Je huis online veilen

Als je huis te koop staat, duurt het langer dan gemiddeld voordat het huis verkocht is. Huizen te koop blijven langer onverkocht. Makelaars moeten toch iets in deze stagnerende huizenmarkt en zijn vernieuwend bezig. Zo kan je je huis verkopen via Internet (Internetmakelaar of via Internetformule), maar je kan je huis ook online veilen via woning veilingsites. Huizen tussen de 180.000 en 300.000 euro worden via online veilingen goed verkocht.

Mijn huis online veilen

Als je ervoor kiest om je huis online te veilen, omdat de verkoop van je huis lang op zich laat wachten dan zoek je een woningveilingsite op. Een bekende woning veilingsite is biedenenwonen.nl. De mogelijkheid om huizen online te veilen bestaat niet lang, maar verwacht wordt dat online je huis veilen toekomstverwachting heeft, en dus zal blijven bestaan. Niet alleen huizen die lang te koop staan en alsmaar niet verkocht worden staan op woning veilingsites. Er komen ook steeds meer huizenverkopers in het bestand die hun huis te koop zetten als alternatief voor de reguliere manier om een huis te verkopen. Met de komst van Internetmakelaars en Internetformules is al gebleken dat wie zijn huis wil verkopen, kiest voor het gemak. Biedenenwonen.nl werkt samen met ERA makelaars.

Woning veilingsites, kosten

Alle onderstaande woning veilingsites werken samen met NVM makelaars

• Biedenenwonen.nl: Bij biedenenwonen betaal je 500 euro om je huis te verkopen via veiling. Wanneer je huis dankzij veiling verkocht is betaal je nog een keer 500 euro, de koper van het huis betaalt eveneens 500 euro.
• Livy.nl: Livy veilt je huis door een fullservicepakket of halfservicepakket. Fullservice kost 1500 euro. Wie bij de veiling van zijn huis wat extra dienstverlening kan gebruiken (halfservice) betaalt 900 euro.
• Woningafslag: De verkoper betaalt 250 euro: je huis staat dan een half jaar te koop op de website, m.a.w. heeft een veilingplaats voor een half jaar

Hoe werkt online veilen?

De methode van de verschillende woning veilingsites zijn verschillend. Er is een methode met open systeem waarbij iedere bieder mag meedoen. Andere woning veilingsite hanteert een gesloten systeem en eist dat potentiële kopers het huis eerst gaan bezichtigen als ze willen bieden. Ze werken dus door middel van een besloten groep die mag inloggen tijdens moment van veiling. Weer een andere online veilingsite hanteert een open aanpak: iedereen mag mee doen en hoeft niet te bezichtigen. Er wordt een prijs afgesproken waaronder kopers niet mogen bieden.

Snelle verkoop gewenst

Online je huis veilen is makkelijk en transparant. De aangeboden dienstverlening in ruil voor de prijs is helder, inzichtelijk en duidelijk. Als je huis lang te koop staat is het een goede manier om je huis sneller te verkopen: kopers moeten sneller kiezen, want er zijn nog meer gegadigden die 'loeren' op een huis. In verband met dubbele maandlasten hebben de verkopers van huizen haast om hun huis te verkopen en hier spelen makelaars op in. Zowel online (veilen dus, internetmakelaar) als niet online door acties als: 'je huis in een week verkopen'. (Hier moesten kopers in korte tijd huizen bezichtigen en bieden).