Uw recht op huurtoeslag

In Nederland is het vandaag de dag heel gewoon dat je zelfstandig woont. Of het nu een huurhuis of een koophuis is. De kosten van een zelfstandige woning kunnen echter een probleem zijn. De overheid heeft hiervoor de Huurtoeslag in het leven geroepen. Deze toeslag is inkomensafhankelijk, dus hoe minder u verdient hoe hoger in principe de toeslag. In dit artikel zet ik de basisregels voor u op een rijtje.

Om voor huurtoeslag in aanmerking te komen moet u wel aan een aantal voorwaarden voldoen betreffende uw woning, uw inkomen en persoonlijke omstandigheden.

Als u recht hebt op huurtoeslag is de kans groot dat u ook in aanmerking komt voor een bijdrage in de kosten van uw zorgverzekering, de zgn. zorgtoeslag:

Woonruimte

De woning moet aan de volgende voorwaarden voldoen

• Het is een zelfstandige woning met,
• een eigen toegang,
• een eigen toilet,
• een eigen keuken.
• Het betreft een bij uw gezinssituatie passende woning

Kamerbewoning geldt dus niet als zelfstandige woonruimte daar deze meestal niet aan de hierboven genoemde vereisten voldoet
In sommige gevallen kunt u ook huurtoeslag krijgen als u een onzelfstandige woonruimte huurt. Deze woonruimte moet dan wel onderdeel zijn van een woongebouw dat door de Belastingdienst is aangewezen. Denk hierbij aan begeleid wonen en woongebouwen voor ouderen

Als u een woonwagen huurt, kunt u wel recht hebben op huurtoeslag.

Tot 1 juli 2007 geldt dat de rekenhuur (kale huur plus servicekosten minus kosten voor een garage ( 22 euro)) niet lager mag zijn dan € 195,89 en niet hoger dan € 615,01.

Als u en uw eventuele partner jonger zijn dan 23 jaar en u heeft geen inwonende kinderen, dan mag de rekenhuur niet hoger zijn dan € 339,08.

Uw inkomen

Zoals gezegd is de toeslag afhankelijk van uw inkomen. Dit betekent dat als uw inkomen te hoog is u geen recht hebt op een toeslag. Het maximaal toelaatbare inkomen is afhankelijk van uw individuele situatie.

U bent jonger dan 65 jaar:

• Alleen wonend € 20.300
• Samenwonend € 27.575

U bent ouder dan 65 jaar

• Alleen wonend € 18.250
• Samenwonend € 24.275

Om als ouderenhuishouden te worden aangemerkt, moet u op 1 januari 65 jaar of ouder zijn. Woont u niet alleen, dan moet de meest verdienende persoon op 1 januari 65 jaar of ouder zijn.

U hoeft een bepaald deel van uw inkomen niet mee te tellen voor de huurtoeslag. Dat kan alleen als het gaat om:

• een afkoopsom van een ouderdoms- of nabestaandenpensioen;
• een nabetaling van inkomsten (loon of uitkering) die betrekking heeft op voorgaande jaren;
• een wezenuitkering;
• een afkoopsom op grond van de Liquidatiewet ongevallenwetten;
• een verhoging van uw Waz-, Wajong- of WAO-uitkering in verband met kosten voor oppas en verzorging.

U kunt nu al verzoeken uw bijzondere inkomen buiten beschouwing te laten voor de huurtoeslag.

Als er sprake is van voordeel uit sparen en beleggen van uzelf als aanvrager, van uw toeslagpartner of van uw medebewoner(s) komt u niet in aanmerking voor huurtoeslag. Of hiervan sprake is, is afhankelijk van de vraag of uw vermogen voor de belasting onder het zgn. heffingsvrije vermogen blijft. In onderstaand overzicht vind u de verschillende heffingsvrije bedragen.

U bent jonger dan 65 jaar € 20.014 1)

U bent ouder dan 65 jaar met een inkomen tussen
€ 0 en € 13.326 € 46.508
€ 13.327 en € 18.539 € 33.261
€ 18.539 en hoger € 20.014

1) U mag het heffingsvrije bedrag verhogen met € 2.674 voor ieder minderjarig kind

Indien u :

• een alleenstaande ouder bent
• jonger dan 65 jaar bent
• in 2006 recht had op huurtoeslag.
• U in 2007 recht hebtop een alleenstaande - ouderkorting

En

Er is over de periode 1 juli 2005 - 31 december 2005 huursubsidie aan u toegekend bij een vermogen van meer dan € 20.300.

Dan heeft u voor het jaar 2007 recht op een heffingvrij vermogen van € 40.028:
Vanaf 2007 gelden de vrijstellingen in box 3 voor maatschappelijke beleggingen en beleggingen in durfkapitaal niet meer voor de huurtoeslag. Maatschappelijke beleggingen en beleggingen in durfkapitaal verhogen dus vanaf 2007 uw vermogen.

Persoonlijke omstandigheden

Uw persoonlijke situatiedient er als volgt uit te zien :

• U bent 18 jaar of ouder, of u bent minderjarig en getrouwd.
• U en uw eventuele medebewoners hebben de Nederlandse nationaliteit of hebben een geldige verblijfsvergunning.
• Iedereen die bij u woont, is op uw adres ingeschreven bij de gemeente.

Hoogte van de huurtoeslag
U kunt op de site van de belastingdienst een berekening maken om te zien hoeveel huurtoeslag u krijgt. Onderaan dit artikel vind u de link naar deze berekening.

Huurtoeslag aanvragen

U kunt op de site van de belastingdienst een aanvraagprogramma vinden. Onderaan dit artikel vind u de link naar dit aanvraagprogramma.

Huurtoeslag direct overmaken aan verhuurder

Indien u dat wenst kan de Belastingdienst de huurtoeslag direct overmaken aan uw verhuurder. De verhuurder verrekent dan de huurtoeslag met de huur die u moet betalen. Vraag aan uw verhuurder of hij deze mogelijkheid biedt.

Wie in 2007voor de toeslag in aanmerking komt, en er treden geen wijzigingen in de omstandigheden plaats, ontvangt deze automatisch wee © 2007 - 2008 Cazimirencaron, gepubliceerd in Kopen en Huren (Huis en Tuin) op 05-04-2007. Het auteursrecht van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van Cazimirencaron is vermenigvuldiging van dit artikel verboden. Meer...

Gerelateerde links

Bereken uw huurtoeslag, Toetsingsinkomen berekenen en Huurtoeslag aanvragen.

Verwante artikelen

• Een huurwoning zoeken: Voordat je een huisje gaat huren is het goed om een aantal dingen te weten. Als eerste is het natuurlijk belangrijk of de huur niet te hoog is, verder of je recht hebt op huursubsidie…
• Krijgt u wel kindertoeslag?: Kindertoeslag krijgt u niet altijd automatisch! Ten onrechte stelt de belastingdienst dat de meeste mensen dit automatisch krijgen. Indien u geen recht hebt op zorg- en/of huurto…
• Je gaat het huis uit!: Je bent jong, je werkt of je studeert nog & dan is het tijd om het warme, veilige nest te verlaten. Tijd om op eigen benen te staan, tijd om keuzes te maken, ja tijd op het ouderlijk h…
• Meer aandacht voor studerende ouders: In het volgende artikel wil ik aandacht besteden aan een vaak vergeten groep: studerende ouders. Nu is de groep studerende moeders al niet bekend genoeg, maar studerende…
• De Tweede Kamer: De Tweede Kamer der Staten-Generaal is het belangrijkste bestuursorgaan in Nederland. De Tweede Kamer is dat deel van het parlement in Nederland dat de wetten maakt en de regering controleer…