Onderhouden van je woning

Voorkomen is beter dan genezen. Deze zegswijze kunnen we ook toepassen op het onderhoud van je woning. Een goed onderhoud van je woning is belangrijk, zodat er geen waardeverlies ontstaat. We geven hierbij enkele interessante raadgevingen.

Gevels en daken

Inspecteer je gevels op barsten en neem indien nodig maatregelen. Barsten kunnen ervoor zorgen dat er vocht binnenkomt en dat moet ten allen tijde vermeden worden. Als je goede kwalitatieve gevelsteen hebt gekozen en alles op de correcte manier is afgewerkt, zullen er zich weinig problemen voordoen. Bij steeds terugkerende barsten dient er best een architect te worden gecontacteerd die het probleem dient te onderzoeken.

Gevels aan de regenzijde zijn gevoeliger voor regenschade. Er bestaan producten op de markt die een waterdichte film op de muur kunnen zetten. Ook de voegen dienen gecontroleerd te worden.

Heb je last van opspattend vuil onderaan de muren, kan je best een verhard pad aanleggen of eentje met kiezel. Donkere steen gebruiken is natuurlijk altijd ook een mogelijkheid. Poets de stenen af en toe schoon. Zorg dat de stootvoegen rondom het huis vrij blijven voor verluchting. Verwijder vuil en respecteer een afstand tussen begroeiing en de muur. Zo kan het vocht altijd weg.

Af en toe je dak inspecteren op waterdichtheid is ook zeer belangrijk. Kijk goed na of er geen pannen of leien los liggen. Je kan je dak ook laten reinigen indien nodig. Maak de goten ook zuiver. Zeker bomen in de buurt van de goten, kunnen voor verstoppingen of wateroverlast zorgen.

Tevens kan je je zolder inspecteren op lekken en de isolatie.

Schrijnwerk en keuken

Houten ramen vragen meer werk dan aluminium, pvc of staal. Deze moeten dan ook regelmatig eens behandeld worden. Controleer je scharnieren om piepende deuren te vermijden. Kijk na of uw deuren goed sluiten. Ook de keukenkasten en je werkblad in de keuken verdienen de nodige aandacht, net als koelkast en filter van de dampkap.

Verwarming en sanitair

Controleer jaarlijks uw ketel en radiatoren. Ontlucht deze indien nodig. Controleer thermostaten en laat je boiler jaarlijiks schoonmaken.

Sifons en afvoerleidingen dienen ook regelmatig schoongemaakt worden, zeker wanneer je merkt dat het water trager wegloopt. Let ook op lekkende kranen en eventuele kalkaanslag.

Reinig regelmatig de ventilatieroosters en vervang tijdig de filters van mechanische systemen. © 2008 - 2009 Kurtad1, gepubliceerd in Wonen (Huis en Tuin) op 18-03-2008. Het auteursrecht van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van Kurtad1 is vermenigvuldiging van dit artikel verboden. Meer...

Gerelateerde link

Startpagina huishoudtips.

Verwante artikelen

• Belang van onderhoud eigen woning: U wil dat uw huis er tiptop uitziet. U bent een enthousiaste doe-het-zelver, en gelukkig bent u nog handig ook. Dus u bent regelmatig aan het klussen. Dat is fijn, want hui…
• Vocht in de woning: Het is weer de tijd van het jaar dat in niet goed geïsoleerde en geventileerde woningen het vocht op plaatsen gaat zitten en blijft zitten waar je het niet wil hebben. De woning beter iso…
• Taxatie woning; de waardebepaling van een huis: Als je een huis gaat kopen of verkopen krijg je te maken met een taxateur die bepaalt hoeveel je woning waard is. Aan de hand daarvan wordt een taxatierapport…
• Aftrek hypotheekrente en de bijleenregeling: Als u een woning heeft gekocht, kan dat een belastingvoordeel opleveren omdat u de hypotheekrente en bepaalde kosten kunt aftrekken. U dient wel het zogenaamde ei…
• Belasting & Overwaarde: Het zal maar gebeuren: u verkoopt uw woning en moet ineens belasting betalen over de overwaarde. Dat kan een flink bedrag zijn. Hoe zit het ook alweer met de eigen woning, de overwaar…