Hennepkwekerij illegaal in jouw huis of bij de buren

Hennepteelt gaat vaak hand in hand met verloedering, energiediefstal, illegale bewoning, belastingontduiking en uitkeringsfraude. Bovendien zijn de illegale wietplantages vaak levensgevaarlijk. Van buiten kun je niet zien dat in huis een hennepkwekerij is. Ook de bewoners doen zich voor als doorsnee buren en niet als typische wiettelers. Hennep kweken is een veelvoorkomende vorm van criminaliteit. Waarschijnlijk springt Nederland er ongunstiger uit dan de buren. Nederland heeft circa 30 duizend tot 40 duizend clandestiene kwekerijen. De bedragen die hierin omgaan gaan tot 5 miljard Euro per jaar. Bron: Nationaal Dreigingsbeeld (NDB) van Korps landelijke politiediensten 2008. In 2011 werden 5000 hennepkwekerijen opgerold door de politie.

Risico’s als je een woning verhuurt

Het telen van hennep in normale woningen houdt enorme risico’s in op gebied van brand, lekkage, kortsluiting enz. Het zijn niet langer alleen maar huurwoningen waar de hennep in wordt gekweekt. Ook in koopwoningen wordt steeds vaker geteeld, volgens het Bestuurlijk Interventieteam Eindhoven. De verschuiving van huur- naar koopwoning komt door het strengere beleid van de woningcorporaties. Daarbij komt dat door de crisis veel koopwoningen te huur worden aangeboden. In principe kan de verhuurder de huurder aansprakelijk stellen voor de herstelkosten in de woning, maar in de praktijk is de huurder dan allang vertrokken zonder naam en adres achter te laten, en blijkt dat de eerder getoonde legitimatie vals was.

Veel hennepkwekers tappen illegaal stroom af. Als de aansluiting op naam van de huiseigenaar staat, kun je daarmee in een groot financieel probleem komen omdat het elektriciteitsbedrijf dan de kosten op de onschuldige huiseigenaar gaat verhalen. Bedragen van meer dan 10.000 Euro zijn geen uitzondering. Ook bij schade aan de woning kun je als eigenaar in de problemen komen omdat verzekeraars meestal niet uitkeren in geval van illegale praktijken.

Voorkom hennepkwekerij in je woning

Je wilt als verhuurder van jouw eigen woning natuurlijk te allen tijde voorkomen dat er criminele praktijken in jouw woning gaan plaats vinden. Dat kun je natuurlijk nooit 100% uitsluiten, maar je kunt wel de volgende maatregelen nemen:

• Neem in de huurovereenkomst op, dat je het pand regelmatig van binnen wilt inspecteren.
• Laat je ook niet afschepen met een kopie van een legitimatiebewijs, maar vraag het originele bewijs.
• Vraag naar een recente loonstrook met een bankafschrift waarop je ziet dat dit salaris wordt gestort. Zorg ervoor dat de huur vanaf dit banknummer wordt gestort op jouw rekening.
• Ook kan het verstandig zijn de elektriciteitsaansluiting op naam van de huurder te zetten.
• Meld de politie indien je vermoedt dat er desondanks toch illegaal wordt gekweekt.

Waaraan is een illegale hennepkwekerij te herkennen

• bewoners zijn weinig thuis,
• stankoverlast,
• afgeplakte ramen, dichte gordijnen, beslagen ramen,
• licht altijd aan,
• vaak langdurig of constant zoemend geluid,
• vaak stroomstoringen, meestal op een zelfde tijd,
• (bij een stroomstoring hoor je soms gelijk een noodaggregaat aanslaan),
• ramen gaan nooit open of staan altijd in de zelfde stand.

Let op als je woning koopt

Als je een woning koopt moet je aan een veelheid van dingen denken. Let er dan ook op wie je buren zijn. Loop niet alleen overdag onopvallend een rondje, maar ook in de avond en vraag aan de verkoper of andere mensen, wat voor mensen jouw toekomstige nieuwe buren zijn.