Welke huizensite kiest u

Moest je vroeger een makelaar in de hand nemen, tegenwoordig helpen huizensites zoals Funda je verder en ben je in beginsel tot niets verplicht. Zelf je huis verkopen scheelt veel aan courtagekosten voor de makelaar. Als je de zoekfunctie van Funda met je gewenste wooncriteria gebruikt, worden automatisch de meest geschikte huizen op de woningmarkt geselecteerd. Funda is een uitkomst voor mensen die zelf een huis willen kopen of huren. Funda is de bekendste, Jaap is de grootste huizensite.

Zelf huis verkopen op internet

Op de woningmarkt is veel in beweging. Makelaar is al jaren geen beschermd beroep meer. Dat betekent dat iedereen zonder jarenlange opleiding zou kunnen beginnen met het bemiddelen bij woningverkoop. Bovendien kan tegenwoordig iedereen een webwinkel beginnen. Je zou dus zeggen ook een huizensite. En dus is de beer een beetje los. Gevestigde partijen zien de vele nieuwkomers en doen er alles aan om hun marktaandeel te behouden. En de nieuwkomers willen de gevestigde orde van de toekomst worden.

Internetmakelaar

Wie zelf via internet zijn huis wil verkopen, heeft vele mogelijkheden. U kunt alles zelf doen, tot bijna niets zelf doen. Aan u de keuze. U kunt zelf de foto's nemen en het bezoek regelen. U kunt ook zelf onderhandelen over de verkoopprijs van het huis. Maar weet wel, dat de woningmarkt een aparte job is, waarvoor je wel de juiste kennis in huis moet hebben. Vraag altijd goed na welke kosten er aan een internetmakelaar verbonden zijn. Is het no-cure-no-pay of toch niet. Doe zelf vooral de dingen waar je goed in bent, en maak gebruik van het netwerk van een makelaar. Bekende internetmakelaars zijn:

• MoviQ.
• Huizenpartner.
• Netmakelaar.
• iBlue.
• Makelaarsland.

Huizensite Funda

Bijna iedereen die een huis zoekt zal eerst een huizensite bezoeken. Wanneer die stap gezet is blijkt ook dat er meerdere sites zijn, en elk met veel en vaak ook verschillende informatie. Iedereen probeert nog een beetje het wiel uit te vinden, en niet elke site geeft alle woningen weer. Funda is de bekendste huizensite. Op Funda site staan ongeveer tussen de 280.000 huizen. Koophuizen, bedrijfspanden en huurwoningen. Wanneer bij het zoeken een huis ziet dat je interessant vindt, kun je dit huis ook Bewaren of Volgen. Een overzicht met de bekendste websites om een huis te kopen, huren of verkopen:

Een klein overzicht van de huizensites in ons land:

wie	kopen of huren	de eigenaar is	hoe vaak wordt site ververst
zoekallehuizen.nl	95% van alles, koop en huur	Rabobank	dagelijks
funda.nl	huur en koop; 215.0004 koop en 66.500 huur	Funda NV	dagelijks
jaap.nl	300.000 koopwoningen en huur.	de Telegraaf Groep	dagelijks

Een paar dingen vallen op:

• De sites worden gelukkig vaak ververst.
• De bekendste, Funda, laat alle woningen van NVM makelaars zien.
• Bij zoekallehuizen.nl is de Rabobank eigenaar.
• Jaap.nl is inmiddels groter dan Funda. Kennelijk zien deze banken zoveel potentie in een huizensite, dat ze bereid zijn in de ontwikkeling ervan te investeren. Op zich ook erg logisch want vaak zal er moeten worden gefinancierd, en daar kun je maar beter bij zijn. Overigens zijn het wel weer de twee banken die al meer stappen op internet hebben gezet, en daar goede ervaringen mee hebben. De Rabobank promoot ook MoviQ als de internet site voor huizen in Nederland. Ook de Dirk Scheringa bank was voorheen onder vele namen en met vele producten op het web actief.

Jaapl

Dat er met huizensites wat te verhapstukken valt, blijkt wel uit de gerechtelijke procedures tussen de NVM en Jaap.nl. In hoger beroep besloot het gerechtshof in Amsterdam dat huizenzoeksite Jaap.nl mag doorgaan met het publiceren van gegevens van makelaars over koopwoningen en huurwoningen. Daarmee vernietigde het gerechtshof het vonnis van de rechtbank in Alkmaar. Jaap is sinds 30 april 2010 volledig in handen van de Telegraaf Groep. Op Jaap kunt u eenvoudig nagaan hoe lang een huis in de verkoop staat.

Slot

Er zijn meerdere vele sites actief, die u verder kunt helpen als u op zoek bent naar een geschikte woning. Het is de manier om te bepalen waar u zou willen wonen en wat er zoals beschikbaar is. Funda is de bekendste, Jaap is de grootste huizensite.