Welke huizensite kiest u

De invloed van internet is ook duidelijk voelbaar in makelaarsland. Moest je vroeger per se een makelaar in de hand nemen, tegenwoordig helpen huizensites je verder en ben je in beginsel tot niet verplicht.

Internet

In makelaarsland is veel in beweging. Makelaar is al jaren geen beschermd beroep meer. Dat betekent dat iedereen zonder jarenlange opleiding zou kunnen beginnen met het bemiddelen bij woningverkoop. Bovendien kan tegenwoordig iedereen een webwinkel beginnen. Je zou dus zeggen ook een huizensite. En dus is de beer een beetje los. Gevestigde partijen zien de vele nieuwkomers en doen er alles aan om hun markaandeel te behouden. En de nieuwkomers willen de gevestigde orde van de toekomst worden.

Huizensites

Bijna iedereen die een huis zoekt zal eerst een huizensite bezoeken. Wanneer die stap gezet is blijkt ook dat er vele sites zijn, en elk met veel, vaak ook verschillende, informatie. Iedereen probeert nog een beetje het wiel uit te vinden, en niet elke site geeft alle woningen weer.

Een klein overzicht ontleend aan de VEH:

wie	welke koopwoningen?	de eigenaar is	hoe vaak wordt site ververst
woonkrant.nl	90% van alles, naar schatting 130.000 woningen	Telegraaf	24 uur per dag
dimo.nl	115.000 woningen	particulier	dagelijks
zoekallehuizen.nl	95% van alles	Rabobank	dagelijks
funda.nl	huur en koop; alleen nvm makelaars	Funda nv	dagelijks
jaap.nl	125.000 woningen	ondermeer de DSB Bank	dagelijks

Een paar dingen vallen op:

• De sites worden gelukkig vaak ververst,
• De bekendste, Funda, laat alleen woningen van NVM makelaars zien. De andere sites werpen deze blokkade niet op,
• Bij twee sites, zoekallehuizen.nl en jaap.nl, zijn banken eigenaar dan wel mede-eigenaar. Het gaat om de Rabobank en de DSB Bank. Dit is een opvallende ontwikkeling. Kennelijk zien deze banken zoveel potentie in een huizensite, dat ze bereid zijn in de ontwikkeling ervan te investeren. Op zich ook erg logisch want vaak zal er moeten worden gefinancierd, en daar kun je maar beter bij zijn. Overigens zijn het wel weer de twee banken die al meer stappen op internet hebben gezet, en daar goede ervaringen mee hebben. De Rabobank promoot sterk het mobiel bankieren, en ook het internetbeleggen via Alex. De Dirk Scheringa bank, DSB Bank, is onder vele namen en met vele producten op het web actief.

Jaap.nl

Dat er met huizensites wat te verhapstukken valt, blijkt wel uit de gerechtelijke procedures tussen de NVM en Jaap.nl. In hoger beroep besloot het gerechtshof in Amsterdam dat huizenzoeksite Jaap.nl mag doorgaan met het publiceren van gegevens van makelaars over koopwoningen. Daarmee vernietigde het gerechtshof het vonnis van de rechtbank in Alkmaar, die in augustus 2007 nog besliste dat Jaap.nl moest stoppen met het klakkeloos kopiëren van gegevens van websites van makelaars in Nederland.

Slot

Er zijn nog vele sites actief. De verwachting is dat er een paar zullen overblijven, via gerechtelijke uitspraken of gewoon via overnames. Het is evenwel de vraag of dat nu wel in het voordeel van de aspirant koper is, want die is gebaat bij zo veel mogelijk informatie en een goede concurrentie. De extra concurrentie via Jaap.nl lijkt dan ook van harte welkom. © 2007 - 2009 Zeemeeuw, gepubliceerd in Kopen en Huren (Huis en Tuin) op 24-07-2007, laatst gewijzigd op 14-12-2007. Het auteursrecht van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van Zeemeeuw is vermenigvuldiging van dit artikel verboden. Meer...

Verwante artikelen

• Dirk Scheringa Beheer DSB: DSB is alleen al door zijn grootaandeelhouder en bestuursvoorzitter Dirk Scheringa een fascinerend bedrijf. Van wachtmeester bij de politie tot vermogende en invloedrijke bankier.…
• Spaarbank & Rabobank Belgie: De Rabobank startte in 2002 in Belgie. Met veel succes. Waarschijnlijk ook door de hoge basis rente en toprente die geboden wordt.
• DSB Bank, interessante bank voor spaarders: De DSB Bank is niet alleen sponsor van allerlei sporters, maar de DSB Bank is ook interessant voor spaarders en mensen die een goedkope betaalrekening zoeken.
• Vastgoed & MoviQ maakt flirten met uw huis mogelijk: De Rabobank timmert met zijn huizensites flink aan de weg. We hadden al de site zoekallehuizen en nu maakt de site MoviQ flirten met uw huis mogelijk. De…
• Banken, hoogste spaarrente ook bij Nederlandse DSB bank: De hoogste rentes bij spaarbanken zouden naar verluidt alleen bij buitenlandse instellingen te vinden zijn. Niets is minder waar. Wat zou u zeggen van…