De hypotheek, tips voor starters

Onbetaalbaar Vandaag de dag valt het voor jongeren niet mee een eigen huis te kopen. De koop- en huurprijzen zijn de afgelopen jaren enorm gestegen. Toch zijn er een aantal mogelijkheden voor jongeren om toch een eigen woning te kunnen bezitten.

Er volgen nu een aantal tips voor het kopen van een eigen huis.

De koopsubsidie

De regering stimuleert op deze manier het eigen woningbezit. Elke maand voorziet de regering een bijdrage in de maandlasten, dit is tenminste voor een periode van drie jaar. Daarna wordt er gekeken of u deze steun nog nodig heeft. Om in aanmerking te komen mag het huis niet duurder zijn dan 158.850 euro. De hypotheek moet minimaal 10 jaar rentevast staan en er moet nationale hypotheek garantie worden aangevraagd.

Bijdrage van provincie danwel gemeente

Sommige gemeenten werken ook met een soort koopsubsidie. Als het bruto gezinsinkomen maximaal 38.000 euro bedraagt kan men in aanmerking komen. Er kan dan boven op de hypotheek een extra lening worden aangevraagd. Zo kan men soms net dat bedrag financieren om een woning te kunnen kopen.

Huurhuis kopen

Woont u in een huurwoning? Dan kunt u soms de huurwoning van de huurcooperatie kopen. Dit tegen 55 à 85 procent van de marktwaarde. Dit is een mooie manier om goedkoop aan een woning te komen.

Lenen van familie

Wanneer u als potentiele koper bij een bank binnenstapt dan en eigen geld op zak hebt dan staat men sterker bij het kopen van een woning. Het hele bedrag van de koopsom hoeft dan niet te worden geleend. Heeft u zelf geen spaargeld kunt u misschien wel geld lenen van u ouders. Deze mogen hun kinderen 22.048 euro belastingvrij schenken.

Borgstelling

Een ander optie is dat bijvoorbeeld de ouders van een jonge koper zich garant stellen voor de rente en aflossing van de hypotheek. Dit kan bijvoorbeeld als zij een flinke overwaarde hebben op hun eigen woning, of op een andere manier kapitaalkrachtig genoeg zijn.

Kijk verder dan je neus lang is

Wanneer men een woning zoekt is kan het slim zijn om eens buiten de eigen regio te kijken. In Nederland zijn de prijsverschillen behoorlijk. Een huis in de provincie Groningen is goedkoper dan een vergelijkbaar huis in de provincie Utrecht. © 2007 - 2009 Knowledge, gepubliceerd in Kopen en Huren (Huis en Tuin) op 19-11-2007, laatst gewijzigd op 25-11-2007. Het auteursrecht van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van Knowledge is vermenigvuldiging van dit artikel verboden. Meer...

Verwante artikelen

• Hypotheek, verhuis je hypotheek mee: Een nieuw koophuis hoeft helemaal niet ook een nieuwe hypotheek te betekenen. Dat is soms namelijk duurder dan de bestaande hypotheek eenvoudig in een verhuisdoos mee te…
• Vastgoed & alle kosten van een huis: Wie voor het eerst naar een koophuis of zoek gaat, of een huurhuis wil verruilen voor een koophuis, verkijkt zich nog wel eens op de kosten van een eigen huis. Naast de k…
• De lineaire hypotheek, voor- en nadelen: De lineaire hypotheek is een hypothecaire lening waarmee de aankoop van bijvoorbeeld een huis gefinancierd kan worden. Gedurende de gehele looptijd van de lening beta…
• Hypotheek afsluiten bij ouders: Starters hebben het moeilijk als nieuwkomer op de huizenmarkt. De huizen zijn te duur en de inkomens te laag.
• Wat is een Annuïteitenhypotheek?: Er bestaat altijd veel onduidelijkheid over de annuïteitenhypotheek. In dit artikel kun je lezen wat een annuïteitenhypotheek precies is en wat de speciale kenmerken zijn va…