Een huis kopen: orienteren,vergelijken en de hypotheek

Je gaat een huis kopen maar je weet niet waar te beginnen. Of je hebt een huis maar je weet niet goed hoe je ergens anders heen kan verhuizen. Want hoe zit het met de hypotheek? Lees hier alles daarover.

Starters

Je bent een starter en wilt een huis gaan kopen. Waar begin je dan? Je gaat eerst alles op een rij zetten:

• woonwensen
• huren/kopen afwegen
• buurt waarin je wil wonen
• soort woning bijvoorbeeld nieuwbouw
• tijd die je in een eventuele verbouwing wil steken

Op jacht

Als je eenmaal een beeld hebt van je wensen, kan je rond gaan kijken. Dit kan bij makelaars maar je hoeft daarvoor niet van kantoor naar kantoor. Op internet kan je al veel vinden van bijna alle makelaars. Je kan zo alvast even rustig kijken voordat je daadwerkelijk gaat kijken.

Bod

Je hebt je huis gevonden. Je kan het betalen en het is het helemaal. Dan breng je een bod uit op de desbetreffende woning. Het is handig om hierbij lager te bieden dan de vraagprijs. Je weet immers nooit of men er mee akkoord gaat. het is heel normaal om over een vraagprijs te onderhandelen.

Bedenktijd

De wet 'Koop van onroerende zaken en aanneming van werk' beschermt de kopers van een huis. Je hebt drie dagen bedenktijd. Ziet een koper er in deze periode vanaf om door te gaan met de koop, zitten daar geen kosten aan verbonden. Je hoeft hiervoor ook geen redenen op te geven. Dit is alleen geldig voor personen, voor bedrijven gaat de bedenktijd niet op.

Ondertekening

Bij het ondertekenen moet je goed opletten dat je alles begrijpt. Ook moet je zorgen dat er geen dingen instaan die je anders kan interpreteren. Daarna ga je naar de notaris die het officiele deel in orde maakt.

Een Hypotheek

Hypotheek betekent eigenlijk een hypothecaire lening. Anders dan bij een gewone lening gebruik je het huis als onderpand bij de lening. Vaak is een hypotheek goedkoper dan huren. Hoewel iedereen belooft je de beste hypotheek te geven, is het wel handig om verschillende banken te raadplegen. Je hebt er immers alleen jezelf mee als je straks duurder uit bent.