geluid produceerde. Ik ben echter een jongen die net zijn studie heeft afgemaakt en er wel van houd om mensen bij mij thuis langs te hebben. Zo organiseer ik 2 keer in de maand een pokeravond bij mij thuis waar 6-8 personen op af komen. Al snel zorgde dit voor klachten bij mijn buurman(A), die dit niet gewend was. Ik ben hier zeer respectvol mee omgegaan en heb aanpassingen gemaakt in mijn huis (zoals vilt onder de stoelen, ramen bij bezoek te sluiten en heb zelfs een koptelefoon gekocht om tv te kijken in mijn slaapkamer). Daarnaast heb ik voor een verjaardagsfeest op zaterdagavond al mijn buren van te voren gewaarschuwd per brief dat ik meerdere mensen over de vloer zou hebben, echter kwam deze buurman om 23.00 uur melden dat hij de politie had ingelicht over dit feest. (20 mensen met zachte muziek die rustig aan het praten waren, dus geen disco oid.) De politie is toen langs gereden ter controle en direct doorgereden, omdat er naar hun mening geen problemen waren.
Enige maanden later heb ik een brief gekregen van de VVE dat er een dossier door mijn buurman wordt bijgehouden, betreffende het geluidsoverlast. Hij houdt exact bij wanneer hij geluidsoverlast ervaart. Bij elke melding van geluidsoverlast word ik gebeld door de VVE.
Ik ben echter van mening dat ik niet veel geluid produceer. Ik heb zelfs enkele malen politieagenten ( buiten diensttijd) aan mijn pokertafel gehad. Deze had ik na afloop van de avond gevraagd of zij van mening waren dat wij geluidsoverlast veroorzaakten. Zij antwoorden hierop van niet. Ook ben ik tijdens een pokeravond een keer bij mijn andere buurman(B) langs gegaan om te horen welke geluiden door de muren kwamen en hoorde incidenteel slechts zachtjes stoelen schuiven. Zijn slaapkamer ligt direct aan mijn woonkamer waar wij pokerden, dit is niet het geval bij mijn andere buurman(A), waar mijn slaapkamer nog tussen zit.
Volgens mij is mijn buurman(A) bezig met een heksenjacht en weet hij het verschil niet tussen geluid horen en het ervaren van geluidsoverlast. Daarnaast heb ik ook al enkele keren meldingen gekregen van de VVE betreffende geluidsoverlast terwijl ik niet thuis was en zelfs eenmaal op vakantie!
Ik weet niet meer wat ik hier mee aan moet. Ik wil wel gewoon vrienden kunnen blijven ontvangen en 's nachts rustig tv kunnen kijken. Ik begin mijn geduld te verliezen met deze buurman(A) waar ik zo respectvol mee ben omgegaan.
Heb jij misschien een suggestie? Reactie infoteur, 02-08-2009
Geluid of geluidsoverlast. dit is natuurlijk verschillend van persoon tot persoon, wat voor de een geluid horen is betekend voor de ander overlast.

Waar het echter om gaat is of u daadwerkelijk geluidsoverlast produceert. Zoals uit uw reactie blijkt is dit absoluut niet het geval en is dit ook meerdere keren geconstateerd.

Uw buurman heeft natuurlijk het recht om te klagen maar zolang u geen structurele overlast veroorzaakt zal dit ook geen verdere consequenties hebben voor u. Sterker nog, ook de hulppersonenen welke uw buurman inschakeld zullen moe worden van zijn geklaag zodra u hen netjes te woord blijft staan en aan blijft geven dat u geen geluidsoverlast produceert. U kunt zelfs de normen aan geven welke in het artikel zijn genoemd en vragen of er al eens een meting is gedaan?

Op deze manier zal uw buurman uiteindelijk geen medestanders meer hebben en zult u waarschijnlijk niet meer worden lastig gevallen met klachten. Mocht uw buurman zelf nog eens bij u komen klagen dan zou u bijvoorbeeld ook nog heel vriendelijk kunnen voorstellen de klacht voor te leggen aan bijvoorbeeld de rijdende rechter, deze doet een onafhankelijke bindende uitspraak. Eens kijken hoe de buurman hier op reageert en of hij nog steeds van mening is in zijn recht te staan.

Hoofdpijn, 05-07-2009 12:09 #56
Ik heb al een langere periode last van mijn buren. De vader vind het namelijk er leuk om de drums te beoefenen. Geen probleem natuurlijk, het maakt wel eens lawaai maar het is van korte duur. Nou nee dus. Hij vindt het nodig om buiten te gaan drummen in een klein tuinhuisje dat hij heeft dicht gemaakt met geluidswerend materiaal. Volgens mij heeft hij dat niet zo goed gedaan. Het geluid is zeer irritant omdat het overal te horen is. Niet alleen dat, maar hij speelt ook nog eens veel te hard en buiten de maat :-p Ik heb hier voor al vaker tegen hem gezegd dat het wat stiller mag zijn of dat hij anders een elektrisch drumstel moet aan schaffen. Maar geen van dit al gebeurt. Ik zou graag willen weten wat ik moet doen. Reactie infoteur, 05-07-2009
In hoeverre u hier wat aan kunt doen is mede afhankelijk van het feit of het geluid ook in huis te horen is, zoals omschreven in het artikel. Is dit het geval dan kunt u de stappen uit het artikel volgen.

Is het geluid voornamelijk buiten te horen dan zult u een bij de gemeente ten rade moeten gaan. Wellicht dat er verordeningen zijn die dit soort activiteiten verbieden. Ook een verhuurder kan u wellicht behulpzaam zijn.

Houd in ieder geval rekening met het feit dat het uw buurman betreft. Een burenruzie kan vaak hoog oplopen en dit levert niemand een voordeel op!

Spetter (infoteur), 02-07-2009 14:38 #55
Het gespetter wordt eigenlijk steeds meer. Gisteren gesproken met de achterburen. Ze zei dat ze zou doorgeven aan de kinderen, dat ze met ons rekening houden. Helaas zegt de buurvrouw nu geen goedendag meer. Wat nu? Even afwachten wat er gebeurt.

Spetter (infoteur), 30-06-2009 22:03 #54
Wij wonen in een vriijstaande woning met pal naast ons en achter ons een even grote kavel. Deze buren hebben beide een zwembad van 5m doorsnee in hun tuin staan, die grenst aan onze tuin. De achterburen hebben dit zwembad pal achter ons terras gezet. Het is nu mooi weer. De herrie is ongelooflijk. Het lijkt wel een echt zwembad. Het geluid weerkaatst tussen de huizen. Er worden hele families uitgenodigd en vriendjes en vriendinnetjes. Ook krijg ik regelmatig spetters over me heen. Dit is niet het ergste. Het zijn geen regenbuien, maar dat geschreeuw en volwassenen doen net zo hard mee.
Ik ga dan naar binnen met de ramen en deuren dicht. Ik zie enorm op tegen de zomervakantie. Kan dit zomaar? Reactie infoteur, 05-07-2009
De tuinzwembaden doen het de laatste jaren goed in Nederland en dit kan helaas overlast met zich meebrengen. Een dergelijk zwembad is naar mijn weten niet verboden in Nederland en het uitnodigen van gasten ook niet. Wel kan de gemeente paal en perk hebben gesteld aan de overlast die dit met zich mee kan brengen. Ga dus eens na bij de gemeente wat bij u kan en mag.

Arnoud, 29-06-2009 21:29 #53
Bonzen, stoten, knikkers gooien, huilende kinderen, jankende katten op het balkon en een schreeuwende vader(buurman), dat is wat ik de hele dag van mijn boven buren hoor! Ik word er knetter gek van, de hele dag ben je aan het werk en als je eindelijk van de baas van je rust mag genieten zijn ze te horen en in het weekend gewoon van 08:00 tot 23:00 kan iemand mij helpen welke stappen ik als eerste moet nemen? Reactie infoteur, 05-07-2009
De stappen hiervoor zijn in het artikel beschreven. Het is een verschil of u in een huurhuis woont of in een koopwoning maar beide opties zijn omschreven in het artikel.

Veel succes bij uw verdere acties

Pieter, 29-06-2009 09:13 #52
Onze buren hebben sinds kort een apparaatje in hun tuin dat katten weghoudt d.m.v. een (heel) hoge pieptoon. Hij slaat aan zodra er iets beweegt voor de sensor. Boven een bepaalde leeftijd hoor je die hoge tonen niet meer. Onze buren zijn 60-plus en horen die piep dus zelf niet, en zijn zeer enthousiast over het apparaatje. Ze gaan er zelf nog een aanschaffen voor bij hun voordeur. Wij zijn rond de 30 en horen hem wel degelijk! Het is een zeer doordringend en irritant geluid. Qua decibellen zal het waarschijnlijk niet veel voorstellen, maar het gaat door merg en been. Buiten zitten is een stuk minder plezierig geworden, en we hebben binnen zelfs al een aantal keren de ventilatieroosters dichtgedaan omdat we zittend op onze bank het geluid zelfs nog goed horen.
We hebben de buren er vriendelijk op aangesproken, maar ze kunnen zich moeilijk inleven omdat ze het geluid zelf niet horen. We snappen ook best dat ze geen katten in hun tuin willen hebben (waaronder die van ons), en het zijn verder heel fijne buren. We willen er dus ook niet heel moeilijk over gaan doen, maar het bederft op een bepaalde manier wel ons woongenot. Alvast bedankt voor uw reactie! Reactie infoteur, 05-07-2009
Het wordt natuurlijk moeilijk praten als uw buren het geluid niet horen en u wel. Toch is het de handigste manier om de buren op een aardige manier te overtuigen van het feit dat u overlast ondervind van het apparaat zodat zij dit kunnen vervangen. Wellicht kunt u meedenken met uw buren voor een andere oplossing tegen het kattenprobleem.

Het is goed dat u zich realiseer dat u fijne buren heeft en de verhouding niet al te veel wil verstoren. Soms is wat tact de enige oplossing om het geschil tot een goed einde te brengen.

Henriet, 20-06-2009 15:43 #51
Mijn buren hebben een paar weken geleden hun tuin aangelegd met een grote waterval. Wij hebben ontzettend last van het geluid, het is namelijk geen achtergrondgeluid maar een voorgrondgeluid. Ik weet dat ik altijd wel wat zal horen en daar aan moet wennen. Maar dit echt te hard om aan te wennen. Ik wil graag weten of er regels bestaan hierover. Reactie infoteur, 20-06-2009
Of dit soort dingen mogen staat vaak in de bepalingen van gemeenten zelf. Het is dus verstandig eerst even navraag te doen bij de gemeente.

Meggie, 20-06-2009 09:58 #50
Sinds 2 jaar heb ik een nieuwe buurvrouw die helaas heel veel ruzie maakt. Zodra de politie komt is zij stil en kan de politie niets waar nemen. Woningbouw gaat nu in gesprek met haar samen met de wijkagent want gelukkig gaan zij ervanuit dat buren niet voor de lol klagen over geluidsoverlast. Wat zou ik nog meer kunnen doen om de overlast tegen te gaan. Praten helpt niet, zij is zo in de war dat haar vriend de deur open doet en zegt dat hij haar niet rustig krijgt.:-(
Zielig voor hem maar daar zijn wij niet mee geholpen. Zij moet geholpen worden want ik denk dat zij ernstige psychische problemen heeft. Reactie infoteur, 20-06-2009
Zoals uit het artikel al blijkt is het belangrijk een dossier op te bouwen. Indien de tussenkomst van de politie dan niet helpt kunt u nadere stappen ondernemen die ook in het artikel staan omschreven.

Anoniem, 17-06-2009 15:42 #49
Sinds een jaar hebben wij een nieuwe woning, een appartement met weerszijde buren. Onze buurman maakt ontzettend veel lawaai. Vaak begint het om 9 uur 's ochtends en duurt dit tot 10 uur 's avonds. Meerdere malen zijn wij aan de deur geweest om hem hierop te wijzen. Hij is echter niet voor rede vatbaar en begint te schelden. Nu hebben wij dit al enkele keren bij de politie gemeld. De andere buurvrouw is 3 jaar bezig geweest om meldingen te maken zonder resultaat. Nu bellen wij regelmatig de politie wanneer wij overlast ondervinden, op advies van de wijkagent, maar vaak komen ze niet opdagen. Als ze wel komen is de meldig: ja deze meneer heeft een intensieve manier van zijn hobby uitoefenen, namelijk muzikant zijn. Hij zingt, brult, gilt en zet kei hard de muziek aan. We zijn ten einde raad. Als iemand advies heeft hoor ik het graag! Reactie infoteur, 20-06-2009
Schijnbaar heeft u al veel actie ondernomen met verschillende buren die hier last van hebben. Ga eens samen om de tafel zitten en zorg dat de acties die u ondernomen heeft vast liggen in een " dossier ". Met dit dossier kunt u, indien de geluidsoverlast de normen overschrijdt, nadere actie ondernemen. De stappen welke u kunt nemen zijn afhankelijk van bijvoorbeeld uw woonsituatie (koop- of huurwoning). Indien u of een van uw buren beschikt over een rechtsbijstandverzekering is het verstandig deze in te schakelen, deze kan dan de verdere stappen voor u uitvoeren.

Maureen, 15-06-2009 12:08 #48
Ik heb problemen met restaurant houders schuin tegenover mij. In het weekend en in de vakanties is hun zoontje bij hun in de zaak. Hij gaat dan regelmatig voetballen op het kerkplein direkt naast mijn huis. Meerdere malen heb ik al een bal tegen mijn ruit gekregen en heb de jongen gevraagd daar niet meer te voetballen. Op gegeven moment ben ik naar zijn vader gestapt (eigenaar van het restaurant) om te vragen dat zijn zoon daar niet meer gaat voetballen. Niet met succes, want nog altijd betrap ik hem erop dat hij nog altijd daar voetbalt. Probleem is dat ik in een monument woning woon en het huis enkele beglazing heeft. Ook schijnt het de normaalste zaak van de wereld te zijn dat rond 23.30 's-Avonds deze jongen met nog wat personeel even een balletje gaat trappen voor de deur. Ik ving het jammer en triest dat ik het niet voor elkaar krijg om met deze mensen op een normale manier hieruit kan komen. Ik ben niet de enige die last van hun heeft. Meerdere buren hebben last van hun gedrag en mentaliteit en hebben ook meerdere malen geklaagt bij hun, zonder succes. Wat kan ik hiertegen doen en wat zijn mijn rechten… Reactie infoteur, 20-06-2009
Het staat natuurlijk vast dat de dader (of diens ouders) eventuele schade zullen moeten vergoeden. U kunt echter niet zonder meer iemand verbieden gebruik te maken van de openbare ruimte. Wel kan het zo zijn, en dit verschilt vaak per gemeente, dat bepaalde activiteiten in de openbare ruimte niet meer zijn toegestaan. In uw geval zou ik dus een contact opnemen met de politie danwel de wijkagent om na te gaan welke mogelijkheden u nog heeft. Ook de gemeente kan u verder informeren over wat wel en wat niet mag op straat in uw gemeente.

Nanc, 08-06-2009 00:08 #47
Vind het heel vervelend maar mijn buren schijnen veel last van mij te hebben, toen we ons huis kochten vorig jaar begon het al om negen uur werd eral geklaagd over herrie dus iedere avond om negenuur stopte we dan ook om hun tegemoet te komen nu hebben ze moeite met onze vloer er lag al plavuis en wij hebben daar isolatie en laminaat boven op gedaan.ons zoontje van ander half kan nu lopen en daar klagen ze nu weer over omdat hij vaak valt sturen ze de politie steeds op ons af onze ramen zijn s'nachts in gegooid maar we hebben tuurlijk geen bewijzen dat zij dat ook gedaan hebben nu word er weer gedreigd met een rechtszaak.wij zijn te einde raad wie weet er een oplossing voor ons? verhuizen is geen optie en hebben wij dan geen rechten? Reactie infoteur, 20-06-2009
Natuurlijk heeft u rechten. U heeft het recht om gewoon in uw huis te wonen en dit gewoon te gebruiken. Schijnbaar zijn uw buren erg gevoelig en hebben zij overal last van, mijn ervaring is dat dit dan ook meestal niet zal veranderen. Het staat de buren vrij om een rechtszaak te beginnen. Ik zou dit gewoon afwachten want dreigen is meestal nog iets anders dan dat dit ook daadwerkelijk gebeurt. Als u geen overlast veroorzaakt zal u ook niet veroordeeld worden door een rechter, de buren zullen eerst moeten aantonen dat u ook daadwerkelijk overlast veroorzaakt.

Hoe vervelend onterecht klagende mensen ook zijn, daar kunt u helaas niets aan veranderen. U kunt wel uw schouders ophalen en genieten van uw eigen woning en uw leven.

Emma, 29-05-2009 14:23 #46
Wij hebben al meerdere malen moeilijk heden gehad met onze overbuurvrouw. Zodra het wat warmer wordt gaan bij haar de deuren open en de muziek hard aan. Dit is zo hard dat wij hier niet rustig zelf de deuren open kunnen hebben of in de tuin kunnen zitten. Dit gebeurt meerdere malen per week en vooral overdag. Ik studeer zelf nog en ben dus vaak overdag thuis, zeker in de zomervakantie. Wij hebben het hier ook met andere buren over gehad, die zelf ook zeggen geklaagd te hebben bij haar maar dat er geen gehoor aan wordt gegeven. Ik ben zelf ook naar haar toe gegaan. Ik moet zeker 5x aanbellen voordat zij open doet (ze hoort de deurbel niet) en ontkent vervolgends dat de muziek zo hard staat en dat dit helemaal niet vaak voorkomt. De volgende dag is het weer raak.

Wij worden hier zo langzamerhand een beetje moe van, wij willen in de zomer ook wel in onze tuin kunnen zitten of de ramen open hebben staan.

Het is eigenlijk ook wel ironisch omdat zij elk jaar met een schriftelijk verzoek voor de deur staat (waar een "of anders" doorheen klinkt) waarin ze eist dat de coniveren gesnoeid worden, en dit terwijl ze zelf overlast veroorzaakt en hier ook meerdere malen van op de hoogte is gesteld.

Heeft u advies over hoe wij deze situatie moeten aanpakken? Alvast bedankt! Reactie infoteur, 30-05-2009
In dit geval lijkt het me zeker raadzaam de verdere stappen uit het artikel te volgen nu uw buurvrouw geen gesprek wenst aan te gaan. Wellicht kunt u de klachten uit de buurt inventariseren en haar eerst nog een keer schriftelijk wijzen op haar gedrag, ze schijnt daar van te houden.

Veel succes bij uw verdere actie

Marianne, 28-05-2009 22:43 #45
Beste infoteur, Onze zoon speelt gitaarmuziek dit gaat soms vrij hard dus hebben we hem enkele weken geleden een koptelefoon gegeven en een mengpaneel zodat hij zijn gitaarspel en muziek op zijn koptelefoon kan afspelen. Dit doet hij ook netjes (in ieder geval als wij thuis zijn).
Een paar weken terug ontvingen wij van de gemeente een brief dat er geklaagd was over geluidsoverlast, dat kan kloppen dachten wij toen, dit hebben we inmiddels verholpen dus niets aan de hand.

Nu wil het geval dat 2 weken geleden een dame van de gemeente bij ons aan de deur staat en meldt dat er de zaterdag ervoor om 16.00 uur een melding van geluidsoverlast aan de politie is gedaan en de geluidsoverlast zou door ons veroorzaakt zijn. Normaal werken wij op zaterdag maar toevallig die zaterdag niet, we waren in de stad met de kinderen en er was niemand thuis. Ik heb toevallig nog een bonnetje bewaard van een winkel waarop staat dat we om 16.10 hebben afgerekend.

Echter, men blijft bij hoog en laag volhouden dat er overlast wordt veroorzaakt. Wie er klaagt weten we niet, dat wil de dame van de gemeente ook niet zeggen.
We hebben haar ons mobiele nummer gegeven en gezegd dat ze dit aan de klagers mag geven zodat ze kunnen bellen zodra ze overlast hebben.
Vanavond om half zeven werd er door de mevrouw van de gemeente gebeld dat er geluidsoverlast was. Echter ik was alleen thuis met mijn zoon en hij had de koptelefoon op en er kwam geen geluid uit zijn kamer.
Dat heb ik haar ook gezegd.
Ik had zelf de radio aanstaan maar dat was op een normaal geluidsniveau.

De dame van de gemeente was nogal pinnig en dreigde de politie te bellen als het nu niet afgelopen zou zijn.

Een beetje vreemde gang van zaken, iemand mag dus gewoon over je klagen en zelfs na bewijs dat je het niet geweest kunt zijn worden de klachten toch nog serieus door de gemeente behandeld en wordt er door de gemeente zelfs gedreigd met inschakeling van de politie.

Van mij mag ze want ik zou niet weten wat voor geluidsoverlast wij nu nog veroorzaken, heb zelf het idee dat het helemaal niet van ons afkomt.

Maar ik vind het wel vreemd dat een gemeente ambtenaar zo reageert en dus ook om half zeven in de avond hiervoor nog beschikbaar is.
Nogmaals, de klagers willen zich volgens deze mevrouw niet bekend maken, onze naaste buren hebben wij gevraagd en zij hebben niet geklaagd.
Wat kunnen wij hieraan doen en hoe kunnen wij bewijzen dat wij niet de overlast veroorzaken? Reactie infoteur, 30-05-2009
Ook ik denk dat het gedrag van de "dame" van de gemeente niet echt overeenkomt met het gedrag van een ambtenaar die haar werk uitvoert. Ik ben dan ook in eerste plaats nieuwsgierig of zij heeft aangetoond dat zij inderdaad van de gemeente was door middel van een of andere vorm van legitimatie. Er zijn immers maar weinig ambtenaren die bereikbaar zijn na kantooruren, laat staan dat zij actie ondernemen.

Overigens kunnen zij natuurlijk geen actie ondernemen indien u geen overlast veroorzaakt. Het lijkt me dan ook niet direct iets om u zorgen over te maken, hoe vervelend het ook zal zijn dat u onterecht wordt beschuldigd. Op een enkele onjuiste verklaring van een buur kan geen actie tegen u worden ondernomen.

Marianne, 28-05-2009 22:23 #44
Beste infoteur, Onze zoon speelt gitaarmuziek dit gaat soms vrij hard dus hebben we hem enkele weken geleden een koptelefoon gegeven en een mengpaneel zodat hij zijn gitaarspel en muziek op zijn koptelefoon kan afspelen. Dit doet hij ook netjes (in ieder geval als wij thuis zijn).
Een paar weken terug ontvingen wij van de gemeente een brief dat er geklaagd was over geluidsoverlast, dat kan kloppen dachten wij toen, dit hebben we inmiddels verholpen dus niets aan de hand.

Nu wil het geval dat 2 weken geleden een dame van de gemeente bij ons aan de deur staat en meldt dat er de zaterdag ervoor om 16.00 uur een melding van geluidsoverlast aan de politie is gedaan en de geluidsoverlast zou door ons veroorzaakt zijn. Normaal werken wij op zaterdag maar toevallig die zaterdag niet, we waren in de stad met de kinderen en er was niemand thuis. Ik heb toevallig nog een bonnetje bewaard van een winkel waarop staat dat we om 16.10 hebben afgerekend.

Echter, men blijft bij hoog en laag volhouden dat er overlast wordt veroorzaakt. Wie er klaagt weten we niet, dat wil de dame van de gemeente ook niet zeggen. We hebben haar ons mobiele nummer gegeven en gezegd dat ze dit aan de klagers mag geven zodat ze kunnen bellen zodra ze overlast hebben. Vanavond om half zeven werd er door de mevrouw van de gemeente gebeld dat er geluidsoverlast was. Echter ik was alleen thuis met mijn zoon en hij had de koptelefoon op en er kwam geen geluid uit zijn kamer. Dat heb ik haar ook gezegd. Ik had zelf de radio aanstaan maar dat was op een normaal geluidsniveau.

De dame van de gemeente was nogal pinnig en dreigde de politie te bellen als het nu niet afgelopen zou zijn.

Een beetje vreemde gang van zaken, iemand mag dus gewoon over je klagen en zelfs na bewijs dat je het niet geweest kunt zijn worden de klachten toch nog serieus door de gemeente behandeld en wordt er door de gemeente zelfs gedreigd met inschakeling van de politie.

Van mij mag ze want ik zou niet weten wat voor geluidsoverlast wij nu nog veroorzaken, heb zelf het idee dat het helemaal niet van ons afkomt.

Maar ik vind het wel vreemd dat een gemeente ambtenaar zo reageert en dus ook om half zeven in de avond hiervoor nog beschikbaar is. Nogmaals, de klagers willen zich volgens deze mevrouw niet bekend maken, onze naaste buren hebben wij gevraagd en zij hebben niet geklaagd. Wat kunnen wij hieraan doen en hoe kunnen wij bewijzen dat wij niet de overlast veroorzaken?

Ron, 26-05-2009 23:14 #43
Beste infoteur. Ik heb hier wel eens meer gereageerd onder een andere naam, dat doe ik uit privacyoverwegingen.
Mijn vraag is: een buur van mij maakte geruime tijd teveel geluid en ik heb daar met succes wat van gezegd, gewoon op een aardige manier. Echter heb ik het gevoel dat deze buur zich toch wat beperkt voelt. Pas was ik een weekje op vakantie en deze 'buur' heb ik niet ingelicht daarover. Toch hoorde ik na thuiskomst weer de geluiden waar ik ooit over klaagde. Toen ik de volgende dag deze buur tegen kwam, draaide degene het hoofd om en groette mij niet. Blijkbaar teleurgesteld dat ik weer thuis was. Nu dus echt mijn vraag: ik stoor mij aan nog meer geluiden van deze 'buur' en ik weet dat ik gelijk heb. Echter zou dit mogelijk tot ruzie kunnen leiden en nu is er alleen sprake van een wat minder goede verstandhouding, ondanks dat het gesprek over het geluid zeer goed verliep en degene mij zelfs een hand gaf met de belofte er rekening mee te houden. Het lijkt verstandig om nu niet over dat andere geluid te beginnen, maar het stoort me behoorlijk. Deze buur heeft veel kennissen in het appartementencomplex hier en een nieuw gesprek over geluid gaat waarschijnlijk van mond tot mond. Nu leven zowel de buur als ikzelf niet prettig in ons appartementje. Geld om te verhuizen heb ik momenteel niet. Heeft u een advies? (ik begrijp dat de vraag niet geheel over het geluid zelf gaat, maar misschien heeft u toch een tip) Bij voo baat dank! M.v.g. Ron Reactie infoteur, 30-05-2009
U bent al op de goede weg door te spreken met uw buur, met resultaat. Voor u levert dit echter op dat u zich nu min of meer schuldig voelt ten opzichte van uw buur.

Helaas is hier niet een goede tip voor te geven. Wel kunt u natuurlijk voor uzelf nagaan of er eventueel een compromis mogelijk is (bijvoorbeeld op bepaalde tijden kan wel elk geluid gemaakt worden) en door u te verplaatsen in de situatie van de buurman of buurvrouw. Geef ook in uw gesprekken met uw buur aan dat u wel degelijk over zijn situatie heeft nagedacht.

Op deze manier zult u er voor beide de meest bevredigende oplossing uit kunnen halen. Volledig tevreden zal niemand echter worden.

Herman, 11-05-2009 10:38 #42
Hoe zit het eigenlijk met koop appartementen? Gelden daar dezelfde dB(A)'s voor? En waar word dat dan gemeten? Reactie infoteur, 11-05-2009
Hier gelden dezelfde normen en wordt er eveneens gemeten aan de gevel. Vaak zijn er bij koopappartementen nog eens strengere eisen die terug te vinden zijn in het regelement van de Vereniging van Eigenaars.

Rickp, 07-05-2009 21:11 #41
De meeste reacties op dit artikel, zijn door mensen die overlast ervaren. Laat ik nou net iemand zijn waarvan mijn buren vinden dat ik overlast veroorzaak.

Ik drum. Dit doe ik al tien jaar. Tien jaar geleden is een mondelinge afspraak met de buren gemaakt, dat er tussen half 4 en 5 gedrumt mag worden.

Nu, tien jaar verder, werk ik fulltime (dus ook tussen half 4 en 5). Het drumstel staat op zolder. Het is een wat ouder huis (rijtjes huis), dus we hebben een houten vloer. Wel is de rest van de zolder geisoleert met glaswol en platen geluidsdempend "schuim". Onder het drumstel licht een geluidsdempend tapijt.

Als ik oefen, oefen ik vroeg in de avond (tussen 7 en 8 uur), en oefen vrijwel nooit langer dan een half uur.

Ik heb in de afgelopen twee maanden nu twee klachten gehad.

De eerste, een boos telefoontje, was van een oudere mevrouw die "nooit mensen aan de telefoon kon verstaan" als ik aan het drummen ben (hoewel ze mij wel op kon bellen). Ze vond me asociaal, en vervolgens nog een heel verhaal met allemaal verwijtingen. Om eerlijk te zijn voelde me aangevallen, en heb vrij fel gereageerd op een zo'n beleefd mogelijke manier.

De tweede klacht was van een man die aan de deur aanbelde. Hij vroeg of ik kon stoppen met drummen, omdat zijn kinderen wakker werden ervan (om 8 uur 's avonds). Hij vroeg of ik in het vervolg 's middags zou kunnen drummen, want anders zou hij de politie bellen (waarvan ik betwijfel of ze wat eraan zouden doen). Verder ben ik er niet op in gegaan, ik heb hem alleen verteld dat ik 's middags werk, en alleen vroeg in de avond drum.

Wat is het beste dat ik kan doen in deze situatie? Ik wil 10 jaar instrument ervaring niet zomaar weggooien. Reactie infoteur, 07-05-2009
Het bizarre is dat u voorheen geen klachten kreeg en nu ineens twee binnen de laatste twee maanden. Ik neem aan dat u niet harder bent gaan drummen. Schijnbaar is er dus iets anders aan de hand waardoor het geluid harder voor de buurt klinkt. Ik zou dan ook eerst eens op onderzoek uitgaan of dit inderdaad het geval zou kunnen zijn, staat er wellicht een raam open dat anders niet open staatm is er iets verplaatst of is er iets anders aan de hand dat het geluid harder maakt.

Daar bij kan ik me, ook ik woon in een huis met houten vloeren en op zich vrij gehorig, bijna niet indenken dat u een dusdanig lawaai kunt maken dat dit tot echte overlast zou leiden. U geeft al aan alles te hebben geisoleerd dus ook hieraan zou het niet moeten kunnen liggen. Ik denk dan ook dat u zeker niet de overlast veroorzaakt die door de wet als echte overlast wordt bestempelt en dan zou er dus ook tegen u geen actie kunnen worden ondernomen.

Om toch de buren tevreden te houden zou ik zeker het gesprek "open" houden, aangeven dat u op schappelijke tijden speelt en ook zeker rekening met ze houdt. Daarnaast zou ik toch ook zeker zeer vriendelijk vragen of zij kunnen aangeven hoe het komt dat ze de laatste tijd wel last van u hebben en voorheen schijnbaar niet, wellicht geeft dat ook enige opheldering

succes met het drummen!

Anny Schoot,, 06-05-2009 22:13 #40
Wij wonen nu sinds 4 jaar in een huurapparttement, wij moesten een huurovereenkomst maken voor mindenstens 2 jaar. Maar nu hebben wij altijd sinds wij hier wonen geluidsoverlast van andere huurders die standig wisselenen en waarbij ook het boren en timmeren in het weekend ook op zondagen door gaat. We hebben de verhuurder daar al op heengewezen maar die onderneemt niets.Wij vragen ons af waarom die geen minimale huurtijd hebben.2 app.per etage en 4 hoog, wij wonen boven zodat je alles door het hele huis hoordt. Wij hebben een geliberaliserde huurprijs dus erg hoog en dachten onze rust te vinden op onze 75 jarige leeftijd. Kan ik de huur verlagen hiervoor? Reactie infoteur, 07-05-2009
Misschien heb ik het niet bij het juiste eind maar uit uw taalgebruik maak ik op dat u uit Belgie komt. Dit artikel is toegespitst op de situatie in Nederland. Ik kan u dan ook niet zondermeer verklaren dat u om een huurverlaging kunt verzoeken daar ik niet bekend ben met de situatie in Belgie. Ik adviseer u hierover nadere inlichtingen in te winnen in eigen land zodat uw mogelijkheden ook overeenstemmen met het recht in Belgie.

Wanhopige, 05-05-2009 02:17 #39
Ik heb al bijna 4 jaar structurele overlast van studenten boven mij, in een gehorige woning. Al meer dan 60 meldingen bij meldpunt overlast = politie. En toch nog steeds structureel slaaptekort als werkende, die 3x zoveel belasting betaalt als huiseigenaar dan die personen die overlast veroorzaken. Ik ben het echt ontzettend zat. Kan mijn woning intussen aan de straatstenen niet kwijt, want wie wil een woning waarbij zo'n probleem speelt.
Ik wil tips om de eigenaar keihard aan te pakken Het is me wel een paar duizend euro waard, want zoveel is de prijs van mij woning ook wel gezakt.
Intussen zijn de betreffende studenten besmet. Mocht ik ze ooit tegenkomen in een sollicitatie, dan is het: zij eruit of ik eruit. En dan weet ik wel wie mijn werkgever of opdrachtgever kiest.Sukkels.
Ik hoop ze nog ooit in zo'n situatie tegen te komen, maar dat is geen garantie. Intussen wil ik gewoon hulp bij herstel van rust in mijn eigen huis, juridische tips voor aanpak van dit soort problemen. Ik ben volgens mij een van duizenden Nederlanders. Reactie infoteur, 05-05-2009
Zo te lezen heeft u de eerste stappen die in het artikel zijn genoemd al doorlopen. U kunt er nog voor kiezen om bemiddeling te zoeken en tenslotte kunt u ervoor kiezen om een rechtszaak aan te spannen. Zoals u kunt lezen in het artikel zult u hiervoor een advocaat moeten inschakelen. Indien u eerder een rechtsbijstandverzekering sloot zou ook deze een oplossing kunnen bieden. Veel succes

Gert, 03-05-2009 20:35 #38
Ik heb in mijn garage een darthok gemaakt ik mag graag darten en doe dit ook in competitie verband. Ik train 1 keer in de 2 weken op vrijdagavond in de garage met mijn vrienden. Nu klagen mijn buren over geluidsoverlast ik heb als wij aan het darten zijn de radio aan staan maar ik weet zeker dat die niet te hard staat, ik hou hier al rekening mee alleen sommige vrienden van mij hebben een hele luide stem en ik weet dat ze die soms horen in hoeverre is geluidsoverlast van stemmen overlast. En kunnen ze de combinatie met stemoverlast en mijn darthok leggen en het mij verbieden. Reactie infoteur, 05-05-2009
Ik ken natuurlijk de situatie in uw woning niet. Doorgaans grenst een garage aan een garage en zullen de buren niet zo veel last hebben van geluid. Ze kunnen overigens pas iets tegen u beginnen als u de geluidsnormen zoals omschreven in het artikel overschrijdt. Om de goede relatie met de buren echter niet te verstoren is het misschien beter om wel in gesprek te blijven met uw buren en wellicht ook enige vorm van geluidsisolatie aan te bregen in uw garage.

Anneriet, 02-05-2009 17:04 #37
Mijn zoon en een vriendje rijden bij het vriendje thuis (zij hebben een heel grote tuin) een paar uurtjes per dag, maar voor 19.00 uur 's avonds met een pitbike. (Dit is een klein motortje waarbij het geluid niet hoger komt dan van een benzine grasmaaier. De buren hebben last van het doffe geluid zeggen zij en willen hebben dat dit stopt. De pitbike komt echter niet boven het toegestane geluids decibel uit. Mogen de kinderen toch in deze tuin rijden? Reactie infoteur, 02-05-2009
Ook voor u geldt dat het goed is na te gaan wat er in uw gemeente mag bij de gemeente zelf, deze stellen hiervoor regels op. Ik kan mij echter niet voorstellen dat het niet toegestaan zou zijn. Misschien is het toch handig om na te gaan of de jongens niet in een bepaald gedeelte van de grote tuin kunnen rijden waar de buren er minder overlast van hebben om de relatie met de buren niet al te veel op het spel te zetten.

Rosi, 29-04-2009 23:46 #36
Het hobby van mijn buurman - een huis verder - is figuren uit steen te sleijpen. Dit is een heel verwelend geluid. Hij doet dit in de tuin onder een afdak. Soms 5 uur aan een stuk, soms 2 uur, s'morgens, s'middags, laat in de middag. Ik ben telewerker en verricht administratiev werk. Ben gedwongen bij mooi weer de ramen dicht te houden en nog hoor ik het. Ook kan men als hij bezig is niet in de tuin zitten. Dit geluid veroorzaakt heel veel stress en in de zomer is het niet aangenaam deuren en ramen dicht te houden. Ik heb hem al geschreven maar hij reageerd niet. Aan de deur bellen heeft ook geen nut want zijn vrouw en hij zijn al iets ouder en het gehoor heeft na gelaten.
Graag uw reactie of hij zo'n hobby in een woonwijk mag uitvoeren.

Met vriendelijke groet Reactie infoteur, 02-05-2009
Gemeenten stellen vaak normen vast over wat in woonwijken mag en wanneer. Ik raad u dus aan bij de gemeente na te vragen wat de regelgeving in uw gemeente is zodat u wellicht actie kunt ondernemen tegen deze vorm van overlast.

Diana, 25-04-2009 23:32 #35
Mijn huis is een een begane grond woning (oud Amsterdams huis, wel gerenoveerd). Boven mij zijn 3 woningen. Gezamenlijk zitten wij als huisbewoners in een VVE. Ik heb mijn eigen voordeur en daarnaast is het trappenhuis + voordeur van mijn bovenburen. Een echtpaar (die er al 20 jaar woont) rent echter van de trap en knalt de deur dicht. Je hoortdit echt door heel mijn huis en helemaal als ik in bed lig roffel ik zo m'n bed uit. De voordeur is oud en je moet hem echt dichtrukken met veel kracht, de trap is van hout. Dit is echt een kale trap zonder enige vorm van isolatie of bekleding. Ik ben de enige met een koophuis, deze andere buren huren bij de Alliantie. Is het niet wettelijk verplicht om ook trappenhuizen te isoleren, en moet 'hun' voordeur niet gewoon netjes sluiten etc.?

Uitkijkend naar uw reactie en met vriendelijke groet,
Diana van Os Reactie infoteur, 26-04-2009
Helaas bestaat er geen wettelijke verplichting tot het isoleren van de trap. Wel gelden hier, ook voor wat betreft de voordeur de wettelijke regels van geluidsoverlast. De geluidshinder van de trap wordt veroorzaakt door de wijze waarop deze wordt gebruikt (rennen of schoenen met hakken leveren meer geluidsoverlast op) en omdat deze niet is bekleed.

De wijze van gebruik zal niet veranderen als u hierover geen discussie aangaat met de buren. Gelet op de ouderdom van het huis zal het een houten trap zijn en ook als je deze goed bekleed zal er bij rennen nog veel geluid te horen zijn. Uw medebewoners zijn geen medeleden van de VVE maar huurders, uw enige medelid in de VVE is de Woningbouwvereniging.

U zult dus een discussie over de voordeur en de bekleding van de trap moeten aangaan met de Woningbouwvereniging. Het is hiervoor eerst van belang de statuten van de vereniging na te lezen. Hier staat waarschijnlijk in beschreven op het trappenhuis een gezamenlijke ruimte van de VVE is alsmede regels omtrent geluidsoverlast. Door het nalezen van de statuten bent u al beter op de hoogte over uw rechten voordat u in overleg treedt met de woningbouwvereniging via de VVE.

Ik wens u veel succes met uw acties.

Rianne, 23-04-2009 12:25 #34
Mijn (buitenlandse) buurvrouw heeft haar 7 kinderen in de leeftijd van 2 tot 12 niet onder controle, ze gooien met stenen en stokken, bekrassen auto's, jatten spullen uit tuinen en van andere kinderen. Klimmen op en over schuttingen. Zitten op het dak van de schuur en gooien daar vandaan stenen en stokken. Afgelopen dinsdag avond waren deze schatjes om kwart over 11 s'avonds nog druk in huis aan het spelen, erg fijn als je wekker om half 6 gaat. Praten heeft geen zin, dat hebben we al geprobeerd. Onze hond wordt ook getreiterd, ze porren stokken door de schutting heen en sarren de hond springt vandaag of morgen door de schutting, heb al gewaarschuwd maar het helpt niets. Het jongste kind hing een aantal maanden geleden aan zijn voeten uit het raam, waar zijn oudere broertjes hem uit hadden hangen. De hond van onze achterburen heeft al een gebroken poot op gelopen omdat deze kids een steen over de schutting hadden gegooid waar de hond lag te slapen. Klagen bij de woningbouw helpt niet echt, ze hebben aangiftes nodig. Ze zijn al bekend bij jeugdzorg maar die doen ook niets. Dan bel de politie, erg fijn zo'n 0900 nummer en dan vraag je of je terug gebeld kan worden door de wijkagent en dan wordt je dus niet terug gebeld. Met het mooie weer wil de hele buurt lekker buiten zitten maar dat wordt vergald door deze kids. In huis is het af en toe niet uit te houden, normaal spelen kennen ze niet, het is alleen maar rennen, springen op de bedden en ga zo maar door. Wat kan ik (en mijn andere buren) verder nog doen om zo snel mogelijk de rust weer terug te laten keren? We worden knettergek! En mag ik op de stenen tussenmuur in de tuin glasschereven in cement zetten zodat ze niet meer in mijn tuin komen? Reactie infoteur, 23-04-2009
Helaas zijn er meer van dit "probleemgevallen" in Nederland waar vele mensen overlast van ondervinden.

In dit geval is het van belang, samen met andere buren die ook overlast ondervinden, een dossier aan te leggen waarin precies wordt bijgehouden welke overlast men wanneer heeft van deze mensen, het is hierbij fijn dat als meerdere buren de overlast waarnemen deze dit allen in het dossier verklaren, op deze manieren kunt u bewijs leveren voor de door u gestelde overlast.

Dit dossier kan eventueel worden ondersteund door aangiftes bij de politie, een gesprek met de wijkagent, het liefst met meerdere bewoners is dus ook op zijn plaats. Ook van elke vernieling die de schatjes aanrichten aangifte doen. Dit kan ook via Internet zodat dit niet genegeerd kan worden door de politie en u bewijs in handen heeft en uw dossier vormt. Bovendien zal de politie bij vele aangiften door vele buren zeker actie moeten ondernemen.

Met uw dossier kunt u wederom naar de woningbouwvereniging, het liefst ook hier met meerdere buren. Indien u stelt dat uw woongenot wordt aangetast zal de woningbouwvereniging actie moeten gaan ondernemen. Doen zij dit niet dan kunt u zelfs nog een huurvermindering aanvragen totdat u wel een volledig woongenot heeft, dit zorgt ervoor dat de meeste verhuurders wel de nodige actie gaan ondernemen.

Zelf het recht in eigen hand nemen mag nooit, het is dus niet aan te raden glasscherven op de schutting te plaatsen, indien de kinderen hierdoor letsel oplopen zou u nog aangesproken kunnen worden voor de letselschade.

Ga dus zeker met andere buren aan het overleggen. Indien een of meerdere bewoners beschikken over een rechtsbijstandverzekering is het zeker verstandig deze in te schakelen.

Veel succes bij uw verdere acties

Mieke, 20-04-2009 02:05 #33
Mijn naaste buurman gaat iedere zondag ochtend van 8.30 tot 9.30 keihard met buiten deur en balkon deur open kerk muziek draaien. Hoe laat mag je herrie maken op de zondag ochtend?
vriendelijke groet mieke b Reactie infoteur, 20-04-2009
Zoals in het arikel aangegeven zijn er niet zozeer tijden als wel normen vastgesteld welke uw buurman niet mag overtreden. Ook kerkmuziek op zondagmorgen vallen onder deze normen.

Wilko, 14-04-2009 19:40 #32
Mijn boven buurman vind het nodig om twee tot drie avonden bezig te zijn met spullen naar binnen slepen en te timmeren, ik verdenk hem er van bij te klussen. Nu is dit behoorlijk irritant, ik heb hem er al eens op aangesproken, hij zou niet op zondag meer timmeren, maar jah de rest van de week is het vaak nog raak. Ik zit in een huurwoning en weet niet zo goed hoe ik het moet aanpakken. Reactie infoteur, 14-04-2009
In hoeverre u er iets aan kunt doen hangt af van de mate van geluidsoverlast en de tijden waarop geklust wordt. In het artikel staan alle stappen beschreven die u kunt ondernemen als de geluidsoverlast ernstige vormen aanneemt. In ieder geval kunt u, als een gesprek met de buurman niet helpt, de woningbouwvereniging benaderen.

Veel succes!

Maria, 11-04-2009 01:04 #31
Ik heb geluidoverlast van de cafe onder mijn woing. Ze draaien muziek te hard naar 23 uur s'nacht ik heb ze al ge zeg dat de muziek te hard is maar toch hoor ik nog steeds er word gewoon niet verwerkt. wat kan ik verder doen? ik dan gelijk de politie? Reactie infoteur, 14-04-2009
Voor bedrijven gelden hele andere regels voor geluid en geluidsoverlast dan voor "gewone" buren zoals beschreven in dit artikel. Ik raad u dan ook aan contact op te nemen met de gemeente, deze zullen het cafe een vergunning hebben afgegeven en weten dus precies wat kan en mag.

Carlijn, 07-04-2009 12:34 #30
Onze woning staat naast en boven een bedrijfspand waar nadat wij het hebben gekocht een verbouwing heeft plaatsgevonden. Daarbij is een afzuiginstallatie geplaatst vlak naast ons terras. Hadden wij eerst geen enkel geluid op het tarras, nu bromt daar continue een installatie. Met de loop van de tijd lijkt het wel of dit erger aan het worden is. Hadden wij er in het begin binnen geen last van, nu hoor ik het ook in de keuken en in de slaapkamer van de kinderen. Geen grote herrie uiteraard, zeker met de ramen dicht, maar het is alsof er contunue gestofzuigd wordt een denkbeelinge verdieping boven ons. Is hier wat aan te doen en wat zegt de wet hierover? Reactie infoteur, 14-04-2009
Zoals al eerder aangegeven gelden er voor geluiden door bedrijven geheel andere normen dan voor geluidsoverlast door particulieren. Ik raad u aan hierover contact op te nemen met de gemeente, deze heeft vergunningen afgegeven aan het bedrijf en kan veel meer vertellen over de geluidsoverlast die het bedrijf mag veroorzaken. Wellicht is de gehele afzuiging aangebracht zonder vergunning of op een wijze die wellicht voor het bedrijf het goedkoopste was maar niet de minste overlast met zich meebrengt. Indien dit het geval zou zijn en u ontdekt dit zal u een stuk sterker staan in uw onderhandelingen met de buurman

Harrie, 04-04-2009 21:22 #29
Mijn bovenburen (koophuis, samen hebben we een vereniging van eigenaren) vechten elkaar de tent uit. De politie, wijkagent, psychiatrische zorg: iedereen kent ze en zoekt naar een oplossing. Samen met de naaste buren hebben we afspraken als: meteen aan de voordeur bellen bij kabaal, telefonisch kontakt zoeken, de politie bellen als dat niet helpt. Ze zijn allebei al eens per auto afgevoerd. Hier wonen is verschrikkelijk geworden. Verhuizen geen optie: dit huis wil niemand, met deze buren. Zou een kort geding zin hebben: bv boetes eisen, schuld laten ontstaan (ze hebben al grote schulden), aansturen op faillissement? Volgens een pas opgemaakt bouwrapport is de situatie in en rondom dit huis ook heel slecht; zelfs brandgevaarlijk door allerlei geknutsel met stroom. Maar de vereniging bestaat uit 2 leden… Reactie infoteur, 04-04-2009
Als alle andere opties al zijn doorlopen zijn rechterlijke stappen in uw geval inderdaad de aangewezen weg. U zult al beschikken over een behoorlijk dossier.

Als u een rechtsbijstandverzekering sloot is het verstandig deze direct in te schakelen.

Wouter, 25-03-2009 15:39 #28
Het grootste probleem is de bouw van de woningen. Als je via de woningscheidende muur al hoort dat er een stekker uit het stopcontact wordt getrokken dan geeft dat wel aan hoe gehorig de meeste huurwoningen zijn. Je kunt er van uitgaan dat je in nederland simpelweg beduveld wordt met de sociale woningbouw want er is volgens mij geen enkele woningbouwvereniging die van te voren verteld hoe gehorig huurhuizen over het algemeen zijn. Heel goedkoop huurwoningen bouwen aanlokkelijke huurprijzen en de huren maar omhoog. Wettelijk. Heel goedkoop de grond opgekocht 10 gulden per vierkante meter en maar winst maken (woningen zijn in 1990 opgeleverd) huur was 560 gulden is nu 458 euro. De politiek doet hier niets mee want die bepalen juist de verhogingen van de huur. En dit noemen ze sociaal. Het gaat puur om het geld en niet om het woongenot voor de mensen. Sociale woningbouw geloof het maar niet het is puur om het geld te doen.

Rob, 26-02-2009 23:02 #27
Ik woon met mijn vriendin en zoon in Den Haag in een super buurt. Eind november 2008 heeft onze buurman, die er een belastingskantoor hieldt, de boel verkocht. Hij werkte alleen en had weinig tot geen klanten over de vloer, dus we hadden absoluut geen last van hem.

De koper(s) van het pand gaan een psychotherapiepraktijk beginnen, dus enige vorm van empathie werd verwacht door ons. Helaas. De verbouwing duurt inmiddels 3 maanden en herhaaldelijk verzoek om de klopboor niet eerder dan 09.00 in de muur te duwen wordt in de wind geslagen. Nu is de verbouwing bijna gereed, dus lijkt er licht aan het einde van de tunnel… nee dus.

Na de eerste onaangekondigde verstoring van onze rust, hebben we ons voorgesteld. Goh, wie bent u en wat zijn de plannen vroegen we?. Oh sorry, slapen jullie naast die muur die we vanochtend met een allesverslindende kango hebben verwijderd?! Wel, we gaan een psychotherapie beginnen. Goh, spannend! Maar houdt rekening met het feit dat uw ingang met wachtkamer letterlijk grenst aan onze slaapkamer. Sterker nog, ons appartement heeft van voor naar achteren een muur die grenst aan jullie kantoor. Om dit moment zijn de sloopwerkzaamheden een dag gaande.

Na weken komt een van de eigenaren met de oplossing. Onze muur wordt opengebroken om deze vervolgens opnieuw op te zetten met gipsplaten en glaswool. Het sauzen moeten we zelf maar doen. De reden van deze oplossing is gelegen in het feit dat aan 'zijn' kant van de muur het technisch niet mogelijk zou zijn de isolatie toe te passen, omdat de deur niet meer op zou kunnen. Wat ons betreft is er voldoende ruimte de aanpassing aan zijn kant. Na onze reactie dat we toch liever zien dan aan de kant van het kantoor isolatiemaatregelen worden getroffen wordt er gedreigd met procedures, rechtbanken, advocaten en allerlei andere krachttermen uit vakgebieden waar we een broertje dood aan hebben… oh ja, er liggen in het kader van 'buren worden doe je zo' ook nog eens plavuizen en laminaat op de vloeren.

Hier dan de vraag: wat nu?

Decibellen meten met een (A)?, de Haagsche aanpak? Nogmaals opbouwend een gesprek starten?

We vermoeden last van het kantoor te gaan krijgen en hebben dit vooraf kenbaar gemaakt. De mogelijkheden om preventief te isoleren zijn er, maar niet per se aan onze kant van de muur.

Wat is wijsheid in deze?

Bij voorbaat dank voor alle suggesties?
Groet, Rob Reactie infoteur, 28-02-2009
Gelukkig voor u is de verbouwing bijna voorbij. Dan pas zal er kunnen worden geconstateerd wat voor een overlast deze toekomstige praktijk met zich mee zal gaan brengen.

Ik weet natuurlijk niet in wat voor een soort woning u woont, van welke ouderdom en of dit een koop- of een huurwoning is, want dit zal uitmaken voor de te verwachten geluidsoverlast en de acties die u kunt ondernemen, zoals ook blijkt uit het artikel.

Uit uw reactie blijkt wel dat de nieuwe "buren" in eerste instantie wel bereid waren mee te werken. Vervolgens gingen zij dreigen met procedures rechtbanken en advocaten. Op zich een vreemde reactie want het is maar de vraag wat zij u dan willen verwijten via deze instanties.

Zelf zou ik de situatie nog even laten zoals hij is, zoals eerder gezegd is het nog maar de vraag of u, als de praktijk straks open gaat, echt te maken krijgt met geluidsoverlast. Mocht dat het geval zijn dan bestaat er altijd de mogelijkheid om actie te ondernemen. In eerste instantie zou ik dan nogmaals een gesprek aangaan met de buren. De kans bestaat dat de "verbouwingsstress" bij de buren inmiddels wat is gaan liggen en dat een gesprek in redelijkheid tot de mogelijkheden behoort. Is dit niet het geval en komt er geen oplossing kunt u natuurlijk altijd de verdere stappen uit het artikel volgen.

Veel succes!

A. van der Mark, 26-02-2009 09:50 #26
Onze buren houden in de tuin sneeuwuilen en steenuilen, de steenuilen maken veel lawaai, gekrijs, onze slaapkamer ligt net boven de kooi en voooral s'nachts houden ze ons uit ons slaap. Nou is mijn vraag: mogen steenuilen of uilen in het algemeen gewoon in tuin worden gehouden en wat is de norm voor het geluid die ze veroorzaken. Reactie infoteur, 28-02-2009
Voor het houden van uilen is gehouden aan regels, zeker als het om een beschermde soort als de steenuil gaat. Er moet dan bijvoorbeeld al vaststaan dat het gaat om dieren die in gevangenschap zijn gekweekt.

Ook al zouden de buren voldoen aan alle regels dan nog moeten zij ervoor zorgen dat zij daarmee geen overlast bezorgen aan de buren. Wanneer er sprake is van overlast is afhankelijk van het geluid dat zij maken.

Erik, 18-02-2009 07:30 #25
Ik woon in een flatje en ondermijn woning zijn garageboxen. Precies onde rmijn slaapkamer heeft de garagebox-houder een compressor staan die tussen 6 uur en half 7 smmorgens vanzelf aanslaat. Dit is ecter geen heel hard geluid maar het is een bromgeluid wat zwaar irritant is. Zo een anderhalf jaar geleden heb ik de eigenaar persoonlijk aangesproken of hij het aparaat uit wilde zetten bij het verlaten van de ruimte. Dit werdt goed ontvangen maar deelde mij mee dat de vorige bewoners in bezit waren van zijn telefoon nummer en wanneer er iets was, hij er even telefonisch op kon worden geattendeerd. Ik ben hier niet op in gegaan want ik vind dat hier een eigen verantwoordelijkheid ligt. Op het moment speelt weer precies hetzelfde en word ik smorgens vroeg uit mijn slaap gebromt door het aparaat. Dit snoept elke nacht een uur van mijn slaap af. Ik vraag mij nu af of je ook melding kan maken van iritant niet overdreven hard geluidsoverlast… Hoe moet ik te werk gaan wanneer het alleen de ruimte onder mijn slaapkamer betreft en dus geen buren aan de andere kant van de portiek. Het geluid is lastig vast te leggen… Reactie infoteur, 18-02-2009
Ik weet natuurlijk niet of u een huurflat of een koopflat heeft, zoals uit het artikel en de reacties blijkt kan dit van belang zijn.

Een geluid, hoe irritant dan ook, kan doorgaans pas juridisch worden aangepakt indien geluidsnomen worden overschreden. Als het geluid al moeilijk is vast te leggen bestaat de kans dat er geen geluidsnomen worden overschreden.

In uw bericht geeft u wel aan dat de onderbuurman met u meewerkt. U kunt van mening zijn dat er een eigen verantwoordelijkheid bij de onderbuurman ligt en dat is ook zeker het geval maar niet iedereen neemt die eigen verantwoordelijkheid. Misschien heeft deze buurman in het geheel geen kwaad in zin en weet hij niet eens dat u op dit moment weer last heeft van het geluid. De meest eenvoudige oplossing voor u is dus contact opnemen met de onderbuurman en dan toch ook maar dat telefoonnummer aannemen. Het kan u een hoop uren nachtrust schelen

Brigitte, 12-02-2009 13:09 #24
Bij ons is het andersom. Wij wonen ook in een appartement op de 1e verdieping. De mevrouw onder ons klaagt er over dat wij heel wat geluidshinder veroorzaken. Ook al doen wij gewoon, heel normaal, zijn wij de hele dag gaan werken, … toch is er altijd wel een klacht tegen ons. Wij spelen geen luide muziek, als er bezoek komt vragen we in het naar buiten gaan, om stil te zijn op de gang. Als we de garage in rijden zetten we de radio steeds zachter om toch maar niet gehoord te worden. Onze kinderen op de schoot nemen of op de bank zetten als ze savonds een beetje te veel rond lopen. Maar toch blijven de klachten komen. Waar ze het altijd vandaan halen weet ik niet meer. De deur van de algemene ingang heeft aan het slot een klepje, dat je kan opzetten zodat de deur gewoon kan opengetrokken worden, zonder je sleutel te hoeven gebruiken. Wij gebruiken dat klepje als we de boodschappen uit de auto halen en in de lift plaatsen, aangezien je dan enkele malen heen en weer moet rennen. 5 minuutjes na dat de boodschappen zijn binnen gebracht en de deur weer in zijn oorspronkelijke gesloten stand staat, hangt er een briefje op de deur met het verzoek dit klepje niet meer te gebruiken, omdat dit onveilig is voor de medebewoners, want iedereen kan zomaar binnen en buiten. Wij wisten dat dit aan ons bedoeld was, maar geen enkele reactie aan gegeven. Maar nu merkte wij plots dat het slot van die deur van de gezamelijke ingang veranderd was. dat klepje was er uit gezaagd door een slotenmaker. Er was dus een slotenmaker geweest die dat slot was komen veranderen. Maar naar mijn weten mag er slechts aan de gemeenschappelijke delen iets veranderen als alle eigenaars hun toestemming daarvoor hebben gegeven toch? En hoe wordt die slotenmaker betaald, met gemeenschapsgeld? En wij zijn hierin nooit gehoord, of aan ons is niets gevraagd of we akkoord gingen hiermee. Nu mogen wij meebetalen… De persoon in kwestie die dit heeft laten gebeuren had wel immers aan de syndicus verteld dat "elke" eigenaar / bewoner hiermee had ingestemd. Kunnen wij hieromtrent niks doen? Een zaak opstarten wegens laster, … help help help. Wij wonen hier echt niet graag meer en elke keer we thuis komen voelen we de ogen van de buur zo op ons gericht en we worden echt nauwlettend in de gaten gehouden in alles wat we doen. Reactie infoteur, 12-02-2009
Van een zaak van laster is alleen sprake indien de bewuste buren opzettelijk tegen anderen verhalen over u vertellen die niet waar zijn en belastend voor u zijn. Uit uw verrhaal blijkt hiervan nog geen sprake te zijn.

Uiteraard begrijp ik het dat u het als vervelend ervaart overal op te worden aangesproken en het idee te hebben dat al uw acties in de gaten worden gehouden door deze buren. Ook daartegen kunt u wettelijk gezien helaas niets doen.

Voor wat betreft het veranderen van de sloten - uitgaande van het feit dat u in een koopappartement woont - ligt het aan de statuten van de vereniging van eigenaars wanneer een verandering mag worden aangebracht. Dit hoeft niet altijd na toestemming door alle bewoners, dit kan ook na bijvoorbeeld een meerderheid van stemmen. Hoe dit zit kunt u dus navragen bij het bestuur van de vereniging. Wellicht is het ook interessant hier uw probleem te bespreken, wellicht hebben zij een goede oplossing!

Tine, 12-02-2009 12:43 #23
Wij wonen in een appartementencomplex. Onze bovenburen veroorzaken heel wat geluidsoverlast. Ze hebben een kindje van 2 die savonds de hele tijd rond rent, van voor naar achter in het appartement. Ik weet zo wanneer ze gaan eten en wanneer ze klaar zijn, want die stoelen schuiven over de vloer en dat veroorzaakt heel wat geluid. 's ochtends als mevrouw in de badkamer is horen wij de hele tijd de haardroger, heel irritant. Als ze thuis komen trekken ze de lawaaierig de deur dicht. Ze laten de hond rond 23 uur savonds nog even buiten maar het is ongelooflijk irritant als we de buitendeur horen dichtvallen en 5 minuutjes later weer horen open gaan, om dan weer dicht te vallen. Ook gaat de hond altijd net voor ons raam op de stoep zijn plasje maken. Als mevrouw schoenen draagt met hakken, dan is dat geluid heel erg hinderlijk als er op de trap gegaan wordt naar boven.

Kunnen wij hier iets voor doen, iets aan ondernemen, want de mensen houden echt geen rekening met ons! Reactie infoteur, 12-02-2009
Ik begrijp uw frustratie. Volg in dit geval zeker de stappen zoals deze genoemd zijn in het artikel om tot een mogelijke oplossing te komen.

Veel succes

Wilfred Meijer, 12-02-2009 09:15 #22
Wij wonen naast een amerikaanse die volgens ons en de nodige buren boven de wet! Om te beginen! Een piano waar niet normaal op gespeeld kan worden, dus word er maar een beetje op geklierd! Honden geblaf tot diep in de nacht als mevrouw een week weg is, en er bijna niet naar de beesten omgekeken word. Konijnen diezonder een hok in de voor en achtertuin leven, maar wel bij de buren de tuinen kaal grazen. Katten waar ze niet naar omkijkt. Wij wonen hier in een plantsoen, en worden van dit mens met vijf kinderen die er ook nog eens eigen ideen op na houden niet bepaald vrolijk van.

Melden van geluidsoverlast aan haar heeft geen zin, de politie komt alleen nog maar als er bloed zal gaan vloeien en de woningbouwvereniging zegt met hun rug tegen de muur te staan. Wij hebben zelf een gezin met drie kinderen dus ook wij weten dat de buren ook wel eens wat van ons zullen horen, maar wat er naast ons gebeurd slaat echt alles, en zeker als je van alle kanten nul op rekest krijgt, en te horen krijgt dat er niets aan gedaan kan worden!

Dit hele gebeuren rond om deze dame heeft zelfs alle kranten en zelfs Pauw en Witteman gehaald, en toch word er geen actie ondernomen! Doordat de buren haar nu al een aantal maanden negeert en geen reactie geeft aan het gedrag van het gezin zijn ze weer aardig bezig om het vlammetje weer op te wakkeren wat onrust betrefd. Reactie infoteur, 12-02-2009
Alhoewel het een beetje zuur klinkt lijkt de documentatie in dit geval wel zeker in orde te zijn, het ligt zelfs vast in de media.

De woningbouw maakt zich er hier wel erg gemakkelijk af door te stellen dat zij met hun rug tegen de muur staan. U heeft als buurt recht op uw woongenot en dat wordt teniet gedaan. Als de woningbouw geen actie onderneemt kunt u zelfs huurvermindering aanvragen totdat u wel een volledig woongenot heeft. Ik raad u dan ook als buurt aan te kondigen dat u dit overweegt, de woningbouwvereniging zal dan ineens een stuk sneller tot handelen overgaan.

Mocht u of een van uw medebuurtgenoten die overlast ondervinden beschikken over een rechtsbijstandverzekering dan is het zeker verstandig deze in te schakelen.

Mariken van Bree, 07-02-2009 15:53 #21
Mijn buren, die onder mij wonen, hebben blijkbaar geluidoverlast die door mij zou worden veroorzaakt. Ik leef normaal, draai geen harde muziek, enz. Er wordt vooral geklaagd over contactgeluiden zoals lopen, stofzuigen en verschuiven van meubels (stoelen). Ik neem maatregelen door pantoffels aan te trekken. Maar kan bijvoorbeeld stofzuigen ook als geluidsoverlast aangemerkt worden? Ik vind het een beetje gezeur van mijn buurman, aangezien ik doorgaans 1 keer per week stofzuig, gedurende 1 tot 1,5 uur maximaal. Ik heb al een paar keer met hem gepraat, maar hij blijft last ondervinden, zegt hij. Zo erg, dat hij er niet van kan slapen (?). Wij zitten 's avonds meestal gewoon op de bank en 's nachts liggen we in bed. Het kan aan mijn vloer liggen (Novilon), maar ik zou graag willen weten hoeveel decibel de vloer mag doorlaten bij de buren, zodat ik meer te weten kom over hoe dat aantal te reduceren. Mijn vloebedekking zelf heeft een demping van 7 decibel en het appartementencomplex is uit 1998. Verder: kan hij gerechtelijke stappen ondernemen tegen dit soort geluidoverlast? Reactie infoteur, 09-02-2009
In de regelementen van de VVE (bij koopappartement) of bij de woningbouwvereniging kunt u meer informatie krijgen over wat in uw specifieke appartementencomplex is afgesproken over dergelijke geluidsnormen.

Of uw buurman gerechtelijke stappen kan ondernemen is natuurlijk geheel afhankelijk van het geluid dat u bij de benedenbuurman produceert. Het wonen in een appartement brengt doorgaans meer overlast met zich mee dan in een eengezinswoning terwijl de ene persoon gevoeliger is voor geluidsoverlast dan de ander. Dit wil echter nog niet zeggen dat een "gevoelig" persoon die er zelf voor gekozen heeft in een appartement te gaan wonen zomaar van alles kan eisen van diens bovenburen.

Succces met uw verdere onderzoek bij VVE of woningbouw.

A., 03-02-2009 14:37 #20
Beste infoteur, Sinds kort hebben we nieuwe buren die aan het verbouwen zijn geslagen :-). Wat natuurlijk ook te begrijpen is. Maar ze zijn al 4 weken lang elke dag met een trilboor aan de slag, waardoor wij vanaf 8.00 uur tot 15.00 uur ons huis worden uitgetrilt, het maakt ook nog eens zoveel lawaai dat wij geen fatsoenlijk gesprek in ons huis kunnen voeren. Is dit toegestaan? Reactie infoteur, 04-02-2009
Indien de normen zoals in het artikel genoemd constant worden overschreden dan mag deze situatie feitelijk niet. Alhoewel er wel sprake moet zijn van een grondige verbouwing, het duurt immers al 4 weken, is deze situatie gelukkig maar tijdelijk. In uw kwestie zou ik zeker een gesprek aangaan met de betreffende buren of de uitvoerder over deze verbouwing. Hoewel het natuurlijk aardiger en zeker zo beleefd was geweest als uw nieuwe buren met u contact hadden opgenomen voor de verbouwing over het hoe of wat. Misschien zijn er wat afspraken te maken waardoor de overlast voor het resterende deel van de verbouwing kan worden beperkt

Kees, 19-01-2009 00:51 #19
Beste infoteur. In ieder geval bedankt voor de moeite, maar ik ben het totaal niet eens met uw reactie. U leest wat u lezen wilt. Deze vrouw draait soms 4 tot 5 uur achter elkaar muziek en zodanig dat het voor mij storend is om mij goed te kunnen concentreren. Nu ben ik niet altijd thuis, maar als ik er wel ben is het zeer irritant. En ik zet mijn radio ook weleens aan op een vast volume en heb weleens gevraagd of ze mijn radio weleens horen. Ik hoor bijna niks van jou, was het antwoord. Dus ik denk tocht dat het een combinatie is van de bouw en van die buurvrouw. Bovendien staat er in het huurcontract dat men een degelijke vloerbedekking moet hebben tegen geluidshinder/contactgeluiden. Alleen doet de woningstichting daar niets aan. Het schijnt dat ze geen poot hebben om op te staan. Ik ken meer mensen in de wijk die buren hebben met harde vloerbedekking of zelfs laminaat in een flat. Het mag niet, maar wordt toch gedoogd of er schijnt weer 1 of andere wet te zijn dat de woonstichting er niets tegen kan doen. Tja, ik probeer altijd zachtjes te doen. Er is mij ooit aangeraden om zelf wat luidruchtiger te worden. Niet expres, maar gewoon wat meer durven in huis, dus ook weleens harde muziek draaien of klompen dragen in huis ofzo. Maarja zo ben ik niet, ik heb een draadloze koptelefoon die ik voor mijn plezier gebruik, maar helaas soms ook om haar niet te horen. Ik laat het hierbij. Het klinkt hard, maar na bijna 4 jaar ben ik die vrouw zo zat dat ik er wel wat aan kan doen. Uiteraard doe ik dat niet, anders zit ik tien jaar tussen allerlei vervelende buren:). Maar als ze met een hartaanval op epileptische aanval op de grond zou liggen zou ik gewoon doorlopen. Het schijnt dat ze soms depressief is. Ze woont redelijk hoog, dus wie weet heb ik nog eens geluk dat ze gaat vliegen… Reactie infoteur, 19-01-2009
Beste Kees,

Het is niet zo dat ik uw probleem onderschat of wil bagatelliseren, mijn reactie was slechts een antwoord op wat ik uit je eerste post haalde.

Het probleem is mij na uw tweede post wat duidelijker geworden. De combinatie van het gedrag van uw buurvrouw alsmede de bouw zorgt voor de problemen. De bouw zou niet een twee drie veranderd kunnen worden, zoals eerder gesteld is het wel goed om na te gaan of meer mensen hiervan last hebben zodat u dit met de woningbouw kunt bespreken, wellicht kunnen zij dan actie ondernemen. Voor wat betreft het gedrag van uw buurvrouw had ik u in mijn vorige reactie al verwezen naar de stappen uit het artikel.

Woningbouwverenigingen zijn doorgaans gemakkelijk in het afschuiven van dit soort problemen, dit lijken zij ook bij u te doen nu zij stellen niets te kunnen doen aan de dunne vloerbedekking van uw bovenbuurvrouw. Blijf de woningbouwvereniging hierop aanspreken, het liefst schriftelijk zodat dit vast ligt. Wijs de woningbouwvereniging op het feit dat uw woongenot wordt ontnomen waarvoor u ook betaald en dreig desnoods met huurvermindering omdat u door de nalatigheid van de woningbouwvereniging niet volledig kan genieten van uw woning.

Ik wens u veel succes en wijsheid bij dit probleem

Kees, 07-01-2009 22:12 #18
Al bijna 4 jaar woon ik in een flat en mijn onderbuurvrouw heeft de ingang naast mijn deur. Ik ga dus een trap op vanaf de gallerij. Deze buurvrouw werkt niet en altijd als ik uit mijn werk kwam (tussen 15.00 en 16.00) zat ik in haar housemuziek, soms met het gepraat/geschreeuw van visite erbij. Gek genoeg heb ik de eerste weken toen ik daar woonde niets gehoord. Ik heb me expres voorgesteld, in de hoop dat het wat zou helpen. Ik zag meteen aan haar gezicht dat ze een wat asociale inslag had, maar verder was ze heel vriendelijk. Na een tijdje was ik het zat en toevallig kreeg ik mijn buurvrouw te spreken over iets anders. Toen wou ik weglopen en liep ik terug en heb ik verteld dat ik die muziek nogal storend vind (house-achtige)muziek. Ze reageerde heel aardig en gaf me zelfs een hand en beloofde verbetering. Ik merkte maar weinig. De muziek stond inderdaad wat zachter maar niet voldoende. Op een keer moest ik wat timmeren (ongeveer 5 min.) maar op dat moment stond net die muziek aan. Ik had al een vermoeden dat ze misschien zouden denken dat ik naar hun loop te tikken vanwege de muziek en dat bleek ook zo te zijn, want na dat timmeren heb ik een maand bijna geen muziek gehoord! Maar daarna begon het weer langzaam terug te komen en is de verstandhouding verminderd. We vermijden elkaar en soms stamp ik op de grond als ik teveel muziek hoor. Ook loopt ze tegenwoordig op blote voeten in de ochtend (momenteel heb ik even geen werk) en aangezien ze dunne vloerbedekking heeft, dreunt dat door mijn hele huis. Expres doe ik het weleens na en het houdt dan ook op. Maar ze leert er niets van. Een paar dagen later loopt ze weer even hard als eerst. Gezien ik nu dus thuis ben lijkt het wel een obsessie. Bij ieder geluidje dat ik hoor irriteer ik me. Ook van andere buren kan ik weinig meer verdragen. In het verleden ben ik al eerder verhuisd wegens buren, dus dat ben ik niet meer van plan en daar heb ik geen geld voor. Gelukkig draait ze de laatste tijd wat minder muziek, maar ik vindt het zo'n gespannen gedoe. Ik zelf loop bijna op mijn tenen. Ik ben gewoon bang om zelf herrie te maken omdat ik dan het gevoel heb dat zij dan misschien weer meer muziek gaat draaien. De omgekeerde wereld. Uiteraard heb ik ook dagen dat het me nauwelijks bezig houdt, maar over het algemeen woon ik niet naar mijn zin boven dat mens. Gelukkig heb ik draadloze koptelefoons, die ik regelmatig opzet en ga ik weleens de deur uit, maar anders zou ik gek worden van haar. Ik hoor haar ook altijd naar het toilet gaan, waar ik ook ben. (in de keuken, slaapkamers, woonkamer, etc.) overal hoor ik haar 'plassen'. Dat klopt toch ook niet, dat ligt meer aan de bouw van de flat. Maargoed, ik vind het maar een eigenwijze vrouw en durf niet met haar te praten. Ze heeft veel contacten in de flat (vooral met mensen met een geestelijke handicap/beperking) en als ik langs zou gaan dan weet ik haast zeker dat de hele flat het binnen een paar dagen weet… Wat moet ik hier nu mee? Groeten. Reactie infoteur, 12-01-2009
Zoals ik uit uw verhaal opmaak is het wellicht niet eens zozeer aan uw buurvrouw te wijten dat u geluidsoverlast ervaart, maar meer aan de bouw van de woningen. Normale gebruiksgeluiden zult u anders immers niet op een dergelijke manier kunnen waarnemen.

U kunt uw buurvrouw natuurlijk niet verzoeken om niet meer te leven en hierbij gewone geluiden te maken. Evenmin kunt u van haar eisen dat zij nooit muziek draait, ook op een normaal volume zal dit goed hoorbaar voor u zijn.

Er zit dan ook helaas weinig anders voor u op dit soort geluiden te accepteren als een nadeel van de woning die u bewoont. Zolang deze woning niet veranderd zullen de geluiden voor u hoorbaar blijven. Kleine troost is wellicht dat deze geluiden voor uw andere buren ook net zo hoorbaar zijn als andersom. Indien de geluiden echt overmatig worden kunt u natuurlijk de stappen uit het artikel volgen.

Wellicht is het nog een idee ervaringen van andere bewoners over geluidsoverlast te verzamelen en hiermee de woningbouwvereniging te confronteren of te overleggen binnen de vereniging van eigenaars (in het geval van een koopflat) om na te gaan of er wellicht geluidsisolatie mogelijk is.

Nikki van Dijk, 29-12-2008 15:02 #17
In dit verhaal ligt het precies andersom.
Mijn vriend heeft op 14 april 2008 een huis gekocht.
meteen die dag waren de regels al verteld door de buren. na 7 uur geen geluid meer maken, want zijn vrouw had net een operatie ondergaan en hij heeft 2 kleine kinderen. en aangezien wij niet de slechtste personen zijn, hebben wij hiermee ingestemd.
en op de eerstvolgende koninginnen dag was het al raak. ( 2 uur in de middag)
Er was een redelijk oud nummer op tv. dus mijn vriend zette het wat harder… maar nog geen 20 seconde later stond de buurman aan de deur met de melding dat de muziek uit moest. niet netjes gevraagd of het zachter kon, . nee de muziek moest uit. dus mijn vriend zei ook dat het wel wat vriendelijker mocht, dat dit het enige nummer was dat hij even wat harder wilde zetten en dat wij toch met 20 min weg gingen.

Als wij muziek draaien, is het wel "gewone' muziek… michael jackson, phil collins… redelijk rustige muziek… dus geen heavy metal.

De buren zijn sinds die tijd al veel vaker aan de deur geweest… de huizen zijn ook wel gehorig… maar zoo gehorig nou ook weer niet. dat de buren een melding bij ons maakte of me vriend wat aan de deur kon doen omdat die klemde, en dus redelijk wat geluid maakte heeft hij dat die dag erna ook meteen gedaan… maar hiervan hebben wij geen bedankje gehoord o.i.d.

Laatst was het helemaal mooi, wij waren de hele avond niet thuis geweest… we waren rond 22.00 thuis, nog even wat gedronken en toen zijn we naar bed gegaan… rond 00.15 hoorde ik gebonk op de voordeur.dus ik stuurde mijn vriend naar benede.politie aan de deur… wij hadden geluidsoverlast veroorzaakt…

dus mijn vriend werd een beetje pissig. we lagen gvd in bed, ik lag al te slapen, mijn wekker gaat weer om 0545.
maar aangezien de politie 1x echt overlast heeft kunnen constateren, kregen wij te horen dat de buren wel gelijk hadden en we kregen weer een waarschuwing, maar het moet niet vaker gebeuren anders kregen we weer een boete…

Kijk als wij echt heeel hard de muziek aan hebben, en dan ook voor een langere tijd, okay.dan snappen wij het ook wel. maar in de wet staat dat je van 10.00 tot 22.00 geluid mag maken, maar ik kan tegenwoordig geen scheet meer laten of de politie staat aan de deur!

Maar zodra ik om 0400 in bed lig ( ik werk in de horeca) en hun zoon loopt met een voetbal tegen de schutting te schoppen om 0800, moet ik niet zo zeiken want zo zijn kinderen.had ik maar eerder naar bed moeten gaat!
Of als de buurvrouw om 0800 loop te slaan met deuren en te schreeuwen, en wij zeggen daar wat van. dan zegt de buurman dat dat wel kan kloppen, en dan staat de buurvrouw stiekem in de gang "NIET WAAR" te schreeuwen…

ik snap het allemaal niet hoor… we hebben vaker geprobeert om normaal met ze te gaan praten. maar het enige wat wij krijgen is een grote bek en politie aan de deur… terwijl wij 9 van de 10 keer niet eens geluid maken…

HELP… Reactie infoteur, 30-12-2008
Helaas zijn er altijd mensen die elkaar het leven zuur willen maken, ook als die ander zich compleet normaal en medewerkend opstelt. Natuurlijk is het heel erg vervelend en naar maar helaas is er niet echt een instant remedie tegen.

U kunt het de buren niet verbieden u aan te spreken, tenzij dit natuurlijk uit de hand zou lopen. Negeren en vriendelijk te woord staan is hier vaak de enige oplossing. Wel zou ik zelf nog vooraf gaan praten met de wijkagent en uw problemen voorleggen. Deze kunnen dan in het vervolg rekening houden met de situatie.

Veel sterkte

Toos van Heerebeek, 27-12-2008 09:59 #16
Onze buren hebben een groenten- en fruithandel en de laatste jaren ook een houthandel. Met kettingzagen worden grote boomstronken kapotgezaagd, op aanhangers geladen en weggebracht. Hier zijn zij vaak dagen achtereen mee bezig. Zelfs als we alle deuren en ramen sluiten en voorin het huis gaan zitten, dringt het geluid hard door. Wij hebben geprobeerd afspraken te maken maar verder dan een mededeling dat er op een bepaalde dag weer gezaagd gaat worden willen ze niet gaan. We hebben bij de politie geinformeerd naar onze rechten. Die schijnen we niet te hebben en de politie komt hier ook niet voor, tenzij het 's avonds na 10.00 uur is. Heeft iemand tips voor ons? Moet je hier geen vergunning voor hebben? Reactie infoteur, 28-12-2008
Uiteraard dient een bedrijf zich aan regels te houden.

Meer informatie over geluidsoverlast bij bedrijven en wat u hieraan kunt doen kunt u lezen op de pagina www.milieuhulp.nl.

Succes met uw actie

B., 26-12-2008 22:28 #15
Mijn buurman naast me is nogal van hardcore etc. en dan moet natuurlijk hard afgespeeld worden met de bass zo hard mogelijk. dit is overdag en ook vaak in de avond en érg vervelend. Nu ben ik al een keer bij hem geweest en heeft ie de subbooster op dat moment uitgezet… scheelde wel wat.maar toch gebeurt het regelmatig dat het weer veels TE hard staat… Nu weet ik dat ik ook na de woningbouw kan bellen. maar omdat t niet echt een normale type is. vraag ik me af wat gaat de woningbouw doen. wordt er ook gemeld wie het was… etc? Reactie infoteur, 28-12-2008
U zou natuurlijk de woningbouw of eventueel de politie kunnen verzoeken uw naam niet te noemen. Het is maar echter de vraag in hoeverre dit zin heeft. Uw buurman zal ook begrijpen dat de klacht komt van direct omwonenden en zal dan al snel bij u uitkomen.

Pico, 23-11-2008 17:20 #14
Mijn benedenburen spelen 's nachts op variabele tijden (bijv. van 00.00-02.00 of 01.00-06.00) geluiden af. Deze geluidsoverlast is niet standaard (zoals bijv. muziek of hard praten) maar bestaat uit een geluid van ca. 2 seconden (soms hard, soms zacht) dat om de +/- 3 minuten wordt herhaald. Bovendien vindt deze geluidsoverlast sinds anderhalve week plaats na maanden van rust (in het verleden waren er ook periodes van rust en van overlast).

Ik heb herhaaldelijke gesprekken aangeknoopt maar de desbetreffende buren ontkennen het glashard tegenover een ieder (ook tegen de politie); bovendien hebben ze de bron van geluidsoverlast weten te camoufleren. Ik heb gepoogd om eigen opnamen te maken maar het nadeel is dat de kwaliteit pover is (ruis, geluiden moeilijk te identificeren) en niet als bewijslast kan dienen ("deze geluiden kunnen ook door uzelf worden geproduceerd"). M.a.w. ik kan niets bewijzen. De reactie van een van de politieambtenaren was dan ook veelzeggend: "neemt U maar een slaappilletje; dan slaapt U er doorheen". De verhuurder neemt dezelfde houding aan omdat de andere buren geen last hebben van deze overlast.

NB: de geluidsoverlast is moeilijk te identificeren. Het geluid lijkt op het indrukken van de meest linkse toets van een piano.

Mijn vraag aan U is: zijn er onderzoeksbureau's die geluidsoverlast professioneel meten wat niet-manipuleerbare data oplevert en de bron van de geluidsoverlast lokaliseert zodat het kan dienen als bewijs in een rechtszaak? Aangezien de politie mijn klacht niet serieus neemt zal ik zelf de opdracht hoogstwaarschijnlijk moeten verstrekken of misschien heeft U een betere suggestie? Reactie infoteur, 23-11-2008
Persoonlijk heb ik geen ervaring met dergelijke onderzoeksbureau's en kan u dan ook geen specifieke naam geven. Een zoekactie op google naar geluidsmeting levert wel een aardig aantal namen op maar de diverse fora over dit onderwerp geven ook aan dat een dergelijke meting er prijzig is (er wordt gesproken over enkele duizenden euro's). Indien u beschikt over een rechtsbijstandverzekering adviseer ik u contact met deze verzekeraar op te nemen. Deze kan u wellicht wel doorverwijzen naar een betrouwbaar bureau.

Wat mij echter opvalt aan uw reactie is dat u last heeft van een geluid dat dan wel en dan niet optreedt. Ook de tijden hiervan zijn onvoorspelbaar. Het is een kort geluid en vrij hoog zoals ik uit uw reactie opmaak. Wellicht is er hier sprake van een op hol geslagen apparaat. Zoals ik in mijn huis op de meest vreemde tijden ook wel eens last heb van een op hol geslagen telefoon die met enige regelmaat vreemde tonen te horen geeft om er vervolgens weer mee op te houden. Indien dit het geval is bestaat ook nog eens de kans dat uw buren hiervan niet op de hoogte zijn, simpelweg omdat zij het geluid niet horen.

Misschien is het dan ook verstandig om met uw buren een gesprek aan te gaan en na overleg een onderzoek in te stellen naar de mogelijke herkomst van het geluid. Ook zij zullen doorgaans niet echt blij zijn met een dergelijk probleem en indien zij zich inderdaad van geen kwaad bewust zijn zullen zij graag willen mee werken aan de oplossing van dit vreemde geluid.

Annemiek, 16-11-2008 22:39 #13
Fijn dat ik hier even mijn verhaal kwijt kan. Sinds een aanzienlijke tijd hebben wij een huisgenote die nogal last heeft van een sociale stoornis. Ze geeft er niet veel om om rekening te houden met andere mensen en vooral snachts vind ze het erg fijn om anderen lastig te vallen. Deuren slaan, muziek op volume 25 om 5 uur in de ochtend, keihard schreeuwen door de telefoon snachts en ga zo maar door. Meerdere keren om rust gevraagd, maar geen reactie hierop. Nu ook voor ons de vraag: Wat kunnen we doen? Het gaat hier om huurkamers in een studentenwoning. Wat voor rechten hebben wij als andere bewoners van hetzelfde pand?

Mvg Reactie infoteur, 17-11-2008
Ook als kamerhuurders heeft u recht op woongenot. In dit geval zou ik dus een gesprek aangaan met de verhuurder van de woning. Indien u zich hier opstelt als groep kamerhuurders en een goed dossier heeft aangelegd van alle overlast heeft u de meeste kans van slagen. Veel succes!

Pam, 15-11-2008 10:00 #12
Sinds enige tijd hebben wij een nieuwe buurman, hij heeft een naam in ons dorp, maar wij wilden hem objectief zien en een goede kans geven, zo hebben wij hem ook ontvangen. Door de week is hij een hard werkend persoon die geen overlast geeft. In het weekend loopt het al snel vol met luidruchtige vrienden die drinken en iets roken wat ernorm stinkt. Het eerste feestje is ons gemeld en duurde tot 03.30 uur! Hoogzomer dus heel de buurt heeft meegedenderd. Kort daarna van vrijdagmiddag tot zaterdag middag veel overlast van muziek, terwijl de club buiten zat. De buurman erop aangesproken, deze was blij dat het zo open werd besproken maar hij gaf aan het niet te horen omdat hij buiten zat! Kort hierna een niet aangekondigde megaparty, na vijf uur (01.00) vriendelijk gevraagd of het wat minder mocht. Een vriend stond ons te woord en deed het af met ja ik hoor ook weleens wat van mijn buren. Na een uur was het geluid alleen nog maar toegenomen en hebben wij de politie gebeld, deze gaf aan de ernst van de situatie al door de telefoon te kunnen beoordelen. Na het bezoek van de politie was het direct afgelopen met de muziek en waren er alleen nog stemmen. Nog wel storend maar wij konden wel slapen. Gisteren was het wéér zover, vanaf 18.00 muziek die onze t.v. ver overstemde. Om 22.00 is het spul naar de kroeg vertrokken om rond 03.00 terug te komen en tot 05.00 in privésfeer verder door te zakken. Muziek die diverse malen zo hard werd gezet dat het hele blokje het wel moest horen, geblaf van honden, geklos van hakken op het parket, gegooi met flesjes en natuurlijk harde stemmen, gebel aan de deur en dichtslaande deuren, want dat heb je als iedereen is volgegoten en gesnuift! Mijn man moest gaan werken om en heeft de buurman uit zijn bed gebeld en hem gesproken. Deze was zeer verbaast en zich nergens van bewust en dekt zich onder het feit dat de huizen zo gehoring zijn. Hij stelt dat zijn installatie op 12 stond en dat dit niet hard is. Hij weigert bij ons te komen luisteren naar het effect hiervan. Onze huizen zij gehorig maar wij gaan niet vervelend doen over normale huiselijke geluiden, die horen er nu eenmaal bij. Wij vinden het niet accaptabel dat onze nachtrust wordt aangetast, zolang wij zelf nog niet naar bed zijn is overlast akelig maar ervaar je toch anders als s nacht 02.00! Verder willen wij gehoord worden/ serieus worden genomen! Omstanders spreken ons erop aan, zo van dat is toch wat! Wij als naaste buren ondervinden w.s. wel de meeste overlast maar het zo fijn zijn als deze mensen hem erop aan spreken, dit benoemen wij ook in zo´n gesprek.
Wat kunnen wij nog doen? Reactie infoteur, 15-11-2008
Zoals uit uw reactie blijkt is de situatie nog bespreekbaar met de buurman. Het zou dan ook verstandig zijn eerst nog een gesprek met de buurman aan te gaan op een tijdstip dat er niet direct last is van overlast. U kunt in dit gesprek aangeven dat u, als er geen verbetering in de situatie komt, verder stappen zult gaan ondernemen.

Hierna is het van belang dat u een dossier vormt en bemiddeling zoekt, eventueel met andere buren die ook overlast ondervinden van deze buurman.

Indien dit alles niets helpt en de woningbouwvereniging ook geen oplossing biedt (indien u een huurwoning heeft) dan zult u andere stappen moeten ondernemen. Schakel hiervoor uw rechtsbijstandverzekering in als u deze heeft.

Gast1234, 13-11-2008 20:15 #11
Wij wonen sinds 2 jaar in een appartementencomplex. Sinds ongeveer een jaar wonen er nieuwe mensen onder ons. Regelmatig (2x in de maand!) hebben zij op zaterdag een feestje. soms tot 1 uur in de nacht maar meestal tot een uur of 4/5. mijn vriend is al een keer met een andere buurvrouw aan de deur geweest of het wat minder kon. ook heb ik al eens een briefje in de brievenbus gedaan. Zelfs de huismeester heb ik op de hoogte grbracht van de geluidsoverlast. Dit mocht allemaal niet baten, en op 2e kerstdag heb ik zelfs de politie moeten bellen. Maar nog steeds is het bijna elke zaterdag raak. Wat kan ik nog doen? Ik wil wel graag dat er wat gedaan wordt aan deze herrie want mijn prettige leefsfeer wordt er helaas niet beter op. Ik wil ook wel met ze gaan praten maar ik ben er bang voor dat zij aggressief op mij reageren ofzo. Of dat ze iets met mijn vriend/mij of mijn auto doen! Wat kan ik doen? Reactie infoteur, 14-11-2008
U geeft aan dat u er tegen op ziet om hierover verder te praten met uw buren omdat zij wellicht agressief zouden kunnen reageren. Of dit het geval zal zijn weet ik natuurlijk niet maar dat een gesprek het probleem kan oplossen is al meerdere keren gebleken.

Misschien is het voor u dan ook handig een "derde" partij te zoeken zodat u samen met deze derde en uw buren alsnog een gesprek kunt aangaan. Deze derde zou u bijvoorbeeld kunnen vinden in huismeester, de woningbouwvereniging of in de voorzitter van de vereniging van eigenaars. Wellicht kan ook een eventuele rechtsbijstandverzekering optreden als derde, vele verzekeringen vergoeden dergelijke mediation, vraag hier dus zeker naar.

Indien een gesprek niets oplevert zult u de verdere stappen uit het stappenplan moeten gaan volgen. Houdt er echter rekening mee dat niet elke veroorzaker van geluidsoverlast zich kan vinden in stappen die worden ondernomen. Als u nu al meent dat de buren agressief zouden kunnen reageren als u ze vriendelijk aanspreekt zult u er rekening mee moeten houden dat zij zelf ook maatregelen kunnen gaan nemen als u verdere stappen onderneemt.

Gerben, 22-10-2008 15:38 #10
Wat ook nog een mogelijke stap is, geef je melding door op www.landelijkmeldpuntbewoners.nl. Ideaal, zelf je melding plaatsen! Kun je ook nog andere meldingen plaatsen trouwens, bijv. overlast hondenpoep

Willem, 18-10-2008 16:49 #9
Woord geen slaaprijder staat er boven de weg… de buren beneden mij zijn de oorzaak dat ik te weinig slaap zelf hebben ze een uitkering dus kunnen ze lekker uit slapen en ik moet er altijd vroeg uit 4.30 of nog eerder 2.30 als je dan om 20.00 wil gaan slapen.dat gaat het maar een uur goed en dan gaan ze gillen of stom zitten lachen en het kind dat ze hebben doet ook mee tot erg laat 23.00 of nog later… graag ander huis of het gaat straks erg mis hier met ze dan woord ik boos… en nu Reactie infoteur, 19-10-2008
U geeft in uw artikel wel aan dat u overlast heeft van geluid dat gemaakt wordt door uw buren. U geeft echter niet aan welke stappen u heeft genomen om tot een oplossing te komen. Ik adviseer u dan ook eerst de stappen uit het artikel nog eens door te nemen. Het is beter dit tijdig te doen dan de situatie uit de hand te laten lopen.

U moet er wel rekening mee houden dat het uw buren niet verboden kan worden "leven" omdat u in verband met uw werk op tijd naar bed toe moet in verband met uw werk, dit zal altijd geluid met zich meebrengen. In het artikel wordt aangegeven dat er normen zijn voor wat geluidsoverlast te noemen is, deze zullen wel moeten worden overschreden wilt u echt maatregelen kunnen nemen. In hoeverre dit bij u het geval is kan ik uiteraard niet beoordelen.

Mochten de stappen u in uw specifieke geval niet kunnen helpen dan kunt u natuurlijk altijd nog overwegen op een andere manier een andere woning te verkrijgen. Ga eens een gesprek aan met de woningbouwvereniging of overweeg woningruil.

T. Jansen, 18-10-2008 12:14 #8
Met hun bedoelde ik: woningbouw, gemeente en rechtsbijstandsverzekering. Eigenlijk iedere instantie die iets zou moeten en kunnen doen. Ik heb een dagboek ingeleverd bij hun allemaal en al wel eens een cd vol met zijn herrie opgenomen voor die instanties. Gekke is dat nu ineens mijn buurman zijn beklag ging doen dat ik zijn privecy schond. Ik lette te veel op hem.

Gekke is dat de rechtsbijstandsverzekering vind dat er geen zaak is. ik moet juridische bewijzen aanleveren. Maar hoe dan krijg ik geen duidelijk antwoord op.
Advies van de rechtsbijstand is : ga maar verhuizen. Reactie infoteur, 18-10-2008
Elke rechtsbijstandverzekering kent een geschillenregeling. Ik het kort gezegd komt deze erop neer dat u, als uw rechtsbijstandverzekering meent dat er geen geschil is, de mogelijkheid heeft kwestie voor te leggen aan een advocaat van keuze. Indien deze meent dat er wel degelijk een geschil is dan mag deze uw zaak op kosten van uw rechtsbijstandverzekering verder behandelen.

Als ik u was zou ik gebruik maken van deze regeling, u hoeft dit alleen maar aan te geven bij uw rechtsbijstandverzekeraar en deze zal u verdere aanwijzingen kunnen geven over hoe u de externe advocaat moet inschakelen en van welke advocaten u gebruik kunt maken.

V. Gestel, 17-10-2008 12:10 #7
Ik woon in een soort van appartementencomplex. Mijn bovenbuurvrouw draait iedere dag muziek, soms echt heel hard, soms wat zachter, maar wel altijd zo dat je het heel goed kan horen. De laatste tijd draait ze steeds dezelfde cd en het komt ook heel vaak voor dat ze dagen achtereen, uren achtereen, van 's morgensvroeg tot 's avondslaat… HETZELFDE NUMMER draait. ik word er knettergek van!
Het komt ook regelmatig voor dat ze van huis weggaat en haar muziek hard aan laat staan zodat de buurt nog mee kan genieten terwijl zij de hort op is.
Het lijkt wel alsof ze het expres doet?
Er zijn al meerdere malen meldingen van gemaakt maar ze doet er niets mee.
Kan ik hiervoor de politie bellen? Wat kan ik doen?
Gr. C. Reactie infoteur, 17-10-2008
Ik weet niet of u over een huurwoning of een koopappartement beschikt. In het eerste geval zou u het kunnen aankaarten bij de woningbouwvereniging en anders kunt u terecht bij de vereniging van eigenaars. Wellicht staat er in de statuten iets over dergelijke zaken bepaald en kan de vereniging hierin bemiddelen.

Indien dit geen oplossing biedt zult u een dossier moeten gaan aanleggen, zoals in het artikel beschreven om verdere stappen te kunnen ondernemen.

Doortje, 17-10-2008 09:38 #6
Wij hebben een paar jaar geleden een huis gekocht dat een klushuis bleek. Extra complicatie hierbij is dat wij beiden (meer dan) fulltime werken, waardoor klussen vooral plaatsvindt in het weekend of 's avonds door de week voor de wat kleinere (geluidsarme) klussen.
We hebben helaas met onze buren al veel aanvaringen gehad. Ik geef toe dat we zo nu en dan meer rekening met onze buren hadden kunnen houden. Aan de andere kant denk ik dat onze buren een beetje allergisch zijn voor alle geluid dat er gemaakt wordt.
Op internet lees ik erg veel over wat je kunt doen indien je geluidshinder ervaart, maar ik lees bijna niets over de andere kant van het verhaal. Ik wil serieus rekening houden met mijn buren, maar zie me genoodzaakt af en toe te moeten klussen, wat met geluid gepaard gaat.
Hoe kan ik mijn buren overtuigen dat onze kluswerkzaamheden (1) binnen de daarvoor geldende richtlijnen vallen en (2) dat we dus best wel rekening met ze houden; ruim meer dan zou moeten en (3) dat het geen zin heeft om voor elk klusje op de stoep te staan.
Een goede en/of werkbare relatie opbouwen met mijn buren heb ik na vergeefse pogingen een jaar geleden al opgegeven. Reactie infoteur, 17-10-2008
Aan de ene kant begrijp ik, en zoals uit het artikel blijkt, ook u dat het heel vervelend is als er naast je geklust wordt. Vaak is de tijd dat u kunt klussen ook vrije tijd voor de personen die er overlast van hebben en onstaat er snel irritatie omdat er dan juist in die schaarse vrije tijd herrrie onstaat.

Wellicht is het mogelijk met uw buren nog eens om tafel te gaan zitten. Zij zullen waarschijnlijk best begrip op kunnen brengen voor het feit dat u uw huis wilt opknappen, zoals u begrip kunt opbrengen voor het feit dat zij willen genieten van hun vrije tijd. Misschien is het mogelijk op deze manier tot een aantal afspraken te komen over wanneer en wat geklust kan worden. Een dergelijk gesprek kan veel duidelijk maken voor beide partijen. Misschien is het geluid dat u produceert bij rustige klussen, als bijvoorbeeld behang afkrabben, voor de buren heel goed hoorbaar waardoor er irritatie bestaat door iets waarvan u zich niet bewust bent. Desnoods kunt u zelf eens gaan luisteren terwijl uw partner aan het werk is.

Mocht een dergelijk gesprek geen effect hebben dan kunt u niet veel meer dan of een bemiddelaar zoeken in het conflict. Stel dit dan wel van tevoren voor aan uw buren, of gewoon verder afwachten.

Marianne, 16-10-2008 21:28 #5
Onze buurman heeft raven en uilen; overdag gekrijs en 'snachts geoehoe. Al buurtbemiddeling; politie; woningbouw; buurtmeesters ingeschakeld en diverse klachten van andere buren; na een enquete; waarop er door de buurman een doodskop op een paal naar ons gericht word. De buurman staat ingeschreven voor een andere woning dus je zou denken simpel verhuizen en iedereen blij. De woningbouwvereniging is verplicht toe te zien op rustig woongenot dit doen ze niet; wat moet er nu gebeuren?

Er loopt nu een rechtszaak maar ook hierin worden leugens vertelt door de buurman en worden wij als "zwarte piet" behandeld dmv aanklachten die hij tegen ons indient. We wonen naar ons zin, er was jaren gewoon contact met de buurman na de aanschaf van zijn nieuwe vogels hebben we het bespreekbaar gemaakt maar hij vind het geen overlast. Het kan toch niet zo zijn dat instanties wachten tot de boel escaleert en dan ons gaan straffen! Ben benieuwd naar uw reactie! Reactie infoteur, 17-10-2008
Er loopt op dit moment al een procedure. Indien u uw dossier voldoende heeft opgebouwd zal de uitkomst hiervan, ondanks de leugens die de buurman verteld, overduidelijk zijn. Zeker als er ook nog anderen last hebben van deze buurman zoals blijkt uit het verhaal.

Met een voor u positieve uitspraak heeft u niet alleen recht op een dwangsom (waarvan het nog maar de vraag is hij deze kan betalen). Indien de overlast niet ophoudt kunt u met deze uitspraak in de hand de woningbouw verzoeken alsnog actie te ondernemen en anders verzoeken om een huurverlaging in verband met gemist woongenot. Doorgaans zet dit de woningbouwvereniging wel aan het denken en dus aan het werk.

T. Jansen, 16-10-2008 19:05 #4
Ik leg alles vast in een dagboek, Ik ga met politie aan de telefoon vragen of de muziek zachter mag. Zijn razen en tieren zijn gehoord door de meldkamer. Zo heeft hij wel weer politie over de vloer gehad. Mijn getuigen zijn helaas allemaal familieleden en dus weer niet goed, partijdig vanwege de familieband. De overlast is wanneer hij zeker denkt te weten dat ik alleen thuis ben.
Waarmee kan ik nog meer een juridisch onderbouwde registratie van de herrie doen? Mijn overlastdagboek is niet interessant voor hun. Geen bewijs voor in de rechtzaal volgens hun en de bewijslast ligt bij mij. Het schijnt maar lichte overlast te zijn omdat er geen vernielingen zijn volgens de politie.
De rechtsbijstand ziet er geen heil in om eraan te beginnen. zonder bewijs reageert de woningbouw niet eens meer op mij, ik wordt genegeerd. Dus ook de verzoeken om huursvermindering worden genegeerd. Standaard krijg ik het antwoord dat ik maar naar de rechtbank moet om nog iets gedaan te krijgen in deze affaire. Reactie infoteur, 16-10-2008
Wie u precies met hun en zij bedoeld is mij uit uw verhaal nog niet geheel duidelijk. Het is voor mij dan ook moeilijk in te gaan op wat "zij" zeggen.

Wat wel duidelijk is is dat u beschikt over een rechtsbijstandverzekering. Deze kan in principe alle vragen die u stelt goed beantwoorden. Indien uw rechtsbijstandverzekering meent dat u geen "zaak" heeft, dan kunt u op grond van de geschillenregeling deze kwestie nader kunnen beoordelen door een onafhankelijk advocaat. Vraag hier dus zeker na!.

T. Jansen, 02-10-2008 18:30 #3
Wat te doen als het echt gericht is op puur mij treiteren met herrie in mijn woning. Zo ben en blijf ik de enigste klager. Als de muziek eindelijk weer stil gaat begint hij met die ara. En wat kan dat beest krijsen.
Woningbouw vind dit een burenruzie en doen dus niets. Wijkagent gaat elke maand zeggen dat het zachter moet.
Buurman ligt absoluut dwars. Alle mogenlijke oplossingen zijn al voorgesteld en hij wil niets, nog geen mediation. En tot nu toe komt hij er nog mee weg ook.
Wat kan ik nu nog? Reactie infoteur, 02-10-2008
Doordat u al in contact bent getreden met de wijkagent, bent u al begonnen met het opbouwen van een dossier. Hou goed bij wanneer u waarvan overlast ondervindt, zoek hierbij eventueel getuigen die kunnen bevestigen dat u inderdaad overlast heeft, leg vast wanneer de wijkagent welke stappen onderneemt e.d.

Indien de overlast door een andere huurder van dezelfde woningbouwvereniging wordt veroorzaakt zou u de van de woningbouwvereniging een vermindering van huur kunnen vragen in verband met verminderd woongenot. In hoeverre deze actie kans van slagen heeft is afhankelijk per geval. Zeker is in ieder geval dat de woningbouwvereniging weer eens serieus zal moeten kijken naar "uw" geval. Uiteraard is ook hierbij uw dossier van belang.

Mochten het voorgaande niet tot een oplossing leiden dan zal alleen een rechter nog uitkomst kunnen bieden. Indien u beschikt over een rechtsbijstandverzekering is het verstandig hiermee direct contact op te nemen. In alle andere gevallen zou u zich kunnen wenden tot het juridisch loket.

P. Timmer, 20-09-2008 08:26 #2
Geachte Heer/Mevrouw,
Onze buren hebben tropiche vogels, waarvan een vogel bij zons opgang tot zon, s ondergang een schellend gepiep laat horen, het iriteert enorm, na een aantal keer aan de bel hebben getrokken verandert er niets!
Zo gaat het al jaren! Wat zijn onze rechten? en wat kunnen we hier aandoen?
Bijvoorbaat Hartelijk Dank.

Met vriendelijke groet Piet en Maja Timmer. Reactie infoteur, 20-09-2008
Uw rechten zijn mede afhankelijk van het feit of de overlast die wordt veroorzaakt door de vogels buiten de toegestane grenzen valt. Ik kan mij voorstellen dat een dergelijk schel geluid verschrikkelijk irriteert.

Nu u al contact heeft opgenomen met de buurman en dit niet tot het gewenste resultaat heeft geleid kunt u de verdere stappen uit het stappenplan gaan uitvoeren om zodoende tot een oplossing te komen. Het is hierbij aan te raden dit wel even door te geven aan uw buren zodat zij zich hiervan bewust zijn.

Middendorp, 17-09-2008 07:17 #1
Achter het aantal db staat een (A) wat betekend dat?
- overdag (07.00 - 18.00) 50 dB(A) 70 dB(A)
- 's avonds (18.00 - 23.00) 45 dB(A) 65 dB(A)
- 's nachts (23.00 - 07.00) 40 dB(A) 60 dB(A) Reactie infoteur, 18-09-2008
De db(A) houdt in tegenstelling tot de gewone decibel rekening met de gevoeligheid van het menselijk oor. Niet alle frequenties worden door ons oor even goed waargenomen, hiermee wordt in de db(A) rekening gehouden.

Infoteur: Dsvh13
Rubriek: Huis en Tuin
Subrubriek: Wonen
Bronnen en referenties: 1
Reacties: 273
Schrijf mee!