Een tweede verblijf kopen: welke landen zijn interessant?

Het kopen van een tweede verblijf brengt vele keuzes met zich mee. Een van de eerste beslissingen die je moet nemen is de keuze van het land waar je een tweede woning wilt kopen. De economische crisis heeft voor prijsdalingen gezorgd in sommige landen, waardoor het aanschaffen van een vakantiewoning er aantrekkelijk is geworden. Toch moet je ook rekening houden met risico's, zoals politieke en economische onstabiliteit.

In welk land een tweede verblijf kopen?

Als je op zoek bent naar een tweede verblijf in het buitenland, dan is de eerste vraag die je je gaat stellen in welk land. Welk land is aantrekkelijk genoeg om je spaarcentjes te gaan investeren in een vakantiewoning? Het antwoord op die vraag hangt af van je wensen, je voorkeuren en je budget. Toch zijn er ook enkele algemene bevindingen die anno 2011 kunnen helpen bij het kiezen van een land om een vakantiewoning te kopen.

Tweede verblijf kopen in Turkije

Turkije is een favoriet vakantieland voor Belgen en Nederlanders, denk maar aan populaire badsteden als Bodrum en Antalya. Tal van vakantiegangers hebben dan ook een woning gekocht in dit zonnige land. Turkije beschikt over een prachtige rivièra, waar nog steeds appartementen en vakantiewoningen bijgebouwd worden. De economische crisis heeft wel haar invloed gehad: de nieuwe projecten zijn bescheidener geworden, en de prijzen relatief laag gebleven.

Tweede verblijf kopen in Spanje

Spanje is al lang een klassieker als het aankomt op het kopen van een vakantiewoning. De economische crisis van eind 2008 heeft wel lelijk huisgehouden in de vastgoedsector: er ontstond een zeepbel van vastgoed in Spanje met een overaanbod tot gevolg. De prijzen aan de Costa Blanca en de Costa del Sol daalden met gemiddeld 25 %. Bovendien heeft Spanje te lijden onder haar reputatie als een van de PIIGS-landen: landen met een precaire en onstabiele economische toestand. Toch lijken er misschien koopjes te doen door de verlaagde prijzen.

Tweede verblijf kopen in Frankrijk

Frankrijk is een heel geliefd land om een tweede woning te kopen en er vakanties door te brengen, denk maar aan de spreuk leven als God in Frankrijk. Vooral Belgen vinden Frankrijk de ideale plaats om een tweede verblijf aan te schaffen. Het belangrijkste nadeel is dat in de zuiderse streken als de Provence en de Azurenkust de prijzen de pan uit swingen, en dit ondanks de crisis. Om koopjes te doen moet je al noordelijker streken opzoeken zoals bijvoorbeeld de Limousin of de dunbevolkte Auvergne.

Noord-Afrika: wat met de Arabische lente?

Politieke revoluties en prijsdalingen
Waar veel mensen niet meteen bij stilstaan, is om een tweede verblijf te kopen in Noord-Afrikaanse landen zoals Marokko, Tunesië of Egypte. De politieke revolutie van het voorjaar 2011 - ook wel de Arabische Lente genoemd - heeft voor veel veranderingen gezorgd, waaronder ook maatschappelijke instabiliteit. Tegelijk heeft dit op sommige plaatsten prijsdalingen met zich meegebracht, waar avontuurlijke investeerders wel eens van kunnen profiteren.

Voor kopers met zin voor risico
De politieke en economische orde is er nog niet helemaal hersteld, maar dat neemt niet weg dat er misschien koopjes te doen zijn. In Tunesië en Egypte kan je zelfs al een nieuwbouwvilla kopen voor 100.000 à 120.000 euro. Vergeet wel niet dat je je goed moet informeren over de administratieve kant van de zaak, zoals de officiële eigendomspapieren en de wettelijke voorwaarden. Een eigendom kopen in een politiek onstabiel land brengt steeds een zeker risico met zich mee.