Aanpak van scheefwonen
Scheefwonen houdt in dat mensen die een hoog inkomen hebben, een goedkoop huis huren. Deze vorm van huren zal worden aangepakt.Wat is scheefwonen?
Allereerst de definitie van scheefwonen. Scheefwoners zijn mensen die in te hoog inkomen hebben in vergelijking met de huur van hun sociale huurwoning. Zij horen eigenlijk niet in een sociale huurwoning, want die zijn bestemd voor de lagere inkomensgroepen.Maatregelen tegen scheefwonen
Minister Donner probeert in 2011 een wetswijziging door te voeren om scheefwonen aan te pakken. De maatregel bestaat uit het verhogen van de huren van scheefwoners. De huur wordt dan de maximale huurstijging van inflatie plus 5%. Deze wijziging zal worden opgenomen in de Huurwet.Het ministerie van Buitenlandse Zaken denkt dat wijziging van de Huurwet al mogelijk is op korte termijn. Minister Donner heeft het vaste voornemen om een verhoging van de huur voor rijkere huurders voor 1 juli 2011 mogelijk te maken. Eerder werd er gesproken over juli 2012.
Inkomensgrens scheefwonen
De inkomensgrens voor scheefwonen ligt op een jaarinkomen van minimaal €43.000. De woning valt onder de huurregeling en heeft een huur van maximaal €648, tevens de grens om in aanmerking te komen voor huurtoeslag.Gevolgen maatregelen scheefwonen
Als de nieuwe maatregel wordt ingevoerd, zullen huurders periodiek hun inkomen moeten laten toetsen door de woningcorporatie. In de huidige situatie kijkt de woningcorporatie alleen in het begin naar het jaarlijks inkomen van de huurder, maar dit gaat veranderen. Huurders van sociale huurwoningen betalen dan huur op basis van hun inkomen. Op deze wijze ontstaan er grote verschillen tussen het huren van dezelfde woning. Hoe zullen de huurders met hogere inkomens hierop reageren? Het is de bedoeling dat er een impuls op gang wordt gebracht om naar een koopwoning te verhuizen.Doorstroming sociale huurwoningen
Het doel van deze maatregel is om de doorstroming in de sociale huursector te bevorderen. Er zijn namelijk lange wachtlijsten voor huurwoningen van woningcorporaties. De reden dat hogere inkomensgroepen blijven wonen in een sociale huurwoning, is simpelweg het gebrek aan betaalbare koopwoningen. Dit probleem doet zich vooral voor in de Randstad.Gerelateerde links
Hypotheek voor starters.Gerelateerde artikelen
Inkomenseis sociale huurwoning De regels voor het krijgen van een sociale huurwoning zijn veranderd door de Europese Comm…Het leed dat scheefwonen heet Scheefwonen heeft niks met een scheve woning te maken, maar met het feit dat men in een won…
Starters op de woningmarkt, regelingen In dit artikel worden regelingen besproken voor starters op de woningmarkt. Het ga…
Hypotheek voor starters: Sociale Koop Voor starters op de woningmarkt is het moeilijk om een hypotheek af te sluiten. Een…
Huurwoning kopen: voordelen & nadelen Soms geven woningcorporaties of gemeenten huurders de mogelijkheid om de huurwoning…
Reageer op het artikel "Aanpak van scheefwonen"
Reacties
Hans, 03-02-2012 19:10 #3
Bullshit wat ik evt niet ga betalen, ik heb totaal geen luxe, vier hoog trappen lopen, dat terwijl mijn buurman op de begaande grond een tuin heeft, niet werkt en huurtoeslag krijgt.Bovendien zijn mijn stookkosten veel hoger omdat het slecht geisoleerd is en mijn reiskosten erg hoog zijn.Met een hoge huur kan ik mijn auto wel weg doen.
Yoeri, 18-01-2012 08:58 #2
De voornaamste reden dat scheefwoners blijven zitten is het gebrek aan geschikte woningen. Ik heb dan ook niet de indruk dat door deze huurverhoging deze groep mensen spontaan allemaal gaan verhuizen.
Als de extra opgehaalde gelden gebruikt worden voor het vergroten van het aanbod aan woningen, zowel sociaal als nèt boven sociaal, heb ik met het principe meer verdienen = meer betalen geen problemen.
Wel dient men dan ook in de gaten te houden dat deze verhoging betaalbaar blijft voor de bewoners èn dat de huurprijs terug verlaagd wordt als men als het inkomen boven de grens verkleint.
Om het voorbeeld van Klaas erbij te pakken: hij verdient nu ca. €5000 meer dan de norm dus zou de toeslag hierop gebaseerd moeten zijn èn dient deze betaalbaar te zijn voor Klaas. Als het verschil kleiner wordt (dus ook als de inkomensgrens verhoogd wordt en Klaas zijn inkomen niet) dient deze toeslag dus naar beneden te worden bijgesteld.
(Ik heb hierbij het aspect handicap even buiten beschouwing gelaten, hierbij dient apart naar gekeken te worden omdat ik verwacht dat het meerendeel van de scheefwoners geen aangepaste woning nodig hebben).
Klaas, 21-01-2011 13:49 #1
Scheefwonen aanpakken is in mijn ogen een rechtse hobby, maar wordt er ook rekening gehouden met mensen die gehandicapt zijn en in een aangepaste woning wonen. Neem mijn geval: ik ben zwaar gehandicapt en woon sinds 1998 in een aangepaste woning. mijn inkomen ligt rond de 48.000 euro en ik moet dus naar een durrdere woning. Helaas zijn die er niet en de gemeente wijgert ze opnieuw aan te passen. Wat wil de heer Donner daar aaan gaan doen. Ik woon niet in de Randstad.