Vastgoed: een goede keuze om in te beleggen?

Vastgoed: Voor de één ver van zijn bed, voor de andere een prachtige en interessante belegging. Vastgoed kent vele kanten en daardoor vele kenmerken. Maar één ding is zeker: het is onroerend goed. En daarnaast groeit de markt van vastgoedbeleggingen. Niet gek als je kijkt naar de stand van de beurs. Begin januari 2007 daalde de AEX-index onder de 500 puntengrens. Dit niveau werd vijf jaar daarvoor ook behaald. Nu anno 2008 gaat het nog steeds niet goed: rond de 400 punten staan we.

Vastgoedmarkt

Ondanks de grote groei van particulieren op de vastgoedmarkt en de sterke toename van het aantal aanbieders in Nederland (nu meer dan 75), kent het grote succes ook schaduwzijden. Door de hype en wildgroei van onroerend goed (en dan met name de vastgoed-CV) missen de aanbieders professionaliteit en zijn de beleggers zich niet voldoende bewust van de risico's of worden onvoldoende geïnformeerd over de risico's.

Vastgoed: risico, rendement en spreiding

Daarom wordt in deze special veel aandacht besteed aan de risico's van vastgoedbeleggingen. Naast deze risico's wordt ook het rendement besproken. Maar wat nog het belangrijkste is (misschien wel voor de leek): wat zijn de mogelijkheden om te beleggen in vastgoed? Sommigen kennen en zweren bij één vorm, maar misschien biedt een andere soort vastgoedbelegging meer spreiding en/of rendement. Spreiding is belangrijk, want ook vastgoed kent zijn risico's. En die komen, zoals eerder gezegd, ook naar voren in één van de artikelen in deze special. Een "berucht" voorbeeld van afgelopen jaar is het omstreden beleggingsfonds Palm Invest.

Vastgoed-CV's

Vastgoed-CV's: veel wordt er over gesproken, maar is het wel een goede optie? Kun je niet gewoon zelf beleggen? In een beleggingsfonds of zelf een pandje kopen? Ook deze aspecten van beleggen in vastgoed komen aan bod in een tweetal artikelen die in deze special te vinden zijn.

Vastgoed & Nederland: zijn we hier nog actief?

Nederland kent ook vele aanbieders van (besloten) vastgoedfondsen. Wie zijn deze bedrijven en wat zijn de grote spelers in de markt? Ook hier aandacht aan, inclusief een schets van die bedrijven, hun beleggingen en vermogen.

Naast dat ik u veel leesplezier wil toewensen nog het volgende: rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst! Beleg verstandig en ik hoop dat deze artikelen informatief kunnen zijn als u zich wilt (her)oriënteren op de vastgoedmarkt. Succes!