Huurtoeslag, huurwoning 2012

Huurtoeslag is een bedrag dat de belastingdienst uitkeert aan mensen die in een huurwoning wonen, en deze huur naar verhouding te hoog is. De belastingdienst komt deze mensen tegemoet door mee te betalen aan de huur. Huurtoeslag: waar heb je recht op en hoe vraag je deze aan?

De huurtoeslag

De huurtoeslag is een vervanger van de vroegere huursubsidie. De huurtoeslag wordt uitgekeerd door de belastingdienst. Dit is veelal een maandelijkse uitkering. Niet iedereen krijgt huurtoeslag: dit is afhankelijk van het inkomen dat men heeft en van het soort huurwoning.

De huurtoeslag is bedoeld voor mensen die, in verhouding tot hun inkomen, veel huur moeten betalen. Huurwoningen kunnen soms aardig hoog in prijs zitten. Je zou dan kunnen zeggen: zoek een goedkopere huurwoning, maar dit is niet altijd even handig. Een groot gezin met bijvoorbeeld vier kinderen, kan je niet in een veel te kleine (maar goedkope) huurwoning laten leven. En in grote steden zijn de huurprijzen soms erg hoog. Je kan een gezin dan ook niet gaan dwingen om naar een goedkopere stad te verhuizen. Iedereen heeft recht op gepaste woonruimte.

Gepaste woonruimte

Bij de huurtoeslag is de gepaste woonruimte van toepassing. Wie in een huurwoning woont waarin hij of zij niet echt thuishoort, krijgt dan ook geen huurtoeslag. De huur van een woning mag niet meer bedragen dan € 652,52 (2011). Dit is voor iedereen tussen de 23 en 64 jaar. De huur mag niet lager zijn dan € 212,24. Wie er voor kiest om in een duurdere huurwoning te gaan wonen, kiest er dan ook voor om geen huurtoeslag te krijgen. Wanneer de woning duurder is dan € 366,37 aan huur, dan krijgt men vanaf 2012 minder huurtoeslag.

De woonruimte die gehuurd wordt, moet zelfstandig zijn. Dit houdt in dat men een eigen voordeur moet hebben, dus niet bij iemand op kamers woont. In bepaalde gevallen kan hiervan afgeweken worden. Ook mag de woning niet te groot zijn: een eenpersoonshuishouden dat in een woning met vier slaapkamers woont, riskeert het om uitgesloten te worden van huurtoeslag.

Recht op huurtoeslag 2011

Afhankelijk van de persoonlijke situatie, heeft men recht op huurtoeslag. De volgende personen hebben recht op huurtoeslag:

Leeftijd en situatie	Voorwaarden	Huurprijs woning	Maximale inkomen	Maximale spaargeld/ beleggingen
Jonger dan 18, alleenwonend	Beide ouders overleden, of getrouwd/ geregistreerd partner (geweest), of een kind dat niet bij je woont	Tussen de € 212,24 en € 361,66	€ 21.625	€ 20.785
Jonger dan 18, samenwonend	Getrouwd, geregistreerd partner, of beiden ouders zijn overleden, of je hebt een kind	Tussen de € 212,24 en € 361,66. Met kind maximaal € 652,52	€ 29.350	€ 20.785. Voor elk minderjarig kind mag er € 2.762 bij het bedrag opgeteld worden
18-22, alleenwonend		Tussen de € 212,24 en € 361,66	€ 21.625	€ 20.785
18-22, samenwonend		Tussen de € 212,24 en € 361,66. Met kind maximaal € 652,52	€ 29.350	€ 20.785. Voor elk minderjarig kind mag er € 2.762 bij het bedrag opgeteld worden.
23-64, alleenwonend		Tussen de € 212,24 en € 652,52	€ 21.625	€ 20.785
23-64, samenwonend		Tussen de € 212,24 en € 652,52	€ 29.350	€ 20.785. Voor elk minderjarig kind mag er € 2.762 bij het bedrag opgeteld worden.
65+, alleenwonend		Tussen de € 210,42 en € 652,52	€ 20.325	Een vermogen tot een bepaald bedrag: tussen de € 20.785 en € 41.570, afhankelijk van het inkomen.
65+, samenwonend		Tussen de € 208,61 en € 652,52	€ 27.750	Een vermogen tot een bepaald bedrag: tussen de € 20.785 en € 41.570 (per persoon), afhankelijk van het inkomen.

Huurtoeslag kan men aanvragen via de belastingdienst. Let op: wanneer er tussentijds iets veranderd, zoals een andere huurwoning met een andere huurprijs, of verandering in het inkomen, geef dit dan tijdig door. Dit voorkomt achteraf bijbetalen. huurtoeslag kan je ook vooraf bereken op de website van de belastingdienst. Dit is echter een proefberekening. Of je daadwerkelijk recht hebt op huurtoeslag en hoeveel, zal blijken wanneer je de aanvraag doet. Iedereen die de Nederlandse nationaliteit of een verblijfsvergunning heeft en in Nederland woont, kan huurtoeslag aanvragen.

Voor bijzondere situaties zoals een groot huishouden (vanaf 8 personen), gehandicapten, verzorging in huis en voor co-ouders, gelden vaak afwijkend regels.