Wat kost het isoleren van een spouwmuur?

Het isoleren van een spouwmuur is een investering in uw huis. Ten eerste verhoogt het de verkoopwaarde van uw huis en ten tweede verdient u de kosten in de loop der jaren terug door een lagere energierekening. Eén van de hoogste vaste maandelijkse lasten is de energierekening. Een gemiddeld gezin betaalt maandelijks een voorschot tussen de €125 en €300. Mensen staan er vaak niet bij stil dat ze eenvoudig kunnen besparen op de kosten. Eén van de maatregelen is het isoleren van uw huis. Het dak isoleren bespaart zeer veel energie, want warmte gaat naar boven en verlaat via het dak uw huis. Een andere nuttige isolatie is muurisolatie. U verliest namelijk veel warmte door de muren.

Wat is de investering en de terugverdienperiode?

Het isoleren van een spouwmuur kost u ongeveer €25 per m2. Uitgaande van een gemiddeld huis, komen de kosten ongeveer op een bedrag tussen €1.500 en €1.900. Een tussenwoning heeft minder te isoleren muren en zal ook goedkoper te isoleren zijn in vergelijking met een vrijstaande woning. De terugverdienperiode is ongeveer vijf jaar.

Hoeveel gaat het onderhoud mij kosten?

Uw spouwmuren isoleren kost u maar één keer een investering. U hoeft er verder geen onderhoud aan te verlenen.

Is spouwmuurisolatie de beste investering?

Dit hoeft niet het geval te zijn. Voordat u een bedrijf gaat inhuren, kunt u beter eerst nagaan waar u de meeste warmte aan verlies. In de meeste gevallen is het dak het onderdeel van het huis waar u de meeste warmte door verliest. Ook het vervangen van enkele ramen door dubbel glas is een zeer goede investering. Deze onderdelen zijn belangrijker dan het isoleren van spouwmuren.

Isoleren moet niet ten koste gaan van het ventileren

Het volledig afsluiten van frisse buitenlucht is zeer ongezond. Warmte vasthouden in huis is goed, maar u moet er wel voor zorgen dat u goede blijft ventileren.

Zelf gaan isoleren of uitbesteden?

Dakisolatie aanbrengen kunt u met enige handigheid nog wel zelf doen, maar het isoleren van spouwmuren moet u uitbesteden aan de specialisten. De meeste mensen beschikken niet over de benodigde apparatuur en kennis van zaken.

Laat u goed informeren voordat u gaat isoleren

Een goed advies is van groot belang. Indien u bijvoorbeeld HR++ glas gaat plaatsen moet u er wel voor zorgen dat de rest van het huis ook goed geisoleerd is. Indien het huis namelijk verder slecht geisoleerd is, kunt u vochtproblemen krijgen.

Kan ik een tweede hypotheek afsluiten om het te bekostigen?

Ja, u kunt een tweede hypotheek afsluiten voor het verbeteren van uw woonhuis. De hypotheekrente die u hiervoor moet betalen is fiscaal aftrekbaar. Het bedrag kan in een bouwdepot worden gestort en vervolgens kunt u de rekeningen laten betalen vanuit het depot. U moet hiervoor wel beschikken over een overwaarde in uw huis. Een hypotheek afsluiten voor een klein bedrag kan niet uit, want u moet wel de nodige kosten betalen (bijvoorbeeld notariskosten). In dat geval kunt u beter een krediet afsluiten. De rente hiervoor is hoger, maar is wel fiscaal aftrekbaar.