InfoNu.nl > Huis en Tuin > Kopen en huren > Huis kopen: waarop letten als je een huis gaat bezichtigen?

Huis kopen: waarop letten als je een huis gaat bezichtigen?

Huis kopen: waarop letten als je een huis gaat bezichtigen? Als je je oog hebt laten vallen op een koopwoning, dan is de volgende stap het bezichtigen van de woning. Bij de bezichtiging van een huis kan alles je een beetje overvallen zodat de mogelijkheid bestaat dat bepaalde dingen je gaan ontglippen. Daarom is het handig om op voorhand een lijstje te maken met daarop de dingen waarop je wilt letten, zoals de staat van de vloeren of de staat van het sanitair.

Het kiezen van een koopwoning

Het kopen van een huis is niet iets om over één nacht ijs te gaan. Er gaan vaak maanden van onderzoek aan vooraf, zoals het bekijken van advertenties op het internet, het opzoeken van informatie en het op orde stellen van je financiële mogelijkheden. Bij je beslissing van het kopen van een woning laat je ook de regio een rol spelen. Er zijn immers regio's die je te duur of te onaantrekkelijk vindt en andere die meer je voorkeur wegdragen.

Het bezichtigen van huizen

Bij het zoeken naar een huis zijn er altijd huizen die je meer aantrekkelijk lijken dan andere. Dat is het moment waarop je meer van het huis wilt gaan zien om je een beter beeld te kunnen vormen van zowel de binnenkant als de buitenkant. Een afspraak maken met de verkoper voor een bezichtiging van de woning die je bevalt, is dan de volgende stap. Als je een woning wilt gaan bezichtigen, is het goed om je voor te bereiden en op enkele dingen te letten.

Maak een lijst met dingen om op te letten tijdens de bezichtiging

Bij het bezichtigen van een potentiële koopwoning kan alles een beetje op je afkomen waardoor de eerste indrukken je een beetje overvallen. Daarom is het aangeraden een beetje structuur aan te brengen in je bezichtiging en een plan op te maken, of anders gezegd, een lijstje met daarop de dingen waarop je wilt letten bij de bezichtiging. Bij de bezichtiging kan je dit lijstje als leidraad gebruiken en eventueel met aantekeningen aanvullen. Denk bijvoorbeeld aan:
  • de staat van de muren en plafonds
  • de afwerking van vloeren en tegels
  • de grootte van de woning
  • de isolatie van ramen en deuren
  • de leefruimte in living en slaapkamers
  • de kwaliteit van het sanitair
  • de lichtinval in de woning
  • de ligging van eventuele tuin of terras (op het zuiden?)
  • mogelijke lawaaihinder van de omgeving

Onderzoeksplicht van de koper

De koper heeft een onderzoeksplicht wanneer hij een huis wilt kopen. Dit betekent dat hij de staat van de woning zo goed mogelijk moet onderzoeken en zo veel mogelijk informatie moet inwinnen. Van de andere kant heeft de verkoper ook een informatieplicht tegenover eventuele kopers. De verkoper is eraan gebonden om alle nodige informatie zoals eventuele gebreken, erfdienstbaarheden of andere verplichtingen te vermelden. Twijfel ook niet om bij de bezichtiging officiële papieren met betrekking tot het huis te vragen aan de verkoper; hij is daaraan gehouden omwille van zijn informatieplicht.

Lees verder

© 2011 - 2014 Verdanov, gepubliceerd in Kopen en huren (Huis en Tuin) op . Het auteursrecht van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.
Gerelateerde artikelen
Huis kopen: wat is de taak van de aankoopmakelaar?Huis kopen: wat is de taak van de aankoopmakelaar?Als je een huis wilt kopen, kan het voordelig zijn om een aankoopmakelaar onder de arm te nemen. Een aankoopmakelaar hee…
Huis bezichtigen, eerst goed voorbereidenBij een bezichtiging weet u binnen een minuut of het wel of niet het juiste huis is voor u. Dit is ook gelijk het gevaar…
Je huis online veilenJe huis online veilenAls je huis te koop staat, duurt het langer dan gemiddeld voordat het huis verkocht is. Huizen te koop blijven langer on…
Lijfrente: hoe kan je een huis kopen op lijfrente?Lijfrente: hoe kan je een huis kopen op lijfrente?De meeste mensen gaan een hypotheek aan om een huis te kopen. Geld lenen bij de bank is de bekendste vorm om een woning…
De kosten bij het kopen van een woningNaast de kosten van de hypotheek kent het kopen van een woning nog een aantal bijkomende kosten. Makelaarskosten, hypoth…

Reageer op het artikel "Huis kopen: waarop letten als je een huis gaat bezichtigen?"

Plaats als eerste een reactie, vraag of opmerking bij dit artikel. Reacties moeten voldoen aan de huisregels van InfoNu.
Meld mij aan voor de tweewekelijkse InfoNu nieuwsbrief
Infoteur: Verdanov
Rubriek: Huis en Tuin
Subrubriek: Kopen en huren
Special: Woning kopen
Schrijf mee!