Hoe een appartement huren in Parijs

Huren in Parijs. Wie heeft er nog nooit gedroomd van een eigen stekje in deze wondermooie lichtstad? De huizenzoektocht of beter, appartementenzoektocht loopt echter niet van een leien dakje. Wie in Parijs een appartement wil huren, moet voorbereid zijn! Want zoals je snel merkt, je bent niet de enige die in Parijs wil wonen....

Naar Parijs!

Alvorens het internet af te zoeken en afspraken vast te leggen met particulieren of immo-kantoren, is het aan te raden een tijdelijke verblijfplaats in Parijs te zoeken. Een goedkoop hotel of een jeugdherberg, waar je vroeg kan ontbijten en waar er een wifi hot-spot aanwezig is, is ideaal. Indien je in een drukke periode gaat, boek dan maar gerust vijf nachten of een week want sneller gaat de zoektocht zeker niet.

Nodig bij het zoeken van een appartement! Ga voorbereid!

Wanneer je een appartement wilt huren in Parijs vraagt de eigenaar een dossier. In dat dossier moeten volgende documenten zitten:

Indien je alleen of samen met je partner 2 tot 3 maal de huurprijs verdient:

• kopie identiteitskaart
• kopie van het trouwboekje
• referentiebrief van de eigenaar van je laatste verblijfplaats
• kopie van je laatste drie loonbriefjes
• kopie van je belastingsbrief

Indien je een persoon hebt die borg voor je staat (bij alle studenten of net afgestudeerden is dit zo)

• kopie identiteitskaart
• kopie identiteitskaart van de persoon die borg staat
• kopie van het trouwboekje van de persoon die borg staat
• kopie van de laatste drie loonbriefjes van de persoon die borg staat
• kopie van je belastingsbrief van de persoon die borg staat

Probleem bij het zoeken van een appartement in Parijs

Het zoeken van een appartement in Parijs is een heel onaangename activiteit. Ten eerste zal je op elke afspraak die je maakt niet alleen zijn. Op sommige afspraken duiken wel 50 mensen op. Er is meestal geen of weinig persoonlijk contact met de eigenaar. Doorgaans laat hij of zij je dossier afgeven en is verder weinig 'ontmoeten' aan. Het is dus zeer onpersoonlijk en heel belangrijk dat je dossier heel goed in orde is! Vertaal het dus liefst in het Frans – of toch bepaalde kernwoorden zodanig dat ze er iets kunnen van begrijpen. Ten tweede is er veel concurrentie en buitenlanders hebben daar zeker geen voordeel bij. Ten derde is het moeilijk om afspraken te maken. Je moet er al eerste bij zijn want de eigenaars hebben al snel twintig afspraken voor één appartement. De kans is dan klein dat hij jou nog laat komen. Hou de websites (hieronder vermeld) van 's ochtends tot 's avonds in het oog!

Afspraken maken!

Het beste dat je kan doen, is een zo groot aantal afspraken maken. Je belt zodra er een nieuwe advertentie verschijnt en probeert de dag zelf nog een afspraak te leggen. Indien mogelijk, ga dan onmiddellijk kijken.

Een aantal tips bij het maken van afspraken:

• Klink sympathiek aan de telefoon
• Vraag altijd of je niet vroeger kan komen (zeg maar dat je op hotel zit!)
• Zeg altijd dat je alle documenten hebt

De afspraak!

Kom op tijd. Ze beschouwen dat als een goed teken! Het belangrijkste is een goed contact te maken met de eigenaar. Hoewel dit vaak moeilijk is daar je bijna nooit alleen met hem/haar bent, moet je het toch proberen. Na het gesprek merk je al snel of je een kans maakt of niet. Maak je een kans, geef je dossier. Indien je geen kans denkt te maken, hou je dossier voor het volgende appartement. Let op alles wat je zegt want soms laten ze je voor kleine opmerkingen buiten beschouwing. (vb. vraag bij een gemeubeld appartement niet expliciet of ze een kelder hebben als of ze denken dat je hun meubels daar gaat zetten... )

Probeer een viertal afspraken per dag te hebben. Alleen zo is het mogelijk op één week (zeven dagen) een appartement te vinden. En dan nog moet je geluk hebben. Het is uiteindelijk het appartement dat jou kiest en niet omgekeerd. De inwoners van Parijs doen er altijd langer over en dat is omdat ze minder intens zoeken.

Er zijn twee opties: ofwel maak je afspraken met particulieren ofwel met immo-kantoren. Weet dat immo-kantoren vaak één maand huur of een halve maand huur vragen als vergoeding voor hun tussenkomst. Dit is dus zeker niet de goedkoopste methode.

Sites:

• Via particulieren: www.pap.fr
• Via immo-kantoren: www.avendrealouer.fr

Personen die verkiezen een appartement te delen of ergens onder te verhuren, raad ik volgende sites aan:

• www.appartager.fr
• www.colocation.fr

Veel succes!